建筑設備第十一章

第十一章建筑設備設施實訓

學習目標

通過每個實訓內容消化建筑設備設施的理論知識。了解每個實訓環節的目的掌握每個實訓項目的內容熟知實訓中的要求分組討論或者分階段進行總結，完成實訓報告。實訓一

暖衛及通風空調工程圖識讀任務書、指導書一、實訓目的

通過具體的職業實訓活動，幫助學生積累實際工作經驗，為做好物業設施設備的維護與管理工作打下基礎。著力提高學生應用能力和技術服務能力，加強學生動手、實際能力，使學生識圖能力有進一步的提高。二、實訓內容以下為實訓具體內容及步驟。（1）準備工作。教師應盡量選擇正規設計院最新設計的不同建筑類別、不同難易程度施工圖紙及新的設計規范、施工驗收規范及標準圖，即選擇在建的工程項目，確保所學的知識最新；（2）識圖方法。由教師對不同建筑類別、不同難易程度施工圖紙和工程概況進行介紹，同時介紹標準圖集和規范的使用方法，然后按前述各類施工圖的識讀方法進行識讀；（3）識圖練習。教師應根據學生的基礎情況將學生分成若干組，將不同難易程度施工圖紙分組由淺入深地進行識讀，以使不同層次的學生都能掌握識圖的基本技能。三、實訓要求以下為實訓要求及注意事項。（1）按圖紙類別，分系統識圖，一類圖要反復對照多看幾遍；（2）找出圖紙存在的問題及解決問題的方法；（3）注意專業知識與工程實際的結合；（4）結合標準圖集和有關規范進行識讀；（5）總結各類施工圖的識讀方法；（6）寫出實訓總結報告。四、成績考評及評分標準

以下為成績考評內容。（1）實訓表現；10分（2）提出圖紙中問題；20分（3）解決實際問題；20分（4）回答指導老師問題；30分（5）實訓報告。20分實訓二

空調系統運行管理與調試任務書、指導書一、實訓目的

通過實訓加強對空調系統的了解，進一步掌握空調系統及制冷系統的組成、調試的內容及運行管理的要求，并能排除一般空調系統故障。二、實訓內容本實訓主要內容及步驟如下：（1）指導老師講解實訓程序并做示范；（2）按要求進行單機試運行和聯合試運行；（3）調整空調運行參數；（4）老師設置故障，由學生進行排除；（5）寫出實訓報告。三、實訓要求實訓注意事項如下：（1）實訓要在老師指導下，按要求程序進行；（2）遵守實訓室的有關規定和作息時間；（3）不能出現安全用電事故和其他責任事故；（4）認真進行每個環節的操作，真正有所收獲。四、成績考評及評分標準成績考評內容如下：（1）遵守紀律和操作規程；

20分（2）能調整空調系統運行參數；

20分（3）能排除空調系統一般故障；

20分（4）能回答老師提出的問題；

20分（5）實訓總結報告情況；

20分實訓三

導線連接任務書、指導書一、實訓目的

通過穿線及導線的實際連接，掌握穿線及導線連接的方法及注意事項；學會使用常用的電工工具、儀表和專用穿線或連線工具。

二、實訓內容以下為本實訓的主要內容。（1）了解導線的種類。（2）學習穿線及導線連接的方法和注意事項。（3）學習常用電工工具和常用電工測量儀表的使用。（4）學習穿線及導線連接專用工具的使用和注意事項。三、實訓要求實訓中要注意以下要求。（1）指導老師事先做好實訓安排，包括實訓內容、地點、時間安排、相關要求及所需相關工具、儀器儀表設備、耗材等。（2）指導老師講解實訓要求及安全注意事項。（3）嚴格服從指導老師實訓管理人員的安排，遵守實訓規章制度。（4）實訓室的帶電設施設備及有危險的場所不經允許，不可隨意亂動，以避免造成人身安全事故和生產事故。（5）認真聽取指導教師的講解，并做好記錄。（6）做好相關資料的收集工作。（7）實訓結束后每人寫一份實訓報告，包括實訓的體會、對實訓的意見或建議及以后的設想等。四、考評內容及評分標準以下為考評內容及評分標準。（1）實訓表現良好；

