2024年倉儲用地銷售居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲用地銷售居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5傳真號碼1.6郵箱地址2.倉儲用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地性質(zhì)2.6土地權(quán)利狀態(tài)2.7土地規(guī)劃用途3.倉儲用地銷售價格3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.居間服務內(nèi)容及費用4.1居間服務內(nèi)容4.2居間服務費用4.3居間服務費用支付方式4.4居間服務期限5.倉儲用地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)費用承擔5.4過戶手續(xù)辦理過程中的風險承擔6.倉儲用地使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制6.3違約責任7.違約責任及處理方式7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：倉儲用地相關(guān)證明文件10.2附件二：雙方簽訂的其他協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系人甲方：___________乙方：___________1.4聯(lián)系電話甲方：___________乙方：___________1.5傳真號碼甲方：___________乙方：___________1.6郵箱地址甲方：___________乙方：___________第二條倉儲用地基本情況2.1用地位置___________2.2用地面積___________2.3土地用途___________2.4土地使用年限___________2.5土地性質(zhì)___________2.6土地權(quán)利狀態(tài)___________2.7土地規(guī)劃用途___________第三條倉儲用地銷售價格3.1銷售價格___________3.2付款方式___________3.3付款期限___________3.4首付款比例___________3.5尾款支付條件___________第四條居間服務內(nèi)容及費用4.1居間服務內(nèi)容___________4.2居間服務費用___________4.3居間服務費用支付方式___________4.4居間服務期限___________第五條倉儲用地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理責任___________5.2過戶手續(xù)辦理時間___________5.3過戶手續(xù)費用承擔___________5.4過戶手續(xù)辦理過程中的風險承擔___________第六條倉儲用地使用條件及限制6.1使用條件___________6.2使用限制___________6.3違約責任___________第七條違約責任及處理方式7.1違約情形___________7.2違約責任承擔___________7.3違約處理方式___________第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，可提交雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.2.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決費用承擔8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費用承擔方式。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2乙方收到甲方支付的首付款。9.1.3合同簽訂后的法律、法規(guī)和規(guī)章沒有變更。9.2合同解除條件9.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務。第十條合同附件10.1附件一：倉儲用地相關(guān)證明文件10.1.1土地使用權(quán)證書10.1.2土地規(guī)劃許可證10.1.3其他相關(guān)證明文件10.2附件二：雙方簽訂的其他協(xié)議10.2.1倉儲用地租賃合同10.2.2其他相關(guān)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的任何補充協(xié)議10.3.2雙方認為有必要作為合同附件的其他文件第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________14.2簽署日期甲方代表簽名：___________乙方代表簽名：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介方：提供居間服務，促成甲乙雙方達成交易。2.評估機構(gòu)：對倉儲用地進行價值評估。3.擔保方：為甲方提供履約擔保。4.監(jiān)管機構(gòu)：對倉儲用地使用情況進行監(jiān)管。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)實際情況，可引入第三方提供必要的協(xié)助。16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和預期風險等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。17.2限額計算責任限額的計算方式可在合作協(xié)議中約定，例如：按照第三方提供服務費用的百分比；按照合同總金額的一定比例；按照實際損失的一定比例。17.3限額約束第三方的責任不得超過協(xié)議中約定的責任限額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間形成的是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.2責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務的范圍內(nèi)。2.第三方對甲乙雙方的責任不涉及本合同中甲乙雙方各自的權(quán)利義務。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序當引入第三方介入時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更，變更程序如下：協(xié)商一致；簽訂補充協(xié)議；經(jīng)雙方簽字蓋章。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于：第三方的名稱、性質(zhì)、服務內(nèi)容等；第三方的責任限額；第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務；第三方介入后的合同履行方式。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或?qū)滓译p方造成重大損失時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序解除程序如下：雙方協(xié)商一致；簽訂解除合同協(xié)議；經(jīng)雙方簽字蓋章。