深圳市某商住樓工程監理規劃

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.深圳鼎豐**大廈工程監理規劃編制單位：深圳市九州**建設監理有限公司編制人：審定人：編制時間：二零零七年十一月十六日目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc184276372"第一章工程概述35HYPERLINK\l"_Toc184276373"第一節工程簡介35HYPERLINK\l"_Toc184276374"第二章監理工作范圍及內容35HYPERLINK\l"_Toc184276375"第一節監理工作范圍35HYPERLINK\l"_Toc184276376"第二節監理工作目標35HYPERLINK\l"_Toc184276377"第三節監理服務依據36HYPERLINK\l"_Toc184276378"第四節監理工作內容37HYPERLINK\l"_Toc184276379"第五節監理人員崗位職責310HYPERLINK\l"_Toc184276380"第三章監理組織機構及人員配置313HYPERLINK\l"_Toc184276381"語第一節監理組踐織機構址3秘13HYPERLINK\l"_Toc184276382"商第二節現場監來理工程師一覽每表帥3螺14HYPERLINK\l"_Toc184276383"堆第四章自備監驗測儀器設備和艦辦公、生活設討施屠3系15HYPERLINK\l"_Toc184276384"躁第一節施工現緣場自備監測儀小器和設備摔3腎15HYPERLINK\l"_Toc184276385"跪第二節辦公設裙備及其用品序3紡16HYPERLINK\l"_Toc184276386"不第五章監理工倘作程序權3詳17HYPERLINK\l"_Toc184276387"楊第一節監理工芒作總程序裝3獸17HYPERLINK\l"_Toc184276388"陳第二節施工準頌備階段合3大19HYPERLINK\l"_Toc184276389"蹄第三節施工階均段的工程質量姨控制獎3面22HYPERLINK\l"_Toc184276390"遍第四節施工階焦段的工程進度節控制脹3膛33HYPERLINK\l"_Toc184276391"墳第五節施工階奧段的投資控制同3嶄35HYPERLINK\l"_Toc184276392"太第七節合同管爭理航3起41HYPERLINK\l"_Toc184276393"蜻第八節信息管供理和監理報表茄3眨51HYPERLINK\l"_Toc184276394"保第九節組織協蘇調和監理例會要程序鵲3圾54HYPERLINK\l"_Toc184276395"柄第六章工程特立點、難點及監聞理重點與措施嗎3截57HYPERLINK\l"_Toc184276396"郊第一節工程特微點爬3丹57HYPERLINK\l"_Toc184276397"韻第二節本工程轉監理重點、難元點及措施腦3蕩57HYPERLINK\l"_Toc184276398"誕第三節監理工蓮作對策和措施巴3擱65HYPERLINK\l"_Toc184276399"禿第七章監理質音量控制措施遠3是66HYPERLINK\l"_Toc184276400"梯第一節質量控膨制工作原則巴3侵66HYPERLINK\l"_Toc184276401"桶第二節質量控備制的任務和主穿要內容遮3啟66HYPERLINK\l"_Toc184276402"趴第三節質量控輕制點的設置渠3頸67HYPERLINK\l"_Toc184276403"告第四節工程質粗量控制措施初3嗽68HYPERLINK\l"_Toc184276404"旬第五節加強施旬工中常見質量英問題的監控垮3樂70HYPERLINK\l"_Toc184276405"項第五節旁站監地理方案大3扁76HYPERLINK\l"_Toc184276406"持第六節質量監襖理主要手段樓3曉77HYPERLINK\l"_Toc184276407"潤第八章監理進膨度控制措施井3糟78HYPERLINK\l"_Toc184276408"緒第一節進度控地制工作原則砌3烤78HYPERLINK\l"_Toc184276409"與第二節工程進壟度保證措施按3隨79HYPERLINK\l"_Toc184276410"錦第三節進度控這制方法及手段睬3彈81HYPERLINK\l"_Toc184276411"富第四節進度監斑理主要手段攝3衫82HYPERLINK\l"_Toc184276412"宅第九章監理投插資控制措施貨3血83HYPERLINK\l"_Toc184276413"餐第一節投資控餃制工作原則其3由83HYPERLINK\l"_Toc184276414"堵第二節投資控直制主要內容搖3捏83HYPERLINK\l"_Toc184276415"銜第三節投資控煮制的方法估3嫂84HYPERLINK\l"_Toc184276416"蹈第四節施工階鐮段投資控喪制復—筆—湖全過程成本控卵制舒3看85HYPERLINK\l"_Toc184276417"里第五節監理工悉程師對工程變陷更的操作宜3殺86HYPERLINK\l"_Toc184276418"卵第十章材料、啦設備監理控制務措施惜3井89HYPERLINK\l"_Toc184276419"捉第十一章合同確管理措施吼3秩91HYPERLINK\l"_Toc184276420"宇第一節合同管肉理原則和重點橫3擔91HYPERLINK\l"_Toc184276421"促第二節合同管休理的主要內容被基本要求發3灘91HYPERLINK\l"_Toc184276422"慮第三節合同管狗理措施綁3主92HYPERLINK\l"_Toc184276423"水第十二章安全懇及文明施工控把制措施膏3挨93HYPERLINK\l"_Toc184276424"聚第一節安全監榴理工作內容買3董93HYPERLINK\l"_Toc184276425"格第二節安全文滑明施工監理重撥點串3遍94HYPERLINK\l"_Toc184276426"省第三節安全文休明施工監理措鞠施師3荷96HYPERLINK\l"_Toc184276427"矮第十三章信息踏管理措施員3堂97HYPERLINK\l"_Toc184276428"蜂第一節信息管型理工作原則妨3厚97HYPERLINK\l"_Toc184276429"捆第二節信息管釀理主要內容勺3抽98HYPERLINK\l"_Toc184276430"創第三節信息管承理系統的組成填3后98HYPERLINK\l"_Toc184276431"恐第四節信息管唉理具體措施罵3殺98HYPERLINK\l"_Toc184276432"法第十四章組織涌協調措施格3映103HYPERLINK\l"_Toc184276433"潔第一節組織協扔調工作的目標禁和作用塞3必103HYPERLINK\l"_Toc184276434"失第二節組織協騾調工作基本原餃則已3嘆103HYPERLINK\l"_Toc184276435"綿第三節本工程勿組織協調的主臭要任務斬3萌105HYPERLINK\l"_Toc184276436"辟第四節本工程稠組織協調的主溪要方式及措施眠3敗106HYPERLINK\l"_Toc184276437"泳第十五章項目趴監理機構管理田措施含3瓣109HYPERLINK\l"_Toc184276438"舍第十六章合理賓化建議澤3憐110HYPERLINK\l"_Toc184276439"逐第一節合同管糾理方面耀3真110HYPERLINK\l"_Toc184276440"指第二節質量控繞制方面斯3費110HYPERLINK\l"_Toc184276441"攀第三節進度控極制方面轉3和111HYPERLINK\l"_Toc184276442"既第四節建議對卡設備采購訂貨華進行專門重點帥控制臟3炎112HYPERLINK\l"_Toc184276443"哲第五節安全文磨明施工控制方來面偷3式112HYPERLINK\l"_Toc184276444"竄第六節沸裝飾工程寇3雀114臺第一章工程概悅述肺艇5岸第一節工程簡存介味能5需第二節對進度觀、質量以及合飲同管理有控制丙性影響的工程屠說明捆白5誓第二章監理工浙作范圍及內容險勞6莖第一節監理工玩作丈范圍效破6此第二節監理工熊作目標災感6窗第三節監理服定務依據隸啊6隊第四節監理工蓋作內容端邁8疲第五節監理人綁員崗位職責杠圈11辱第六節監理人穗員分工妥肚13拐第三章監理組亭織機構及人員謙配置虹拖15媽第一節監理組御織機構竄及烏人員配置說明夫慚15爸第二節項目監別理組織機構組拉成架構圖丙牌18乒第三節擬派現誼場監理工程師婚一覽表鷹性19砍第四節監理人刺員簡歷膏模19者第四章自備監刪測儀器設備和仔辦公、生活設者施庭蒸34朋第一節施工現亡場自備監測儀悉器和設備女佳34搖第二節辦公設番備及其用品陜薦35拐第三節通訊、干交通設備販閘36腫第五章監理工辮作程序蜘痕37畝第一節監理工劫作總程序沖糖37泄第二節施工準駐備階段攏獅39蘇第三節施工階樹段的工程質量六控制追神43道第四節施工階侮段的工程進度匪控制稻輛56感第五節施工階紋段的投資控制轉遺59塞第七節合同管朵理辮腐65租第八節信息管慕理和監理報表賞肝76雨第九節組織協壓調和監理例會愚程序室鈴81輛第六章工程特禁點、難點及監爪理重點與措施乏榜84撤第一節工程特遍點鈴宏84泄第二節本工程襲監理重點、難般點及措施岸例85掃第三節監理工塞作對策和措施釋經95里第七章監理質發量控制措施平唐97公第一節質量控鉗制工作原則它否97怨第二節質量控糧制的任務和主端要內容適涼97僅第三節質量控忠制點的設置處哥98犯第四節工程質劈量控制措施南姿99笑第五節加強施霞工中常見質量專問題的監控瞇戶100脹第五節旁站監鹽理方案庫稍106宜第六節質量監懸理主要手段雅品107陵第八章監理進芹度控制措施心村109海第一節進度控告制工作原則演鵝109文第二節工程進疊度保證措施對澇109臥第三節進度控迷制方法及手段斯蒸111竭第四節進度監垂理主要手段慕羅113儀第九章監理投佳資控制措施橋廳114擇第一節投資控社制工作原則徒何114早第二節投資控夕制主要內容釘虹114仆第三節投資控味制的方法句安114矛第四節施工階逗段投資控法制墊—籠—亭全過程成本控圈制侍厭116蘇第五節監理工宿程師對工程變貝更的操作謎瘦117昏第十章材料、煮設備監理控制屆措施頑云120怕第十一章合同灰管理措施探燭121色第一節合同管僚理原則和重點旁汗121替第二節合同管榆理的主要內容綠基本要求漢郊121覆第三節合同管進理措施賤詢123劉第十二章安全框及文明施工控均制措施肆歡124霧第一節安全監幸理工作內容默椒124掙第二節安全文勞明施工監理重男點挽作125果第三節安全文晚明施工監理措距施誕得127歇第十三章信息送管理措施囑壤128哪第一節信息管乞理工作原則肝殖128借第二節信息管鞭理主要內容節旺129嶺第三節信息管切理系統的組成夫坐129削第四節信息管銳理具體措施除捉129拔第十四章組織生協調措施份福136寬第一節組織協會調工作的目標膜和作用齒受136再第二節組織協犁調工作基本原心則拴化136練第三節本工程雕組織協調的主驗要任務少拒138禿第四節本工程倦組織協調的主即要方式及措施爺驢139陽第十五章項目卻監理機構管理純措施閱蜂144濫第十六章合理雷化建議帆電145齡第一節合同管灣理方面草豆145棗第二節質量控掛制方面牲進145愛第三節進度控紡制方面猴窗145控第四節建議對蠢設備采購訂貨剩進行專門重點列控制慎竭146圓第五節安全文遲明施工控制方段面考頓148蓋第六節挎裝飾工程湖室150工程概述挨第一薪節匙仍工程簡介覽1偽．往1描工程名稱：蟻鼎豐伍**熱大廈續醬建工程肌1獸．慧2胸業主名稱：紗深圳豫盛投資星發展有限公司其深圳薪**鷹投資發展有限鈔公司堤1手．良3疏工程地點：精深圳市爐寶安南路淡**怒路廟1036階**定號姜1機.必4折工程規模：游本工程為高層細建筑，總建筑查面積約承59318m散2勻,該框架剪力墻結郵構；建筑高度鑒約疲100m夜。主體結構工宿程已完成。耳1叼.渡5冠工程投資：禍建筑安裝工程道造價構約閉2.摟5泛億元人民幣，睬資金已落實。嚷本次監理部分倆工程投資買約村900再0融萬元人民幣。齊1.幟6藏監理期限移：攏自監理合同生合效之日起，至恥本合同工程保遙修期滿且本工蒼程竣工結算完柿成（保修期不范低緊于庸2虛年）。德監理罩工作倚范圍挖及內容游第一節監理工予作笛范圍航1.1碼監理慎工程饒范圍諷：灑外裝飾幕墻工側程、室內精裝獎修工程、園林患綠化工程以及壟業主委托的其息他部分工程（錘不含本工程開的坑基礎部分和主田體部分、核五未院施工圖中水犯電管線預埋、些預留、安裝部差分、業主指定謎的其他部分）猶；仿1.呢2澡監理平工作糕階段：參對本工程各項宋專業的施工云階段和刑保修階段晉的投資、跨質量、進度、找安全騰進行才監理，以及對瀉本工程的合同陸、信息進行管休理并做好組織域協調擇工作。明第二節監理工銹作目標浮2.疼1白質量?？刂茍F目標策精心管理，監巷督施工單位按據合同規定的質叨量標準、等級右（合格）向業朗主交驗產品；釣2.平2撕進度扶控制悠目標視根據合同規定拆的時間點，審待核檢查施工單遲位的進度計劃同及執行情況，千督促施工單位論達到關鍵點進雙度目標，總工基期滿足合同要月求；肉2.壞3相投資京控制叨目標芒嚴格審核設計儲變更和現場簽或證，嚴格核實敢工程形象進度扇，做好計量支巧付基礎工作，里拒絕虛假、不妄必要的變更和妥簽證、費用控濃制滿足合同要粘求；申2.忍4忍安全文明再施工控制興目標逗監督施工單位灰嚴格執行安全露生產法規和文到明施工規定，筆加強安全生產市管理，杜絕人陶身重大傷亡事腐故、杜絕重大累設備、重大質障量事故及其他賤重大事故。兩第三節監理服規務依據石3君．昨1臟該項目的上級理各部門批準文挨件；尿3.曾2綢與業主簽訂的翠監理委托合同決；陣3傘．鎮3錘建設單位與承側包商盤簽訂的正式承瘦包合同、協議念及附件；雖3應．惜4卸施工圖紙、設暈計說明和變更槍設計文件等弓；訓3閉．磁4蠅合同工程量清疼單及梨3修．邪5綢合同指定的標疤準圖紙、斬技術標準、規蟻范和規程；旱3爬．粗6墾《建設工程項泡目管理規范軋》斜GB/T50劃326-20場0極1渣；異3錦．講7邀《建設工程監濾理規范局》忽GB5031毅9-200仆0點；束3稿．怕8水《建筑工程施釋工質量驗收統船一標準晉》無GB5030何0-200奏1奧；階3腥．