恒大山水城開盤方案

PAGE恒大山水城開盤盛典活動方案

目錄一、 活動概況 3二、 現場功能區域說明 3三、 當天活動流程 5四、 各類嘉賓接待流程 6五、 看樓巴安排 8六、 氣氛布置（外圍，如空飄、行架等） 9七、 認籌流程 9八、 明星接洽工作 10九、 媒體記者組織安排 11十、 現場保安工作 12十一、 需其他部門落實的工作 17十二、 活動籌備排期 18十三、 現場人員分工 18

恒大山水城開盤盛典活動方案活動概況活動主題：“恒大山水城榮耀開盤暨巨星耀山水城盛典”活動時間：9月29日08：30-16：00活動地點：恒大山水城項目現場、工商技術職業學院停車場、118省道、團結村村路預計規數：3000-5000人左古本次活動為公司特大型活動，公司將邀請港臺國內明星——謝霆鋒、梁詠琪、范冰冰、林熙蕾出席開盤活動。配合大量報紙、電視、電臺、網站、短信等廣告宣傳和明星效應，開盤當天會吸引大量客戶。預計銷售解籌量將達到數百戶，人數1000人。開盤系列活動安排時間活動內容9月29日（星期一）恒大山水城開盤盛典9月30日（星期二）恒大山水城嘉年華活動10月1日（星期三）現場功能區域說明1、項目周邊分布圖活動停車場（含看樓大巴、自駕車等停靠工商技術學校，再由穿梭中巴接駁至恒大山水城項目。山頂停車場停滿后，村路不通行自駕車。只允許有車輛通行證車輛通行）山頂停車場主要?？孔择{車，預留40車位作為后備之用。山腳停車場，用于車輛疏導，及返回穿梭中巴上客點。穿梭中巴行至大門口處下落客人，然后前行大門口北側后掉頭。大門口北側圍墻下預留位置作為嘉賓席嘉賓車輛?？奎c。北側小門及主入口封閉，作為明星、領導嘉賓入場之用。新客和VIP認籌客從南側小門進入園區。酒店作為解籌活動場地，F區作為開盤儀式場地。從門口至酒店、F儀式場地全程用鐵馬圍閉，圍閉區域不向普通公眾開放，只有明星，領導嘉賓及持紅證的媒體、工作人員通行。領導、嘉賓步行入場，從明星車道繞至酒店東側，然后進入酒店；明星乘敞篷車入場，保姆車和敞蓬車停在酒店東側的停車場；老板乘車從酒店西側(綠色通道)，進入酒店，車停放于酒店大門東側的停車場。從大門口至F儀式區域沿路預留2米通道，作為新客和VIP認籌客通道。鐵馬沿線需設保安維持秩序。聯排別墅區設為美食區及游園區。沿湖棧道不對公眾開放，作為應急出口備用。10號板房及至10號樣板房橋面部分封閉，以備領導嘉賓參觀只用，其他雙拼樣板房照常開放。酒店東側設20個停車位供明星及許主席等停車之用。西側的4到5個停車位做后備之用。29日洗手間設置：學校停車場8個，山頂停車場2個，聯排別墅8個，F區4個。F區儀式場地，29號活動結束后，拆除舞臺及相關設施，之后，作為停車場使用。2、銷售中心區域分布圖酒店西側（沒有模型區域）和前臺及大模型之間區域作為VIP認籌客抽簽區域。大模型臺階上區域圍閉，作為明星及領導嘉賓參觀區域。貴賓接待室（藍色區域）作為許主席會見領導嘉賓區域。外側獨立洗手間作為嘉賓之用。從大模型至貴賓休息室設置保安禮賓隊。酒店園林區分叉路口設立VIP認籌客戶識別入口，憑認籌憑證可進入認籌簽到區，新客進入“綠色通道”參觀銷售中心?！熬G色通道”位于通往酒店西側弧形道路上設置的2米寬通道，用于酒店工作人員、完成認籌的客戶及新客通行通道，該通道只能通行不能駐足，保安人員需嚴格監控。酒店前疊水橋面為舉行歡迎儀式用地。儀式結束后領導及明星沿大道行至F區儀式場地。酒店西側弧形道路為許主席入場通道，在門口簽到。酒店東側弧形道路（經疊水橋）為領導、嘉賓入場通道，在門口簽到。完成認籌、簽到后，在11：00前清空酒店西側弧形通道讓許主席及明星車隊離開。3、人流動線說明圖當天活動流程08:30—10:00迎賓銷售中心區域VIP抽籌客戶進場，并開始抽籌。