21.第三方介入的其他約定21.1保密義務第三方在合同履行過程中應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2知識產(chǎn)權(quán)第三方提供的任何知識產(chǎn)權(quán)歸其所有，甲乙雙方在合同履行過程中不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。21.3合同解除后的責任合同解除后，第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任，包括但不限于：退還已收取的費用；消除對甲乙雙方造成的影響；按照協(xié)議約定承擔其他責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲用地相關(guān)證明文件要求：提供土地使用證、土地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證明等文件的原件或復印件。說明：用于證明倉儲用地的合法性和權(quán)屬清晰。2.附件二：倉儲用地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估倉儲用地的價值。說明：用于確定倉儲用地的銷售價格。3.附件三：居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范居間服務的提供和費用結(jié)算。4.附件四：過戶手續(xù)辦理文件要求：提供過戶所需的全部文件，包括但不限于土地證、身份證、戶口本等。說明：用于辦理倉儲用地的過戶手續(xù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、責任限額、保密條款等。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。6.附件六：合同履行過程中的其他協(xié)議要求：提供與合同履行相關(guān)的其他協(xié)議，如租賃合同、擔保合同等。說明：用于補充合同履行過程中的具體細節(jié)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付首付款或尾款；1.2違反土地使用條件；1.3未按時辦理過戶手續(xù)；1.4違反合同約定的保密義務。乙方違約：2.1未按時支付居間服務費用；2.2未提供合格的居間服務；2.3違反合同約定的保密義務；2.4未按時辦理過戶手續(xù)。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。3.違約責任示例：甲方未按時支付首付款，導致乙方無法履行合同約定的居間服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方未提供合格的居間服務，導致甲方未能在約定時間內(nèi)完成交易，乙方應退還部分居間服務費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年倉儲用地銷售居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范2.合同當事人2.1出售方2.2購買方2.3居間方3.倉儲用地概況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地年限4.交易價格4.1出售方報價4.2購買方報價4.3居間服務費5.居間服務內(nèi)容5.1信息提供5.2協(xié)助談判5.3協(xié)助簽約5.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.居間服務期限6.1居間服務起始時間6.2居間服務結(jié)束時間7.居間服務費用7.1居間服務費用支付方式7.2居間服務費用支付時間7.3居間服務費用支付標準8.交易款項支付8.1交易款項支付方式8.2交易款項支付時間8.3交易款項支付比例9.合同履行與違約責任9.1合同履行義務9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜13.2附件及補充協(xié)議13.3本合同解釋權(quán)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同遵守地方政府關(guān)于土地交易的各項政策規(guī)定。1.3本合同遵循倉儲用地交易的行業(yè)規(guī)范和慣例。2.合同當事人2.1出售方：[出售方全稱]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[出售方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]。2.2購買方：[購買方全稱]，住所地：[購買方住所]，法定代表人：[購買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]。2.3居間方：[居間方全稱]，住所地：[居間方住所]，法定代表人：[居間方法定代表人]，聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]。3.倉儲用地概況3.1用地位置：[具體位置描述，如：市區(qū)街道號]。3.2用地面積：[具體面積，如：10000平方米]。3.3用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)，如：倉儲用地]。3.4用地年限：[具體年限，如：50年]。4.交易價格4.1出售方報價：[具體價格，如：人民幣壹億元整]。4.2購買方報價：[具體價格，如：人民幣壹億元整]。4.3居間服務費：[具體費用，如：人民幣壹佰萬元整]。5.居間服務內(nèi)容5.1信息提供：居間方負責向購買方提供倉儲用地的相關(guān)信息，包括但不限于用地性質(zhì)、面積、年限、周邊環(huán)境等。5.2協(xié)助談判：居間方協(xié)助出售方與購買方進行談判，確保雙方權(quán)益得到保障。5.3協(xié)助簽約：居間方協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。5.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)：居間方協(xié)助雙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費等。6.居間服務期限6.1居間服務起始時間：[具體日期，如：2024年1月1日]。6.2居間服務結(jié)束時間：[具體日期，如：2024年6月30日]。7.居間服務費用7.1居間服務費用支付方式：居間服務費由購買方在居間服務期限屆滿后一次性支付。7.2居間服務費用支付時間：居間服務期限屆滿后30日內(nèi)。7.3居間服務費用支付標準：居間服務費按交易價格的1%計算，具體金額為人民幣壹佰萬元整。8.交易款項支付8.1交易款項支付方式：購買方應按照本合同約定的價格和支付比例，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出售方支付交易款項。8.2交易款項支付時間：購買方應在簽訂本合同后的[具體日期，如：30個工作日內(nèi)]支付第一筆交易款項，剩余款項應在辦理完畢過戶手續(xù)后的[具體日期，如：15個工作日內(nèi)]內(nèi)支付完畢。