綠色三星建筑施工方案

靜安區曹家渡長寧路113號地塊商辦項目綠色三星施工專項方案第34頁共34頁“三星”級綠色建筑施工方案目錄1、工程概況………………………12、編制說明及編制依據…………13、綠色建筑（施工）方針………24、本工程綠色建筑（施工）目標………………25、綠色建筑（施工）運行模式圖………………46、綠色建筑（施工）管理體系職能分配表……57、綠色建筑（施工）領導小組名單………68、施工現場節地與環保措施……………………69、材料節約與材料資源利用（節能、節材）…………………79.1節材措施……………………79.2節能與能源利用措施………89.3節水與水資源利用…………99.4采用建筑固體廢棄物綜合處理和利用技術措施…………910、環境控制措施（減排）……………………1510.1噪聲控制…………………1510.2雨污水控制………………1510.3粉塵控制措施……………1510.4光污染防治………………1610.5室內環境質量控制………1611、綠色建筑（施工）糾正措施、運行記錄、審核………1712、綠色建筑施工資料收集、匯總……………1813、綠建及LEED對施工總包的招標要求-綠地曹家渡項目…2514、綠色建筑施工資料分冊匯編………………28“三星”級綠色建筑施工方案1.工程概況1.1建筑概況靜安區曹家渡街道長寧路113號地塊商辦項目，南至曹家渡家具城,北至曹家渡郵政分局，東至曹家渡社區衛生中心，西至長寧路,工程總用地面積為3790m2，總建筑面積17955m2,其中地上建筑面積13265m2,地下建筑面積：4690m2。建筑層數為地下二層、地上十二層，屬于二類高層。建筑主體高度54.2m,項目為鋼框架結構形式的甲級商業辦公樓，建設內容1-3層主要功能為商業，4-12層功能為辦公，地下一層機動車庫、非機動車庫及設備用房，地下二層為機動車庫及人防。1.2結構概況基礎：樁基、鋼筋混凝土筏板基礎；地下室：地下2層至±0.000，鋼筋混凝土框架結構；主樓：鋼結構（12層）；裙樓：鋼結構（1-3層）；1.3創建目標綠色建筑等級：三星級；安全管理目標：無重大傷亡事故，輕傷事故率≤0.3%；工程質量目標：竣工驗收一次合格率100%；確保機電觀摩工程、安裝優質結構“申安杯”確保主體鋼結構優質結構“金鋼獎”；確保“白玉蘭獎”項目；文明施工目標：上海市市級安全文明工地；環境目標：噪聲、粉塵、污水、固體廢棄物排放符合標準；工期目標：2016年7月1日開工至2018年7月30日竣工；1.4參建單位建設單位：上海瑞嘉置業有限公司監理單位：上海寶冶工程管理有限公司巖土勘察單位：上海協力巖土工程勘察有限公司建筑結構設計：上海聯創建筑設計有限公司總包施工單位：舜杰建設（集團）有限公司2、編制說明及編制依據2.1編制說明為保證安全、文明、綠色建筑（施工）,圓滿完成本工程的施工任務，按照綠色建筑（施工）管理目標,結合本工程的建筑規模、結構特點、環境、承包性質、設計要求等因素，制定綠色建筑（施工）專項管理措施。由113工程項目部組織執行，同時學習、宣傳、執行相關法規、政策、文件及公司各項規章制度，積極開展綠色建筑（施工）教育，凡在施工過程中涉及綠色建筑要求內容，認真組織落實各項管理責任制和獎罰措施，使大家事事處處，時時刻刻都重視綠色建筑（施工）管理。2.2編制依據2.2.1《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006）2.2.2《綠色建筑評價標準細則》（建科[2007]205號2.2.3《綠色建筑評價標識管理辦法》（建科[2007]206號）2.2.4《綠色建筑評價標準》是2006年頒布實施關于綠色建筑的國家標準.目前,為推薦性標準性質。2.2.5綠色建筑設計文件3、綠色建筑（施工）方針堅持人文精神，營造綠色建筑，追求人居和工作環境的不斷改善！4.綠色建筑（施工）管理目標.節地與室外環境.節能與能源利用.節材與材料資源利用.節水與水資源利用.控制環境、減少污染源排放.室內環境質量.運行管理5綠色建筑施工運行模式圖（見圖1）圖1：綠色建筑（施工）體系運行模式圖持續改進檢查和糾正措施持續改進檢查和糾正措施綠色建筑施工策劃管理評審實施和運行6、綠色建筑（施工）管理體系職能分配表圖2：綠色建筑（施工）管理體系職能分配表靜安區長寧路113號地塊商辦項目項目部▲主管部門△參與部門人員或部門項目經理項目工程師資料科施工科質量科安全科核算科材料科要素6.1綠色建筑（施工）方針▲△△△△△△△6.2綠色建筑環境因素△△△△△▲△△6.3法律與其他要求△△▲△△△△△6.4目標和指標▲△△△△▲△△6.5環境管理方案△▲△△△△△△6.6培訓、意識和能力△△△△△▲△△6.7信息交流▲△△△△△△△6.8環境管理體系文件△△▲△△△△△6.9文件控制△△△△△▲△△6.10運行控制△△△△△▲△△6.11測量和評價▲△△△△▲△△6.12不符合、糾正與預防措施▲△△△△▲△△6.13記錄△△△△△▲△△注：▲主責△配合7.