房屋購買分期付款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋購買分期付款擔(dān)保合同甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋購買分期付款擔(dān)保事項1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋總價：______元乙方擬購買該房屋，并采取分期付款方式。2.擔(dān)保金額及期限甲方同意為乙方提供總額為______元的分期付款擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起______年。二、分期付款安排1.付款時間第一次付款：______元，于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付；第二次付款：______元，于合同簽訂后______個月支付；以此類推，直至房屋總價支付完畢。2.付款方式乙方應(yīng)按照約定的付款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式向甲方指定的賬戶支付款項。三、擔(dān)保責(zé)任1.甲方保證在乙方未按約定支付分期款項時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時履行付款義務(wù)。2.甲方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。四、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方未按約定支付分期款項；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）其他違反合同約定的情況。2.合同終止合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。有權(quán)在乙方未按約定還款時采取必要的法律措施。義務(wù)：在乙方按時還款的情況下，不得無故解除擔(dān)保合同。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供還款指南等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聼o法按時還款，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的還款計劃按時還款。如因自身原因無法按時還款，應(yīng)及時通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。六、還款計劃與方式1.還款計劃第一次還款：______元，于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付；第二次還款：______元，于合同簽訂后______個月支付；以此類推，直至全部貸款還清。2.還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式向甲方指定的賬戶支付款項。七、擔(dān)保解除與終止1.擔(dān)保解除在合同履行期間，如乙方按時還款，甲方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)解除擔(dān)保合同。2.擔(dān)保終止合同履行完畢或因法定原因解除后，擔(dān)保終止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照未履行擔(dān)保金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除擔(dān)保合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方支付全部剩余貸款及違約金。如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同解除與終止1.解除本合同任何解除事宜均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。2.終止除合同約定終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。若任何一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)單方面終止合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）、政府行為（如政策變更、禁令）等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，免除其違約責(zé)任，但應(yīng)努力減輕損失。十一、爭議解決1.協(xié)商在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商無法達(dá)成一致，雙方可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)信息、技術(shù)信息及其他保密信息（如價格、設(shè)計方案等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為自生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____