20分（2）測量儀表和工具使用正確，能夠獨立完成實訓任務；

20分（3）穿線和接線方法正確；

20分（4）實訓報告撰寫翔實、認真、完整、規范。

40分實訓四

燈具、開關和插座的安裝任務書、指導書一、實訓目的

通過對燈具、開關及插座的實際安裝，掌握燈具、開關及插座的種類和選擇以及安裝注意事項。學會使用常用的電工工具和儀表，掌握常見故障的分析與排除。

二、實訓內容以下是本實訓的主要內容。（1）觀察燈具、開關和插座的基本結構。（2）學習燈具、開關和插座的安裝方法和安裝注意事項。（3）學習常用電工工具和常用電工測量儀表的使用。（4）學習燈具和開關常見故障排除方法。三、實訓要求本實訓要求如下：（1）指導老師事先做好實訓安排，包括實訓內容、地點、時間安排、相關要求及所需相關工具、儀器儀表設備、耗材等。（2）指導老師講解實訓要求及安全注意事項。（3）實訓學生嚴格服從指導老師、實訓管理人員的安排，遵守實訓規章制度。（4）實訓室的帶電設施設備及有危險的場所不經允許，不可隨意亂動，以避免造成人身安全事故和設備事故。（5）認真聽取指導教師的講解，并做好記錄。（6）做好相關資料的收集工作。（7）實訓結束后每人寫一份實訓報告，包括實訓的體會、對實訓的意見或建議及以后的設想等。四、考評內容及評分標準以下是考評內容及評分標準。（1）實訓表現良好；

20分（2）測量儀表和常用工具使用正確，能夠獨立完成實訓任務；

20分（3）安裝方法規范、測量方法合理、測量結果準確；

40分（4）實訓報告撰寫翔實、認真、完整、規范。

20分實訓五

電梯常見故障排除任務書、指導書一、實訓目的

通過對住宅電梯運行情況的參觀學習和電梯常見運行故障的分析與排除，掌握電梯常見故障的維修方法和電梯的日常維護措施；學會使用常用的電器測量儀表。二、實訓內容以下為本實訓的內容。（1）觀察電梯的運行。（2）學習電梯的運行維護和使用注意事項。（3）學習常用電氣測量儀表的使用。（4）學習常見電梯故障排除方法。三、實訓要求實訓具體要求如下：（1）指導老師事先與實訓單位取得聯系，做好實訓安排工作，包括實訓的內容、地點、時間安排、相關要求及安排實訓單位的講解人員等。（2）指導老師給學生做實訓要求及安全注意事項等。（3）實訓學生嚴格服從指導老師和實訓單位管理人員的安排，遵守實訓單位和學校的規章制度。（4）實訓時，帶電的動力設施設備及有危險的場所，未經允許不可隨意亂動，以免造成人身安全事故和設備事故的發生。（5）認真聽取指導教師和實訓單位管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關資料的收集工作。（7）實訓結束后每人寫一份實訓報告，包括實訓的體會、對實訓安排的意見或建議及以后的設想等。四、考評內容及評分標準以下為考評內容及評分標準。

（1）實訓表現良好；10分（2）能仔細觀察實訓內容；20分（3）能及時準確地處理常見電梯故障；30分（4）正確使用測量儀表和工具，測量方法合理，測量結果準確；20分（5）實訓報告撰寫翔實、認真、完整、規范。20分實訓六

接地裝置的測試任務書、指導書一、實訓目的

通過對接地裝置的測試，學會接地電阻測量儀表的使用和使用注意事項，掌握接地裝置的測試方法，了解接地裝置的類型和接地的形式以及接地裝置的維護。二、實訓內容本實訓具體內容如下：（1）觀察接地裝置的組成。（2）學習接地電阻測量儀表的使用和使用注意事項。（3）學習接地裝置的測試方法。（4）學習接地裝置的管理和維護。三、實訓要求實訓中須遵循下列要求。（1）指導老師事先與單位取得聯系，做好實訓安排工作，包括測量的內容、地點、時間安排、相關要求及安排實訓單位的講解人員等。（2）指導老師給學生做實訓要求及安全注意事項說明。（3）實訓學生嚴格服從指導老師和實訓單位管理人員的安排，遵守實訓單位和學校的規章制度。（4）在施工現場測量時，帶電的動力設施設備及有危險的場所未經允許，不可隨意亂動，以避免人身安全事故和設備事故的發生。（5）認真聽取指導教師和實訓單位管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關資料的收集工作。（7）實訓結束后每人寫一份實訓報告，包括實訓的體會、對實訓的安排意見或建議及以后的設想等。四、考評內容及評分標準以下為本實訓考評內容及評分標準。（1）實訓表現良好；20分（2）測量儀表使用正確；30分（3）測量方法合理，測量結果準確；30分（4）實訓報告撰寫翔實、認真、完整、規范。20分實訓七

