農村購買小屋合同范例

農村購買小屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方所有位于農村的小屋事宜，經友好協商達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方位于__________（具體地址）的所有權明確的小屋，以下簡稱“小屋”。

二、合同價款

2.1甲方同意購買乙方小屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為合同簽訂的誠意保證。

三、付款方式

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給乙方。

3.2甲方可采取以下付款方式：

（1）銀行轉賬；

（2）現金支付；

（3）其他經雙方協商一致認可的方式。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂后__________日內，將小屋交付給甲方。

4.2甲方在收到小屋后__________日內，對小屋進行驗收。如發現小屋存在質量問題，甲方應在驗收期限內通知乙方，乙方應在接到通知后__________日內進行修復。

五、合同解除

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現，守約方有權解除本合同。

5.2如乙方在合同約定的交付期限內未能交付小屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2如乙方未按約定交付小屋，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.小屋產權證明文件；

2.小屋土地使用權證明文件；

3.小屋相關配套設施清單；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方所有位于農村的小屋事宜，以及丙方作為第三方擔保人，為確保甲方權益的充分實現，經友好協商達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方位于__________（具體地址）的所有權明確的小屋，以下簡稱“小屋”。

二、合同價款及支付

2.1甲方同意購買乙方小屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂后__________日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應在本合同簽訂后__________日內，支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5丙方作為擔保人，對甲方支付的全部款項承擔連帶擔保責任。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂后__________日內，將小屋交付給甲方。

3.2甲方在收到小屋后__________日內，對小屋進行驗收。如發現小屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復責任，并延長驗收期限。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方提供小屋的產權證明文件、土地使用權證明文件等相關證明材料。

4.2甲方有權在合同履行過程中，對乙方提供的配套設施清單進行核實。

4.3甲方有權在合同履行過程中，要求乙方按照合同約定交付小屋，并確保小屋質量符合約定標準。

五、乙方的義務及違約責任

5.1乙方應保證小屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方應在合同約定的時間內，向甲方交付符合約定標準的小屋。

5.3如乙方未能按照約定交付小屋，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金及首付款。

5.4如乙方提供虛假證明材料，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為擔保人，對甲方支付的全部款項承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行交付小屋的義務。

6.3丙方有權在甲方違約的情況下，根據本合同約定行使相關權利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.小屋產權證明文件；

2.小屋土地使用權證明文件；

3.小屋相關配套設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人介入本合同，旨在確保甲方權益的充分實現，降低甲方在購買過程中的風險，增強合同履行的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確合同條款，加強自身權益的保護，確保購買到符合約定標準的小屋，降低交易風險，實現自身投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于農村的土地使用權事宜，以及丁方作為第三方擔保人，為確保乙方權益的充分實現，經友好協商達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方位于__________（具體地址）的土地使用權，以下簡稱“土地使用權”。

二、土地使用權轉讓價格及支付

2.1甲方同意購買乙方土地使用權，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應在本合同簽訂后__________日內，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應在本合同簽訂后__________日內，支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5丁方作為擔保人，對甲方支付的全部款項承擔連帶擔保責任。

三、土地使用權交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂后__________日內，將土地使用權過戶至甲方名下。

3.2乙方應確保土地使用權的過戶手續合法、有效。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付全部款項。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成支付。

4.3乙方有權要求甲方在支付全部款項后，立即辦理土地使用權過戶手續。

五、甲方的義務及違約責任

5.1甲方應按照合同約定的時間向乙方支付定金、首付款及尾款。

5.2如甲方未能按照約定支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________%的違約金。

5.3如甲方提供的支付憑證存在虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丁方的責任及權利

6.1丁方作為擔保人，對甲方支付的全部款項承擔連帶擔保責任。

6.2丁方有權要求甲方按照合同約定履行支付義務。

6.3丁方有權在甲方違約的情況下，根據本合同約定行使相關權利，包括但不限于解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地使用權證明文件；

2.雙方身份證復印件；

3.丁方出具的擔保函。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確合同條款，確保在土地使用權轉讓過程中自身的權益得到充分保