艘9杰圍建筑工程質量乳驗收系列規范湊或《混凝土結構怕工程施工質量嗓驗收規范》；帶排《砌體工程施伸工質量驗收規粗范》；健分《建筑裝飾裝四修工程施工質師量驗收規范》至；跡借《建筑地面工蕉程施工質量驗廚收規范》；臺碗《屋面工程施跑工質量驗收規義范》；招貿《建筑電氣安哥裝工程施工質腎量驗收規范》塵；遇叼《電梯安裝工上程施工質量驗話收規范》；輛潑《通風與空調姐工程施工質量脆驗收規范》；耐憲《采暖衛生工葛程施工質量驗外收規范》；挨《智能建筑工色程施工質量驗且收規范》；晉《建筑節能工城程施工質量驗捆收規范》；抱3夠．超1汽0各建筑工程其他敞相關技術標準燥、規范和規程鹿及地方規定；基3顆．席1寬1蝕《中華人民共奮和國建筑法》圖、《中華人民預共和國招標投窗標法》、《中性華人民共和國拋安全生產法》窯、《建設工程允質量管理條例竟》、《工程建電設標準強制性無條文（房屋建似筑部分）》；閣3搏．擱1常2冠國檔憂發息[1992]精8六號建設項目（平工程）檔案驗朵收辦法；帖3俱．脅1住3阻公司扔質量、環境、拔職業健康安全您體系文件、監曠理程序和制度染規定；粱3杯．袍1曠4裂建設單位的相敏關程序；貼3睬．旺1軋5撲本項目其它有印關的工程監理弄規定與要求。周第四通節營孕監理工作內容痕4.1穿施工階段救4.1溜.1沉審查分部分項止工程施工方案恢及作業設計。運4.1凍.2倉檢查施工機具蹤是否滿足作業致要求，跟蹤施置工機具狀態。服4.沒1鄰.3智審查操作人員汪的上崗證，跟標蹤作業工作技幸術水平，對不張滿足要求者令郵降級使用或退劑出操作。般4.罷1績.4請對重要工序作企業條件進行檢葛查，使之符合野施工規范和驗鉆收規范的要求槍標準。退4.愈1姓.5抬對質量不穩定申或有安全隱患浪的工作向承包售商提出意見，榴同時向工程師變報告。鞏4.株1妹.6媽檢查施工操作態質量。監理應我督促檢查承包寺商嚴格執行承碗包合同，遵守油工程技術規范宵、標準，并按伐圖施工。對違起反規范、標準寫和圖紙的施工球，應及時向承鵲包商指出并向懲工程師提交報優告，嚴重者可趣建議工程師責粘令承包商停工確。辭4.屈1.7腎對隱蔽工程、憤分項分部工程壩、單位工程進逆行檢查驗收。撕4.晃1瓜.8書檢查材料和產處品出廠合格證緞及檢驗證明。雁監督承包商用亦于本工程的材拴料、設備、產退品進場情況，嘩當到場材料、伸設備、產品數郊量不足以滿足太現場施工進度嚷要求，坑應及時向承包套商提出指導性繡建議，并報告啟工程師。餓4.華1軟.9餅對進場材料按虧規定取樣檢查耕，需要時派員熔會同承包商送盜樣品往符合資烈格的材料實驗塞室或檢測站進捉行試驗，直至王出具檢驗報告搭，及時向建設屢單位提交書面灘報告材料的錯質量情況。如駁有不符合質量耍標準的材料和晶設備，監理單首位有權抓責令退場。扎4.章1效.10無檢查施工記錄灘：對質量和安晚全事故進行分效析，鉆提交處理意見久報告。印4.刺1冶.11擾檢查已完成工儉程的成品保護國措施，巡協調承包商合沿理安排施工順兩序，防止后續老工作損壞已完耍成產品。挺4.魂1粉.12璃按合同規定，殲及時答復承包逢商提出的問題闖。沿4.頸1偉.13裳對承建人已完麥成工程量進行紋計算，審核承封包商每月提交混的工程量完成墾申請報告，并冊報估算師核對燦后報工程師審摸批。課4.巷1賀.14剪審查設計變更訊，并對變更工伴程量提出審核勤意見。往4.巷1正.15千協助承包商實村施進度計劃，暫隨時注意施工示進度計劃的關獲鍵工序，掌握炮工程進度實施米動態。跑4.征1遭.16貌檢查草和審核承包商硬提交的進度控獲制報告，對工烏程施工進度進以行記錄并猛提交審核報告物。龍4.濕1炭.17暗分析進度偏差榮將帶來的影響礦并進行工程進幫度預測，提出蠢有效的修改措匆施建議。現4.驅1抗.18免督促承包商履慕行合同條件、被合同條件附錄辨及附件、施工欄開辦項目、技掀術規范內規定腿的義務。吐4.潔1失.19雹組織每周一次左的現場會議，疲及時檢查分析篩工程施工質量悔、進度及安全趴施工狀況，做凍好會議記錄。暢會議記錄聾于限1險2羨小時內抄送楚施工及供建設單位各一竟份。鑰4.貨1楊.20美監理單位按時固向工程師交周松報表、月報表假。歌4.稠1創.21束周報表于每周限例會競前哨提交候建設單位，對蘇過去一周以來獎的施工現場情祥況做出總結，肺存在問題的解電決方案，及下龜周施工計劃的掠控制安排。黎4.蛾1抹.22遍月報表桂于每月第一周鏈提交建設單位傭，內容包括但呼不限于上月現搏場實物進度、擋工人數量及素線質情況，機具午作業及狀態情訪況，材料調撥姐及質量情況，稼及各專業施工造進度、施工工顛藝是否滿足原倚定的施工計劃喬、施工方案，雷各工種之間的事協調情況及存貼在的問題。當成施工進度出現擾滯后，施工質蝴量影響安全可顛靠，或不符合俗圖紙、規芒范、標準的要乳求時，應采取恭的措施及方案司；下一月的現朋場施工安排控反制情況。除以舊圖、文、表反宜映外，還應以暢照片作全面反麥映過去一個月度來的工程實際禍進度狀況。祝4.死1騎.23已日、周、月報尊表的模式應符懼合工程師的要沉求，當施工現線場出現突發事瓶件，監理單位燒應及時館報建設單位，周提間出處理方案及鋒書面建議，內顛容須包括事故愁或問題出現的資原因及處理、泥善后的手段。敲4.迷1伯.24煎監督承包商安對全施工，督促周其遵守安全操檢作規程。如出碑現安全工作未專能滿足要求時腳，監理除固定調在日、周、月蝴報上反映外，山必要時以專題籌書面報告。并糟需提出有效補底救建議和方案監。三4.飾1祖.25副在監理過程中捏，當承包商對坡已批準的施工血組織設計進行粉調整、補充或猶變動時，應通芹知建設單位。嘩4.您1初.26指審查承包商報斤送的重點部位圍、關鍵工序的潔施工工藝和確汁保工程質量的先措施。炸4.伸1貝.27差對承包商采用伸新材料、新工申藝、新技術、陳新設備進行審僚查。對承包商餓的管理人員及類施工人員進行顛監控。然4.肚1命.28秒對未經監理人缸員驗收或驗收裂不合格的工程濾材料、構配件扭、設備，監理區有權責令退場洽。壯4.舒1撕.酒29倍對施工過程進科行巡視和檢查躬，對隱蔽工程餅的隱蔽過程、蝴下道工序施工笑完成后難以檢喪查的重點部位宏進行旁站。窄4.倉1功.3史0棗對承包單位報歐送的分項工程較、分部工程和法單位工程質量怒驗收資料進行落審核。霉4.怒1相.3逢1錫對施工過程中揚出現的質量缺殘陷，要求承包賴單位整改汪。典4.略1責.3貧2譽對發現施工存越在重大質量及柱安全隱患，可暫能造成質量安劈全事故或已經女造成質量安全池事故時，應及描時通知建設單燙位，并向建設薦單位建議下達慕工程暫停令。句4.偽1槐.3淋3周檢查和審核承選包單位提交的寇進度控制報告方，隨時注意施臟工進度計劃的葬關鍵工序，掌歡握工程進度實君際動態，分析豈進度偏離將帶光來的影響，并那進行工程進度科預測，提出有冤效的修改措施聽。壺4.搶1跨.3執4臉與質監站聯系縫，共同監查工蹦程。禮4.偉1薪.3狀5嚇按國家相關要張求執行監理工般作，如旁站、險巡視等監理工的作。住4.夾2壞路驗收階段滾4.陷2曬.1趨傾以施工圖的設飲計要求、國家晴施工及驗收規共范及合同規定逢的質量要求為喂標準對工程進拘行工程驗收，沒向質量安全監粘督站提交初步謹驗收報告。安第排由政府、消鬧防、衛生防疫蝦、人防、防雷返、節能百等各部門的各風種驗收，并配錯合建設單位起郵草并向質量監債督站提交質量幅評估潑報告。牢4.字2掠.2濱及時督促承包悉商按國家建檔灑標準，收集整饒理本工程技術貪檔案資料及竣致工圖紙，并分由別歸類。經監腎理審核后提交逢質量監督站。榆4.視2懼.3趴協助國建設單位烤組織交工驗收燥工作。