10:18—10:20領導到場銷售中心許主席等貴賓到達,在中心門口簽到10:30—10:35明星到場疊水橋明星嘉賓乘敞篷車至橋頭10:35—10:45歡迎儀式集團領導歡迎明星到達，禮賓小姐獻上鮮花，合影10:45—10:50移步會場橋頭會場集團領導和明星一起到會場就坐10:50—11:00主席到會場銷售中心會場許主席移步會場就坐11:00—11:05盛大開盤啟動儀式舞臺主儀式區開場舞11:05—11:08主持人開場白11:08—11:11集團領導致辭11:11—11:14貴賓致辭11:14—11:17主持人邀請主禮嘉賓、明星上臺11:17—11:22明星托手印和采訪11:22—11:27明星嘉賓與領導推動水晶推桿，皇家禮炮鳴放，三處地點彩煙燃放11:27—11:30明星與領導在臺上拍照11:30—12：30舞臺表演舞臺主儀式區舞臺表演11:30—11:35移步銷售中心活動會場銷售中心領導與明星一起移步銷售中心11:35—11:50參觀銷售中心銷售中心領導與明星參觀銷售中心,沙盤,現場人員講解11:50明星和主席離場銷售中心外廣場明星離場,許主席離場14:30—16:30舞臺表演舞臺主儀式區舞臺表演全天活動嘉年華會聯排別墅活動區域,飲食，游戲。各類嘉賓接待流程許主席接待流程時間：10：15—10：20入場接待部門：行政人事部（張瑋對接梁謙）路線：在廣汕路與118省道處警摩托迎接開道→行至大門口警摩托開道，直接從酒店西側至酒店門前（車停在酒店東側停車場）→簽到，佩戴胸花→參觀酒店沙盤→至貴賓休息室→與貴賓在貴賓休息室會晤→和貴賓沿酒店東側弧形道路行至F儀式區域（明星先入場）→與明星在貴賓席會晤→參加開盤儀式→與明星在酒店前與觀眾致意→與明星參觀售樓部→警摩托開道乘車離開。明星（參加儀式）接待流程時間：10：20－10：30接待部門：行政人事部路線：在廣汕路與118省道處警摩托迎接開道→行至大門口換乘兩輛敞蓬車→警摩托開道敞蓬車駛入疊水橋處→明星與集團領導參加歡迎儀式→明星與集團領導進入F儀式現場（許主席后進入會場）→明星與許主席在貴賓席會晤→參加開盤儀式→與許主席在酒店前與觀眾致意→與許主席參觀售樓部→警摩托開道乘車離開上臺貴賓接待流程時間：9：30—10：00入場接待部門：行政人事部、開發部路線：自駕車至大門口北側停車場→從大門口步行，沿疊水橋從東側弧形通道至酒店門前→簽到，佩戴胸花→參觀酒店沙盤→至貴賓休息室→與許主席在貴賓休息室會晤→和許主席沿酒店東側弧形道路行至F儀式區域（明星先入場）→參加開盤儀式→觀看節目→觀看節目后沿星光大道行至酒店處乘電瓶車離場。。觀禮嘉賓接待流程時間：9：30—10：00入場路線：自駕車至大門口北側停車場→從大門口步行，沿疊水橋從東側弧形通道至酒店門前→在酒店門口簽到，佩戴胸花→參觀酒店沙盤→由開發部領導陪同沿東側弧形道路行至F儀式區域→參加開盤儀式→觀看節目→觀看節目后沿星光大道行至酒店處乘電瓶車離場。VIP認籌客戶接待流程時間：8：30—10：00入場負責部門：銷售部路線：乘樓巴（或自駕車）至學校停車場→換乘穿梭巴士至項目大門口→沿VIP認籌客通道至VIP入口處→酒店西側弧形通道進行VIP認籌簽到→解籌→沿酒店西側通道離開或觀看開盤儀式→在山腳停車場乘坐穿梭中巴→至學校停車場→乘樓巴（或自駕車）離開普通新客接待流程路線：乘樓巴（或自駕車）至學校停車場→換乘穿梭巴士至項目大門口→沿“綠色通道”至酒店參觀沙盤→從西側“綠色通道”繞至F區開盤儀式現場，觀看開盤儀式→在山腳停車場乘坐穿梭中巴→至學校停車場→乘樓巴（或自駕車）離開媒體接待流程時間：9：30—10：00入場接待部門：品牌中心路