免租門面合同范本

免租門面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的門面使用權(quán)，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2租賃物為甲方合法擁有的商業(yè)門面，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、免租期限及條件

3.1甲方同意在租賃期間，對(duì)乙方免收租金____個(gè)月。

3.2免租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.3乙方在免租期間應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合理使用，不得損害租賃物的使用價(jià)值和結(jié)構(gòu)安全。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租賃物配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的門面使用權(quán)，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2租賃物為甲方合法擁有的商業(yè)門面，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

3.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、免租期限及條件

4.1甲方同意在租賃期間，對(duì)乙方免收租金____個(gè)月。

4.2免租期限自____年____月____日至____年____月____日止。

4.3乙方在免租期間應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合理使用，不得損害租賃物的使用價(jià)值和結(jié)構(gòu)安全。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)益與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的外觀整潔，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租賃物配套設(shè)施清單

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使甲方在合同履行過程中獲得更多保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益與利益條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)門面，乙方有意承租該門面用于開設(shè)餐飲店，丙方作為投資方，同意對(duì)乙方的經(jīng)營提供資金支持，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.2租賃物為甲方合法擁有的商業(yè)門面，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供資金支持，支持金額為____元，用于乙方的裝修、設(shè)備購置等前期投入。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略等。

3.3丙方在乙方經(jīng)營不善或違約時(shí)，有權(quán)要求乙方返還投資款項(xiàng)，并追究其違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的經(jīng)營責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明

附件三：租賃物配套設(shè)施清單

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物