小區安保系統的運行與管理任務書、指導書一、實訓目的

通過參觀小區安保系統，了解小區安保系統的組成、運行與管理；通過物業管理人員的講解和演示、操作，掌握小區安保系統的設施和設備的管理和維護方法；使學生明確學習的目的，培養愛崗敬業的精神，同時根據學生就業情況，有針對性地安排學生在物業公司頂崗實習。二、實訓內容本實訓主要內容如下：（1）學習物業公司對小區安保系統的管理理念和方法，做好相關資料的收集工作。（2）觀看小區安保系統設施設備的構成及運行情況，并做好記錄。（3）觀看閉路監控系統的組成和運行情況，做好記錄。（4）學習停車場管理及車輛導航系統的運行管理和維護。（5）學習小區樓宇安保對講與家庭安防系統的使用與維護方法。（6）學習小區入侵報警系統、出入口控制系統和巡更系統的使用和管理方法。三、實訓要求以下為本實訓的具體要求。（1）指導老師事先與小區物業公司取得聯系，做好實訓安排工作，包括參觀的內容、地點、時間安排、相關要求及安排物業公司的講解人員等。（2）指導老師給學生做動員報告，包括實訓的要求及安全注意事項等。（3）嚴格服從指導老師和小區物業管理人員的安排，遵守物業公司的規章制度。（4）參觀小區的施工現場、帶電的動力設施設備及有危險的場所要注意安全，不可隨意亂動，以避免人身安全事故和生產事故的發生。（5）認真聽取物業管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關資料的收集工作。（7）實訓結束后每人寫一份實訓報告，包括實訓的體會、對安保系統提出一些意見或建議及以后的設想等。四、考評內容及評分標準以下為實訓考評內容及評分標準。（1）實訓表現良好；

20分（2）能夠主動觀察安保系統的組成和結構；

10分（3）積極收集相關資料；

30分（4）實訓報告撰寫翔實、認真、完整、規范。

40分實訓八電氣施工圖識讀任務書、指導書一、實訓目的

通過電氣施工圖的識圖實訓，幫助學生積累實際工作經驗，為搞好物業設施設備的維護與管理打下基礎。為加強學生動手能力，要求學生能夠掌握識讀和繪制各類施工圖的基本技能。通過本次實訓，使學生識圖能力有進一步的提高，掌握識圖方法和技能，為今后的進一步學習乃至工作打下堅實的基礎。二、實訓內容1．資料準備實訓中須準備如下資料。（1）設計規范、施工驗收規范及相關行業標準；（2）種類標準圖集和相關專業資料；（3）正規設計院最新設計的不同建筑類別、不同難易程度的施工圖紙。2．識圖方法由教師對不同建筑類別、不同難易程度的電氣施工圖紙和工程概況進行介紹，同時要準備識讀施工圖所必須的標準圖集和規范，然后按前述各類施工圖的識讀方法進行識讀。3．識圖練習教師應根據學生的實際情況將學生分成若干組，將不同難易程度施工圖紙分組由淺入深地進行識讀，以使不同層次的學生都能掌握識圖的基本技能。三、實訓要求以下為本實訓具體要求及注意事項。（1）按圖紙類別、分系統識圖，一類圖要反復對照多看幾遍；（2）找出圖紙存在的問題及解決問題的方法；（3）注意專業知識與工程實際的結合；（4）結合電氣標準圖集和有關規范進行識讀；（5）總結各類施工圖的識讀方法；（6）寫出實訓總結報告。四、成績考評及評分標準

