自如租房合同范本圖

自如租房合同范本圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某置業有限公司

注冊地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：138XXXX1234

營業執照號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方是一家專業從事房地產交易的有限公司，擁有豐富的房源和專業的團隊，致力于為客戶提供優質的房地產服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

注冊地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：139XXXX5678

營業執照號：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方是一家專注于提供科技創新服務的有限公司，擁有一支技術過硬、經驗豐富的團隊，為客戶提供優質的服務。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下合同。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置房產，希望通過出租獲取收益，而乙方需要尋找合適的辦公場地開展業務。雙方經過友好協商，決定建立租賃關系，實現互利共贏。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在簽訂本合同時，應當遵循以下原則：

1.合法原則：雙方必須遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。

2.平等原則：雙方在合同簽訂過程中，地位平等，不得強制對方接受不公平的條件。

3.自愿原則：雙方簽訂合同是基于自愿，不得有任何欺詐、脅迫等行為。

4.誠實信用原則：雙方在履行合同過程中，應當誠實守信，履行承諾。

5.公平原則：雙方在合同履行過程中，應當公平分擔風險和責任。

本合同是甲乙雙方真實意愿的表示，符合法律法規的規定，具有法律效力。雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內容，明確各自的權利和義務。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的責任，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產租賃方面的權利和義務，明確租金、租期、維修責任等關鍵條款，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金。

2.雙方約定租期、租金支付方式、租金調整機制等。

3.甲方負責房產的管理和維護工作，確保房產的安全和合法使用。

4.乙方按照約定使用房產，并按照合同約定支付租金。

5.雙方在合同履行過程中，應當遵守法律法規，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方。

3.房產：指甲方出租給乙方的房地產，具體位置、面積、用途等詳見附件。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產租賃費用，具體金額、支付方式等詳見附件。

5.租期：指乙方租賃房產的期限，具體起止日期、續租條款等詳見附件。

6.維修責任：指甲方和乙方在房產租賃過程中對房產進行維修和保養的責任，具體規定詳見附件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權在合同約定的范圍內，對房產進行管理和維護，確保房產的安全和合法使用。

3.甲方有權要求乙方按照約定使用房產，不得擅自改變房產用途。

4.甲方在合同履行過程中，應當遵守法律法規，履行合同約定的義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房產，并按照約定支付租金。

2.乙方有權在合同約定的范圍內，對房產進行合理使用和維護。

3.乙方有權在合同約定的期限內提出續租要求，甲方有權根據實際情況決定是否同意續租。

4.乙方在合同履行過程中，應當遵守法律法規，履行合同約定的義務。

關于合同雙方的權利和義務，甲方主要負責提供符合約定的房產，并確保房產的安全和合法使用。乙方主要負責按照約定支付租金，并合理使用和維護房產。雙方在履行合同過程中，均應遵守法律法規，履行各自的權利和義務。

本合同的履行期限為租期，自合同簽訂之日起至租期結束之日止。除非雙方另有約定，否則乙方應在合同約定的期限內支付租金，甲方應在合同約定的期限內提供房產并履行維修責任。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。如甲方未按照約定提供房產或履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

本合同受不可抗力影響，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況部分或全部免除責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將房產出租給乙方，乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式等詳見附件。

2.租金支付時間：乙方應在每個租期屆滿前一個月內，向甲方支付下一個租期的租金。

3.租金支付方式：乙方可以選擇現金、轉賬等方式支付租金，具體支付方式詳見附件。

4.押金：乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為一個月租金。合同到期后，乙方按照約定退還房產，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租期。

2.合同續約：合同到期前，乙方如需續約，應提前一個月向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意續約。

3.提前解除合同：除非雙方另有約定，否則甲乙雙方均不得提前解除合同。如甲方確需提前解除合同，應支付給乙方一個月租金作為違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照約定提供房產或履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方應按照乙方遭受的損失金額支付賠償金。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。乙方應按照應支付的租金金額支付違約金。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五支付違約金。

4.提前解除合同：如甲乙雙方未經對方同意提前解除合同，應支付給對方一個月租金作為違約金。

5.違約金支付：違約方應在違約行為發生之日起十個工作日內，向守約方支付違約金。

6.違約賠償：除支付違約金外，違約方還應賠償對方因此遭受的其他損失。

7.違約與爭議解決：如因違約行為產生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災害：如地震、洪水、臺風等；

-社會事件：如戰爭、動亂、政府行為等；

-疾病流行：如疫情、瘟疫等；

-其他影響合同履行的客觀情況。

2.責任免除：在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方無需承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行的責任。

3.義務恢復履行：一旦不可抗力事件消除，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。

4.延長履行期限：如不可抗力事件導致合同無法在約定的期限內履行，雙方可協商延長履行期限。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解解決：如協商不成，雙方可向相關機構申請調解。調解不成的，可繼續采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方同意訴訟，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.選擇爭議解決方式：雙方應在合同中明確選擇爭議解決方式。如雙方未選擇爭議解決方式，視為同意采用協商解決。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過合同中約定的聯系方式進行溝通和通知。如聯系方式發生變更，應及時通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方確認后生效。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

-合同約定的租期屆滿；

-雙方協商一致解除合同；

-依法應當終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理房產交接手續，并支付相關費用。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中，應對對方的商業秘密和隱私予以保密，不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規。

第十條附則

1.