臺灣房屋過戶合同范本

臺灣房屋過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于臺灣省（以下簡稱“臺灣”）的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，現愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于臺灣省____________________________，具體坐落為____________________________。

1.2該房屋的產權證號為____________________________，房屋所有權人為甲方。

1.3該房屋的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.4該房屋的用途為____________________________，使用年限為____________________________。

第二條房屋過戶

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，將房屋產權證等相關手續移交給乙方。

2.2乙方應在收到房屋產權證等相關手續后____________________________日內，依法辦理房屋過戶手續。

2.3房屋過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規及實際情況協商分擔。

第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________________。

3.2付款方式為：____________________________。

3.3甲方應在收到乙方支付的房屋總價款后____________________________日內，向乙方交付該房屋。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____________________________日內，向乙方交付該房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應在____________________________日內對房屋進行驗收。

4.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在____________________________日內予以解決。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付房屋，應向乙方支付房屋總價款____________________________的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付房屋總價款，應向甲方支付房屋總價款____________________________的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關證明文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于臺灣省的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，現愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，確保交易安全，丙方同意作為擔保人，為本合同提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于臺灣省____________________________，具體坐落為____________________________。

1.2該房屋的產權證號為____________________________，房屋所有權人為甲方。

1.3該房屋的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.4該房屋的用途為____________________________，使用年限為____________________________。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________________作為保證金。

2.3如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，丙方應在收到甲方通知后____________________________日內，代為支付乙方應付款項。

第三條付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________________。

3.2付款方式為：____________________________。

3.3甲方應在收到乙方支付的房屋總價款后____________________________日內，向乙方交付該房屋。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____________________________日內，向乙方交付該房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應在____________________________日內對房屋進行驗收。

4.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在____________________________日內予以解決。

第五條甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的____________________________作為定金。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付后____________________________日內支付房屋總價款的剩余部分。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后____________________________日內辦理房屋過戶手續。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2如乙方在房屋交付后未按時辦理房屋過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自使用、轉讓或抵押該房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。

8.2第三方介入有助于提高交易效率，促進房地產市場的健康發展。

第九條甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為房屋所有權人，在本合同中享有主導地位，有利于保障其合法權益。

9.2甲方通過設定嚴格的違約責任及限制條款，確保交易安全，降低自身風險。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關證明文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（融資機構）：____________________________

鑒于乙方有購買位于臺灣省的房屋（以下簡稱“該房屋”）的意愿，現甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房提供融資服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的該房屋位于臺灣省____________________________，具體坐落為____________________________。

1.2該房屋的產權證號為____________________________，房屋所有權人為甲方。

1.3該房屋的建筑面積為____________________________平方米，土地面積為____________________________平方米。

1.4該房屋的用途為____________________________，使用年限為____________________________。

第二條丙方融資服務

2.1丙方同意為乙方提供不超過房屋總價款____________________________的融資服務。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，向丙方申請融資，并提交相關資料。

2.3丙方應在收到乙方申請后____________________________日內，決定是否提供融資服務。

第三條付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________________作為定金。

3.2乙方應在獲得丙方融資批準后____________________________日內，支付房屋總價款的剩余部分。

3.3甲方應在收到乙方全部房款后____________________________日內，向乙方交付該房屋。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____________________________日內，向乙方交付該房屋。

4.2乙方在收到房屋后，應在____________________________日內對房屋進行驗收。

4.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在____________________________日內予以解決。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋的合法產權證明。

5.2乙方有權要求丙方在提供融資服務前，確保融資利率合理、條件公平。

5.3乙方有權在房屋交付后____________________________日內，要求丙方調整融資利率或提前還款。

第六條甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供房屋產權證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方在房屋交付后未按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自使用、轉讓或抵押該房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條乙方為主導的目的及意義

8.1乙方作為購房主體，在本合同中享有主導地位，有利于保障其購房權益。

8.2乙方通過設定明確的權益保障條款，確保購房過程中的合法權益不受侵害。

第九條弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本