具體成績考評如下：（1）提出圖紙中問題；

20分（2）解決工程中的問題；

30分（3）回答指導老師問題；

30分（4）實訓報告。

20分實訓九

參觀現代化物業管理小區任務書、指導書一、實訓目的

通過參觀現代化物業管理小區，了解物業管理公司的組織機構、工作職責及管理理念。通過物業管理人員的講解和演示、操作，掌握小區公共設施和設備的管理和維護方法。使學生明確學習的目的，培養愛崗敬業的精神，同時根據學生就業情況，有針對性地安排學生在物業公司頂崗實習。二、實訓內容本實訓具體內容如下。（1）學習物業公司的管理理念和方法，掌握物業管理公司的各崗位職責，并做好相關資料的收集工作。（2）觀看小區公共設施設備的構成情況，并做好記錄。（3）查看小區的工程技術檔案，了解小區的總體規劃、地下綜合管線的布置情況。（4）觀看該小區的水景工程、公共游泳池、綠化等設施的給水排水情況，學習各系統的構成及維護保養方法。（5）學習小區給水泵房中的水泵、水箱及污水提升泵的運行管理經驗及維護方法。三、實訓要求實訓中須遵循如下要求。（1）指導老師事先與小區物業公司取得聯系，做好實訓安排工作，包括參觀的內容、地點、時間安排、相關要求及安排物業公司的講解人員等。（2）指導老師給學生做動員報告，包括實訓的要求及安全注意事項等。（3）嚴格服從指導老師和小區物業管理人員的安排，遵守物業公司的規章制度。（4）參觀小區的施工現場、帶電的動力設施、設備及有危險的場所要注意安全，不可隨意亂動，以避免人身安全事故和生產事故的發生。（5）認真聽取物業管理人員的講解，并做好記錄。（6）做好相關資料的收集工作。（7）實訓結束后每人寫一份實訓報告，包括實訓的體會、對物業管理提出一些意見或建議及以后的設想等。四、考評內容及評分標準以下為本實訓考評內容及評分標準。（1）實訓表現良好；

20分（2）主動與物業管理人員探討問題；

20分（3）積極收集相關資料；

30分（4）實訓報告撰寫翔實、認真、完整、規范。

30分實訓十

鋼管加工與連接任務書、指導書一、實訓目的

了解管道加工和連接的基本知識，熟悉管道加工的常用工具及其使用方法，初步掌握管道的加工和連接的基本技能。二、實訓內容1．鋼管手工鋸斷

按金屬材料厚度選用鋸條。薄材料宜用細齒鋸條，厚材料宜用粗齒鋸條；安裝鋸條時應將鋸齒向前，有齒邊和無齒邊均應在同一平面上；鋸管時，應將管子卡緊，以免顫動折斷鋸條；手工操作時，一手在前一手在后。向前推時，應加適當壓力，以增加切割速度，往回拉時，不宜加壓以減少鋸齒磨損；鋸條往返一次的時間不宜少于一秒鐘；鋸割過程中，應向鋸口處加適量的機油，以便潤滑和降溫。要求掌握鋼鋸的構造、規格及使用方法；掌握鋸斷鋼管的正確評價方法；鋸斷時切口平整。2．鋼管手工割斷

應將刀片對準線跡并垂直于管子軸線；每旋轉一次進刀量不宜過大，以免管口明顯縮小，或刀片損壞；切斷的管子應銑去縮小管口的內凹邊緣；每進刀（擠壓）一次繞管子旋轉一次，如此不斷加深溝痕，直到割斷。

要求掌握管子割刀的構造規格，使用方法；掌握割斷鋼管的正確操作方法；割斷時，切口斷面整齊。3．手工鋼管套絲

套絲時應在板牙上加少量機油，以便潤滑及降溫；為保證螺紋質量和避免損壞板牙，不應用加大進刀量的辦法減少套絲次數。螺紋表面應光潔、無裂紋，但允許微有毛刺；螺紋的工作長度允許短15%，不應超長；螺紋斷缺總長度，不得超過規定長的10%，各斷缺處不得縱向連貫；螺紋高度減低量不得超過15%。

