2024版房地產居間服務合同示范文本英文版3篇

20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產居間服務合同示范文本英文版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買方3.房地產信息3.1房地產描述3.2房地產位置3.3房地產面積4.居間服務內容4.1服務范圍4.2服務期限4.3服務費用5.傭金支付5.1傭金比例5.2支付方式5.3支付時間6.履約責任6.1履約義務6.2履約期限6.3履約違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法院管轄10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產”指位于合同中約定的地點，具有明確產權的建筑物及其附屬設施。1.1.2“居間服務”指合同雙方約定，居間方根據委托方的需求，為委托方尋找、介紹潛在買方或賣方，促成房地產交易的服務。1.1.3“傭金”指居間方根據合同約定，在促成房地產交易后，由委托方支付給居間方的一定比例費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，以書面解釋為準。第二條合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.2買方2.2.1名稱：[買方全稱]2.2.2地址：[買方地址]第三條房地產信息3.1房地產描述3.1.1房地產位于：[具體地址]3.1.2房地產性質：[住宅/商業/工業等]3.1.3房地產面積：[面積]3.2房地產位置3.2.1所在區域：[區域名稱]3.2.2交通狀況：[交通線路及狀況]3.3房地產面積3.3.1建筑面積：[建筑面積]3.3.2使用面積：[使用面積]第四條居間服務內容4.1服務范圍4.1.1為買方尋找合適的房地產；4.1.2為賣方尋找合適的買方；4.1.3協助雙方進行交易談判；4.1.4提供相關法律法規和行業信息；4.2服務期限4.2.1服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止；4.2.2如未能在服務期限內完成交易，經雙方協商一致，可延長服務期限；4.3服務費用4.3.1居間服務費用為成交金額的[比例]%；4.3.2居間服務費用由買方支付。第五條傭金支付5.1傭金比例5.1.1傭金比例為成交金額的[比例]%；5.2支付方式5.2.1傭金支付方式為現金；5.2.2傭金支付時間為交易完成后的[天數]個工作日內；5.3支付時間5.3.1傭金支付時間自交易完成之日起計算。第六條履約責任6.1履約義務6.1.1出賣方應保證房地產產權清晰，無任何法律糾紛；6.1.2買方應按照合同約定支付傭金；6.2履約期限6.2.1履約期限為合同約定的服務期限；6.2.2履約期限自合同簽訂之日起計算；6.3履約違約責任6.3.1如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年；7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，爭議可提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，任何一方應在[具體時間]內向對方發出爭議通知；8.3.2雙方應在收到爭議通知后[具體時間]內進行協商；8.3.3如協商無果，任何一方均可根據上述爭議解決方式采取行動。第九條法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律規定為準。9.2法院管轄9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院；9.2.2如雙方另有約定，按約定執行。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2本合同經雙方簽字蓋章后，任何一方不得單方面修改或撤銷。10.2生效日期10.2.1本合同自[具體日期]起生效。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；11.1.2如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。11.3解除責任11.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；12.1.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項12.2.1雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規；12.2.2雙方應誠實守信，履行合同義務。第十三條合同附件13.1附件一13.1.1房地產買賣合同；13.1.2居間服務協議；13.1.3其他相關文件。13.2附件二13.2.1合同雙方的身份證明文件；13.2.2房地產權屬證明文件；13.2.3其他相關文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自[具體日期]起生效；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署人14.3.1出賣方代表（簽字）：[姓名]14.3.2買方代表（簽字）：[姓名]14.3.3居間方代表（簽字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應具備相應的資質和能力；2.3第三方介入應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定；3.2如無約定，第三方的責任限額不超過其介入服務或協助所產生的直接經濟損失；3.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規的強制性規定。第四條第三方權利4.1第三方有權根據書面協議，獨立開展介入工作；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；4.3第三方有權根據介入結果，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照書面協議，履行介入職責；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；5.3第三方應確保其介入行為不違反法律法規和本合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方的任何法律責任；6.2第三方與甲乙雙方的權利義務，由書面協議約定；6.3第三方介入過程中，如發生爭議，由第三方與甲乙雙方協商解決。第七條第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同條款進行變更；7.2合同條款變更需經甲乙雙方書面同意，并通知第三方；7.3合同條款變更不影響第三方與甲乙雙方的權利義務。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違反書面協議，應承擔相應的違約責任；8.