線：統一乘大巴到項目現場大門口→佩戴記者證，持紅色記者證的可在封閉區域拍攝→在大門口安排簽到及拍攝→在疊水橋上拍攝迎賓儀式→到F區拍攝開盤儀式→拍攝許主席與明星在酒店前與觀眾致意→拍攝許主席與明星參觀售樓部→統一乘車午宴看樓巴安排看樓巴士及接駁中巴設置（9月29日到10月5日）9月29日設9條看樓巴士線路：泮溪酒家——恒大山水城、海珠廣場——恒大山水城、中華廣場——恒大山水城、宏城廣場——恒大山水城、廣園好又多——恒大山水城、黃埔書城——恒大山水城、荔城鎮（掛綠廣場）——恒大山水城、新客隆大旺城廣場——恒大山水城、黃花崗——恒大山水城看樓巴士發車時間：7：00～16：00；每15分鐘一班車設2個中巴接駁點：工商技術職業技術學院停車場（15臺中巴）、山頂停車場（2臺中巴）注：山頂停車場停滿八成車位后，此位置2臺中巴轉至學校停車場。9月30日、10月1日行車路線同上?？礃前桶l車時間：9：00～16：00；每30分鐘一班車。10月2日—5日看樓巴線路：4條路線：宏城廣場——恒大山水城、黃埔書城——恒大山水城、荔城鎮（掛綠廣場）——恒大山水城、新客隆大旺城廣場——恒大山水城看樓巴士發車時間：9：00～16：00；每30分鐘一班車2、車輛部分所需物料編號設置位置擺放物料A工商技術職業學院停車場遮陽帳篷8個；停車場牌4個；轉乘中巴提示牌1個B村路入口控制點告知自駕車車輛停學校停車場C村路交叉口禮賓保安站立圓臺2個；遮陽傘2個D山頂停車場遮陽帳篷8個；停車場牌1個；轉乘中巴提示牌1個E山腳停車場停車場牌1個F貴賓領導停車帶停車場牌1個G中巴上落客點遮陽帳篷2個；中巴乘坐處標示牌1個H酒店兩側停車場停車場牌2個I巴士車上看樓巴士車頭牌54個（6臺車/線路）；接駁中巴車頭牌12個J看樓巴士發車點看樓巴士站牌9個3、物料分類匯總序號物料名稱工藝說明尺寸(寬*高)數量1遮陽帳篷嶄新紅色帳篷3*3262停車場牌兩塊KT板對貼在鋼管上，十字腳0.6*1.0193轉乘中巴標示牌兩塊KT板對貼在鋼管上，十字腳0.6*1.0104中巴乘坐處標示牌兩塊KT板對貼在鋼管上，十字腳0.6*1.015車頭牌雙面KT板，往返雙程標牌0.2*0.7666樓巴站點站牌兩塊KT板對貼在鋼管上，十字腳0.6*1.097禮賓保安站立圓臺嶄新白色圓臺直徑1.5m28遮陽傘嶄新藍色遮陽傘直徑3m2氣氛布置（外圍，如空飄、行架等）位置內容需要開發部協調廣汕公路與118省道交匯處樹立兩塊“恒大山水城”臨時停車場指示牌廣汕公路至村口懸掛100個空飄，每隔5米插彩旗村口至項目門口每隔1.5米插彩旗，項目綠地布置地氣球山頂停車場懸掛10個空飄山腳停車場樹立大型開盤盛典形象行架，擺放恒大山水城平面示意圖大門口擺放6個地氣球，空飄10個洋房樣板房入口擺放恒大山水城平面示意圖18號路入口樹立龍門架，擺放恒大山水城平面示意圖村路自駕車請停入學校停車場行架封路告知請車輛繞行通知認籌流程客戶憑籌單進入VIP簽到區→在VIP簽到區排隊做抽籌登記→排隊進入抽籌區→中簽客戶進入解籌區。客戶憑《抽簽認購順序卡》、本人身份證明文件到財務區，并以現金、碌卡或支票形式補齊別墅30000元或洋房1000元定金余款，財務重新出具50000元或20210元定金收據，并收回購房者誠意金收據超時客戶須離開選房區，《抽簽認購順序卡》視作棄權無效，由銷售后期跟進客戶選擇意向單位在思考區內限時10分鐘內決定購買意向客戶猶豫不覺客戶選擇意向單位工作人員指引客戶進入選房確認區，客戶憑《抽簽認購順序卡》確認認購單位中簽買家按順序進入選房區，選擇意向單位中簽買家憑《抽簽認購順序卡》到中簽確認區處確認，并進入選房等候區主持人抽簽叫號，叫號三次無人應答按客戶自動齊權處理《抽簽