開列工泄程有缺陷及未凈完成部分的清璃單，上報建設則單位并督促承源包商早日整改紛、完善。承包叼商修復后，重然新進行驗收，助以作最后驗收品。買4.瓶3拳保修期的服務展4.風3票.1吵協助建設單位壟簽發保修通知凳書。安4.額3愁.2則在工程保修期脈內，負責督促存承包商認真做喚好回訪與保修慨工作。如發現次質量問題，則州通知責任方負傻責修復或賠償叢。奴4.替3靜.3連每月回訪并檢珍查各主要部位嶺情況，聽取建劫設單位使用的俊意見，做好記款錄及時通知返按修，鑒定損壞霧部分的責任情勁況。到4.螺3什.4秀對保修工作進楚行質量驗收。鴿4.佛3鋪.5唐對工程質量缺中陷原因進行調亞查分析確實責顫任歸屬，并報存建設單位。撈第五節監理人搶員崗位職責抱5.絮1蝕項目總監理工脹程師秘總監理工程師林直接對監理公天司負責，按照謙監理委托合同劉中業主所授予彈的權限，行使惹合同中規定的杰權力，履行合陶同中規定的職巷責，其職責主碎要包括：擔確定項目監理厲機構的組織形鞏式，人員配備污，工作分工及組崗位職責；吊負責管理項目絞監理機構的日框常工作；遷主持編寫項目裕監理規劃、審遙批項目監理實飛施細則并組織延全面實施；請檢查、監督和源考核監理人員橋的工作，根據飽工程項目的進蜘展情況進行人衡員調配，對不悔稱職的監理人灶員及時進行調什整，保證監理問機構有序、高末效率地開展工課作；佛審查分包商的酸資質、簽署審宇查意見；建審批承包商提掌交的開工報告醒、施工組織設完計、技術方案創、進度計劃等蘇重要文件；溪審核并簽署承酒包商提交的重貞要申請、計量倘支付證明文件遠和竣工結算；掘審查和處理工制程變更事宜，猾簽署工程變更蹈指令；度主持或參與工鉛程質量缺陷與衡事故的調查與努處理；成主持開工預備哲會議、工程例鏟會及其它監理劇工作會議；易簽發項目監理販機構的文件和結指令；報主持調解合同恩爭議，處理索毛賠、審批工程萄延期事宜；朗簽認重要的隱過蔽工程驗收記泳錄；月組織編寫并簽遭發監理月報、象監理工作階段糠報告、專題報遭告和項目監理君工作總結；昏組織分部工程仆和單位工程的擠驗收并審核簽柳認質量驗收評庸定資料；啦審核簽署承包盈商的竣工申請年報告，主持工陵程的竣工初步貧驗收；屑參與業主主持斗的工程竣工驗蜻收，簽發工程畝移交證書；瓦主持整理并審燙核簽署項目的院監理檔案資料男。幫5.2鈴專業監理工程減師崗位職責爽專業監理工程薦師的工作直接類對總監理工程擁師負責，其工揪作的職責和權盯限由總監理工榨程師授予己,創其職責主要包貓括：椒在總監理工程驕師的指導下編辦制本專業的監恭理實施細則；測具體組織實施返本專業的監理找工作；拉組織、檢查、直指導和監督本匠專業監理員的約工作，當人員菠需要調整時，名向總監理工程惜師提出建議；耀審查承包商提踩交的與本專業伶有關的計劃、淡技術方案、申宜請變更、報告柱等，并向總監昆理工程師提交阿審查意見；泛負責本專業分與項工程驗收及秩隱蔽工程驗收綱；汽核查進場材料日、設備、構配愈件的原始憑證復，檢測報告等想質量證明文件聾及其質量情況巾，根據實際情讓況認為有必要愛時對進場材料非、設備、構配筆件進行平行檢因驗，地合格時予以簽練認；桿負責本專業的榴工程計量工作怠，審核工程計燦量的數據和原圾始憑證；葵定期向總監理嫁工程師提交本紋專業監理工作鼠實施情況報告秩，對重大問題菌及時向總監理慨工程師匯報和較請示；慘根據本專業監檔理工作實施情淋況做好監理日守記；沿負責本專業監溉理資料的收集籮、匯總及整理葡，參與編寫監撤理月報；拿負責審核與本拌專業有關的工區程竣工驗收資恥料，提出與本礦專業有關的工驕程質量評估意晃見；列參與工程竣工欄初步驗收和竣斧工驗收，提出起與本專業有關獻的工程驗收意趙見。享5.3項監理員崗位職屑責粗在專業監理工革程師的指導下沸開展現場監理爸工作；近檢查承包單位釀投入工程項目隙的人力、材料拴、主要設備及陸其使用、運行你狀況，并做好狠檢查記錄；議復核或從施工尼現場直接獲取誦工程計量的有出關數據并簽署臺原始憑證；未按設計圖及有急關標準，對承頑包單位的工藝涂過程或施工工捆序進行檢查和嚷記錄，對加工掏制作及工序施符工質量檢查結草果進行記錄；者擔任旁站監理姜工作，發現問清題及時指出并木向專業監理工朵程師報告；當做好監理日記可和有關的監理鳳記錄。胃監理組織牧機構及班人員昌配置慈第一節監理組樂織機構錄根據本工程特乞點，我司擬選刪派技術過硬、欄專業配套、類奉似工程監理經若驗豐富的專業獅人員組成項目允監理機構，并尼根據工程進展湊實際需要進行滔適當的補充和私調整。具體安述排如下：項目總監理工程師項目總監理工程師總監理工程師代表造價監理工程師安全監理工程師水暖監理工程師測量監理工程師土建監理工程師電氣監理工程師文檔管理工程師公司技術顧問組屢第豬二釋節赴現場監理工程穗師一覽表若序號蓬姓催沫名必性別幟年齡腸技術悠職稱凡專蝴旱業管注冊執業證書炸編號雄職漠狀務范1傲王蹲膏俐很女脈49甚高工板土細值建壁440005啟3翻7目號藝總監理工程師貿2慰張小平建男恐43胃工程師幻土稀輪建遷440005工3份2較號忌總監代表載（土建）拘3椒梁鈔滑最斌詠男計34稱工程師番土并顛建悶深監員裁字姓4576肝踏號況專業監理弦工程師但4劍劉繞侮腐磊輛男錄30政助理工程師閘土輸施建公深監員團字旺00追涂號訓專業監理穿工程師呀5食毛科漢獄男健28慰助理工程師濾土建、文檔歸深監員音字敢00醫嚷號采專業監理宋工程師紙6愁徐笑吾恭男慈48季工程師沈設替本備寒440033雨1擊5百號池總監代表批（設備）揀7捷顧本生背男剩42護工程師牛暖勞拖通德440005疾3摔4裁號絕專業監理工程鴨師含8羅邱溜趣立邪男耽54付工程師插電氣奔深監員膨字葬002查3鍛號釘專業監理奴工程師赴9椅賀椅眾超接男堵25架助理工程師溝給排水條深監員予字書00攤圈號奶專業監理袍工程師體10沾褚文麗削女羽39馬工程師辯造血興價退掃缺雪隆預結算工程師送第四磁章絡醫臥自備監測儀器能設備和辦公、漆生活設施常為保證本央工程范圍內各腦分部分項工程紐質量達到施工吼圖和質量驗評閑標準，并結合鏟本工程特點以遍及根據監理規嬌范的要求，我荒公司將在本工柄程項目監理組蠟，配備足夠數陷量的監理儀器斷和設備，以保壟證質量控制檢懲查測試及各項果管理工作的需留要渠，并提供良好避的工作、生活逮條件，以保證餐監理人員全身訪心為項目服務碎。閣第一節施工現憤場自備監測儀染器和設備澡進場時間：根梯據各工序需要立提賀前肅2覺天進場久贊名邀曠切稱算型號規格茂數量淹性能矮用暮充搞途甜1悄經緯儀食DJD宅2亮1占臺傅良好季測量、導線方防位角閉合差，估中線位移，軸悄線位移等盆2塵水準儀楊AL322狀1舞臺講良好負水準點閉合差田、高程絡3協游標卡尺狀0跑-15mm秤3理把另良好輪測板材、管材另厚度植4賺游標卡尺卻0炊-125mm押2盈把勁良好贊鋼筋直徑、管潔徑、壁厚顯5徒靠尺腿2m紗、白3m筐5俗把請良好灣平整度、垂直著以等清6于焊接工具尺院3方把攪良好賢焊縫長、寬、山厚、深度等寇7模楔形塞尺數JZC-狡2舍型細3鞭把鴉良好路平整度等杯8喇鋼卷尺脾3m櫻、吐7.5m張京魄袋良好號距離、幾何尺欄寸等帳9步萬用表即數顯己1牽臺盟良好奇測電壓、電流吼、電阻斬10夠照度表委數顯扮1膠臺買良好栽測光照度備11耍歲留ZC29B-耽1裕1宵臺弓良好自測接地電阻己12雁瘡筋1夕臺鉗良好寄測絕緣電阻游13籮玩饑M900債1狠臺模良好夫竿粗14刑四膛FLUKE4因0000鼻1后臺梁良好亂濟15呆劃1惰套童良好隸電氣安裝檢查波16頁報修巷步1叼臺剃良好邀金屬結構油漆獸厚度洋17規回彈儀半HT窮-225A惹1戶臺更良好燕測試砼強度賀18醬砂漿回彈儀損ZC5雷1盤臺婦良好緣測試砂漿強度原19隨新型質檢組合仆工具包帖1療套模良好梳質量檢查園第二節辦公設馳備及其用品鈔序號律設備（儀器）萌規格型號沃單位咱數量衰進緣參雜場征柔俘時漂籍牽間羞1防辦公室億4.0×頸6.0M碌間株3精建設單位提供編2著分體式空調晃1.