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.3第三方違約責任的具體內容，由書面協議約定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；9.3第三方介入爭議的解決方式，可參照本合同第八條的規定。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應按照書面協議處理相關事宜；10.2第三方介入合同終止后，其責任限額和違約責任，仍按照本合同第三條和第八條的規定執行。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后，其保密義務仍按照本合同第七條的規定執行；11.2第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業秘密，應予以保密。第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定事項，由甲乙雙方在書面協議中約定；12.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房地產詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：本附件為合同主體部分，是交易雙方權利義務的依據。2.居間服務協議詳細要求：包含居間方基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等條款。說明：本附件為居間服務合同，明確了居間方在交易過程中的職責和權利。3.第三方介入協議詳細要求：包含第三方基本信息、介入條件、介入內容、責任限額、權利義務等條款。說明：本附件為第三方介入合同，明確了第三方在交易過程中的角色和責任。4.甲乙雙方的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業執照、房產證等證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和資格。5.房地產權屬證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件用于證明房地產的權屬情況。6.交易款項支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況。7.交易完成證明文件詳細要求：包括房產證變更登記證明、物業交接證明等。說明：本附件用于證明交易已順利完成。8.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為違約行為：未按約定時間支付交易款項。責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：買方未按合同約定時間支付購房款，應向賣方支付逾期付款利息，并賠償賣方因此遭受的損失。2.居間方違約行為違約行為：未按約定履行居間服務義務。責任認定：居間方應退還部分或全部居間服務費用，并承擔違約責任。示例：居間方未在約定時間內完成交易，應退還部分居間服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行介入職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按協議約定提供專業服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定時間或方式解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方未按約定時間提交爭議解決申請，應向另一方支付違約金。全文完。2024版房地產居間服務合同示范文本英文版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產經紀機構2.2房地產經紀人員2.3房地產出售方2.4房地產購買方3.服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2使用許可6.3違約責任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1法律適用原則10.2法律適用范圍11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同附件13.1附件一：房地產信息表13.2附件二：服務協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“房地產”指土地、建筑物及其附屬設施。b)“居間服務”指房地產經紀機構及其經紀人員為房地產買賣雙方提供信息、咨詢、撮合等服務。c)“成交”指房地產買賣雙方在居間服務下達成買賣協議。1.2解釋a)本合同中出現的專業術語，若合同中未明確定義，按照行業慣例進行解釋。b)本合同中的約定，如無特殊說明，均指雙方在合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.合同雙方2.1房地產經紀機構a)全稱：_______b)簡稱：_______c)法定代表人：_______d)注冊地址：_______2.2房地產經紀人員a)姓名：_______b)身份證號碼：_______c)聯系電話：_______2.3房地產出售方a)姓名：_______b)身份證號碼：_______c)聯系電話：_______2.4房地產購買方a)姓名：_______b)身份證號碼：_______c)聯系電話：_______3.服務內容3.1居間服務范圍a)提供房地產市場信息查詢、分析、咨詢等服務。b)協助房地產出售方尋找合適的購買方，協助房地產購買方尋找合適的出售方。c)協助雙方進行房地產交易談判、簽訂買賣合同等。3.2居間服務方式a)通過電話、郵件、網絡等通訊方式提供服務。b)通過實地看房、現場談判等方式提供服務。3.3居間服務期限a)本合同自簽訂之日起至成交之日止。b)如未成交，居間服務期限最長為_______個月。4.服務費用4.1費用計算方式a)居間服務費用按照成交房地產交易價格的_______%計算。4.2費用支付方式a)購買方支付居間服務費用。b)支付時間：成交后_______個工作日內。4.3費用支付時間a)購買方在簽訂買賣合同前支付居間服務費用的一半。b)剩余費用在成交后_______個工作日內支付。5.保密條款5.1保密內容a)房地產經紀機構及其經紀人員掌握的房地產出售方和購買方的個人信息、交易信息等。b)雙方在居間服務過程中知悉的對方商業秘密。5.2保密期限a)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.3違約責任a)違約方未履行保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。6.知識產權6.1知識產權歸屬a)本合同中涉及的所有知識產權歸房地產經紀機構所有。6.2使用許可a)房地產經紀機構授權房地產經紀人員在本合同約定的范圍內使用相關知識產權。