綠色建筑（施工）領導小組名單（見圖3）圖3：綠色建筑（施工）領導小組副組長：徐澤龍長：任國土副組長：徐澤龍長：任國土組員：顧海鋒組員：連錦輝組員：章金杰組員：宋苗雪組員：孫萍麗組員：朱章龍組員：顧海鋒組員：連錦輝組員：章金杰組員：宋苗雪組員：孫萍麗組員：朱章龍副組長：王奎長：任國土組長：張文學組員：徐小軍組員：吳其才組員：張正軍8.1.按施工總平面圖的要求對場內的施工道路、臨時設施、加工場地、材料堆場、排水系統、施工用電設施等進行合理布置。8.2.在入口大門內側布置十牌二圖和大型宣傳欄，并設立反映綠色建筑施工的宣傳欄。8.3.施工道路的兩側設置隔離護欄，使整個場內的車輛通行和人員行走保持秩序井然。8.4.施工道路的兩側布置景觀綠化，使本顯單調的工地增添了一份色彩。8.5.場地地坪硬化與綠化相結合，充滿了綠意與生機。8.6.場地排水系統通暢，廢、污水經三級沉淀池沉淀后排向市政管道。8.7.主出入口設置洗車區、三沉池、消防水池，既可使用循環水洗車，又可用作消防蓄水池。8.8.現場施工用房及辦公用房全部采用防火型彩鋼板搭設，業主、監理、總包辦公區與施工區域分離，現場臨建周邊的空地種植綠化，綠化與臨時建筑相得益彰。8.9.現場大型垂直運輸機械（塔吊、人貨電梯等）進行合理布置，滿足工程施工的使用要求，且不影響工程的施工環境。8.1.9施工現場總平面布置，9.材料節約與材料資源利用（節能、節材）9.1節材措施9.1.1綠色建材的采購管理：9.1.1.1材料采購人員應熟悉和了解建設部及上海地區關于禁止或者限制使用建筑產品目錄。9.1.1.2所有進場材料一律通過招標采購：對于招標文件中規定的總包自行采購的所有材料，我公司都采用公開招標形式進行采購。在質量、價格、綠色等方面保證材質一流。對于中標產品與供貨產品質量有差異的生產廠商，一經發現，全部退貨，并在公司材料供貨商數據庫內留下備案，永不合作。9.1.1.3把好材料的采購、進場檢驗關：負責材料采購人員必須全面了解、熟悉建筑及裝飾材料有害物質限量的國家標準，對排放有毒有害物質的材料還將有格抒關。所采購的材料必須具備產品合格證書，其中有質量檢驗合格證和中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等；還須有產品的環境（檢測）報告，放射性指標、有害物質含量指標應符合設計允許范圍和國家標準要求。材料進場時應依據環境污染控制標準進行驗收、復核。大批量使用時，應對產品進行復驗，確保進場材料符合要求。9.1.1.4應用于結構等隱蔽達標材料，均要具有使用“綠色”材料的隱蔽驗收記錄。9.1.29.1.39.1.49.1.4.1鋼筋翻樣、木工翻樣應精心策劃，合理配料和排布，減少損耗，提高材料的利用率。9.1.4.2在結構感觀要求不明顯的部位,如：“底板墊層、底板邊模、電梯井、集水井模”，可盡量使用舊木模板，而不肢解新的木板配模。9.1.4.3嚴格控制結構件的標高和結構件截面尺寸,防止混凝土澆筑超高和截面擴大而增加混凝土用量。9.1.9.1.69.1.7優化施工方案,提高可周轉使用材料的利用率，降低原材料消耗:利用腳手鋼管替代混凝土墻和頂板模板的加固用木方，可9.1.8優化混凝土配合比，使用雙摻技術，即，工程中使用的商品混凝土摻入適量的粉煤灰和礦粉9.1.9工程中使用新三級鋼筋及五級鋼（HRB630），降低鋼筋的用量。9.1.10就地取材，降低運輸能耗:擬選用相對施工現場500公里以內生產企業的建筑材料或制品90%；9.2節能與能源利用措施9.2.1節電措施9.2.1.1配置經驗豐富的機修工和電工，做好機械設備的保養工作，保證現場機械設備的良好運轉。9.2.1.2在施工現場、辦公區安裝節能型和太用能燈具照明，節約用電。9.2.1.3在搭建臨時辦公用房時，設計足夠的通風、透光面積的窗子，充分利用自然光照。9.2.1.3使用標準化、定型化節電的電動工具和電器設施和裝置,淘汰耗電量大的老機械設備、設施。9.2.1.4對分包單位用電的控制:凡分包單位進場用電先簽訂用電協議，使用前裝接分電表進行計量控制,每月抄報用電量并按月結算。9.2.2節能措施9.2.2.1在施工臨設和施工過程中的節能措施（1）在配置大功力機電設備時,盡量選擇耗電量小的新設備、新機械。（2）合理配置勞動力，加快施工進程，縮短工期，降低能耗。（3）辦公臨時用房采用夾心保溫彩鋼板搭建，可降低空調的電耗。（4）鋼筋接頭鋼筋直螺紋連接技術,比采用閃光對焊和電渣壓力焊節省用電。（5）地下室和屋面防水卷材采用冷施工法（自粘防水卷材）,降低能耗。（6）現場辦公室采用敞開的辦公格局，以自然通風、自然光照明為主，縮短空調機使用時間。室內照明采用新型節能熒光燈。9.2.2.3滿足施工工程節能設計要求的施工技術措施:（1）根據施工設計圖紙的節能設計,根據建設部對節能施工的相關規定，編制切實可行的節能工程施工方案。1）在編制方案的過程中應對原設計進行細化，繪制節能保溫的布置圖和關鍵節點圖，要有針對熱橋等復雜部位保溫的處理措施。2）節能保溫作為專項施工方案報監理審核，待監理審核批準后實施。（2）節能保溫系統材料按規定進行抽檢復驗,必須待復驗合格后進行施工（節能材料的檢驗時間較長,必須預期安排材料試驗）。