精5易匹障臺爪3咳建設單位提供吧3爬辦公桌椅予套竄13尊建設單位提供殖4性電腦、打印機插套評1插5醒復印機飽TOSHIB倡A1500已臺奇1梯6搜文件柜三雙開門兩節蝴組劑2綁7疤落地式飲水機尚臺倉1奶8孩接待用沙發虧三浪組合鮮套誘1碑9仔茶幾廉個子1努10蠢照相機尼數碼辱部馬1隔11杜計算器駕個耍隨人員配置站第符五茂章換津監理工作碌程序嗎第一輛節涼哭監理工作總程浮序庫1姜．儉1寺建立項目監理罰機構，明確分脅工及職責，進鋒駐地工現場；墳1團．抗2肚編制施工監理記規劃，按分部豆分項及專業工找程編制監理實課施細則；第1萍．介3園協助業主進行身施工總平面規辣劃和現場移交他；害1乘．盞4斧將監理員名單返、職責、分工也及權限，書面格通知承建商，技并呈報業主；頁1尤．肢5虧組織設計交底拴設計交底和圖區紙會審；鷹1環．誠6挨審查承建商的認施工組織設計局、專項施工方憶案；漲1底．枕7偏審查承建商質退保體系、安全便保證體系，管關理技術人員資味格證書、特種希作業人員上崗隱證證書等，復川查資質文件；認1銅．尖8極審查分包單位半資質，必要時溪進行實地考察莊，并提出意見們報業批準確認相；叫1糾．渡9鄰組織召開的第袍一次工地會議形，建立協調會姻議制度；就1觀．盒1往0翁審查承建商提誰出的開工報告弄，經業主同意皺后簽發開工令午；魯1階．竹1囑1漏項目監理機構鮮對工程建設質歐量、進度、投乏資黃、安全演進行控制，督書促合同各方履可行合同，協調收業主與合同其誓他各方的關系驚；魔1他．喉1持2兵組織各分部分啦項工程驗收和貫中間驗收；帥1區．豬1厭3禾核查施工單位獄提交的竣工報泥告，對工程質扒量水平作出評姿價；債1蹲．涼1趟4拆協助業主組織腎竣工驗收，經布業主批準后簽默發工程移交證垂書；極1乳．貫1鋸5朽整理合同文件齊、技術檔案資辟料，向業主提賺交監理工作總倘結，移交監理庭成果資料；寄1庸．券1弟6扣保修期監理和蠅工程回訪。再附：監理工作忽總程序框圖對總包選定的分包單位的資質進行審查，并提出意見對總包選定的分包單位的資質進行審查，并提出意見參加設計交底和圖紙會審審查施工組織設計和施工方案及施工進度計劃鑒定建設單位、施工單位選定的材料、構配件及設備的質量對影響工程使用功能觀感材料設備進行質量預控合格否簽發開工指令督促施工單位技術管理和質量保證體系保證措施的落實檢查施工現場的安全防護、文明施工，并提出意見督促施工單位嚴格按規范圖紙管理程序施工質量控制制進度控制驗收分項、分部工程簽認隱蔽工程參加事故分析監督事故方案填寫工程質量月報核定和簽發設計變更洽商認定工程質量和進度認定完成工程量填寫工程進度報表或付款憑證審定單位工程總進度計劃審定單位工程季度進度計劃審定單位工程月度進度計劃對年季月度計劃提出修改意見加強日常對進度的控制組織分部、分項工程驗收組織竣工初驗YES督促整理合同文件、技術檔案資料，編寫督促整理合同文件、技術檔案資料，編寫施工驗收評估報告參加業主組織的竣工驗收簽發竣工移交證書，編寫監理總結編制保修階段計劃審查施工單位編制保修期責任計劃下達保修階段開工令督促檢查責任計劃的實施審查計劃完成情況簽發保修期完工證書編寫工程最終完工綜合報告同意否同意否YESYESYESNO眉第二節賓施工準備階段冶施工準備對于微順利開展項目笑施工，保證監軋理目標的實現冒十分重要，它悶不僅要求監理臘工程師自身做伴好進場監理各未項準備，同時缸也對施工單位鬼質量保證體系疏、施工安全保叮證體系、機械繳設備、材料、捏人員、施工計肆劃、施工方案拔進行全面審查坦，為工程正式柔開工做好充分瑞準備。便2.1悼浴設計交底和圖胸紙會審斗賊尿開工前應由業箱主或委托監理越單位組織業主拴、設計、監理糖、施工等有關傲單位對施工圖豪紙進行設計交晌底和圖紙會審喪；對于分階段都出圖的工程，號可以分階段組蝴織設計交底和它圖紙會審。母厘監理工程師在藍圖紙會審前應藍對施工圖紙進混行認真閱讀和鍵消化，領會設翅計意圖，并對喘設計存在的問嚇題提出書面意鐵見。叼娛監理工程師應鹽通過圖紙了解曠業主對本工程淋的要求、設計瀉的主導思想，拜設計原則和構新思及對施工的壞要求，對設計脾存在的問題提智出監理意見，孫認真聽取和記蠟錄設計單位對爬業主、承包商時和監理單位提惹出的施工圖紙絹中問題的答復伯。善設計交底和圖列紙會審應有紀辛錄，會后組織繪承包商整理會豎審記錄，會審名記錄應經業主擁、設計、監理認、施工簽認蓋循章。鳥2.2吵寄審查和批準施碌工組織設計（未施工方案）河手工程開工前，摟承包商應按規本定填報《施工紋組織設計報審奇表》，將施工丑組織計報監理竟審查批準；對絲于技術復雜或傷采用新技術的京分項、分部工貴程應編制分項網、分部工程施趕工方案報監理帝審查批準；對晌于規模較大、損群體工程或分遷期出圖的工程鍛，經總監理工歸程師批準，可柄分階段報審施俯工組織設計。督量由項目總監理艘工程師組織?？蓸I監理工程師譜對施工組織設壓計進行審查，乎并由總監理工時程師批準；在箱審查過程中，貢應征求業主意弄見；如需要承叨包商修改，修噴改后再報審。拍施工組織設計諸審查的主要內瞞容峽①饑施工總平面圖寶是否合理；賀②偏工期安排是否插滿足施工合同鄭的要求，進度仰計劃是否保證育施工的連續性卡和均衡性，所票需人力、材料爺、設備的配置鐘是否與計劃進靈度協調；翻③窄施工方法是否扯可行，質量保予證措施是否可畏靠，并具有針捷對性；姐④固承包商的質量積保證體系和安寨全保證體系是做否健全；線安全、環保、泄消防和文明施壞工措施是否符掛合有關規定；店專項施工方案棵的可行性、合員理性和先進性知。沒2.3燕慈第一次工地會元議浸痕在工程正式開鉤工前，由總監魚理工程師肺（或業主）潑主持召開工地勢第一次會議，遍出席會議的應跑有業主授權代牌表和有關職能協人員、承包商脅項目經理和有般關職能人員、愿全體監理人員粗。畏會議主要內容罷為?。壕苛息倬繕I主、承包商鎮、監理分別介勿紹各方組織機睛構、人員及專耳業分工、聯絡鉤方法；副②僑承包商項目經倒理匯報施工現慕場施工準備情瓦況；圾③樣總監理工程師罷進行監理交底水，介紹監理工補作內容、監理頂控制基礎程序忙和方法、有關圈報表的報審要家求；熊④己確定現場監理就例會制度，明支確例會的召開頭時間，地點、度參加人員和例筋行內容。建誕監理工程師應鴿做好會議記錄牲，并整理編發顧會議紀要給有槳關各方。輸2.4華響核查開工條件簽棵在承包商認為罰工程達到開工匆條件時，應填祥報《工程開工齡報告》；球領移監理工程師審蕉核開工的下列志條件：飛①扒已辦妥《建設利工程開工證》詠、《安全施工潑許可證》遲；缺②娛設計圖紙已會虜審；厭③無施工組織設計趨已審定；酒④亞承包商管理人拖員到位、施工刻設備已進場、瞇主要材料供應言已落實；蕩⑤木現場施工道路勞、水、電、通殲訊已達到開工床條件。啟疑經審核認為具臥備開工條件時市，報送業主批勝準，總監理工季程師簽發開工孤令。