開發商門窗合同協議

開發商門窗合同協議?甲方（開發商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（門窗供應商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬開發建設[項目名稱]，需要采購門窗產品及相關服務，乙方具備提供該等產品及服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方采購乙方門窗產品及服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）門窗產品規格及要求1.門窗類型：本項目所涉門窗包括但不限于平開窗、推拉窗、平開門、推拉門等，具體門窗類型及數量以甲方提供的門窗設計圖紙及清單為準。2.規格尺寸：門窗的規格尺寸應嚴格按照甲方提供的設計圖紙要求制作，確保與建筑結構精確適配。乙方應在生產加工前對圖紙進行詳細審核，如有疑問或需要變更，應及時與甲方溝通并取得書面確認。3.材質要求型材：采用符合國家標準的[型材品牌及型號]鋁合金型材，其壁厚應滿足設計及規范要求，表面處理工藝為[具體表面處理方式]，顏色為[指定顏色]。玻璃：選用[玻璃品牌及型號]中空玻璃，其中空氣層厚度為[具體厚度]，玻璃應具備良好的隔音、隔熱、安全性能，符合相關國家標準。五金配件：配備[五金配件品牌及型號]優質五金配件，包括把手、合頁、鎖具等，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密、經久耐用。（二）服務內容1.門窗設計：乙方應根據甲方提供的建筑設計圖紙及要求，提供專業的門窗設計方案，經甲方審核確認后作為門窗制作安裝的依據。設計方案應充分考慮建筑整體風格、采光、通風、安全等因素，確保門窗的功能性與美觀性相統一。2.生產加工：乙方應按照雙方確認的設計方案及規格要求，組織專業的生產加工隊伍，采用先進的生產工藝和設備，確保門窗產品的質量符合國家標準及本協議約定。在生產過程中，乙方應嚴格把控原材料質量，對每一道工序進行質量檢驗，確保產品質量合格。3.運輸與保管運輸：乙方負責將門窗產品安全運輸至甲方指定的項目施工現場。在運輸過程中，應采取有效的包裝和防護措施，防止門窗產品受損。如因運輸原因導致產品損壞，乙方應負責免費更換或修復。保管：門窗產品運抵施工現場后，乙方應協助甲方做好產品的保管工作。在甲方未驗收之前，乙方應對產品的安全負責。如因保管不善導致產品損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.安裝調試：乙方應派遣專業的安裝隊伍按照甲方要求及相關規范進行門窗的安裝調試工作。安裝人員應具備相應的資質證書和豐富的安裝經驗，確保安裝質量符合標準。安裝完成后，乙方應進行全面的調試，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密、密封膠條安裝牢固，無滲漏現象。5.售后服務：乙方應提供[具體期限]的售后服務期，自門窗驗收合格之日起計算。在售后服務期內，乙方應負責對門窗產品進行定期回訪，及時處理甲方反饋的問題。如因產品質量問題或安裝問題導致門窗出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[具體時間]內到達現場進行維修或更換。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的規格、質量、時間等要求提供門窗產品及服務。有權對乙方提供的門窗設計方案、生產加工過程、產品質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權在乙方未履行本協議約定義務時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付貨款及相關費用。向乙方提供準確、完整的門窗設計圖紙及相關技術要求，協助乙方辦理施工過程中的相關手續。在乙方安裝調試過程中，提供必要的施工條件和配合，協調其他施工單位與乙方的工作關系。按照協議約定及時組織對門窗產品及服務進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付貨款及相關費用。有權根據甲方提供的設計圖紙及要求，自主安排生產加工和安裝調試工作，但應確保工作符合本協議約定及相關法律法規的規定。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務嚴格按照本協議約定的規格、質量、時間等要求提供門窗產品及服務。對甲方提供的設計圖紙及技術要求予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。負責辦理門窗產品的生產許可證、質量檢驗報告等相關手續，并確保產品符合國家及地方相關標準和規定。在生產加工過程中，接受甲方的監督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時進行整改。負責門窗產品的運輸、保管、安裝調試及售后服務工作，確保各項工作順利進行，并承擔因自身原因導致的一切責任和損失。在售后服務期內，定期對門窗產品進行回訪，及時了解產品使用情況，對出現的問題及時進行處理。三、價格及付款方式（一）價格1.本項目門窗產品及服務的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門窗產品的采購、運輸、保管、安裝調試、售后服務等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.門窗產品的單價明細如下（此單價包含各種稅費）：平開窗：[單價]元/平方米推拉窗：[單價]元/平方米平開門：[單價]元/樘推拉門：[單價]元/平方米其他門窗類型及相關配件：[詳細說明及單價]（二）付款方式1.預付款：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成門窗產品生產總量的[X]%并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：門窗產品全部安裝調試完畢且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：合同總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿且乙方無任何質量問題及售后服務事項未處理完畢的，甲方在質保期滿后[X]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方提供的門窗產品及服務應符合國家及地方現行的相關標準和規范，包括但不限于《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106）、《鋁合金門窗工程技術規范》（JGJ214）等。2.門窗產品的外觀應平整、光潔、色澤一致，無裂縫、變形、劃痕等缺陷。門窗的開啟扇應開關靈活、關閉嚴密，五金配件應齊全、牢固、靈活，密封膠條應安裝牢固、密封良好。3.乙方應保證所提供的門窗產品在正常使用情況下，質保期內不會出現質量問題。如因產品質量問題導致的任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。（二）驗收1.產品驗收乙方在門窗產品生產加工完成后，應提前通知甲方進行預驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員對產品進行預驗收。預驗收合格后，乙方方可進行運輸和安裝。門窗產品安裝調試完畢后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供產品質量合格證明文件、檢驗報告等相關資料。甲方應在接到驗收申請報告后的[X]個工作日內組織正式驗收。驗收標準按照本協議約定的質量標準及相關國家標準執行。驗收內容包括門窗產品的規格尺寸、外觀質量、開啟關閉性能、氣密水密抗風壓性能等。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定時間內進行整改或更換，直至驗收合格為止。由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應承擔因延誤工期給甲方造成的損失。2.售后服務驗收在售后服務期內，甲方如發現門窗產品存在質量問題或其他需要乙方處理的事項，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內到達現場進行處理。售后服務完成后，甲方應對乙方的服務質量進行驗收。如甲方對乙方的服務不滿意，有權要求乙方繼續履行售后服務義務，直至甲方滿意為止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付貨款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停供貨或安裝調試工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.如因甲方原因導致設計變更或其他原因影響乙方正常工作進度，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于原材料損失、人工費用增加、運輸費用增加等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的規格、質量、時間等要求提供門窗產品及服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.乙方提供的門窗產品質量不符合本協議約定或相關國家標準的，乙方應負責免費更換或修復，并承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方在甲方規定的時間內未能完成更換或修復，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將本協議項下的門窗產品及服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.在售后服務期內，乙方未按照本協議約定及時處理甲方反饋的問題，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務不到位給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.