（3）選擇認真負責且技術熟練的專業施工隊伍進行節能保溫工程施工。（4）節能保溫工程施工前應由技術負責人（施工方案編制者）對施工人員進作施工技術交底,按照節能保溫施工工法,組織本工程的節能保溫施工,以達到工程節能目標要求。（5）節能保溫工程施工過程中，凡屬隱蔽項目，均須報監理核查后方可進入下道工序施工。（6）工程竣工前,應請專門機構作節能保溫工程達標檢驗。（7）收集、整理節能保溫施工的原始質保資料和施工檢驗資料，工程竣工節能保溫施工技術資料必須齊全。9.3節水與水資源利用9.3.1節水措施9.3.1.1加強現場水管理，設專人每日檢查給水管道及閥門、水龍頭等，杜絕冒水、滴水、漏水現象。9.3.1.3地下室底板、頂板等大體積混凝土養護采用塑料薄膜覆蓋保濕養護可節約養護用水。9.3.1.4優化混凝土配合比，使用雙摻技術，即摻入適量的粉煤灰和外加劑以減少水的用量。9.3.1.5控制廁所排泄污槽沖水的水用量,白天控制沖水頻率,晚上10點后關閉沖水箱，統一采用節水型衛生潔具。9.3.1.6對分包單位的生活和施工用水的管理，對分包單位設分水表進行計量，控制其用水量。9.3.2水資源利用9.3.2.19.3.2.2施工區設循環水箱,抽取末級沉淀池9.3.2.3工地門口設洗車區、三沉池、消防水池，可從消防池中抽水沖洗汽車，沖洗水排入三沉池經過沉淀后還原到消防池，9.3.2.4施工現場種植耐旱類花草和爬蔓類植物，減少澆水量。9.3.2.5結構施工期間，利用集水坑收集雨水和用水泵抽取集水，用于降塵、洗車、澆灌綠地,沖洗施工道路。9.4采用建筑固體廢棄物綜合處理和利用技術措施9.49.4.29.49.4.31)危險廢棄物：指列入國家危險物品名錄，在生產、辦公和生活活動中所產生的危險固體廢棄物，主要廢品有舊日光燈管、廢電池、墨盒；廢棄油雜質、擦油布、更換下來的含油另件；施工中的廢棄涂料、瀝青、油漆等。2)不可回收利用的一般固體廢棄物：指在工程施工、生活中產生的不可回收的固體廢棄物，主要有建筑垃圾、食堂產生的食物垃圾和生活垃圾等。3)可回收利用的一般固體廢棄物：指在施工、辦公活動中產生的可回收的固體廢棄物，主要有廢木材、鋼材、鐵絲、廢棄金屬另件、混凝土、砂漿、磚塊、包裝箱、包裝盒、廢塑料、廢紙等。9.4.31)工地按廢棄物的分類，專門設置臨時存放點、廢物箱，并分別設置明顯的標識。2)廢物產生后，應按不同類別和相應要求及時放置到臨時存放場所或廢品箱，臨時的存放場所，應具備防泄漏、防飛揚等設施或措施。3)廢紙箱、廢紙、廢瓶罐、廢塑料等放入一般可回收廢棄物指定區域或存放箱存放。4)廢木料、廢鋼筋回收到指定區域5)已報廢的舊設備由公司租賃站回收處理。6)不可回收的廢棄物放入不可回收垃圾區域或專用垃圾箱內統一處理。9.4.31）產生廢油的部門應將廢油裝入指定的油桶。2）過濾器更換下來的過濾芯應存放在密閉的箱內。3）施工過程中產生的廢涂料、殘余的油漆、廢瀝青等固體廢棄物要求分包商收集、存放在工程指定的有害廢棄物場所。4）廢棄燈管、擦油布、廢電池、廢電瓶等應放入有害廢棄物存放箱，專用存放設施內或交給購買產品的單位，統一管理。9.4.31)危險廢物的處理eq\o\ac(○,1)廢棄瀝青、涂料、油漆在施工結束時清運出場，并由安全科按公司規定作監督處理。eq\o\ac(○,2)廢棄油漆、更換下來的含油物品等易燃物，廢舊燈管、墨盒、擦油布、廢電池、廢棄電瓶等其它有害廢物，由倉庫管理員報請材料部門聯系專業處理單位處理。2)一般固體廢物的處理一般固體廢棄物的處理應優先考慮資源的再利用，減少對環境的污染；可回收的廢物由倉庫管理員報請材料部門轉買給物資回收部門；不可回收的廢棄物和生活垃圾等，委托當地環衛部門回收并處理。3)委托處理eq\o\ac(○,1)施工、辦公和生活過程中產生的固體廢棄物。可回收利用和一般固體廢棄物由工地各部門聯合處置；危險固體廢棄物則由材料部門委托專業的單位統一處置。eq\o\ac(○,2)項目安全部門要求固體廢物處理單位提供許可證明、當地環保部門頒發的許可證等有效證件。eq\o\ac(○,3)項目經理部與被委托單位簽訂委托處理固體廢棄物協議，明確雙方職責和在運輸、利用及處置過程中的要求和注意事項。9.4.3工程固體廢棄物管理（可利用）計劃表表9.4--1：可利用廢棄物名稱產生數量預計利用數量存放方式用途備注基礎土方29000m3100%回填土方5000m3，堆放奉賢區存土場外運土方24000m3土方工程系業主直接分包混凝土碎塊（破碎混凝土樁頭等）6m370%臨時堆放施工場地渣墊層廢砌塊12m85%集中堆放地下室填高部分基層填料剩余混凝土95%每次澆筑多余混凝土后當即處理澆筑混凝土預制過梁、修補施工道路減少浪費砌筑落地灰砂80%每天收集清理，集中臨時堆放攪拌砌筑砂漿用施工現場清理出來的碎石和碎混凝土塊90%集中堆放地下室填高部分基層填料廢鋼筋頭9T20%集放在指定區域綜合利用（部分可配拉鉤等短料使用）廢木材20m320%集中堆放綜合利用（部分可配作短料使用）廢舊膠合板6560㎡30%集中堆放配制小尺寸模板和二次小結構模板工程固體廢棄物管理（可回收）計劃表表9.4--2：可回收固體廢棄物名稱數量存放方式處理方式備注