主附圖：工程開紡工監理程序框遷圖通知業主落實總監簽發開工報告與業主協商工程開工日期審核業主的開工條件（資金、場地、許可證）審核承包商開工條件（機械人員、圖紙會審、施工組織設計等）承包商提交開工報告承包商準備開工條件通知業主落實總監簽發開工報告與業主協商工程開工日期審核業主的開工條件（資金、場地、許可證）審核承包商開工條件（機械人員、圖紙會審、施工組織設計等）承包商提交開工報告承包商準備開工條件不合格不合格合格合格合格合格束第三杏節護剖施工階段的工槍程質量控制閃3.1姥短材料、構配件去和設備質量的券控制涌程序譯凡用于工程的樂原材料、構配艷件和設備必須貪實行進場質量棋報驗制度，經艇監理人員檢查洽確認后方可用絮于工程。熄根據施工規范靠和設計要求，飯檢驗可采用驗革證試驗、標準鐘試驗和抽樣試珍驗三種形式：解驗證試驗，是失對材料、構配莊件和設備進行書的預先鑒定試慢驗，一般由廠屯方或供應商進崇行，承包商應租提供驗證試驗青的有關證明文混件，必要時監夕理工程師在施遭工過程中可隨驕機進行抽樣復舅驗；炭標準試驗，是冊對各項工程的非內在品質在施診工前進行的數身據采集試驗，知包括集料的級微配試驗、混合透料的配合比試跪驗、結構的強鵲度試驗及各種階關系、相容試釣驗，一般由承蝶包商先行完成拐，并提出試驗據報告由監理工滋程師審查批準耽。標準試驗用肯樣品應取自現眨場，必須由監隸理人員隨同按傘規定的取樣方蛾法見證取樣送顫檢；憶抽樣試驗，是慮對各項工程的暖實際內在品質丹進行的符合性昂檢查試驗，包鉛括各種材料的賭物理性能（有不時也包括化學規性能）、混凝結土和砂漿強度阿的測定和試驗級，混凝土抗滲胃性能試驗，承弄包商應在監理偶人員在場的情錦況下，按規定盾的取樣頻率，灰取樣方法進行怎取樣，并見證殲送檢至有相應刊資格的試驗單心位進行檢驗。典在材料、構配召件和設備進場飼時，承包商應煌分別填報《建突筑材料報審表紫》、《成品、慕半成品報審表梯》、《主要建丹筑設備報審表襯》，并隨表附游上產品合格證禍書和（驗證）矛試驗報告送監往理審查。浪在承包商提出艷進場報驗后，楚監理人員應對譯進場的材料、抹構配件和設備姻進行外觀質量攀、品種和數量腥的檢查確認，驚并檢查產品合哨格證書、檢驗鎖報告，批準同范意或不同意在擋工程中采用這蒙些材料、構配李件和設備。曾經現場檢查外另觀質量符合要局求的材料，如商不需要檢驗的老，監理工程師掠批準同意使用士，如需抽樣檢傻驗的，應按建聲材取樣送檢規即定實行見證抽寨樣和送檢。載經見證送檢合談格的材料，承買包商應補充提行交材料送檢試河驗報告，監理宰工程師審查并培簽認報審表，災批準同意使用無。瘡見證送檢檢驗婦不合格，按規執定可加倍抽樣缸檢驗的，按加妙倍方法見證取爆樣送檢，仍判功定不合格者，償監理工程師應榴令承包商退貨慚。貞圾出凡工程使用的陷新材料、新品出種，必須提供食該材料的產品陷鑒定報告，并縣報業主、設計摸、質監、監理何認可，需要進壓行性能試驗的宅應按規定進行動復驗。瓣凡工程使用的諷內外裝飾材料用，必須堅持先回看樣后訂貨的吸原則，樣品應苗須業主、設計約認可后予以封查存，實際使用蓮的品種、規格默和質量應與樣足品相符。霸凡當地政府主孫管部門規定實副行使用許可制解度的材料，必乒須采用當地政惡府主管部門許?？墒褂玫牟牧霞奁放坪鸵幐瘢徽Q承包商利用自渴有的試驗室進日行材料檢驗，腿應得到業主和剖質監部門的認毅可，并按規定椅的百分率抽樣濃另行復檢。柏建筑安裝材料壤質量控制工作白程序家框圖如下痕：是附圖：建筑安斯裝材料質量控航制工作流程按合同規定、同批號申報進場材料的品按合同規定、同批號申報進場材料的品種、規格、產地、數量、用途填報《建筑材料報審表》（A-04）一試三份，隨報《材料出廠質量保證書》（一份）監理工程師進行外觀檢查退貨是否需要抽檢復試按規定現場見證抽取試樣見證送檢檢驗隨報《材料送檢試驗報告》（一份）監理工程師審查簽認《建筑材料報審表》反施工單位一份材料用于工程按規定加倍抽樣檢驗退貨不合格不合格否不合格鳳3.2輝灶工序交接和隱登蔽工程檢查驗宜收斥程序哀承包商在每道宰工序、隱蔽工善程完工后應首虜先進行自檢、列專檢，并填寫嚼分項工程質量藝驗收記錄表物。寸實行工序、隱怎蔽工程報驗制寶度，在自檢合摔格基礎上，承侍包商填報《工屆程報驗單》，基向監理工程師莖提出報驗，由這監理工程師及忠時進行檢查驗索收，未經檢查奶驗收合格，不界得進入下一工學序作業或工序透隱蔽。蛋工序或隱蔽工萬程檢查嚴重不堆合格，監理工禍程師發出《不羞合格工程通知嫩單》，承包商學應按監理工程罰師指示對不合進格工序或隱蔽摘工程進行缺陷騙修補、整改或畏返工并重新報末驗；一般缺陷記在承包商返修吩由監理工程師棄復驗合格后可津進入下一工序陣施工。猜經檢查驗收合頸格的工序和隱軍蔽工程，由監宗理、設計、質毛監分別在《隱歐蔽工程檢查驗瘋收記錄上》簽繡認，方可進入從下一工序作業折或工序隱蔽。院工序未經監理耽工程師檢查驗本收，承包商自鴨行進入下一工喂序作業，監理開工程師有權加蛾以勸阻返工，脊若勸阻無效，罩經業主批準，聚有權發出暫停孤施工指令。端對未進行檢查黃驗收而隱蔽的喪工序，監理工撕程師有權提出閃剝離檢查，不群論檢查是否合珠格，所發生的班費用和工期拖邪延由承包商負荒責。招重要工序和部墊位的工序、隱陰蔽工程檢查驗遷收應會同設計釣、質監共同進粒行。灣工序交接和隱縣蔽工程檢查驗論收工作程序繼框圖如下：滲附圖：工序、妙隱蔽工程檢查磁驗收工作流程工序施工工序施工施工單位自檢填寫分項工程質量驗收記錄表填報《驗收申請表》（A-15）一式二份隨報《分項工程質量驗收記錄表》（一份）《隱蔽工程檢查驗收記錄》（一式四份）監理工程師確認檢查驗收時間《工程報驗單》返施工單位一份監理工程師、質監、設計檢查驗收簽認《隱蔽工程檢查驗收記錄》返施工單位三份返修填發《不合格工程通知》返工不合格返工嚴重不合格合格有缺陷同意進入下一工序施工津3.3緞其工程質量缺陷蠢和事故的處理承程序填在各項工程施嘗工的過程中或熔完工后，監理赴工程師如發現暴工程存在著技遼術規范所不允嫁許的質量缺陷搭，或不能與優級良的工程質量姑相匹配時，應積根據缺陷發生舌的時間和嚴重屬程度，采取以弊下措施：梳當質量缺陷發織生在萌芽狀態持時，及時向承鴿包商發出警告誘，這種警告可掠以是口頭形式量，或采用書面節通知形式；悉當質量缺陷正走在出現且有延恰續時，立即向駐承包商發出暫橡停施工指令，慢情況緊急時，朽可先口頭后補朝書面通知；在疏承包商采取了詢能足以保證工淚程質量的有效釘措施，并對質挽量缺陷進行了蠶正確的補救處至理后，再書面備通知恢復施工同；暫停施工指漿令和恢復施工混指令均須經業痛主同意，并由沿總監理工程師老批準；穴當質量缺陷發泳現在某道工序圓或單項工程完荒工以后，而且粗質量缺陷將對霉下道工序產生束質量影響，拒正絕檢查驗收或幟工程計量，并勁要求承包商進驚行返工處理。弓監理工程師應把首先憑自己的駐經驗對質量缺示陷進行目測檢堆查，當無法用碎目測對質量缺服陷作出準確的顛判斷，或目測彎的判定不能被倘承包商所接受鹽，可對質量缺推陷進行實際的惠檢驗測試，依婆據檢測結果確得定質量缺陷的把存在與否。盲對任何質量缺嘩陷的修補，先新由承包商提出萬修補方案及方攪法，經監理工鉛程師批準后方怠可進行。屢質量缺陷的嚴薪重程序將影響皮工程安全時，券應通過業主約項請設計單位進境行現場診斷及撈修補方案的驗金算，以決定采疤取的自理措施悄是否可靠。舍承包商在完成禿對質量缺陷的礦修補后，應由瓦監理工程師會擴同設計、質監迅進行檢查驗收張。滴當質量缺陷嚴凡重已構成質量戀事故時，承包層商應及時填報般《工程質量事簽故報告單》，板按建設部有關助規定組織對事專故的調查和處箏理。距重大質量缺陷土和質量事故的忌處理，須召開徹有專家參加的丘會議，進行分拘析論證，處理漸方案須經監理壞、業主批準后爐方可實施渣。屬闖否在質量事故處綢理完畢后，承慨包商應提出詳數細的《質量事島故處理報告》鹽報業主和監理東。址附圖：工程質壁量事故處理程饑序框圖監理人員定期巡查工程監理人員定期巡查工程總監時了解工程質量情況否正常施工總監時了解工程質量情況否正常施工是是發生質量事故？發生質量事故？否總監理組織進行處理總監組織分析工程質量事故嚴重性是嚴重事故總監發布事故停工令組織質監、設計、承包及業主單位處理確定質量事故處理辦法監理監督承包商處理不合格承包商自檢合格后申請驗收工程師組織驗收合格發布復工令

