房屋共享合同范本

房屋共享合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY旅游服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的房產，且該房產具備共享使用的條件；乙方作為專業從事房屋共享服務的公司，擁有豐富的行業經驗和資源，能夠為甲方提供專業的房屋共享服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋共享事宜達成如下協議：

一、定義

1.房屋共享：指甲方將自有房產提供給乙方，由乙方通過合法渠道向第三方提供短期租賃服務的行為。

2.共享期限：本合同有效期內，自雙方簽署合同之日起至合同終止之日止。

3.共享收益：指乙方通過房屋共享服務所取得的全部收入。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證所提供的房產具備合法權屬，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響房產共享的情形。

2.甲方同意將房產委托給乙方進行共享，并授權乙方在合同約定的范圍內開展相關業務。

3.乙方承諾按照國家法律法規、行業規范和合同約定，為甲方提供專業的房屋共享服務，確保甲方的合法權益。

4.雙方同意按照本合同的約定，共同承擔共享過程中的風險與收益。

基于以上合作背景與前提條件，雙方達成如下合同條款：

（以下內容將在后續部分詳細介紹雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等事宜。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的房產委托給乙方進行共享，通過乙方的專業服務，實現房產的短期租賃，提高房產的使用價值和經濟效益。具體內容包括：

1.乙方負責對甲方房產進行宣傳、推廣、租賃及管理；

2.甲方授權乙方在合同期限內，代表甲方與第三方簽訂租賃合同，并收取租賃費用；

3.雙方共同約定共享收益的分配方式，實現互利共贏。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有合法權屬的位于XX市XX區XX路XX號的房產。

2.共享收益：指乙方通過房屋共享服務所取得的全部租賃收入。

3.共享期限：指本合同有效期內，自雙方簽署合同之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同的約定收取共享收益；

（2）甲方有權對乙方提供的房屋共享服務進行監督、檢查；

（3）甲方有權在合同到期后，選擇是否繼續委托乙方進行房屋共享。

2.義務：

（1）甲方應保證所提供的房產具備合法權屬，無權屬爭議、抵押、查封等影響房產共享的情形；

（2）甲方應提供房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權證等；

（3）甲方應配合乙方進行房產的推廣、宣傳、租賃等工作；

（4）甲方應在合同約定的共享期限內，確保房產的正常使用，不得隨意撤銷共享；

（5）甲方應按照合同約定及時支付共享收益分配給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據甲方授權，代表甲方與第三方簽訂租賃合同；

（2）乙方有權按照合同約定收取共享收益；

（3）乙方有權要求甲方提供房產相關資料，以確保房產共享的合法性。

2.義務：

（1）乙方應按照國家法律法規、行業規范和合同約定，為甲方提供專業的房屋共享服務；

（2）乙方應確保甲方房產的安全、衛生，并對房產進行定期檢查和維護；

（3）乙方應負責租賃合同的簽訂、履行、解除等工作；

（4）乙方應在合同約定的期限內，按時向甲方支付共享收益；

（5）乙方應承擔因房屋共享服務而產生的稅費、費用等。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方按照房屋共享服務收入的__%作為甲方應得的共享收益。

2.支付方式：乙方每季度末通過銀行轉賬方式向甲方支付上一季度的共享收益。

3.支付時間：每季度末后的10個工作日內，乙方完成支付甲方共享收益。

4.若乙方逾期支付共享收益，應按逾期支付金額的__%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.在合同有效期內，雙方應按照約定履行各自的權利與義務。

3.合同到期前一個月，雙方應就合同續簽事宜進行協商，如雙方達成一致，可簽訂補充協議，延長共享期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供房產或提供的房產存在權屬爭議、抵押、查封等影響共享的情形，應向乙方支付違約金，違約金為合同約定共享收益的__%。

2.甲方違反合同約定，擅自撤銷共享，應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于已簽訂租賃合同的違約金、乙方投入的宣傳費用等。

3.甲方未按時支付共享收益給乙方，應按逾期支付金額的__%支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供房屋共享服務，或因乙方原因導致房產受損，應承擔修復費用及相應違約金，違約金為合同約定共享收益的__%。

2.乙方逾期支付共享收益，應按逾期支付金額的__%支付違約金。

3.乙方在合同期限內，未經甲方同意擅自將房產轉租、轉讓或用于其他用途，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定共享收益的__%，并承擔由此產生的所有損失。

4.乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規、行業規范，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力發生之日起10日內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址。送達日期以郵戳或發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同的規定，致使合同無法履行，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特定情況，可協商解除合同。合同解除后，雙方應按約定處理未了事宜。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同