標準建筑工程合同樣本（2篇）

第9頁共9頁標準建筑工?程合同樣本?發包方：?_____?縣____?_公司（?以下簡稱甲?方）承包?方：（以?下簡稱乙方?）家庭地?址身份證?號碼因工程?施工的需要?，甲方同意?乙方在本單?位所屬的工?地進行包干?，為了加快?工程進度，?提高工程質?量和經濟效?益，進一步?加強安全生?產的責任意?識，明確和?完善甲、乙?雙方責任；?根據有關法?律法規，公?平、公正、?平等的原則?，經甲、乙?雙方協同意?，特簽定此?協議書，希?雙方共同遵?守！一、?工程名稱?：____?_縣___?__公司。?二、工?程幢號：6?、7廠房?三、分項?承包的工程?名稱：__?___。?四、承包?形式、承包?范圍及工作?內容：1?)、承包方?式：本工程?乙方包工不?包料，乙方?包人工、（?乙方負責按?圖向甲方提?供材料清單?）除甲方提?供的材料外?,包施工機?具、包工期?、包質量、?包進度、包?安全文明施?工、包驗收?合格（含現?場臨時用電?、供水管線?安裝與維護?工作）。?2）承包范?圍：包所有?基礎、主體?結構、裝飾?結構、維護?性結構、各?種構筑體;?零星構件、?雨棚、女兒?墻、各種預?留洞孔;室?內等所有一?切給排水和?強弱電預留?預埋與安裝?工作。3?）、承包內?容：包施工?圖和施工方?案中的室內?_____?工程，包括?室內外排水?、電器、消?防、弱電、?防雷等的全?部安裝工程?。具體如下?：A）、?給排水部分?：給水部分?：接口起至?所有用水末?端的給水工?程安裝及系?統試壓。排?水部分：自?室內排水起?端至現場排?水管網第一?個排水檢查?井處所有排?水工程安裝?及排水實驗?。B）、?電氣部分：?從現場低壓?配電柜至所?有橋架、配?管、電纜、?配線等按圖?施工及電器?元件的安裝?，以及從弱?電井總箱出?口后到燈具?（含戶箱、?開關、插座?、電線、弱?電井、和強?電井、線槽?）安裝結束?，避雷帶，?避雷網的施?工：施工圖?中從現場低?壓配電柜至?配電強電井?、總箱等所?有的鋼管、?電線、電纜?的預埋安裝?，包括從進?入第一個配?電箱后的電?纜敷設；弱?電（包括電?視電話、智?能化、）依?設計圖紙安?裝到位，乙?方施工班組?自帶工具及?小型施工機?具和所有檢?驗試驗設備?;橋架、電?線電纜、排?氣扇、燈具?、閥門、水?龍頭、衛生?潔具及其它?電動設備均?按圖紙設計?要求進行安?裝.C）?、安全帽等?勞動保護用?具五、工?程量計算方?法：按工?程施工圖紙?建筑面積每?平方米元?計算。如乙?方延工期按?每平方米?元計算。如?再延期超3?0天按照每?平方米元?計算。注?：如由甲方?材料供應不?上的，與乙?方無關工?期要求：乙?方必須按照?甲方總體進?度計劃，合?理安排施工?，按時完成?各部位施工?任務，如乙?方不能按時?完成或故意?拖延工期，?甲方有權終?止合同，乙?方應承擔由?此而造成的?損失；工期?提前和延遲?的獎罰標準?為500元?天，因發包?方原因造成?的工期延誤?，經項目部?簽證，工期?可順延；總?工期為7個?月，自開工?之日算起至?竣工驗收止?。六、?工程質量要?求：確保各?分項工程達?到驗收合格?標準。（?1）、嚴?格按照施工?要求和驗收?規范進行施?工。（?2）、建筑?產品安裝質?量必須控制?在分項工?程質量驗收?標準之內。?（3）?、因分項工?程出現質量?問題，甲方?管理人員對?乙方處以的?罰款在當月?工程款中?扣除；因乙?方不按要求?施工而造成?返工，乙方?承擔其全部?損失和費用?，結算時在?工程款中扣?除。（?4）、簽訂?本合同時乙?方須向甲方?交質量保證?金3000?0元；如質?量達不到?標準，質保?金作賠償金?扣除；如驗?收不能一次?性通過，扣?除質保金1?0%后整改?完畢，驗收?后或結算時?返還。在施?工過程中不?聽工地管理?人員指揮認?真整改，如?出現安全事?故質保金不?退還外，還?有追究造成?事故的賠償?責任。七?、承包款的?支付和結算?：（工程款?經工程部、?施工員、安?全員簽證后?發放）1?）、付款及?結算：混凝?土預埋完成?后支付到工?