民用住房建設質量合同（2篇）

第6頁共6頁民用住房?建設質量?合同甲?方：__?___?乙方：_?____?第一條?合同標的?物所處位?置：__?___市?____?_區(建?筑面積約?____?_平方米?，合同價?款以實際?建筑面積?為準);?標的物建?設工期為?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日;標的?物建設費?用為__?___方?米;承包?方式為_?____?方式。?第二條甲?方提出房?屋建設基?本布局、?大致框架?及尺寸，?乙方須基?于誠信及?職業道德?為甲方設?計詳細的?房屋結構?圖紙并負?責技術及?安全審核?。乙方的?最終設計?圖紙經甲?方同意后?方能開工?建設。?第三條標?的物主體?結構為_?____?結構，乙?方在建設?過程中使?用的所有?施工材料?需達到民?用住房建?設質量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構符合?行業通常?慣例，同?時，乙方?建設行為?嚴格落實?建設民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標的?物所有鋪?設瓷磚之?處，應達?到平整等?美觀性要?求。該類?工程的質?量保質期?為二年，?該期間內?脫落率及?斷裂率不?得超過面?積的1%?。超過約?定面積時?，乙方須?無償負責?將損壞部?分修繕完?整;若甲?方因該脫?落或斷裂?遭受損失?，乙方應?予以賠償?。乙方若?不及時返?工，甲方?可以扣除?乙方的質?量保證金?。第五?條標的物?樓道、墻?面的平整?度須達到?行業標準?和積極性?行業慣例?;標的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網線?及電路線?等應分開?走管，電?路線應與?電視線等?保持一定?技術性距?離。第?六條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應機器?攪拌;頂?層鋪設保?溫層、澆?注現澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標的?物施工建?設費的支?付：完成?工程建設?的地基工?程(標的?物地基墊?層至一層?地面)，?甲方支付?____?_元;工?程建設之?一半，甲?方支付_?____?元;工程?竣工后，?甲方支付?____?_元(乙?方保證每?個階段付?款前，已?進行的工?程建設均?符合住宅?房屋建設?安全性要?求及行業?標準)。?此外，甲?方預扣工?程總費用?的10%?作為質量?保證金，?二年后乙?方施工達?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲方?的權利與?義務：?1.甲方?對乙方施?工可以隨?時檢查及?現場監督?，對不當?行為可以?制止。?2.在不?影響乙方?工期的情?況下，甲?方可以變?更施工圖?紙。3?.甲方應?按照本合?同第七條?規定向乙?方支付相?應費用。?4.甲?方負責為?乙方協調?水電，但?相關費用?由乙方負?擔。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗?收報告。?第九條?乙方的權?利與義務?：1.?乙方各建?設行為及?建設用料?均符合相?關行業標?準及積極?性行業慣?例并保證?誠信;若?工程質量?不符合本?協議要求?或相關行?業標準，?乙方應無?償返工且?應承擔由?此給甲方?帶來的損?失。2?.乙方應?在保證質?量的前提?下按時完?成建設任?務;逾期?須承擔_?____?元/日的?違約金并?應承擔甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設轉?包。3?.乙方自?備符合行?業要求的?施工工具?及相關房?屋建設工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質的相?應技術人?員。4?.乙方自?負己方人?員及相應?物品的安?全責任，?乙方人員?出現的意?外、傷亡?等人身損?害以及財?產損失自?負其責，?甲方對此?不負責任?。5.?乙方因施?工不當或?未盡相應?注意義務?給他人人?身或財產?帶來損害?時，應負?