水泥編織袋集中堆放出售給廢品回收部門由材料部門聯系廢品收購部門回收自粘防水卷材塑料保護膜1600㎡集中堆放出售給廢品回收部門由材料部門聯系廢品收購部門回收廢木料2205㎡按總平面布置區域集中堆放出售給專業廠家，生產人造板材由材料部門聯系廢品收購部門回收廢鋼筋42T按總平面布置區域集中堆放出售給專門回收單位由材料部門聯系廢品收購部門回收廢鋼管2T按總平面布置區域集中堆放出售給專門回收單位由材料部門聯系廢品收購部門回收養護塑料薄膜1800㎡用完后集中堆放出售給廢品回收部門由材料部門聯系廢品收購部門回收廢紙箱、廢紙收集在倉庫出售給專門回收單位由材料部門聯系廢品收購部門回收鋸沫和木屑集中堆放環衛部門回收處理委托環衛部門回收處理生活垃圾每天清理的指定地點環衛部門回收處理委托環衛部門回收處理工程固體廢棄物管理（不可回收）計劃表表9.4--3：不可回收廢棄物名稱數量存放方式處理方式備注廢燈管存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理廢電池存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理廢筆芯存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理廢油漆存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理廢涂料存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理擦油布（油回絲）存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理廢油存入專用油桶集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理防水卷材碎料臨時集中堆放集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理瀝青余料臨時集中堆放集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理墨盒資料室存放公司統一回收處理由資料員與公司聯系處理廢硅膠存入專用廢品箱集中委托處理由材料部門聯系專業單位處理10、環境控制措施（減排）10.1噪聲控制10.1.1對各施工階段的主要噪聲源，在施工交底時提出降低噪聲的要求。10.1.2在土方開挖前先搭設好施工場地的周邊圍墻及臨時設施，以減少噪聲的擴散。10.1.3在使用混凝土振搗棒時優先選用環保型振搗棒，振搗時應與鋼筋、模板保持距離，并做到快插慢拔，減少空振。10.1.4對于產生噪聲的作業面及作業層采用密目網進行圍護。10.1.5圍護支撐拆除采用靜音切割技術。10.1.6使用電鋸、電刨或無齒鋸時，在鋸口上上油或灑水，以減少噪聲。10.2雨、污水控制10.2.1雨水排放：施工現場按平面布置圖設置排水管溝網，并經常進行疏通，保持排水通暢，雨水必須經沉淀池沉淀后排入市政雨水管網。10.2.2污水排放10.2.2.1基坑挖土階段：基坑內抽出的泥水和井點管中抽出的泥水經沉淀池三級處理后方可排入市政管網。10.2.2.2車輛、泵車、砂漿攪拌機清洗的污水不得隨地排放，必須經三級沉淀池后排放，沉淀物應及時清理。10.2.2.3工地及辦公區廁所污水經化糞池三級處理后方可排入市政污水管網,并與環衛部門掛鉤，定期抽取化糞池中的糞便。10.2.3施工現場雨、污水排放布置，見圖10.2.3:10.3粉塵控制措施10.3.110.3.2施工現場主要道路、加工、辦公區地坪硬化，生活區應做硬化地面，并在道路旁邊種植樹木花草進行綠化，并經常灑水養護。10.3.3水泥庫做到封閉嚴實，堆放在庫外的水泥要覆蓋，散落的水泥應及時清理裝袋。10.3.4施工作業面上做到活完場清，外腳手架上嚴禁堆放粉塵材料，架體必須經常清理，清掃作業面上的粉塵嚴禁從樓層向下拋撒。10.3.5施工過程中使用的粉狀材料要堆放在庫棚內。必要時進行遮蓋，以免揚塵。10.3.6露天堆放的建筑垃圾設置圍檔，并灑水降塵以防風吹揚塵。10.4光污染防治10.4.1焊接遮光棚的設置：鋼結構焊接部位設置擋光棚，防止強光外射對工地周圍區域造成影響。遮光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設，可拆卸周轉使用。10.4.2光線照射角度的控制：工地周邊及塔吊上設置大型罩式鏑燈，隨施工進度的不同隨時調整燈罩返光角度，保證強光線不射出工地外。施工工作面設置的碘鎢燈照射方向始終朝向工地內側。10.4.3工作面設置擋光彩條布或者密目網遮擋，防止夜間施工燈光溢出施工場地范圍以外，對周圍居民造成影響。10.4.4電磁輻射防治：電磁輻射是水污染、大氣污染、噪音污染之后自然界第四大公害。它能危害人體的熱效應、非熱效應和累積效應機理等。施工階段的電磁輻射主要來源于辦公自動化設備、電腦、手機等。其防治措施為：10.4.4.1辦公室內電腦與電腦的擺放間距應保持2.5～3米的距離；電腦操作員每天連續操作時間不宜超過4小時；連續操作1小時應關機休息1刻鐘，四處走動松弛一下身體。