電器商鋪租賃協議

電器商鋪租賃協議甲方：出租方名稱：_____________________________法定代表人：_________________________地址：________________________________電話：________________________________乙方：承租方姓名：_____________________________身份證號碼：_________________________地址：________________________________電話：________________________________經過甲、乙雙方友好協商，就甲方將其所擁有的電器商鋪出租給乙方的事宜達成如下協議：第一條租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的電器商鋪出租給乙方，并允許乙方以商業用途經營。1.2租賃期限：_____________起至_____________止，共計_____________年/月。第二條租金和支付方式2.1租金總額為：人民幣________________元整。2.2租金支付方式：乙方應當于每________________月________________日前以現金/轉賬方式支付當月租金。2.3若乙方未按時足額支付租金，則應當支付相應的滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的________%。第三條經營行為3.1乙方承諾所經營的業務合法、合規、無違法記錄，不得從事任何違法、危害社會公共利益的行為。3.2乙方應當按照規定繳納稅費，并保證稅費及其他費用的真實性、準確性。3.3對于因乙方經營行為產生的任何責任和損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的任何損失。第四條商鋪使用及維護4.1在租賃期限內，乙方應當按照甲方的要求使用商鋪，不得私自改造，不得損壞商鋪。4.2乙方應當按時按量繳納水、電、燃氣等生活及商業用電費，如有違反，由乙方承擔違約責任。4.3乙方應當對商鋪內部進行日常保潔及維修，并保持商鋪內外環境的整潔和衛生。第五條合同變更和終止5.1本合同經當事人協商一致，可以變更或補充。5.2如甲、乙雙方協商一致繼續履行本合同，應在合同期屆滿前________天內聯系，簽訂新的租賃協議。否則，視為合同已到期并終止。5.3在租賃期限內，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即終止經營，并承擔因此產生的所有責任和損失：乙方租賃商鋪經營不善導致經濟損失嚴重的；乙方違反任何第三條規約的義務；乙方違反本合同約定的任何其他條款，致使甲方權益受到損害的。第六條違約責任6.1如果任何一方發現對方違反本合同規定，應當及時向對方提出書面告知，要求其改正。6.2在租賃期限內，乙方違反本合同約定的任何條款，如未在指定期限內予以整改，甲方有權要求乙方停止經營，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1甲、乙雙方如發生爭議，應當先友好協商解決。協商不成的，應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同不適用于國家法律禁止或限制出租商鋪的情形。甲、乙雙方確認本合同具有合法、有效性質。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之