認購順序卡》的抽簽號按進場次序編號，客戶將印刷有對應簽號的乒乓球放入抽獎箱(由公證人員在簽到處公證登記)客戶憑《抽簽認購順序卡》、本人身份證明文件到財務區，并以現金、碌卡或支票形式補齊別墅30000元或洋房1000元定金余款，財務重新出具50000元或20210元定金收據，并收回購房者誠意金收據超時客戶須離開選房區，《抽簽認購順序卡》視作棄權無效，由銷售后期跟進客戶選擇意向單位在思考區內限時10分鐘內決定購買意向客戶猶豫不覺客戶選擇意向單位工作人員指引客戶進入選房確認區，客戶憑《抽簽認購順序卡》確認認購單位中簽買家按順序進入選房區，選擇意向單位中簽買家憑《抽簽認購順序卡》到中簽確認區處確認，并進入選房等候區主持人抽簽叫號，叫號三次無人應答按客戶自動齊權處理《抽簽認購順序卡》的抽簽號按進場次序編號，客戶將印刷有對應簽號的乒乓球放入抽獎箱(由公證人員在簽到處公證登記)抽簽認購活動正式開始，由公證人員護送抽獎箱上舞臺客戶憑《抽簽認購順序卡》進入抽籌等候區等候抽簽認購活動（每張順序卡僅限兩名客戶參加）備注：公開發售當日不可加減名或轉名。9：30～10：50各落籌準買家憑《恒大山水城白金客戶優惠登記證》、身份證明文件、收據到恒大山水城銷售中心簽到區換取《抽簽認購順序卡》客戶憑《客戶憑《抽簽認購順序卡》和定金收據到簽約區打印認購書并簽署，經工作人員復核后取認購書客戶聯即可離開明星接洽工作1、明星合同條款合同范本起稿：9月18日洽談時間：9月18日-21日明星須參與活動環節及條款歡迎儀式：明星參與接待歡迎儀式開盤推桿儀式：明星嘉賓與領導推動水晶桿啟動開盤盛典要求：四位明星全部參與推桿道具：由星王活動公司提供，要求美觀高雅，保障沒有故障。拓手印儀式：在開盤舞臺進行托手印儀式，穿插明星采訪。要求：全體明星拓雙手手印印模道具：由星王活動公司準備，要求美觀大方，適合長期擺放。合影儀式：明星與領導在臺上拍照要求：全體明星拓雙手手印2、明星當天活動安排活動時間活動區域活動內容10：30—10：35山水城大門明星抵達10：35—10：45酒店前橋的中間集團領導歡迎明星到達，禮賓小姐獻上鮮花，合影10：45—10：50酒店前橋中——活動會場集團領導和明星一起到活動會場就坐11：17—11：22活動會場明星托手印和短暫采訪11：22—11：27明星嘉賓與領導推動開盤桿11：27—11：30明星與領導在臺上拍照11：30—11：35活動會場——銷售中心領導與明星一起移步銷售中心11：35—11：50銷售中心參觀酒店、山水城沙盤11：50銷售中心外廣場明星離開媒體記者組織安排媒體邀請明細清單（注意事項：媒體單位、人員名單及人數統計，用車安排）媒體禮金及用餐安排（禮金現金申請手續，早點、中午用餐安排，領導接見安排）媒體行程路線及時間安排（7：30分在天倫大夏集合，7：45分出發）攝影記者安排（安排特別攝影和錄像記者，4人。）9月29開盤當天媒體記者活動安排及要求活動時間活動區域活動內容備注7：30天倫大廈出發提前15分鐘集合預定大巴，準備記者證及水或早點、以及記者行程安排表，落實4位專人攝影。7：30-：9：30天倫-山水城——記者在路途中熟悉項目資料及行程安排9：30—10：00山水城大門做好迎接明星準備記者在大門布置迎接明星準備10：00—10：30山水城大門明星抵達，記者攝影不準記者采訪明星10：35—10：45酒店前橋的中間集團領導歡迎明星到達，禮賓小姐獻上鮮花，合影，記者攝影10：45—10：50酒店前橋中——活動會場集團領導和明星一起到活動會場就坐，記者攝影11：17—11：30活動會場明星嘉賓與領導推動開盤桿，記者攝影明星托手印和短暫采訪，記者攝影明星與領導在臺上拍照，記者攝影11：