8.3交易款項支付比例：第一筆交易款項為交易總價的30%，剩余款項為交易總價的70%。9.合同履行與違約責任9.1合同履行義務：出售方應確保倉儲用地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按照合同約定的時間、地點交付土地；購買方應按照合同約定支付交易款項。9.2違約責任：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按未履行部分交易金額的[具體比例，如：5%]計算，但最高不超過合同總價的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地為[具體地點，如：市區(qū)]。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定進行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或法律規(guī)定可以解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.3合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱，如：市區(qū)市場監(jiān)督管理局]。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同解釋權(quán)：本合同由[居間方全稱]負責解釋。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期，如：2024年1月1日]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或具有特定資質(zhì)的獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其工作的順利進行。3.3第三方的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應獨立于甲乙雙方，不受任何一方的利益影響，公正、客觀地履行職責。4.2第三方與居間方：居間方作為合同的中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：第三方責任限額為[具體金額，如：人民幣壹佰萬元整]。6.第三方責任免除6.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。6.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保合同履行不受影響。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入期間的爭議解決，應考慮第三方的工作職責和權(quán)限。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2第三方介入期間的合同解除，需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.第三方介入后的合同備案11.1第三方介入后的合同備案手續(xù)，由甲乙雙方共同辦理。12.第三方介入后的合同解釋權(quán)12.1第三方介入后的合同解釋權(quán)，仍由[居間方全稱]負責解釋。13.第三方介入后的合同補充協(xié)議13.1第三方介入后的合同補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后的合同生效條件、備案手續(xù)、合同解除與終止等，與本合同約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲用地土地證復印件要求：提供土地證原件或復印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋土地管理部門公章。說明：用于證明倉儲用地權(quán)屬的合法性。2.附件二：倉儲用地規(guī)劃許可證復印件要求：提供規(guī)劃許可證原件或復印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋規(guī)劃管理部門公章。說明：用于證明倉儲用地符合規(guī)劃要求。3.附件三：土地出讓合同復印件要求：提供土地出讓合同原件或復印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋土地管理部門公章。說明：用于證明土地出讓的合法性。4.附件四：測繪報告要求：提供土地測繪報告，內(nèi)容需包含土地面積、四至范圍等詳細信息。說明：用于確定土地的實際面積和位置。5.附件五：居間服務協(xié)議要求：提供居間服務協(xié)議原件或復印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋居間方公章。說明：用于明確居間方的服務內(nèi)容和收費標準。6.附件六：交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證，內(nèi)容需包含支付時間、金額、支付方和收款方信息。說明：用于證明交易款項的支付情況。7.附件七：合同履行情況報告要求：提供合同履行情況報告，內(nèi)容需包含合同履行進度、存在的問題及解決方案。說明：用于評估合同履行情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋雙方公章。說明：用于明確爭議解決方式和程序。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件或復印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方介入的條件、職責和權(quán)利。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件或復印件，內(nèi)容需清晰可辨，并加蓋雙方公章。說明：用于明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付交易款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付未付款項的[具體比例，如：5%]作為違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：購買方未在合同約定的時間內(nèi)支付第一筆交易款項，應向出售方支付人民幣伍萬元作為違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供測繪報告時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔因未辦理過戶手續(xù)而給對方造成的損失，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出售方未在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應向購買方支付人民幣壹萬元作為違約金，并賠償購買方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔因未履行義務而給對方造成的損失，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助，導致第三方無法履行職責，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年倉儲用地銷售居間合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購買方基本信息2.3居間方基本信息3.