國有土地使用權出讓合同樣板

國有土地使用權出讓合同樣板

甲方（出讓方）：[國有土地管理部門名稱]

地址：[國有土地管理部門地址]

法定代表人：[國有土地管理部門法定代表人姓名]

乙方（受讓方）：[受讓方名稱]

地址：[受讓方地址]

法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]

鑒于甲方是國有土地管理部門，擁有[土地位置]的國有土地使用權，乙方擬受讓該土地使用權用于[具體用途]，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：[具體位置描述]

1.2土地面積：[具體面積數值]平方米

1.3土地用途：[具體用途描述]

1.4土地使用年限：[具體年限數值]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。

第二條土地使用權出讓價格及支付方式

2.1土地使用權出讓價格為[具體金額]元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]日內支付[具體金額]元作為定金。

2.3乙方應在[具體日期]前支付全部土地使用權出讓價款。逾期支付的，每逾期一日，應按未支付價款的[具體比例]%向甲方支付違約金。

第三條土地交付

3.1甲方應于[具體日期]前將土地交付乙方使用。

3.2土地交付時，甲方應提供土地使用權證書及其他相關文件。

3.3土地交付后，乙方應按照[具體規定]進行土地開發利用。

第四條土地開發利用

4.1乙方應按照[具體規定]進行土地開發利用，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在土地開發利用過程中，應遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規。

4.3乙方在土地開發利用過程中，如需進行土地分割、轉讓，應征得甲方同意，并按照國家有關規定辦理相關手續。

第五條土地使用權的續期與收回

5.1土地使用權期限屆滿，乙方需要繼續使用土地的，應于期限屆滿前[具體天數]日內向甲方提出續期申請。

5.2甲方應在收到續期申請后[具體天數]日內給予答復。同意續期的，雙方應重新簽訂土地使用權出讓合同；不同意續期的，甲方應說明理由。

5.3土地使用權期限屆滿，乙方未提出續期申請或甲方不同意續期的，甲方有權收回土地使用權。

第六條違約責任

6.1甲方未按期交付土地的，每逾期一日，應按土地使用權出讓價款的[具體比例]%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按期支付土地使用權出讓價款的，每逾期一日，應按未支付價款的[具體比例]%向甲方支付違約金。

6.3因乙方原因導致土地閑置、荒蕪的，甲方有權收回土地使用權，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方應協商解決。協商不成的，可以解除合同。

7.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向[具體仲裁機構]申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的變更和解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.2合同解除后，雙方應按照[具體規定]清理債權債務。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

甲方（蓋章）：[國有土地管理部門名稱]

法定代表人（簽字）：[國有土地管理部門法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[受讓方名稱]

法定代表人（簽字）：[受讓方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

附件：

1.土