30—11：35活動會場——銷售中心領導與明星一起移步銷售中心，記者攝影11：35—11：50銷售中心參觀酒店、山水城沙盤，記者攝影11：50銷售中心外廣場記者歡送明星離開，在山水城大門前集合12：00-13：30酒樓安排記者中餐，餐后派發禮金提請落實記者就餐數以及接待記者的公司領導開盤盛典媒體信息發布電臺媒體信息發布（恒大山水城9月29日開盤慶典活動）電視媒體信息發布（待定）網絡媒體信息發布（新浪、焦點、搜房）短信渠道信息（明星合同簽訂后，馬上安排活動發送信息）現場保安工作活動當天保安總體方案編號設置位置保安職責建議人數A工商技術職業學院停車場1.指揮賓客停車；2.指引賓客乘坐穿梭巴士；3.指引貴賓車進入山水城貴賓停車場；15-25B118省道控制帶1.管制交通，維持秩序，禁止停車；2.指引嘉賓、客戶路線；15C村路入口控制點1.當許主席和明星分別到達時，進行短暫的管制；2.及時通過對講機與內部進行溝通，控制村路車流；3.山頂車位滿后，沒有車證的車輛禁止入內；4．指引自駕車客人在學校停車場停車，換乘穿梭中巴進入項目現場：3-5D村路交叉口交叉口設保安站立；2E山頂停車場1.早到的賓客能停上山頂停車場，要作出適當的指引；2.指揮到場賓客乘坐接駁中巴；3-5F山腳1.疏導車輛，賓客至學校穿梭中巴上車點；2.指引持貴賓證車輛前往貴賓領導停車帶停車；4G山水城正門1.做好活動區域的指引工作；2.對貴賓車輛作適當指引；3.做好聯系溝通工作，及時把特殊情況報告上級；5-10H貴賓領導停車帶1.指引貴賓領導停放車輛；2.指引貴賓領導換乘電瓶車進入活動場地；3.保護好貴賓領導的車輛；2I活動動線1.盡量多布置保安人員，維持29號當天活動的秩序；2.當許主席和明星到來時充分做好保護工作，防止賓客跨越圍欄；3.要有安全意識和隨機變動意識，及時處理突發情況；4.對賓客要微笑和作出指引，必要時需要解答賓客的疑問；80-100J村路1．疏導村路交通，防止人流、車流阻塞2．在項目工程入口處設立保安，通知車輛繞行。30-50K附加說明許主席和明星車輛到達廣汕路與省道118交匯處，各需要兩輛警車（摩托）護送進入銷售中心。安排貼身保安，保護許主席和明星30園區內人流動線安保設置點編號設置位置保安職責建議人數A連接聯排別墅區域（嘉年華會）主要引導人流流向，適當指引客戶；3-5B*橋頭（向門口）明星沒到協助合富指引VIP認籌客戶辦簽到手續和一般客戶參觀銷售中心，并維持秩序；2明星到來禁止賓客繼續走明星通道；明星過后重新引導賓客填充小橋；將VIP簽到區清空，作為許主席和明星的離場通道；C小橋中間1.明星到達橋中，集團領導進行歡迎儀式，讓明星的歡迎儀式順利進行；2.控制公眾人流的拍攝；防止突發事件發生；3.維持秩序；3-5D橋尾（連接活動會場）1.儀式活動結束前禁止所有新客戶和VIP客戶通過D-C區域；2.明星到來時，協助維持秩序；3.引導客流參加儀式活動；5E銷售中心前廣場1.協助合富指引VIP客戶進入銷售中心；2.儀式活動結束前禁止所有新客戶和VIP客戶通過C-D區域；3.控制新客進入銷售中心區域；4.許主席到來時做好現場秩序的維護；5.明星從活動區域回來后，做好現場秩序管理工作；6*特別說明：1.明星沒到前，新客可以通行從B到E的“綠色通道”。但是，當銷售中心內部的新客達到一定數量的時候，就不能通過“綠色通道”進入銷售中心，簡單來說就是“只能出不能入”。當銷售中心新客又向外流出一部分的時候，要求B點的保安及時和銷售中心的保安人員保持溝通，又可以重新放新客進入銷售中心；2.當明星和許主席等貴賓在儀式區回到銷售中心前廣場E點時，橋上區域要重新填充賓客，讓賓客從橋上“遠眺”許主席和明星，讓氣氛熱鬧起來；要求：1.各點必須保持溝通和聯系；2.對關鍵的點需要檢查賓客是否VIP客戶（拿籌的客戶）；3.務必維持秩序，特別是明星的到來；其他區域安保工作編號設置位置保安職責建議人數a雙拼別墅區域（5間）