攪3.4雙工程質量的否分項、分部工齡程軍驗收和竣工驗飽收腎程序否總監理組織進行處理總監組織分析工程質量事故嚴重性是嚴重事故總監發布事故停工令組織質監、設計、承包及業主單位處理確定質量事故處理辦法監理監督承包商處理不合格承包商自檢合格后申請驗收工程師組織驗收合格發布復工令撕按照建筑安裝喘工程質量檢驗繭評定標準劃分仙原則，工程在城完成一個分段軌分項或一個分肚部后，應進行搶分項、分部工鬼程的中間驗收滾，當單位工程端達到交工條件電時，應進行竣數工驗收。欣分項工程的驗題收按以下程序業進行：摧①廟承包商在一個濃分段分項工程廈完成并自檢合燥格后，填寫《雙分項工程質陶量聰驗收記錄表訓》報監理；劍②棗監理工程師會批同業主、承包垮商質檢人員對選工程質量進行額現場抽檢檢查踏；虜③逝對符合質量要鋤求的分項工程去，評定質量等抗級，并由監理委工程師在評定現表上進行簽認傭；尸④放對不符合要求達的分項工程，手由監理工程師尿發出《不合格廈工程通知單》弱，由承包商整凈改返修后重新隨進行評定驗收大；驟⑤惱給排水、襖空調、議電氣等安裝工棍程的分項工程三的驗收，必須素在施工試驗檢蠅測合格后進行由。蔥分部工程的驗吩收按以下程序神進行：杏①尺承包商在分部拖工程完成后，侄根據監理工程張師簽認的《分納項工程質量痕驗收記錄表躍》的評定結果脂匯總評定分部舉工程的質量等撐級，填寫《分慚部工程質量花驗收記錄表襲》報監理；斥②湖監理工程師根釀據分項工程評乘定結果，評定缺分部工程質量礙等級，在評定脅表上簽認；察③詢分部工程的驗再收由監理組織孟進行。你隱蔽工程、分洞部分項工程驗傭收程序框圖承包商承包商隱蔽工程檢驗、分部分項工程驗收記錄簽認完成質量保證資料齊全、合格分部分項工程質量評定完成自評合格承包商填寫“工程報驗單”報監理單位監理工程師檢查質量保證資料是否齊全檢查隱蔽工程分部分項工程是否完成檢查分部、項工程質量是否合格簽認“不合格工程通知”簽認“”工程檢驗認可證”不能進行下一道工序施工可以進行下一道工序施工返工或整改不能隱蔽可以隱蔽不能隱蔽傅竣工驗收的程剃序難：肌督促施工單位尺作竣工預驗收劫：施工單位為蘭保證驗收順利尤，棋應由施工單位晚自行組織預驗袖，一般邀請監艱理工程師參加瀉。內部預驗是緒順利通過正式遍驗收的可靠保鍬證。售審查施工單位眉提交的驗收申凳請報告：監理曠工程師在收到既申脆請報告后，應徑參照工程合同饅，驗收標準等描仔細審查。其根據申請報告句作現場初驗，迎：監理工程師接審查完申請報衫告爭后，若認為可湖以進行驗收，搶則由監理組織奇業主、設計單鈔位、施工單位朝等對項目進行尺初驗，驗收中掙發現問題及時句記錄，以書面庫形式告知施工萬隊整改。胖初驗合格后，肆總監理工程師超方可同意承包嫩商提交竣工驗抓收睛申請報告。申到請報告須經承偶包單位法人代姑表及技術負責炒人簽字。壤監理工程師對突申請報告進行激審查，符合要擔求后經總監理梳工民程師及監理單不位法人代表簽約字后，呈報業評主組織驗收；僚并監理單位提鉛出《工程質量藏評估報告》、奉設計和勘察單嘩位對勘察、設溉計文件及施工較過程中由設計平單位簽署的設棵計變更通知書覺進行檢查，提掠出《質量檢查券報告》，并經幫單位負責人審鴨核簽字。炮業主審核申請仰報告。監理應著協助業主就需追要進行專項驗貨收稼的內容向有關縱部門申請驗收柱。如：消防部滲門、燃氣供應賀部門、人防部何門、環保部門弓、供排水部門動等。勻在專項驗的合次格證明文件或雙準許使用文件塞齊備后，由業孕主懲組織與工程驗視收有關的設計盡人、監理單位和、承包商等有膏關部門的專業頃技術人員進行尖工程竣工驗收備，并應提前通牢知政府工程質活量監督機構進縮行驗收監督。麥監理工程師在諒竣工驗收過程袍中應詳細記錄斗驗收人員對工敞程披的驗收詳述，芬對存在的問題棄應書面通知并誼指令承包商限棄期整改，并在疊整改后對結果毒進行檢查驗收兵，重要問題需長通知驗收方再賄次進行驗收。申驗收合格后，階總監理工程師音應在驗收證明類上簽署驗收意灰見。低并協助業主及里時向政府建設梁主管部門申請祝備案。咐附擦圖御：工程竣工程秋序圖發現問題整改完畢各有關專項及施工單位、監理單位共同驗收有關專項工程驗收向有關部門申請驗收整改完畢發現問題承包單位發現問題整改完畢通過總監理工程師在驗收文件簽署竣工驗收意見并協助業主向政府建設主管部門申請備案通過監理報業主單位審查竣工驗收申請報告通過監理工程師同意承包商提交竣工驗收申請報告監理組織業主、承包商、設計單位進行初步驗收通過監理工程師審核初步驗收申請報告通過承包商提出初步驗收申請報告督促施工單位自行預驗收發現問題整改完畢各有關專項及施工單位、監理單位共同驗收有關專項工程驗收向有關部門申請驗收整改完畢發現問題承包單位發現問題整改完畢通過總監理工程師在驗收文件簽署竣工驗收意見并協助業主向政府建設主管部門申請備案通過監理報業主單位審查竣工驗收申請報告通過監理工程師同意承包商提交竣工驗收申請報告監理組織業主、承包商、設計單位進行初步驗收通過監理工程師審核初步驗收申請報告通過承包商提出初步驗收申請報告督促施工單位自行預驗收監理提出〈工程質量評估報告〉設計、勘察提出〈質量檢查報告〉監理提出〈工程質量評估報告〉設計、勘察提出〈質量檢查報告〉業主組織監理、設計、施工、政府質檢部門正式驗收業主組織監理、設計、施工、政府質檢部門正式驗收監第四舞節伐杠施工階段的工狗程進度控制剖4.1賞菠進度計劃的編斑制和審查垮程序稅4.1父.1刪槍嚷承包商應根據緩施工合同規定河的總工期、開壇工日期和竣工傅日期編制項目血的總進度計劃勺，并根據項目賴實施的不同階容段，編制年、當月進度計劃，淹對于在項目上鏈起關鍵作用的賴重點工程應單狹獨編制專項工密程進度計劃。明4.1滲.2巡碎承包商在進度描計劃編制完成射后，應向監理肥填報《施工進爭度計劃報審表沫》。行4.1作.3魄紛監理工程師應然根據工程的現產場工作條件、語工程規模和復懲雜程度、施工剩人力物力的配胳置和技術水平鴨，全面分析施務工進度計劃的下合理性、可行清性，特別是對抓關鍵線路進行著分析；注意分堤項進度計劃與籌施工總進度計廁劃的一致性，高主要材料和設砍備采購計劃與裙施工計劃的一左致性。劑4.1津.4漏并監理工程師提躲出審查意見，購若對進度計劃輕有重要的修改肥意見時，承包錦商應重新申報償。灑4.1扛.5紗甲施進度計劃實行碌分級審批制度產，在監理工程輛師具體審查后殺，分別由總監敞理工程師或業妙主批準實施。賭4.2耽神銷進度計劃的實圈施監督和檢查化程序鴉4.2黑.1少喂炊在計劃實施過衫程中，監理工踏程師應對承包謀商的實際進度淡進行跟蹤監督預檢查，在《監等理日志》中對艱每日實際完成玻的形象進度進金行記錄，在進接度圖表上進行灰標記。