10.4.4.2工地食堂配制的午餐應多選擇吃含維生素B的蔬菜以及含多糖類和磷脂豐富的食物，以增強員工抗輻射能力。10.5室內環境質量控制室內游離甲醛、苯、氨和TVOC等空氣污染物濃度應滿面足《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325）的規定。本工程從建筑本身的用途來講，需要對室內環境質量進行嚴格控制，強調事前預控，事中控制，事后檢驗的全過程有效監督，從工程的規劃設計—開始就全過程嚴格控制各種污染因素，工程各方承擔各自在工程各施工階段應盡的責任，充分樹立環保意識。本條的評價方式為閱查，由具有資質的第三方檢驗機構出具的檢測報告。在工程各個階段的控制要點如下：10.5.1規劃階段要從用地環境質量本底調查,并作量化評估,以便在規劃設計中采取相應措施。10.5.2工程設計階段控制:這期間主要通過室內環境質量的預評價，對建筑的通風設計以及設計所采用的建筑裝修材料進行控制。10.5.3工程施工階段對室內環境污染的控制:施工階段也要堅持以防為主,注意從源頭上防范和控制建筑裝修污染,嚴格控制污染物超標的建筑材料進入工地,同時采用科學的施工工藝和嚴格控制，減少材料施工過程中對環境的污染。10.5.4使用階段檢測制度：通過具有資質的第三方檢驗機構協同合作共同監管好室內環境質量。11、綠色建筑（施工）糾正措施、運行記錄、審核11.1不符合綠色建筑施工行為的糾正措施：11.1.1在施工過程中發現不符合綠色環境管理體系要求的行為，分類由項目施工、質安開出不符合項報告，技術科根據不符合項分析其產生的原因，制11.1.2施工、質量、安全條線負責跟蹤檢查，將檢查結果報告技術科11.1.311.2項目綠色施工管理體系運行記錄:綠色管理記錄的匯總部門為項目資料科，各有關部門要做好主管要素的記錄工作，及時提供客觀的記錄證據。記錄要真實、清晰、完整、準確。有專人負責歸檔管理，并將環境管理記錄登記在記錄臺帳上，便于管理和查詢。11.3綠色建筑施工管理體系審核11.3.1項目經理部積極配合公司作好內審和外審工作，及時改正內、外審中發現的不符合項。11.3.2項目行政部要做好項目綠色建筑（施工）管理的自查工作，每月進行一次，編制自查計劃，進行自查，開列不符合項，并組織整改。11.3.3項目行政管理要做好綠色建筑施工管理審核的所有記錄。11.4管理評審11.4.1執行公司1111.4.2.1綠色施工管理體系運行中的不符合，綠色施工管理體系是否有效。11.4.2.2綠色建筑施工管理體系的貫徹情況，目標、指標的完成情況，管理方案的實施情況。11.4.2.3綠色建筑施工活動與法律法規的符合性，職責劃分的合理性。11.4.2.4人、財、物資源是否充足，是否得到有效保證。11.4.3根據管理評審的結果研究決11.4.4管理評審工作由項目經理親自主持，其他管理人員協助進行，項目工程師保留綠色施工管理評審記錄。12、綠色建筑施工資料收集、匯總本工程要求綠色施工，因此在工程開工后，項目經理要組織專業人員進行“綠色施工資料收集整理”的交底會，保證從工程開始，一切資料的收集、整理、分類有序、真實。項目必須整理的資料包括（如下內容）：12.1基本材料材料屬性材料分類材料名稱要求說明基本材料項目審批文件土地使用證（甲方）立項批復文件（甲方）規劃許可證（甲方）施工許可證（甲方）施工圖審查合格證（甲方）建設單位文件建設單位簡介（甲方）1、加蓋單位公章建設單為法人證書（甲方）開發資質證明（甲方）設計單位文件設計單位簡介（設計院）1、加蓋單位公章設計單位資質證書（設計院）設計實例介紹（設計院）施工單位文件施工單位簡介（施工方）1、加蓋單位公章施工單位資質證書（施工方）監理單位文件監理單位簡介（監理方）1、加蓋單位公章監理單位資質證書（監理方）物業單位文件物業單位簡介（物業方）1、加蓋單位公章物業單位資質證書（物業方）12.2施工過程文件（施工方）材料屬性材料分類材料名稱要求說明施工過程文件材料記錄1、材料進場記錄包括建筑結構材料、保溫材料、門窗、機電設備等施工記錄及照片1、施工全過程環境保護計劃書2、環境保護實施記錄文件記錄可以是有負責人簽字的文字記錄、或圖片、錄像等3、職業健康、安全管理計劃4、現場作業危險源清單及控制計劃5、現場作業人員個人防護用品配備及發放臺賬提供臺賬、照片或影像6、安全檢查記錄7、降塵措施記錄表每月不少于一次的記錄表表中應有時間和降塵對象8、降塵措施記錄表每月不少于一次的記錄表9、施工廢棄物減量化、資源化計劃10、回收站出具的施工廢棄物回收單據單據應包括：品名、數量、時間11、節能與用能方案及實施的有關證明材料證明材料可以是：記錄或現場照片12、電耗記錄應包括：施工區、生活區能耗13、節水與用水方案及實施的有關證明材料證明材料可以是：記錄或現場照片14、水耗記錄應包括：施工區、生活區能耗15、預拌混凝土記錄進場記錄及結算清單記錄16、鋼筋用量記錄進場記錄及結算清單記錄17、模架施工方案主要體現本項目采用定型模板且有50%以上面積施工過程中采用了定型模板。