1.負責維持客戶到樣板房參觀秩序；2.保護公共財產安全；3.引導客流，為客戶指路；3-5b聯排別墅區域（嘉年華活動）(4間)1.維持公共秩序和安全；2.引導客流，為客戶指路；3-5c酒店（銷售中心）1.維持銷售中心內部秩序；2.對VIP區域進行嚴密保護；3.明星與老板參觀沙盤模型時維持秩序；4.從酒店入口到VIP貴賓區域設置禮兵保安；8-10d洋房樣板房1.指引客戶參觀樣板房；2.引導客流，為客戶指路；2e儀式活動區維持公共秩序和安全；保護嘉賓和領導，使儀式正常進行；20-30需其他部門落實的工作1、領導及嘉賓接待工作（行政人事部）人事部全權負責許主席、集團高層領導、嘉賓、媒體、明星的接待及行程安排所有相關工作。嘉賓名單：共邀請領導嘉賓約40人。普通領導30位、進入貴賓室與許主席會面10位、開盤儀式上需介紹嘉賓名單及職務、除4位明星外上臺作開盤儀式的嘉賓4位，領導4位。禮品選定及派發：統計嘉賓數量、禮品匯總裝袋及運送現場午宴安排：時間、地點、與席人士確定發言的嘉賓領導、集團領導，發言稿人氣組成員安排：擬定當天廣東公司人事部安排人氣組成員100人次。由10：00至17：00，具體簽到由人事部負責。人事部接待（同開發部一同區分嘉賓）：牌坊廣場——明星到來時告知開發部將領導由銷售中心引導至此等候貴賓席——席位安排及臺卡，領導入席指引，飲用水、禮品袋布置開發部接待：牌坊廣場——引導領導至儀式區貴賓席、引導集團高層和貴賓至貴賓室見許主席疊水橋——陪同集團領導參加迎賓儀式儀式貴賓室——接待許主席及貴賓、明星到場后引導主席至儀式現場2、貴賓室環境布置設計院設計貴賓室布置方案，交由物業公司具體布置貴賓室。3、開盤活動對外協調工作（開發部）開發部負責全程陪同領導。管制部門申報：文化、消防、公安、交警、工商、衛生、空飄管制等領導、嘉賓及明星到山水城的路線，保證該時段的道路暢通設置醫療救護、公安臨時點，移動信號車派發邀請函、車輛準入證、交通路線圖接待并陪同領導，落實發言嘉賓4、客運工作（客運公司）安排各看樓巴士站點車輛并負責臨時車的調度，培訓不同司機路線及掉頭地點安排各停車場至山水城門口的接駁中巴，當天交由物業公司調度5、保安工作（物業公司）按需安排足夠保安至各指定點，并負責保安的臨時調度；提供8臺對講機給現場組織人員。6．現場整改及用電安排工程方面：1、活動儀式場地臨近酒店大橋處加設石階，至F區硬化場地，以應對開盤擁擠的人流；2、木棧道尾處做臺階開通，與酒店前公路相連接；3、園區大門口北側作貴賓停車使用，現需于靠小區側加種綠籬，并將此處綠網和鋼筋進行適當處理；4、酒店兩側平整出兩車位的停車位，酒店東側按原設計方案平整出停車場，并增加至20車位；5、貴賓室作為集團領導休息使用，需做軟裝并擺放綠化。6、9月29日工程全部停工，工程車輛禁止進入。7、9月28日完成園區內時花的擺放。工程電力配合：恒大山水城即將開盤，開盤當日現場將舉行盛大的開盤活動，屆時將有以下幾處需有電源接口，以保證開盤活動的順利進行，由恒大物業部提供電箱至以下地點，配合活動公司專業電工進行拉電工作。牌坊廣場區：220v10kw美食游藝區：220v8kw銷售中心外廣場:220v6kw舞臺儀式區：20kw，380V和220V各2組線路7．工作人員及客戶飲食安排（商業組）午餐安排（免費）：擬定當天開盤派發麥當勞套餐（面包+汽水）2021人，名單如下：序號工作人員預計人數1廣東公司銷售內勤22人2清新公司10人3增城公司10人4人氣組成員100人5現場銷售人員150人6保安人員200人7認籌客戶1500人8急救人員8人商品售賣點：增設小商品售賣點方便客戶，如售賣八寶粥、汽水、礦泉水、面包等?