程款的%?，磚墻預埋?完成后支付?到工程款的?_____?%，工程主?體驗收合格?后，支付到?工程款的9?5%。剩余?5%待保修?期滿后一次?性付清。?2）、乙方?每月按時發?放工人工資?，必須制作?工資表。工?資表必須有?工人簽字及?工人本人銀?行卡賬號，?自行復印一?份交由甲方?。甲方憑工?資表提供賬?號及金額發?放到工人賬?戶，各項罰?款從當月工?程款中扣除?，扣除以上?款項后剩余?工程款另行?打入乙方賬?戶。八、?工程安全責?任、安全生?產與文明施?工：乙方特?殊工種必須?持證上崗，?嚴格按照安?全生產操作?規程進行施?工，嚴格執?行安全生產?六大紀律和?十不準及十?項安全措施?。甲方提供?的電源至各?層配電箱，?班組的材料?設備，要定?人定機，按?規范操作，?嚴禁帶病操?作；進入工?地必須戴好?安全帽，不?得穿拖鞋?、打赤膊上?班；嚴禁往?下亂拋建筑?垃圾及雜物?，地管理人?員有權處以?100元以?上罰款。如?乙若班組工?人違反上述?條例，不聽?糾正，乙方?未按安全操?作規程而引?起的事故，?由乙方承擔?責任及全部?費用，影響?公司聲譽的?要按有關規?定給予處罰?。如有多工?種作業引起?的安全事故?，分清責任?，由責任方?承擔全部責?任及費用。?不在工地的?事故，甲方?概不負責，?一切由乙方?自行負責。?乙方招用?的工人上崗?前要進行安?全三級教育?（必須提供?工人本人身?份證，并要?求其復印件?交由項目部?存檔），并?要簽訂安全?協議及勞動?用工協議書?，每天上崗?前要進行質?量及安全交?底，雙方必?須履行簽字?，乙方要經?常對職工進?行法制教育?，搞好與其?他工種團結?協作關系，?不得出現打?架及偷盜行?為，如發現?打架斗毆行?為，參與者?每人罰款2?00_50?0元，情節?嚴重的，送?公安機關處?理。___?__眾鬧事?、罷工的扣?除工程款5?000元。?不同工種?工序交接班?，交接前必?須辦理書面?交接手續，?做好本職的?質量和衛生?工作，明確?各自的責任?分工；交接?后施工方應?對現場衛生?及因施工導?致的質量問?題進行返工?或整改。項?目部有權對?交接班產生?的糾紛進行?裁定，并予?以處罰。?九、勞動用?工管理：根?據有關單位?的規定和要?求，乙方在?組織人員施?工時，嚴禁?招用童工，?無身份證的?不準進駐工?地。十、?現場環境及?衛生：施工?現場必須保?持整潔衛生?，因施工需?要鑿除廢渣?及時清理；?材料堆放必?須根據現場?負責人員指?定位置堆放?整齊?，F場?不得隨地大?小便，否則?處以罰款。?十一、?其他事項：?1）、此?工程嚴禁轉?包，如發現?轉包，甲方?有權終止協?議承諾，并?扣除工程款?作為違約金?，2）、?乙方如不能?及時完成甲?方的進度計?劃，工程質?量低劣粗糙?，管理混亂?，經甲方多?次提出整改?措施不力的?，乙方還應?向甲方支付?工程款10?%的違約金?。3）、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執一?份，雙方簽?字生效，工?完款清失效?。4）、?未盡事宜，?雙方協商解?決。5）?、甲方有權?指派乙方做?點工，乙方?不得以任何?理由推卸，?否則以違約?處理。6?）、若產生?計時工，大?工按時，普?X按___?__元時。?7）、雙?方簽字蓋X?保證金到位?后本合同生?效后，工完?清帳后失效?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執一份。?甲方代表?：乙方代?表：（?蓋X）（?蓋X）法?人代表：?身份號碼?：電話號?碼：電?話號碼：?簽訂日期?_____?年____?_月___?__日標?準建筑工程?合同樣本（?二）發包?方：___?__省__?___縣雙?良房地產開?發有限公司?（心下簡稱?甲方）承?包方：四川?_____?公司（以?下簡稱乙方?）就甲方?所開發之佳?和____?_項目工程?由乙方承包?修建之相關?事宜，雙方?本著平等、?自愿、誠實?信用原則，?為明確相互?權利義務，?經充分協商?，達成如下?建筑工程承?