鋪間租賃合同范例

鋪間租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪間（以下簡稱“鋪間”），甲方愿意將該鋪間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪間出租給乙方使用。

1.2鋪間面積：________________________平方米。

1.3鋪間用途：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將鋪間交還甲方，并退還押金。

五、權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）甲方有權對乙方在鋪間內的經營行為進行監督。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證鋪間的安全、整潔，并按時交付乙方使用。

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于工商登記、稅務登記等。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用鋪間，并享有鋪間內的合法權益。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，以保障乙方在鋪間內的經營活動。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）乙方應保持鋪間的整潔，并承擔因自身原因造成的損失。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付鋪間，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方擅自改變鋪間用途，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方擅自改變鋪間用途，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪間照片

2.相關證件復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪間（以下簡稱“鋪間”），乙方有意租賃該鋪間進行經營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪間出租給乙方使用。

1.2鋪間面積：________________________平方米。

1.3鋪間用途：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將鋪間交還甲方，并退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內，向甲方支付全部租金及滯納金。

5.3丙方擔保期間，甲方不得單方面解除本合同，但乙方違約行為導致甲方權益受損的除外。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）甲方有權對乙方在鋪間內的經營行為進行監督。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（4）甲方有權在合同約定的租賃期滿或提前解除合同時，收回鋪間。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證鋪間的安全、整潔，并按時交付乙方使用。

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于工商登記、稅務登記等。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用鋪間，并享有鋪間內的合法權益。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助，以保障乙方在鋪間內的經營活動。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）乙方應保持鋪間的整潔，并承擔因自身原因造成的損失。

（3）乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）乙方擅自改變鋪間用途，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（3）乙方提前解除合同，應向甲方支付賠償金人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪間照片

2.相關證件復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租金按時支付，減少甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保鋪間得到合理利用，實現投資回報。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加平衡地保障了甲乙雙方的權益，為租賃關系的穩定奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服務方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪間（以下簡稱“鋪間”），乙方有意租賃該鋪間進行經營活動，丙方作為中介服務方，協助甲乙雙方達成租賃意向，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪間出租給乙方使用。

1.2鋪間面積：________________________平方米。

1.3鋪間用途：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將鋪間交還甲方，并退還押金。

五、第三方中介服務責任

5.1丙方作為中介服務方，負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并協助辦理相關手續。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元，乙方應在合同簽訂后____日內支付。

5.3丙方應在合同履行過程中，提供必要的協助和協調，以確保租賃關系的順利進行。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用鋪間，并享有鋪間內的合法權益。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施和條件，以保障乙方在鋪間內的經營活動。

（3）乙方有權在合同約定的期限內，根據市場情況調整經營策略。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）乙方應保持鋪間的整潔，并承擔因自身原因造成的損失。

（3）乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）甲方有權對乙方在鋪間內的經營行為進行監督。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同約定的責任。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證鋪間的安全、整潔，并按時交付乙方使用。

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續，包括但不限于工商登記、稅務登記等。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付鋪間，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）甲方擅自改變鋪間用途，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。