；顒踊I備排期時間節點 需落實的工作18/星期四會上告知各部門相關安排，尤其是由開發落實的工作，包括：1、主禮嘉賓，暫定，4個明星，4個公司領導，4個政府領導，共12人;2、交通管制等相關和政府溝通的工作;3、10個一起與領導進場會面的名單;4、需要主持現場介紹的名單。5、活動公司要著手主持詞；6、確定車輛物料；7、所有證件、請柬的設計完成；19/星期五1、領導及明星嘉賓接待及午餐安排，確定是否有答謝宴2、醫療車方案3、簽訂與明星的合同4、請柬及各種證件制作完畢5、星王出需要設計的物料的樣板22/星期一把請柬給開發部，發給政府和媒體，星王所有設計的方案定稿，并開始制作25/星期四1、確定主禮領導及嘉賓2、李董事長全面檢查現場26/星期五現場全面清潔27/28/星期六/星期天現場布置，現場人員分工項目負責部門負責領導聯系明星及領導接待行政人事部政府官員接待開發部看樓巴調度客運公司停車場道路疏通、穿梭中巴及電瓶車調度保安部現場電源維護工程部嘉賓領導禮品及臺卡等行政人事部陪同許主席總裁辦公室陪同集團領導參加迎賓儀式行政人事部銷售現場銷售部媒體接待品牌中心開盤儀式銷售部嘉賓答謝午宴行政人事部后勤保障行政人事部

咖啡店創業計劃書第一部分：背景在中國，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個時刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時尚、現代生活聯系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項目介紹第三部分：創業優勢目前大學校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵大學生畢業后自主創業，有一系列的優惠政策以及貸款支持。再者大學生往往對未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個創業者就應具備的素質。大學生在學校里學到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術優勢，現代大學生有創新精神，有對傳統觀念和傳統行業挑戰的信心和欲望，而這種創新精神也往往造就了大學生創業的動力源泉，成為成功創業的精神基礎。大學生創業的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經驗，以及學以致用;最大的誘人之處是透過成功創業，能夠實現自己的理想，證明自己的價值。第四部分：預算1、咖啡店店面費用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業主經過協商，以合同形式達成房屋租賃協議。協議資料包括房屋地址、面積、結構、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優點是投資少、回收期限短。預算10-15平米店面，啟動費用大約在9-12萬元。2、裝修設計費用咖啡店的滿座率、桌面的周轉率以及氣候、節日等因素對收益影響較大?？Х瑞^的消費卻相對較高，主要針對的也是學生人群，咖啡店布局、格調及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設計費用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費用具體費用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費用。