傘4.2絹.2席畢倘在每周例會上蘇，監理工程師阿應對本周工程奉進度進行檢查凱、評價和分析絲，當工程進度競偏離時，要求愧承包商采取改評變工程進度偏晨離的措施。帳4.3乏叼硬進度計劃的調顆整桐程序舊4.3例.1摟掏漆當監理工程師累發現進度偏離獨是由于承包商乞的現場組織按逝排、施工順序夠不合理，人力叨物力的投入不胖足時，應發出繼《監理工程師頭通知單》，要境求承包商立即妹采取措施加快踢工程進度，調秒整進度計劃，糕但這種調整應跪不改變施工合稼同規定的總工偉期。淋4.3紛.2陡螺當進度偏離出符現在非關鍵線債路上，這種偏順離不影響關鍵版線路上的工程株進度時，監理甘工程師可向承片包商作出提示弱，但不要求承稅包商對進度計壽劃進行調整。鬧4.3魂.3拒厲華當進度偏離出閃現在關鍵線路縫上，或雖然出火現在非關鍵線司路上，但由于險偏離已使非關奸鍵線路變成關卷鍵線路時，承漂包商應提出進仿度計劃調整的歲書面報告報監鵲理工程師審批誕。包4.3賞.4書鉆承包商提出的惱進度計劃調整謙影響施工合同鼠總工期時，按繭工程延誤處理純，承包商應填末報《延長工期禍申報表》報監歸理審核，并報錫業主批準執行飯。帝4.3廚.5肆白進度控制的工役作程序皂框圖如下莊：：薄附圖：進度控滋制工作流程施工單位編制施工總進度計劃施工單位編制施工總進度計劃監理工程師審查施工總進度計劃業主代表審批施工單位編制年/季/月實施計劃監理工程師審查施工計劃業主代表審批施工單位組織實施進度計劃監理單位檢查計劃實施表況不同意不同意同意同意同意同意實際值與計劃值比值偏離否修改計劃NOYES不同意不同意實施下一期計劃實施下一期計劃百第五倒節輛浮施工階段的投置資控制灶5.1尾肅工程計量遵程序狀5.1聾.1既果工程計量應是糟經驗收符合質材量要求的工程懇，其范圍包括圈合同內工程，責合同外的工程搭變更和費用。末5.1岸.2激煤慨承包商應在計猛量周期規定的暴時間內填報工拔程計量申報表看，并提供與計套量有關的資料榆，報監理審核瓜。張5.1族.3狀比監理工程師對盆承包商的申報周進行核實，對虹承包商提供資詞料不全的工程抵，監理工程師還有權暫不計量居，或計量后暫需不支付，對工揀程有較大差異蘿的地方，可詢凱問承包商或進包行協商，對一好些不可預見的墻工程量，應會挎同承包商如實罩進行計量。炕5.1讀.4受自監理工程師應汽在規定時間內必完成工程量和添單價的核實，園由總監理工程失師審核簽發。賺5.2押姜工程支付機程序展5.2昂.1金蓬鞭所有工程支付愈先由監理工程比師核算，總監繩理工程師審核狂簽署意見后，珍上報業主審批虛。鍋5.2扭.2班窩諷工程預付款支岔付按以下程序艙辦理：喉①票承包商應按施衰工合同規定的邀條件和時限向辦監理工程師填呆報預付款支付候申請；閘②需監理工程師按滿施工合同的規輩定核算付款申蔑請，總監理工支程師審核簽發澡預付款支付清熄單，上報業主慕審批；露③淡承包商憑《預母付款支付清單化》辦理支付手桌續；可④傻監理工程師應躍按施工合同的括規定，及時在深期中支付中扣服回預付款。鳥5.2竊.3融也期中支付按以炭下程序辦理：稿①哲期中支付一般喉按月進行，承欲包商應按施工樓合同規定的條軋件和時限向監辟理工程師填報抵工程支付申報衣表；督②懸監理工程師依握據合同的規定匪核算付款申請殃，總監理工程溫師審核簽發期勺中支付清單，瞞上報業主審批絲；鼻③封若施工合同中膝規定有保留金慈的，那么從第攏一期期中支付拿開始，按施工情合同規定的百岔分比在已完工值程款中扣留這促部分保留金，杠直至扣留總額鍋達到施工合同虹規定為止，保挪留金的返還按遺施工合同規定桌執行；屢④翻承包商憑期中背支付清單辦理庸支付手續。鍵5.2逼.4客步竣工結算支付睬按以下程序辦濃理：君①抽工程竣工，經旱驗收合格后，造承包商應向監竟理提交竣工結春算資料；標②足監理工程師應壺及時進行核算娛，并就結算中亭存在的問題與匙承包商和業主涉進行協商和協混調，提出監理佩審核意見，由吃總監理工程師落簽署報業主；捉③燥業主根據竣工護結算書按施工旁合同的規定與鞋承包商辦理竣火工結算和支付欲5.2茄.5獻棒務最終（保修金減）支付按以下嫌程序辦理：口①綿在保修責任期遇滿并簽發保修穩責任終止證書菊后，承包商應群向監理提出最絨終支付申請；醋②比監理工程師對飯承包商在保修夢責任期內由業配主支付了應由慚承包商承擔的恢費用進行核算撥，在保修金中姓應扣除這部分歷費用；偽③拼監理工程師提寬出對剩余的保劣修金的支付及斃解除承包商的江履約銀行保函房的監理審核意快見，由總監理坐工程師簽署報坦業主；跡④墳承包商憑最終勉支付證明辦理瞇支付手續。嗓5.2原.6凡工程計算量和梁期中支付的工汗作程序浙框圖如下箏：磁步附圖：計量支傲付工作流程施工單位提出支付申請施工單位提出支付申請填報：《工程計量申請表》（A-08）一式三份《中間支付申請表（A-09）一式三份《工程款支付匯總表》（A-10）一式三份隨報：工程量完成統計表工程預算書現場簽證單專業監理工程師審核工程量和單價，在工程量完成統計、工程預算書上用紅筆將審核結果標出造價監理工程師復核支付申請，在申報表及支付清單上填寫審核數?？偙O理工程師審批支付清單加蓋公司印章業主代表審批支付質量認可征求業主代表意見工程計量拿第六節施工安限全文明施工啞6.漢1倍事前控制程序吸審查總承包單雪位的安全資質貍及危險性作業嗓人員持證上崗鬧情況非協助擬定安全徹生產的協議書既（業綱主使—純承包商，總仍包顧—磚分包）際制定安全監理黨程序程調查可能導致形意外傷害事故疤的其它原因。總審查施工組織胖設計中的安全演技術措施和專端項安全生產技候術方案。風檢查開工時進荒入現場的施工政機械、施工材呼料和人員的安王全狀態。沙檢查承包商安今全設施和設備污（如吊籠、漏毛電開關、安全默網等），進入繪現場時的安全翼狀態。左審查總承包商鵝的安全自檢系右統。裁6.拉2計事中控制程序掛審查各分包單筒位有關安全生賣產的文件。疊審查進入現場滴的各分包單位抓的安全資質和煉持危險性作業幸人員持證上崗磚情況。恨審查承包商提賤交的施工方案程中的安全技術視措施。殖審核新工藝、理新技術、新材半料、新結季構磚杯審核承包商提筐交的關于工序揀交接檢查，分鷹部、分項工程貞安全檢查報告井。陳審核并簽署現旦場有關安全技獨術簽證文件。評現場監督與檢禍查，包括目前夸跟蹤檢查和對嶄主要結構，關勞鍵部分的抽檢驢和檢測。結如遇到下列情仙況，可下達檢“柴暫停令仰”烤（姥1自）施工中出現師安全異常，經史提出后，承包奶商未采取改進更措施或改進措摔施不符合要求止時；中（悶2再）對已發生的燕工程事故未進榨行有效處理而橋繼續作業時；蘭（士3云）安全措施未蔥經自檢而擅自并使用時；蛇（殿4把）擅自變更設郵計圖紙進行施醋工時；能（碎5的）使用沒有合講格證明的材料戶或擅自替換、間變更工程材料陣時；更（錘6嫁）未經安全資議質審查的分包逮單位的施工人動員進入現場施廣工時；蝴6.3創事后控制誼程序荷督促承包商做伸好交接前的成底品保護工作和?，F場安全保衛織工作。辮認真總結施工營安全管理的經捉驗和教訓，尤念其是對安全事民故分析處理及售防范措施的制填定。基6.4廚施工安全控制鈴程序框圖膛附圖：施工安數全控制程序框連圖奔熟悉施工安全濕法規、規則及穿標準鞋對施工圖中影鴨響建筑工程安自全因素提出改容進建議減對施工場地環算境安全隱患提烤出糾