要求掌握鉸板（代絲）的構造、規格、使用方法；掌握鋼管套絲的工作原理及正確操作方法，套絲后，螺紋質量能達標準。4．鋼管的螺紋連接連接時使用適合管徑規格的管鉗擰緊管件（或閥件）；操作用力要均勻，只準進不準退，上緊后管件（或閥件）處應露兩扣螺紋；將殘留的填料清理干凈。要求掌握普通管鉗的規格和使用方法；認識常用管件及鋼管螺紋連接的操作方法；連接應緊密。5．鋼管法蘭連接一副法蘭只墊一只墊片，不允許加雙墊片或偏墊片；墊片的內徑不小于管子直徑，不得凸入管內減小過流面積；墊片上應加涂料；用合適的扳手（活扳子）在各個對稱的螺栓上加力并受力均勻；應使螺桿外露長不小于螺栓直徑的一半；保證法蘭和管子中心線垂直，垂直偏差不超過1～2mm為合格。要求了解平焊鋼法蘭的連接方法；掌握絲扣法蘭連接的操作方法。三、實訓安排（分組進行）實訓安排如下：（1）指導教師做鋼管鋸斷操作演示與介紹；（2）學生做鋼管鋸斷操作練習；（3）指導教師做鋼管割斷操作演示與介紹；（4）學生做鋼管割斷操作練習；（5）指導教師做鋼管套絲操作演示與介紹；（6）學生做鋼管套絲操作演示練習；（7）指導教師做鋼管螺紋連接法蘭連接介紹，示范及操作練習。四、考評內容及評分標準以下為考試內容及評分方法。（1）鋼管鋸斷；

20分（2）鋼管割斷；

20分（3）鋼管套絲；

20分（4）鋼管螺紋連接；

20分（5）鋼管絲扣法蘭連接。

20分實訓十一

自動噴水滅火系統的運行任務書、指導書一、實訓目的

通過實訓掌握消火栓系統和自動噴水滅火系統的組成及工作原理，掌握消防管網的布置要求及系統的維護管理。通過具體的觀看演示和動手操作，使學生具備實踐經驗，培養動手能力，增強發現問題和解決問題的能力。二、實訓內容以下為具體內容及操作步驟。（1）由指導教師做實訓動員報告及安全注意事項；（2）了解自動噴水滅火系統中各部件的名稱及作用；（3）檢查系統中各部件外觀是否完好;（4）演示操作：噴頭受熱，觀察各部件的動作情況。（5）教師設置故障，學生動手排除故障。三、實訓要求具體注意事項如下：（1）實訓要注意用水和用電安全；（2）服從指導教師安排，按程序操作；（3）認真觀看演示，發現問題，并動手排除故障；（4）做好實訓現場的衛生打掃工作；（5）完成實訓報告。四、考評內容及評分標準以下內容為實訓成績考評。（1）實訓表現；20分（2）消防系統檢查；20分（3）故障排除；40分（4）實訓報告。20分實訓十二

燃氣用具安裝實訓任務書、指導書一、實訓目的

通過實訓來加強對燃氣性質的了解，掌握室內燃氣設施的使用與安裝；掌握燃氣設施維護與保養的有關常識；通過具體的實踐活動，積累實際經驗，培養動手能力，熟練掌握操作技能。二、實訓內容以下為實訓具體內容及步驟。（1）由專業教師做實訓動員報告和安全教育。燃氣都屬于易燃、易爆、有毒的氣體，指導教師在做安全教育的同時做操作演示。（2）燃具及材料的選擇。（3）燃具與減壓閥和橡膠軟管的連接。先把減壓閥安裝在鋼瓶角閥上，再把橡膠軟管的兩端分別連接在減壓閥和燃氣灶的倒齒管上，如很費力將軟管端部用熱水適當加熱或涂些肥皂水。（4）燃具與煤氣管道的連接。注意燃氣的種類不同，選擇的燃具不同，同時應符合產品說明書的要求。低壓燃氣可不用減壓閥，用連接軟管直接連接，其他同上。（5）檢驗。嚴密性試驗：可用肥皂水涂在軟管、減壓閥和接頭部位，檢驗是否漏氣，如有氣泡產生，說明漏氣，應及時采取措施，直至合格。（6）操作程序。①點火：開鋼瓶角閥或燃氣管道用戶閥→點火→開燃氣灶開關（閥門）；②停火：關鋼瓶角閥或燃氣管道用戶閥→關燃氣灶開關（閥門）。三、實訓要求具體注意事項如下：（1）實訓一定要注意安全，遵守作息時間，服從指導教師的安排；（2）積極、認真進行每一工種的操作實訓；（3）做好實訓現場衛生打掃工作；（4）每組操作結束后，要寫出實訓報告（總結）。四、考評內容及評分標準以下內容為實訓成績考評。（1）設施連接；

20分（2）實訓表現；

20分（3）點火程序；