倉儲用地基本情況3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款時間5.居間服務內(nèi)容及費用5.1居間服務內(nèi)容5.2居間服務費用5.3費用支付方式6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.交地與驗收7.1交地時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：倉儲用地詳細資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同生效與解除14.1合同生效日期14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲用地”指用于倉儲貨物、物品的國有土地。1.1.2“銷售”指出售倉儲用地使用權(quán)的行為。1.1.3“居間方”指促成倉儲用地銷售并收取居間服務費用的第三方。1.1.4“合同”指本《2024年倉儲用地銷售居間合同》。1.1.5“雙方”指出售方、購買方及居間方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，以合同附件中的具體說明為準。1.2.2本合同中對術(shù)語的解釋以行業(yè)慣例和法律法規(guī)為準。第二條合同雙方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方名稱：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方住所：2.1.4出售方聯(lián)系電話：2.2購買方基本信息2.2.1購買方名稱：2.2.2購買方法定代表人：2.2.3購買方住所：2.2.4購買方聯(lián)系電話：2.3居間方基本信息2.3.1居間方名稱：2.3.2居間方法定代表人：2.3.3居間方住所：2.3.4居間方聯(lián)系電話：第三條倉儲用地基本情況3.1地塊位置3.1.1地塊所在省份：3.1.2地塊所在城市：3.1.3地塊詳細地址：3.2土地面積3.2.1土地總面積：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類別：倉儲用地3.4土地權(quán)屬3.4.1土地權(quán)屬證明文件編號：3.4.2土地權(quán)屬證書持有單位：第四條銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.1.1倉儲用地銷售價格為：元/平方米。4.2付款方式4.2.1購買方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為：元。4.2.2剩余款項支付方式：分批支付，具體支付時間及金額詳見合同附件。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。4.3.2剩余款項支付時間：根據(jù)合同附件約定。第五條居間服務內(nèi)容及費用5.1居間服務內(nèi)容5.1.1協(xié)助出售方尋找合適的購買方。5.1.2協(xié)助雙方進行合同談判。5.1.3協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2居間服務費用5.2.1居間服務費用為銷售價格的：%，即：元。5.3費用支付方式5.3.1居間服務費用在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章。6.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。6.3合同生效日期6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條交地與驗收7.1交地時間7.1.1出售方應在合同生效后10個工作日內(nèi)將倉儲用地交付購買方使用。7.2驗收標準7.2.1驗收標準應符合國家有關(guān)土地使用規(guī)定。7.3驗收程序7.3.1購買方應在收到倉儲用地后5個工作日內(nèi)進行驗收。7.3.2驗收合格后，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按合同約定時間交付倉儲用地。8.1.2購買方未按合同約定時間支付款項。8.1.3居間方未按合同約定履行居間服務義務。8.1.4合同任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1出售方違約，應向購買方支付違約金，違約金為未交付用地面積的每日萬分之五。8.2.2購買方違約，應向出售方支付違約金，違約金為未付款項的每日萬分之五。8.2.3居間方違約，應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應在收到仲裁申請書之日起15日內(nèi)提交答辯書。9.3.2仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起3個月內(nèi)作出裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出售方嚴重違約，導致合同無法履行。10.1.2購買方嚴重違約，導致合同無法履行。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2合同內(nèi)容及其履行情況。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起不少于5年。第十二條合同附件12.1附件一：倉儲用地詳細資料12.1.1土地使用證復印件。12.1.2土地規(guī)劃許可證復印件。12.1.3地塊地形圖。12.2附件二：付款憑證12.2.1定金支付憑證。12.2.2剩余款項支付憑證。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同解釋13.2.1合同條款如有歧義，按有利于合同履行和保障雙方合法權(quán)益的原則解釋。13.3合同變更13.3.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應書面通知對方，說明第三方介入的理由、范圍和預期效果。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其最高賠償額。3.2責任限額約定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以合同簽訂地法律法規(guī)規(guī)定為準。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證合同履行。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由合同約定，合同未約定的，由法律法規(guī)規(guī)定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入后的爭議解決6.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第九條爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第