如本項目未實施，則不需要提供18、綠色建筑重點內容的專項交底需提供的材料：相關會議紀要，或書面材料，主要包括外遮陽，雨水系統，地源熱泵系統等。19、綠色建筑重點內容的施工日志指18項中交底內容在施工中的進展及相關記錄內容。18、設計變更材料當針對綠色重點內容發生變更時，需提供：設計變更申請表設計變更過程記錄文件設計變更通知單無變更，則需提供監理工程師提供的無變更證明材料。19、有節能、環保要求的設備的進場驗收記錄包括地源熱泵系統、雨水系統、外遮陽系統、照明燈具系統等20、有節能、環保要求的裝飾性材料的抽檢結果及記錄指室內涂料，家具等裝飾性材料的有害物質抽檢記錄21、土建裝修一體化施工1、室內竣工各區域驗收實景照片2、裝修材料，機電設備檢測報告3、建筑竣工驗收證明4、建筑質量保修書、使用說明書5、業主反饋意見書綜合調試及試運轉1、機電系統綜合調試及聯合試運轉方案和技術要點重點體現地源熱泵系統以及智能化系統調試內容2、調試運轉記錄提供調試運行記錄數據12.3竣工文件材料屬性材料分類材料名稱要求說明竣工文件竣工圖紙全套竣工圖紙（甲方）1、專業包括：規劃、建筑、結構、暖通、給排水、電氣、景觀、裝修；材料清單工程材料用量決算清單（施工方）預拌混凝土用量清單（施工方）砂漿用量清單（施工方）竣工驗收竣工驗收證明和有關圖像（甲方）各分項驗收材料（甲方）建筑質量保修書、使用說明書（甲方）12.4運行管理文件（物業方）材料屬性材料分類材料名稱要求說明運營管理文件管理制度物業管理全套文件包括組織架構，人員職責，節能、節水、節材、綠化管理制度，各機電系統操作規程、應急預案等運行記錄1、節能管理記錄：至少連續一年的電耗數據，包括所有參評建筑所有樓棟記錄應包括主要用能系統和設備的運行情況、能源計量情況，且應提供設備系統的連續一年的運行記錄和巡檢記錄2、節水管理記錄：至少連續一年的水耗記錄，包括所有參評建筑所有樓棟；提供：各級水表計量的逐月數據（連續一年的）3、節材管理記錄：至少一年的耗材使用記錄；包括：建筑、設備和系統的維護情況、材料使用臺賬4、綠化管理記錄：至少一年的綠化管理（指澆灌，除草，施肥，剪枝等），化學藥品使用等記錄包括：綠化澆灌及用水情況，化學品使用情況5、綠色教育宣傳工作記錄1、包括：宣傳內容和方式，參與人員數量；2、若向用戶提供綠色設施使用手冊，請提供手冊封面及目錄掃描件；3、對項目綠色行為與成效已經獲得的公共報道，提供報道原文。6、設施設備的檢查、調試、運行、標定記錄主要指地源熱泵系統、雨水系統、遮陽系統以及照明系統等7、非傳統水源（雨水）的水量記錄1、提供連續一年的數據8、蟲害防治記錄文件1、提供一年的使用記錄9、垃圾站運行記錄1、定期沖洗記錄2、垃圾清運記錄3、可回收垃圾記錄4、垃圾分類收集照片10、智能化系統運行記錄11、地源熱泵系統運行記錄12、電梯維保記錄13、分項計量能耗監測數據記錄14、物業管理系統運行記錄12.5報告材料屬性材料分類材料名稱要求說明報告檢測報告1、土壤氡檢測報告2、建筑屋面、道路表面建材的太陽輻射反射系數檢測報告3、保溫材料、外窗等的進場復驗報告4、燈具檢測報告5、電梯檢驗報告6、新風機組性能型式檢測報告7、地源熱泵機組型式檢測報告、產品說明書8、節水器具及設備說明書9、產品節水性能檢測報告10、建筑平均日用水量計算書11、節水灌溉產品說明書12、可循環材料產品檢測報告13、以廢棄物為原料生產的建筑材料檢測報告14、廢棄物建材資源綜合利用認定證書15、裝修材料進場復驗檢測報告16、照明質量現場檢測報告17、典型房間空調期間室內溫、濕度檢測報告18、自然采光現場檢測報告（地下）19、項目運行期污水、廢氣等污染物的排放檢測報告20、非傳統水源水質檢測報告水質檢測時間間隔不宜大于半年21、場地環境噪聲檢測報告22、室內背景噪聲檢測報告23、建筑外墻、隔墻、樓板隔聲性能檢測報告24、室內污染物濃度檢測報告計算報告1、日照模擬分析報告2、透水地面比例計算書3、有調蓄雨水功能的綠地和水體面積比例計算書4、設計控制雨量計算書5、喬木種植密度計算書6、建筑照明功率密度的計算分析報告7、外窗可開啟面積比例計算書8、全熱新風機組熱回收效益計算分析報告9、變壓器負荷計算書10、太陽能熱水經濟技術分析報告11、實測用水量計算報告12、裝飾性構建造價比例計算書13、建筑形體規則性判定報告14、預制構件用量比例計算書（若使用）提供施工決算清單15、本地生產建筑材料使用比例計算書提供建材采購清單和合同16、高強度材料用量比例計算書提供施工決算清單17、高耐久性混凝土用量比例計算書（若使用）提供施工決算清單12.6資質證書材料屬性材料分類材料名稱要求說明資質證書物業ISO9001認證證書ISO14001認證證書GB/T23331認證證書12.7現場照片材料屬性材料名稱要求說明現場照片1、公共交通現場照片2、無障礙設施現場照片3、機動車停車設施現場照片4、配套公共服務設施現場照片5、復層綠化現場照片6、公共空間照明控制現場照片7、變壓器現場照片（銘牌）8、土建裝修一體化現場照片9、降噪措施現場照片施工過程10、降塵措施現場照片施工過程13.