店鋪裝修協議和裝修合同

店鋪裝修協議和裝修合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的店鋪進行裝修，乙方具備從事店鋪裝修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方店鋪裝修事宜達成如下協議：一、裝修店鋪基本情況1.店鋪位置：[具體地址]2.店鋪面積：[X]平方米3.店鋪用途：[詳細用途]二、裝修范圍及內容1.整體設計：乙方負責根據甲方的要求和店鋪實際情況，提供店鋪裝修的整體設計方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等，并確保設計方案符合國家相關規范和甲方的經營需求。2.基礎裝修拆除工程：包括店鋪內原有非承重墻體、隔斷等的拆除。水電工程：負責店鋪內水電線路的鋪設、改造，確保水電設施安全、合理、符合使用要求。防水工程：對店鋪衛生間、廚房等容易產生積水的區域進行防水處理，保證無滲漏現象。墻面地面工程：包括墻面的粉刷、地面的鋪設（具體材料及工藝要求見附件）。3.天花板及吊頂工程：根據設計方案進行天花板吊頂施工，采用[具體吊頂材料]，確保吊頂牢固、平整、美觀。4.門窗工程：更換店鋪原有門窗，采用[具體門窗材質]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性，并符合消防等相關規定。5.招牌制作安裝：在店鋪外合適位置制作并安裝招牌，招牌設計及制作應符合甲方品牌形象及相關管理規定，采用[具體招牌制作工藝及材料]。6.其他裝修內容：[如有其他特殊裝修項目，在此詳細列舉]三、裝修材料及設備的供應1.乙方供應乙方應按照本協議約定及設計要求，提供符合國家質量標準、環保標準及甲方要求的裝修材料及設備。乙方所供應的材料及設備應附有產品質量合格證明、環保檢測報告等相關文件，并在材料及設備進場時通知甲方進行驗收。2.甲方供應若甲方自行供應部分裝修材料及設備，甲方應按照乙方的要求，按時將材料及設備運送至店鋪裝修現場。甲方供應的材料及設備應符合本協議約定及設計要求，且在進場時向乙方提供產品質量合格證明等相關文件，由乙方進行驗收。如因甲方供應材料及設備質量問題導致的裝修質量問題或工期延誤，由甲方承擔相應責任。四、裝修工期1.開工日期：本協議生效后，乙方收到甲方支付的首期裝修款之日起[X]個工作日內開工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內竣工，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應在接到乙方關于工期延誤的書面通知后[X]個工作日內給予確認，并共同協商確定新的竣工日期。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取積極措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的影響。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]個工作日的，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應及時協商解決方案，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。五、裝修價款及支付方式1.裝修價款本店鋪裝修工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定裝修范圍內所有工作的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式首期款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：裝修工程進度達到[具體進度節點，如水電工程完成、木工工程完成等]并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的裝修工作進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合甲方的監督檢查工作。2.按照本協議約定的時間和方式支付裝修價款。3.向乙方提供店鋪原始結構圖紙、設計要求及其他相關資料，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。4.負責協調店鋪裝修過程中與物業管理公司及其他相關部門的關系，辦理相關裝修手續，并承擔因辦理裝修手續所產生的一切費用。5.在裝修期間，甲方應保證店鋪的水、電、氣等基本供應正常，如因甲方原因導致水、電、氣供應中斷影響裝修進度的，由甲方承擔相應責任。6.對乙方所完成的裝修工程，甲方應在收到乙方驗收通知后的[X]個工作日內進行驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為甲方驗收合格。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定支付裝修價款。2.按照國家相關規范、本協議約定及設計要求，組織專業施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到合格標準，并在裝修過程中遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。3.負責裝修工程所需材料及設備的采購、運輸、保管，并承擔相應費用。但因甲方供應材料及設備質量問題導致的相關費用及責任，由甲方承擔。4.在裝修期間，乙方應保持施工現場的整潔衛生，每日施工結束后清理施工現場，做到工完場清。施工過程中產生的垃圾應及時清運，不得在店鋪內長期堆放。5.定期向甲方匯報裝修工程進度情況，遇有重大問題或需要甲方協調解決的事項，應及時通知甲方。6.裝修工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等，并負責協助甲方辦理裝修工程竣工驗收備案手續。7.在裝修工程質保期內，乙方應按照國家相關規定及本協議約定，對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。七、質量標準及驗收1.質量標準乙方所承擔的裝修工程應符合國家現行的裝修工程質量驗收規范及相關標準，以及本協議約定的設計要求和質量標準。裝修工程所使用的材料及設備應符合國家質量標準、環保標準及甲方要求，乙方應向甲方提供材料及設備的質量合格證明、環保檢測報告等相關文件。2.驗收程序裝修工程每完成一個階段（如水電工程、木工工程、油漆工程等），乙方應提前通知甲方進行階段驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如階段驗收合格，雙方應簽署階段驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方竣工驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，乙方應將店鋪交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致裝修工程無法通過竣工驗收超過[X]個工作日的，乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、保修責任1.在質保期內，乙方應對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期內，乙方應在接到甲方關于裝修質量問題的通知后[X]個工作日內到達現場進行維修。2.質保期內，如因乙方原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責免費修復或更換受損的材料及設備，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，乙方有權暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金。若甲方擅自變更裝修設計要求或增加裝修項目，導致裝修價款增加的，甲方應按照增加部分價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔由此增加的裝修費用。若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修價款，同時乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方裝修工程質量不符合本協議約定及國家相關標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此導致的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方裝修工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換裝修材料及設備，或使用不符合質量標準及環保要求的材料及設備，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔由此產生的費用。如因乙方更換材料及設備給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，將裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的裝修價款，同時乙方應按照裝修總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款