包括招牌、墻面、裝飾費用。(2)店內裝修費用。包括天花板、油漆、裝飾費用，木工、等費用。(3)其他裝修材料的費用。玻璃、地板、燈具、人工費用也應計算在內。整體預算按標準裝修費用為360元/平米，裝修費用共360*15=5400元。4、設備設施購買費用具體設備主要有以下種類。(1)沙發、桌、椅、貨架。共計2250元(2)音響系統。共計450(3)吧臺所用的烹飪設備、儲存設備、洗滌設備、加工保溫設備。共計600(4)產品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計300凈水機，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價格大約在人民幣1200元上下。咖啡機，咖啡機選取的是電控半自動咖啡機，咖啡機的報價此刻就應在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會超過1200元。磨豆機，價格在330―480元之間。冰砂機，價格大約是400元一臺，有點要說明的是，最好是買兩臺，不然夏天也許會不夠用。制冰機，從制冰量上來說，一般是要留有富余。款制冰機每一天的制冰量是12kg。價格稍高550元，質量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費用。大約1000元6、開業費用開業費用主要包括以下幾種。(1)營業執照辦理費、登記費、保險費;預計3000元(2)營銷廣告費用;預計450元7、周轉金開業初期，咖啡店要準備必須量的流動資金，主要用于咖啡店開業初期的正常運營。預計2000元共計： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發展計劃1、營業額計劃那里的營業額是指咖啡店日常營業收入的多少。在擬定營業額目標時，必須要依據目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經營方向以及當前的物價情形，予以綜合衡量。按照目前流動人口以及人們對咖啡的喜好預計每一天的營業額為400-800，根據淡旺季的不同可能上下浮動2、采購計劃依據擬訂的商品計劃，實際展開采購作業時，為使采購資金得到有效運用以及商品構成達成平衡，務必針對設定的商品資料排定采購計劃。透過營業額計劃、商品計劃與采購計劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業目標的達成，同時有效地完成商品構成與靈活地運用采購資金，各項基本的計劃是不可或缺的。當一家咖啡店設定了營業計劃、商品計劃及采購計劃之后，即可依照設定的采購金額進行商品的采購。經過進貨手續檢驗、標價之后，即可寫在菜單上。之后務必思考的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。3、人員計劃為了到達設定的經營目標，經營者務必對人員的任用與工作的分派有一個明確的計劃。有效利用人力資源，開展人員培訓，都是我們務必思考的。4、經費計劃經營經費的分派是管理的重點工作。通常能夠將咖啡店經營經費分為人事類費用(薪資、伙食費、獎金等)、設備類費用(修繕費、折舊、租金等)、維持類費用(水電費、消耗品費、事務費、雜費等)和營業類費用(廣告宣傳費、包裝費、營業稅等)。還能夠依其性質劃分成固定費用與變動費用。我們要針對過去的實際業績設定可能增加的經費