綠建及LEED對施工總包的招標要求-綠地曹家渡項目1.管理要求1.1建立合格的文件體系為申請中國綠建認證，建立合格的文件體系。文件包括能夠證明達到中國綠建所規定的性能表現水平的相關支持材料，比如現場照片、統計數據、供應商證明文件等。承包人遞交的有關中國綠建各類計劃和報告的最終版須是加蓋公司項目部印章的版本，此類文件包括但不限于：施工廢棄物管理計劃等。1.2質量保證(QA)專員承包人須指派至少一位質量保證專員來協調、處理和監督與中國綠建相關的施工事項。承包人質量保證專員應定期向業主或其全權代表匯報工作進展和質量情況。承包人所指派的質量保證專員，需要對中國綠建中所負責部分的相關得分點有基本了解，并清楚自己所負責部分在整個中國綠建評估中的作用及影響。承包人所指派的質量保證專員應開展培訓課程，向自己所屬的承包人中項目相關工作人員講解中國綠建相關知識，幫助整個中國綠建項目推進。在施工期間，承包人所指派的質量保證專員應根據總包所建立的監督計劃來保證中國綠建實施進度和工作質量。承包人所指派的質量保證專員應參加中國綠建主題會議不少于每月一次，討論中國綠建有關問題，并與施工中承包方協調，會議記錄及中國綠建進展應與業主、顧問公司溝通協調。承包人所指派的質量保證專員應定期將中國綠建認證進度報告每月至少一次向業主或其全權代表人提交以供審查，并提交中國綠建顧問公司以協調整個中國綠建項目進程。1.3綠色施工月報及施工日志為了便于中國綠建施工管理，需建立施工月報制度，由質量保證(QA)專員協調完成綠色施工月報。綠色施工月報根據中國綠建的技術要求進行制定，包含措施的現場照片、統計數據、供應商蓋章的證明文件、建材檢測報告等。施工日志需記錄綠色建筑重點內容的實施情況。2.技術要求2.1管理技術要求（1）按《綠色施工導則》（建質（2007）223）執行此項目的施工管理。（2）應建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構，并落實各級責任人。（3）施工項目部應制定施工全過程的環境保護計劃，并組織實施。（4）施工項目部制定施工人員職業健康安全管理計劃，并組織實施。（5）施工前應進行設計文件中綠色建筑重點內容的專業會審。2.2施工技術要求（1）建筑施工污染的防止采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施；采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足國家標準《建筑施工場界環境噪聲排放標準》GB12523-2011的規定。（2）制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃制定施工廢棄物減量化、資源化計劃，確保可回收施工廢棄物的回收率不小于80%。（3）制定并實施施工節能和用能方案，監測并記錄施工能耗制定并實施施工節能和用能方案，監測并記錄施工區、生活區的能耗。（4）制定并實施施工節水和用水方案，監測并記錄施工水耗制定并實施施工節水和用水方案，監測并記錄施工區、生活區的水耗數據，監測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數據。（5）減少預拌混凝土的損耗，損耗率降低至1.5%。（6）采取措施降低鋼筋損耗，現場加工鋼筋損耗率不大于4.0%但大于3.0%。（7）使用工具式定型模板，增加模板周轉次數，工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例不小于50%但小于70%。（9）實施設計文件中綠色建筑重點內容，進行綠色建筑重點內容的專項交底，施工過程中以施工日志記錄綠色建筑重點內容的實施情況。（10）嚴格控制設計文件變更，避免出現降低建筑綠色性能的重大變更。（11）對保證建筑結構耐久性技術措施進行相應檢測并記錄；對有節能、環保要求的設備進行相應檢測并記錄；對有節能、環保要求的裝修裝飾材料進行相應檢測并記錄。（12）實現土建裝修一體化施工，工程竣工時主要功能空間的使用功能完備，裝修到位；提供裝修材料檢測報告、機電設備檢測報告、性能復試報告；提供建筑竣工驗收說明、建筑質量保修書、使用說明書。（13）工程竣工驗收前，由建設單位組織有關責任單位，進行機電系統的綜合調試和聯合試運轉，結果符合設計要求。2.3建筑材料要求（1）不得采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。（2）全部采用預拌混凝土、預拌砂漿。（3）本地建材：施工現場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例不低于90%。（4）低揮發性材料室內空氣中的甲醛、苯、氨、總揮發性有機物、氡等污染物濃度應符合現行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883的有關規定。14.三星級綠色建筑施工文件-分冊匯編A.1冊施工組織管理文件序號類別文件名稱對應條文內容備注1A.1-1√施工組織管理文件

