商鋪房屋租賃合同

商鋪房屋租賃合同甲方：商鋪房東姓名/名稱(chēng)：_______________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________，聯(lián)系地址：_______________，聯(lián)系電話(huà)：_______________。乙方：商鋪?zhàn)鈶?hù)姓名/名稱(chēng)：_______________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________，聯(lián)系地址：_______________，聯(lián)系電話(huà)：_______________。鑒于甲方是商鋪房東，乙方是商鋪?zhàn)鈶?hù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起，商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，具體位置及面積詳見(jiàn)附件。租賃期限為指定日期內(nèi)的指定月份。第二條租金及交付方式租金為每月_______________元，甲方開(kāi)具租賃發(fā)票。乙方應(yīng)在每月租金到期前3天將租金存入甲方指定銀行賬戶(hù)。第三條押金乙方應(yīng)在合同簽訂日起_______________天內(nèi)向甲方支付_______________元的押金，乙方須在租賃期滿(mǎn)、所有費(fèi)用結(jié)清后將租賃物返還甲方，甲方返還全部押金給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任一方未按合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的一切損失，并按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，或?qū)⒆赓U物用于違法違規(guī)活動(dòng)，視為違約行為。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除5.1租賃期屆滿(mǎn)時(shí)間，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________天書(shū)面通知甲方。5.2乙方提出解除合同申請(qǐng)需提前________天通知甲方，并依據(jù)約定向甲方繳納滯納金。若乙方于租賃期屆滿(mǎn)前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并在7日內(nèi)將租賃物全部交還甲方。第六條共同約定6.1租賃物的日常維護(hù)、水電費(fèi)用、稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。6.2甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。6.3對(duì)于因不可抗力（如水、火、盜竊等事故）造成的租賃物毀損，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施，并與甲方共同處理賠償事宜。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件具有本合同同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：