6.3違約責任a)房地產經紀人員未經授權使用知識產權的，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止7.1解除條件a)雙方協商一致解除合同。b)出現合同約定的解除條件。7.2解除程序a)雙方書面通知對方解除合同。b)雙方在接到解除通知之日起_______個工作日內辦理相關手續。7.3終止條件a)合同約定的居間服務期限屆滿，且未成交。b)合同約定的其他終止條件。7.4終止程序a)雙方書面通知對方合同終止。b)雙方在接到終止通知之日起_______個工作日內辦理相關手續。8.違約責任8.1違約行為a)房地產經紀機構或經紀人員未按照約定提供居間服務。b)房地產經紀機構或經紀人員泄露保密信息。c)房地產經紀機構或經紀人員違反合同約定，損害對方利益。8.2違約責任a)違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金金額為_______元，或根據實際情況進行調整。8.3違約賠償a)違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。b)賠償金額根據實際情況確定，并由雙方協商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決爭議。b)如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構a)雙方可協商選擇仲裁機構解決爭議。b)仲裁機構應具有相應的資質和權威性。9.3爭議解決程序a)雙方應在爭議發生后_______個工作日內提出爭議解決請求。b)爭議解決機構應在接到請求后_______個工作日內作出裁決。10.法律適用10.1法律適用原則a)本合同適用中華人民共和國法律。b)如合同條款與法律相沖突，以法律為準。10.2法律適用范圍a)本合同中涉及的各類法律關系均適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1生效條件a)雙方在合同上簽字或蓋章。b)合同經雙方確認無誤。11.2生效日期a)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.其他約定12.1其他條款a)本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。b)補充條款與本合同具有同等法律效力。12.2附件a)本合同附件包括但不限于房地產信息表、服務協議、其他相關文件。13.合同附件13.1附件一：房地產信息表a)房地產信息表應包括房地產的基本信息、交易條件等。b)房地產信息表由房地產出售方提供，并由房地產經紀機構審核。13.2附件二：服務協議a)服務協議應詳細列明居間服務的具體內容和要求。b)服務協議由房地產經紀機構提供，并由雙方簽字或蓋章。13.3附件三：其他相關文件a)其他相關文件包括但不限于房地產權證、買賣合同等。b)其他相關文件由雙方提供，并由房地產經紀機構審核。14.合同簽署14.1簽署方式a)雙方應以書面形式簽署本合同。b)簽署時應注明日期、地點。14.2簽署日期a)本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.3簽署地點a)本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業服務、咨詢或協助的獨立實體。b)第三方可以是但不限于律師、評估機構、鑒定機構、技術服務提供商等。15.2第三方責任a)第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關約定，并對自己的行為承擔相應責任。b)第三方的責任范圍限于其提供的專業服務或咨詢內容。15.3第三方權利a)第三方有權根據合同約定收取服務費用。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨立的。b)第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔責任。c)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其責任由甲乙雙方各自承擔。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請a)甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請。b)申請應包括第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。16.2第三方介入同意a)雙方應在收到對方申請后_______個工作日內給予答復。b)雙方同意第三方介入的，應簽訂補充協議，明確第三方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a)“責任限額”指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。b)如未約定，責任限額為第三方收取服務費用的_______倍。17.3責任限額調整a)如第三方提供的服務內容發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。b)調整后的責任限額應在補充協議中予以明確。18.第三方責任免除18.1免責情形a)因不可抗力導致第三方無法履行合同義務。b)因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確導致第三方產生損失。c)因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行合同。18.2免責程序a)第三方應在免責情形發生后_______個工作日內通知甲乙雙方。b)甲乙雙方應在收到通知后_______個工作日內確認免責情形。19.第三方介入后的合同履行19.1履行責任a)第三方應根據合同約定和補充協議，履行其專業服務或咨詢義務。b)第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。19.2履行監督a)甲乙雙方應監督第三方履行合同義務。b)如第三方未履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件a)如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致。b)變更后的合同內容應在補充協議中予以明確。20.2變更程序a)甲乙雙方應在變更發生后_______個工作日內簽訂補充協議。b)補充協議經雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產信息表a)詳細要求和說明：i.包含房地產的基本信息，如位置、面積、產權狀況等。ii.列明房地產的交易條件，如價格、付款方式、交房時間等。iii.由出售方提供，并經房地產經紀機構審核。2.服務協議a)詳細要求和說明：i.明確居間服務的具體內容和要求。ii.列明服務期限、費用、違約責任等。iii.由房地產經紀機構提供，并由雙方簽字或蓋章。3.其他相關文件a)詳細要求和說明：i.