企業賣房合同范例

企業賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵，現甲方愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并就買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產產權：__________

5.房產證號：__________

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成購房款的支付；

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、有效的房產證；

（2）甲方應確保房產無權利瑕疵，并承擔由此產生的相關責任；

（3）甲方應按合同約定的時間、地點交付房產；

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按合同約定交付房產；

（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理過戶手續；

4.乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付購房款；

（2）乙方應按合同約定的時間、地點接收房產；

（3）乙方應按合同約定辦理過戶手續；

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整；

2.乙方應按以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同時支付人民幣__________元整；

（2）交付房產時支付人民幣__________元整；

（3）過戶手續辦理完畢后支付人民幣__________元整；

四、交付及過戶

1.甲方應于合同簽訂后__________個工作日內將房產交付給乙方；

2.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內辦理過戶手續；

3.甲方應在乙方辦理過戶手續完畢后__________個工作日內將房產證交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%；

（2）甲方未按合同約定辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.其他相關證明文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產，產權清晰，無任何權利瑕疵，現甲方愿意將該房產出售給乙方；為保障甲方的合法權益，丙方同意作為擔保人，為乙方的付款義務提供擔保；乙方愿意購買該房產，并就買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產產權：__________

5.房產證號：__________

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成購房款的支付；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任；

2.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、有效的房產證；

（2）甲方應確保房產無權利瑕疵，并承擔由此產生的相關責任；

（3）甲方應按合同約定的時間、地點交付房產；

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按合同約定交付房產；

（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理過戶手續；

4.乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付購房款；

（2）乙方應按合同約定的時間、地點接收房產；

（3）乙方應按合同約定辦理過戶手續；

（4）乙方應向丙方支付擔保費用；

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按合同約定支付擔保費用；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時承擔擔保責任；

6.丙方義務：

（1）丙方應在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任；

（2）丙方應在合同約定的期限內支付擔保費用。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整；

2.乙方應按以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同時支付人民幣__________元整；

（2）交付房產時支付人民幣__________元整；

（3）過戶手續辦理完畢后支付人民幣__________元整；

3.丙方應在乙方支付擔保費用后，承擔擔保責任。

四、交付及過戶

1.甲方應于合同簽訂后__________個工作日內將房產交付給乙方；

2.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內辦理過戶手續；

3.甲方應在乙方辦理過戶手續完畢后__________個工作日內將房產證交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%；

（2）甲方未按合同約定辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

3.丙方違約：

（1）丙方未按合同約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.其他相關證明文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方的付款義務得到履行。在本次合同中，甲方作為主導方，其權益得到充分保障，包括要求乙方按約定支付購房款、辦理過戶手續，以及在乙方違約時要求丙方承擔擔保責任。同時，乙方和丙方的違約責任和限制條款也得到了明確規定，有利于維護甲方的合法權益。第三方擔保的介入，既保證了交易的順利進行，又為甲方提供了額外的保障，使甲方在交易中處于更為有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產，甲方同意出售該房產；為保障乙方的權益，丙方作為擔保機構，同意為甲方的房產交付及過戶提供擔保服務；雙方就買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產產權：__________

5.房產證號：__________

二、買賣雙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按合同約定交付房產；

（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理過戶手續；

（3）乙方有權要求丙方在甲方違約時提供擔保服務；

（4）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產相關證明文件；

2.乙方義務：

（1）乙方應按合同約定支付購房款；

（2）乙方應按合同約定的時間、地點接收房產；

（3）乙方應按合同約定辦理過戶手續；

（4）乙方應向丙方支付擔保服務費用；

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內接收房產；

（4）甲方有權要求丙方在乙方違約時解除擔保責任；

4.甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法、有效的房產證；

（2）甲方應確保房產無權利瑕疵，并承擔由此產生的相關責任；

（3）甲方應按合同約定的時間、地點交付房產；

（4）甲方應配合乙方辦理過戶手續。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按合同約定支付擔保服務費用；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時解除擔保責任；

6.丙方義務：

（1）丙方應在甲方違約時，按照合同約定提供擔保服務；

（2）丙方應在合同約定的期限內收取擔保服務費用。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________元整；

2.乙方應按以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同時支付人民幣__________元整；

（2）交付房產時支付人民幣__________元整；

（3）過戶手續辦理完畢后支付人民幣__________元整；

3.丙方應在乙方支付擔保服務費用后，開始提供擔保服務。

四、交付及過戶

1.甲方應于合同簽訂后__________個工作日內將房產交付給乙方；

2.乙方應在合同簽訂后__________個工作日內辦理過戶手續；

3.甲方應在乙方辦理過戶手續完畢后__________個工作日內將房產證交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%；

（2）甲方未按合同約定辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%；

（2）乙方未按合同約定辦理過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

3.丙方違約：

（1）丙方未按合同約定提供擔保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產測繪報告；

3.其他相關證明