相應損害?賠償責任?，甲方對?此不承擔?責任。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_民用?住房建設?質量合同?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_第一?條合同標?的物所處?位置：_?____?市___?__區(?建筑面積?約___?__平方?米，合同?價款以實?際建筑面?積為準)?;標的物?建設工期?為___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日;標?的物建設?費用為_?____?方米;承?包方式為?____?_方式。?第二條?甲方提出?房屋建設?基本布局?、大致框?架及尺寸?，乙方須?基于誠信?及職業道?德為甲方?設計詳細?的房屋結?構圖紙并?負責技術?及安全審?核。乙方?的最終設?計圖紙經?甲方同意?后方能開?工建設。?第三條?標的物主?體結構為?結構，乙?方在建設?過程中使?用的所有?施工材料?需達到民?用住房建?設質量要?求，所有?材料的使?用、材料?架構符合?行業通常?慣例，同?時，乙方?建設行為?嚴格落實?建設民用?住房的安?全性、耐?用性及方?便性的條?件。第?四條標的?物所有鋪?設瓷磚之?處，應達?到平整等?美觀性要?求。該類?工程的質?量保質期?為二年，?該期間內?脫落率及?斷裂率不?得超過面?積的1%?。超過約?定面積時?，乙方須?無償負責?將損壞部?分修繕完?整;若甲?方因該脫?落或斷裂?遭受損失?，乙方應?予以賠償?。乙方若?不及時返?工，甲方?可以扣除?乙方的質?量保證金?。第五?條標的物?樓道、墻?面的平整?度須達到?行業標準?和積極性?行業慣例?;標的物?管線等隱?蔽工程的?鋪設須符?合安全、?方便的要?求，如電?話、網線?及電路線?等應分開?走管，電?路線應與?電視線等?保持一定?技術性距?離。第?六條需要?使用混凝?土的工程?中，混凝?土應機器?攪拌;頂?層鋪設保?溫層、澆?注現澆，?同時須做?好房屋的?防水及雨?水排放工?程。第?七條標的?物施工建?設費的支?付：完成?工程建設?的地基工?程(標的?物地基墊?層至一層?地面)，?甲方支付?____?_元;工?程建設之?一半，甲?方支付_?____?元;工程?竣工后，?甲方支付?____?_元(乙?方保證每?個階段付?款前，已?進行的工?程建設均?符合住宅?房屋建設?安全性要?求及行業?標準)。?此外，甲?方預扣工?程總費用?的10%?作為質量?保證金，?二年后乙?方施工達?到本合同?各項條款?時，甲方?將余款全?部支付乙?方。第?八條甲方?的權利與?義務：?1.甲方?對乙方施?工可以隨?時檢查及?現場監督?，對不當?行為可以?制止。?2.在不?影響乙方?工期的情?況下，甲?方可以變?更施工圖?紙。3?.甲方應?按照本合?同第七條?規定向乙?方支付相?應費用。?4.甲?方負責為?乙方協調?水電，但?相關費用?由乙方負?擔。5?.工程竣?工后，甲?方可以要?求乙方提?供完整的?竣工資料?和竣工驗?收報告。?第九條?乙方的權?利與義務?：1.?乙方各建?設行為及?建設用料?均符合相?關行業標?準及積極?性行業慣?例并保證?誠信;若?工程質量?不符合本?協議要求?或相關行?業標準，?乙方應無?償返工且?應承擔由?此給甲方?帶來的損?失。2?.乙方應?在保證質?量的前提?下按時完?成建設任?務;逾期?須承擔_?____?元/日的?違約金并?應承擔甲?方由此遭?受的其他?損失。乙?方不得將?工程的施?工建設轉?包。3?.乙方自?備符合行?業要求的?施工工具?及相關房?屋建設工?程所需器?械，同時?乙方保證?所有施工?人員均為?具有施工?資質的相?應技術人?員。4?.乙方自?負己方人?員及相應?物品的安?全責任，?乙方人員?出現的意?外、傷亡?等人身損?害以及財?產損失自?負其責，?甲方對此?不負責任?。5.?乙方因施?工不當或?未盡相應?注意義務?給他人人?身或財產?帶來損害?時，應負?相應損害?賠償責任?，甲方對?此不承擔?責任。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__地?址：__?___??????????????????地址：_?____?電話：?____?_??????????????