包括房地產權證、買賣合同、身份證明等。ii.由甲乙雙方提供，并由房地產經紀機構審核。iii.相關文件應真實有效，符合法律法規要求。4.第三方資質證明a)詳細要求和說明：i.第三方提供的服務資質證明文件。ii.包括但不限于營業執照、專業資格證書等。iii.證明第三方具備提供相應服務的資格。5.第三方服務協議a)詳細要求和說明：i.明確第三方提供服務的具體內容和要求。ii.列明服務期限、費用、違約責任等。iii.由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.補充協議a)詳細要求和說明：i.記載甲乙雙方在合同履行過程中達成的補充條款。ii.包括但不限于第三方介入、合同變更等。iii.由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產經紀機構違約行為a)未按約定提供居間服務。b)泄露保密信息。c)違反合同約定，損害甲乙雙方利益。a)責任認定標準：i.返還已收取的居間服務費用。ii.賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。iii.承擔相應的法律責任。a)示例說明：i.房地產經紀機構未在約定時間內提供居間服務，應退還已收取的居間服務費用，并賠償因延遲服務造成的損失。2.房地產出售方違約行為a)提供虛假房地產信息。b)違反房地產交易條件。c)未按約定辦理過戶手續。a)責任認定標準：i.賠償因虛假信息造成的損失。ii.承擔違約責任，如支付違約金。iii.如有法律規定的其他責任，依法承擔。a)示例說明：i.出售方提供虛假房地產信息，導致購買方遭受損失，應賠償損失并支付違約金。3.房地產購買方違約行為a)未按約定支付購房款。b)違反購房條件。c)未按約定辦理過戶手續。a)責任認定標準：i.支付違約金。ii.賠償因違約行為造成的損失。iii.如有法律規定的其他責任，依法承擔。a)示例說明：i.購買方未按約定支付購房款，應支付違約金并賠償因延遲付款造成的損失。4.第三方違約行為a)未按約定提供服務。b)提供的服務不符合約定質量標準。c)泄露保密信息。a)責任認定標準：i.賠償因違約行為造成的損失。ii.承擔違約責任，如支付違約金。iii.如有法律規定的其他責任，依法承擔。a)示例說明：i.第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房地產居間服務合同示范文本英文版2本合同目錄一覽1.Introduction1.1ContractPurpose1.2PartiesInvolved1.3DefinitionsandInterpretations2.ServiceDescription2.1PropertyInformation2.2ServiceScope2.3DeliveryofServices3.FeesandCompensation3.1FeeStructure3.2PaymentTerms3.3DisputeResolution4.DutiesandObligations4.1Client'sDuties4.2Agent'sDuties4.3Confidentiality5.PropertyInspectionandValuation5.1InspectionRights5.2ValuationReport5.3PropertyCondition6.ContractTermandTermination6.1ContractDuration6.2TerminationConditions6.3NoticeofTermination7.LegalandCompliance7.1CompliancewithLaws7.2LegalResponsibility7.3DisputeResolution8.ConfidentialityandNonCompete8.1ConfidentialInformation8.2NonCompeteClause8.3Exclusions9.DisputeResolution9.1DisputeResolutionMechanism9.2Arbitration9.3Litigation10.GoverningLaw10.1ApplicableLaw10.2Jurisdiction11.AmendmentsandModifications11.1ContractAmendments11.2ModificationProcess12.MiscellaneousProvisions12.1EntireAgreement12.2WaiverofBreach12.3Assignment13.Signatures13.1ClientSignature13.2AgentSignature14.Attachments第一部分：合同如下：1.Introduction1.1ContractPurposeThepurposeofthiscontractistoestablishthetermsandconditionsfortherealestatebrokerageservicestobeprovidedtheAgenttotheClientinrelationtothesaleorpurchaseoftheProperty.1.2PartiesInvolveda)Client:[Client'sName]b)Agent:[Agent'sName]1.3DefinitionsandInterpretationsForthepurposesofthiscontract,thefollowingtermsshallhavethemeaningsassignedtothem:a)"Property":Referstotherealestatepropertyidentifiedinthecontract.b)"Service":ReferstothebrokerageservicestobeprovidedtheAgenttotheClient.2.ServiceDescription2.1PropertyInformationThePropertyisdescribedasfollows:[PropertyDescription].2.2ServiceScopeTheAgentshallprovidethefollowingservicestotheClient:a)AssistingtheClientinlocatingpotentialbuyersorsellersfortheProperty.b)FacilitatingnegotiationsbetweentheClientandpotentialbuyersorsellers.c)Providingadviceandguidancethroughoutthetransactionprocess.2.3DeliveryofServicesTheAgentshalldelivertheServicesinaprofessionalandtimelymanner,andshallusereasonableeffortstoachievetheClient'sobjectives.3.FeesandCompensation3.1FeeStructureTheAgentshallchargeafeeof[Percentage]%ofthesalepriceoftheProperty,subjecttoaminimumfeeof[Amount].3.2PaymentTerms3.3DisputeResolutionIntheeventofadisputeregardingtheFees,thepartiesshallattempttoresolvethematteramicably.Ifanagreementcannotbereached,thedisputeshallberesolvedthrougharbitrationorlitigation,asdeterminedtheparties.4.DutiesandObligations4.1Client'sDutiesb)TheClientshallcooperatewiththeAgentintheperformanceoftheServices.c)TheClientshallpaytheFeesasagreeduponinthiscontract.4.2Agent'sDutiesa)TheAgentshallactingoodfaithandwithduediligenceintheperformanceoftheServices.b)TheAgentshallmaintainconfidentialityregardinganyinformationprovidedtheClient.c)TheAgentshallusereasonableeffortstolocatepotentialbuyersorsellersfortheProperty.4.3ConfidentialityTheClientandtheAgentagreetokeepconfidentialanyinformationdisclosedeitherpartyduringthecourseofthiscontract.5.PropertyInspectionandValuation5.1InspectionRightsTheClientshallhavetherighttoinspectthePropertyatanyreasonabletime,uponpriornoticetotheAgent.5.2ValuationReportTheAgentshallobtainavaluationreportfortheProperty,whichshallbeprovidedtotheClientuponrequest.5.3PropertyConditionTheAgentshalldiscloseanyknowndefectsorissueswiththePropertytotheClient.6.ContractTermandTermination6.1ContractDuration6.2TerminationConditionsThiscontractmaybeterminatedeitherpartyupontheoccurrenceofthefollowingevents:b)Thebreachofanymaterialtermorconditionofthiscontracttheotherparty.c)Themutualagreementoftheparties.6.3NoticeofTerminationAnyterminationofthiscontractshallbeinwritingandshallbeeffectiveuponreceipttheotherparty.7.LegalandCompliance7.1CompliancewithLaws7.2LegalResponsibilityTheClientandtheAgentshallbearfulllegalresponsibilityfortheirrespectiveactionsandomissionsinconnectionwiththiscontract.7.3DisputeResolutionIntheeventofanydisputearisingoutoforinconnectionwiththiscontract,thepartiesshallattempttoresolvethematteramicably.Ifanagreementcannotbereached,thedisputeshallberesolvedthrougharbitrationorlitigation,asdeterminedtheparties.8.ConfidentialityandNonCompete8.1ConfidentialInformationa)TheClientandtheAgentagreetomaintaintheconfidentialityofallconfidentialinformationdisclosedeitherpartyduringthetermofthiscontract.b)"ConfidentialInformation"includes,butisnotlimitedto,tradesecrets,businessstrategies,clientlists,andfinancialinformation.8.2NonCompeteClause8.3Exclusions9.DisputeResolution9.1DisputeResolutionMechanisma)Anydisputesarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallberesolvedthroughnegotiationbetweentheparties.b)Ifnegotiationfailstoresolvethedisputewithin[Number]days,eitherpartymayinitiatearbitrationinaccordancewiththerulesof[ArbitrationBody].9.2Arbitrationa)Thedecisionofthearbitratorshallbefinalandbindingonbothparties.b)Thearbitrationproceedingsshallbeconductedin[Location]andshallbeconductedinEnglish.9.3Litigationa)Ifarbitrationisnotfeasibleorifthepartiesfailtoagreeontheappointmentofanarbitrator,anydisputesshallberesolvedthroughlitigationinthecourtsof[Jurisdiction].b)Thecourtshallhaveexclusivejurisdictionoveranysuchlitigation.10.GoverningLaw10.1ApplicableLawThiscontractshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsof[Jurisdiction].10.2JurisdictionAnylegalactionorproceedingarisingoutoforinconnectionwiththiscontractshallbebroughtexclusivelyinthecourtsof[Jurisdiction].11.AmendmentsandModifications11.1ContractAmendmentsa)Anyamendmentormodificationtothiscontractmustbeinwritingandsignedbothparties.11.2ModificationProcessa)Anyproposedamendmentormodificationmustbesubmittedtotheotherpartyforreviewandapproval.b)Thepartiesshallnegotiateingoodfaithtoreachanagreementonanyproposedamendmentormodification.12.MiscellaneousProvisions12.1EntireAgreementa)Thiscontractconstitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreements,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterhereof.12.2WaiverofBreacha)Thefailureofeitherpartytoenforceanyprovisionofthiscontractshallnotbedeemedawaiverofsuchprovisionnoroftherightofthepartytoenforcesuchprovision.12.3Assignmenta)TheClientortheAgentmaynotassigntheirrightsorobligationsunderthiscontractwithoutthepriorwrittenconsentoftheotherparty.13.Signatures13.1ClientSignaturea)ThiscontractshallbeexecutedtheClientsigningthefollowingpages.13.2AgentSignaturea)ThiscontractshallbeexecutedtheAgentsigningthefollowingpages.14.Attachments第二部分：第三方介入后的修正15.ThirdPartyInvolvement15.1DefinitionofThirdPartyForthepurposesofthiscontract,a"ThirdParty"referstoanyindividual,entity,ororganizationthatisnotapartytothisagreementbutisengagedeithertheClientortheAgentforthepurposeofassistinginthetransactionorprovidingspecializedservicesrelatedtotheProperty.15.2ThirdPartyApprovalAnyThirdPartyengagedeitherpartyshallbesubjecttothepriorwrittenapprovaloftheotherparty,whichshallnotbeunreasonablywithheld.15.3RoleofThirdParty16.AdditionalDutiesandObligations16.1Client'sAdditionalObligationsWhenaThirdPartyisinvolved,theClientshall:a)ProvidetheThirdPartywithallnecessaryinformationandaccesstothePropertyasrequired.16.2Agent'sAdditionalObligationsWhenaThirdPartyisinvolved,theAgentshall:a)CoordinatewiththeThirdPartytoensurethesmoothprogressofthetransaction.b)OverseetheservicesprovidedtheThirdPartyandensurethattheymeetthestandardssetforthinthiscontract.17.ThirdPartyResponsibilityLimitation17.1LimitationofLiabilityTheliabilityofanyThirdPartyshallbelimitedtothescopeofservicestheyareengagedtoperformandshallnotexceedtheamountagreeduponinaseparateagreementbetweentheClientortheAgentandtheThirdParty.17.2Indemnificationa)TheClientandtheAgentshallindemnifyeachotheragainstanyclaims,damages,orlossesarisingfromtheactionsoromissionsoftheThirdParty,totheextentthatsuchactionsoromissionsarenotwithinthescopeoftheservicesprovidedtheThirdParty.b)Theindemnificationshallnotapplyiftheclaimarisesfromthenegligenceorwillfulmisconductoftheindemnifyingparty.18.ThirdPartyContractualRelationship18.1SeparateAgreementsAnyagreementbetweentheClientortheAgentandaThirdPartyshallbeaseparatecontractandshallnotaffecttherightsandobligationsoftheClientandtheAgentunderthiscontract.18.2IntegrationwithThisContractThetermsofanyagreementbetweentheClientortheAgentandaThirdPartyshallbedeemedtobeincorporatedintothiscontracttotheextentthattheydonotconflictwiththetermsofthiscontract.19.TerminationofThirdPartyServices19.1Client'sRighttoTerminateTheClientmayterminatetheservicesofaThirdPart