要求：體現綠色施工總體目標、管理架構圖、施工方案、考核要求等；9.1.1應建立綠色建筑項目施工管理體系和組織機構，并落實各級責任人2A.1-2√專業設計文件專項會審記錄（建筑、結構、暖通、給水排水、電氣與照明、綠化景觀）要求：體現本項目中綠色建筑的技術設計思路以及具體的施工要求，如全熱新風機組、1級節水器具、節水灌溉和土壤濕度感應控制、鋼結構、遮陽措施、CO2及CO監控等9.1.4施工前應進行設計文件中綠色建筑重點內容的專業會審3A.1-3√綠色建筑重點內容施工交底記錄

要求：體現本項目中綠色建筑技術的施工要求，如全熱新風機組、1級節水器具、節水灌溉和土壤濕度感應控制、鋼結構、遮陽措施、CO2及CO監控等9.2.9實施設計文件中綠色建筑重點內容4A.1-4√綠色建筑重點內容實施記錄

要求：提供綠色建筑技術的實施記錄和進展情況，如全熱新風機組、1級節水器具、節水灌溉和土壤濕度感應控制、鋼結構、遮陽措施、CO2及CO監控9.2.9實施設計文件中綠色建筑重點內容5A.1-5√綠色施工日志記錄

要求：提供各施工階段的施工日志記錄9.2.106A.1-6√施工洽商記錄

要求：提供施工過程中的變更洽商記錄9.2.107A.1-7√專業設計文件變更文件

要求：提供各專業設計文件變更文件9.2.10嚴格控制設計文件變更，避免出現降低建筑綠色性能的重大變更8A.1-8√施工會議紀要

要求：提供施工過程中的各階段會議紀要9.2.10A.2冊節材與材料資源利用文件序號類別文件名稱對應條文內容備注1A.2-1√本地化建材統計表

要求：應統計施工過程中所有使用的建材類型，用量，規格類型，生產廠家以及采購地點等，參見《綠色施工記錄表匯總》中表77.2.7選用本地生產的建筑材料2A.2-2√鋼材用量統計表

要求：應統計施工過程中所有使用的鋼材類型，用量，規格類型，生產廠家等，參見《綠色施工記錄表匯總》中表87.2.10合理采用高強度建筑結構材料3A.2-3√可再利用材料和可再循環材料用量統計表

要求：應統計本項目實施過程中所有建材的用量，并按照可循環建材和不可循環建材進行分類標識，參見《綠色施工記錄表匯總》中表107.2.12采用可再利用材料和可再循環材料A.3冊施工管理文件序號類別文件名稱對應條文內容備注1A.3-1√施工環境保護計劃

要求：施工現場環境保護的主要內容包括①預防水土流失；②防止土壤污染；③控制揚塵④控制噪聲；⑤減少污水排放；⑥防治光污染9.1.2施工項目部應制定施工全過程的環境保護計劃，并組織實施2A.3-2√環境保護實施記錄

要求：提供噪聲監測達標記錄、污水排放達標記錄、揚塵控制實施記錄及照片、光污染防治照片等9.1.2施工項目部應制定施工全過程的環境保護計劃，并組織實施3A.3-3√降塵計劃書

要求：在施工環境保護計劃書中體現降低施工揚塵的措施，如對易飛物質的灑水、覆蓋、遮擋，對出入車輛的清洗，對易產生揚塵施工工藝的降塵措施等。在建筑結構腳手架外側設置密目防塵網或防塵布。9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施4A.3-4√降塵實施記錄

要求：提供降塵的實施記錄(至少1年)以及過程照片（每種措施至少2~3張），參見《綠色施工記錄表匯總》中表29.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施5A.3-5√場地降噪計劃書

要求：在施工環境保護計劃書中體現降噪措施，如采用低噪聲、低振動的施工機械設備，對于噪聲較大的區域采用單獨隔離措施，對施工車輛進行管理規定，如進入現場不宜鳴笛，建材的運輸盡量在白天進行。夜間不得進行打樁作業。9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足國家標準《建筑施工場界環境噪聲排放標準》GB12523-2011的規定6A.3-6√場地噪聲級監測記錄

要求：提供施工場地周邊噪聲級監測記錄（每月不少于一次，至少需一年的記錄），參見《綠色施工記錄表匯總》中表19.2.2采取有效的降噪措施。在施工場界測量并記錄噪聲，滿足國家標準《建筑施工場界環境噪聲排放標準》GB12523-2011的規定7A.3-7√施工廢棄物減量化、資源化計劃

要求：體現施工廢棄物應分類收集、如木頭、鋼筋、砌塊、建筑垃圾等，集中堆放（照片2~3張），回收及再利用9.2.3制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃8A.3-8√廢棄物處置記錄

要求：提供施工過程中各類廢棄物處置清單，包括廢棄物總量（如鋼筋頭，木頭和木板，廢磚砌塊），處理方（環衛處、廢品回收站等），處理方法（回收利用還是無公害處理），并有處理方和經辦人簽字，參見《綠色施工記錄表匯總》中表3A.4冊職業健康安全管理文件序號類別文件名稱對應條文內容備注1A.4-1√人員職業健康安全管理計劃

要求：符合ISO18001的相關要求，包含健康安全管理總體要求，職業健康安全方針，相關管理規定以及具體的控制措施等內容9.1.3施工項目部制定施工人員職業健康安全管理計劃，并組織實施2A.4-2√現場危險源控制計劃清單

要求：包含危險源類型以及控制計劃