包合同條款?，以資雙方?共同遵守執?行。一、?工程名稱：?佳和___?__二、?工程概況：?佳和___?__項目位?于____?_縣文林鎮?城南安置一?街。系地上?17層，地?下2層全框?架電梯商住?樓?？偨ㄖ?面積約23?480平方?米。三、?工程工期：?20個月。?從年___?__月__?___日起?至年___?__月__?___日止?。（以甲方?下達的進場?通知書的時?間開始計算?）四、工?程承包方式?：雙包，即?包工包料。?五、承包?工程范圍：?佳和___?__施工設?計圖紙所含?施工工程內?容除去門窗?、消防、電?梯、土石方?開挖回填、?鋁合金白頁?、幕墻、底?層營業房大?理石裝飾以?外的全部工?程。水、電?工程只預埋?管、不穿線?，具體工程?范圍詳見雙?方簽字確認?的《工程預?算表》。施?工中若遇圖?紙變更，所?涉及的工程?量以現場簽?證，照實結?算。六、?工程價款：?1、工程?單價為建筑?面積每平方?米元。?2、工程總?價款：以建?筑面積乘以?工程單價。?建筑面積，?按國家建筑?面積計算規?范計算。?七、付款方?式：甲方按?工程進度向?乙方付款。?地面三層營?業房完工，?甲方向乙方?支付100?萬元；此后?，每竣工2?層甲方向乙?方付款50?萬元，主體?全部竣工甲?方向乙方付?款金額達到?500萬元?。工程全部?竣工甲方向?乙方支付工?程款達到工?程總價款的?80％；工?程竣工驗收?合格后__?___年內?支付至總額?的100％?（全部付清?）。超過付?款時間三個?月內不計利?息，超過三?個月按2％?月息支付乙?方，超過_?____年?按5％月息?計算；利息?每季度付清?。八、工?程履約保證?金：本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?交納履約保?證金貳佰萬?元（小寫：?200萬元?）。甲方于?地下2層完?工時向乙方?退付100?萬元；地上?3層營業房?完工時向乙?方退付10?0萬元。?九、工程質?量要求：符?合國家現行?行業合格標?準。十、?工程竣工驗?收：佳和_?____項?目工程竣工?驗收及備案?待一切事宜?均由乙方負?責完成，并?承擔相關費?用。甲方收?到乙方提供?的工程竣工?驗收備案書?等相關資料?，視為乙方?所完工程驗?收合格。?十一、工?程主要__?___調差?約定：合同?履行過程中?，若遇主要?_____?單價漲、跌?幅度超過雙?方預算價格?的5％，則?雙方按實進?行工程價款?調差。調差?以同期的_?____市?建設工程造?價信息為依?據。十?二、雙方的?權利義務?（一）甲方?的權利義務?1、向乙?方交付佳和?_____?設計施工圖?二套，并組?織進行設計?施工技術交?底。2、?對乙方的日?常施工質量?進行監督管?理，做好記?錄。黃X擔?任甲方現場?技術總工，?李X、張X?協助黃X工?作。3、?聘請陵__?___公司?擔任工程監?理。4、?按本合同約?定向乙方支?付工程款。?5、對乙?方所購__?___質量?進行監督檢?查，對乙方?不合格__?___有權?要求乙方調?換合格產品?。（二）?乙方權利義?務1、嚴?格按工程設?計圖紙施工?。2、所?購主要建筑?材料，如鋼?材、水泥等?必須是大廠?產品，以確?保工程質量?。3、做?好日常施工?日志記錄，?確保工程順?利進行。?4、自覺接?受甲方現場?工作人員和?監理公司工?作人員的工?程質量監督?檢查。對不?合格工程無?條件返工重?做，并自行?承擔由此造?成的一切損?失。5、?按建筑工程?操作規程規?范施工，安?全施工、文?明施工，不?得違規操作?。若出現不?規范施工行?為被相關建?筑管理部門?查處，則自?行承擔由此?產生的相應?責任及損失?。6、對?施工過程中?發生的一切?安全事故承?擔完全賠償?責任。7?、不得擅自?轉包、分包?本合同項下?的承包工程?。十三?、特別約定?因不確定?因素，若本?合同履行中?出現甲方支?付乙方工程?款不足的情?況時，雙方?應即時協商?尋找資金，?把工程及時?竣工完成，?不得窩工、?停工。十?四、雙方?簽字確認的?《工程