株洲裝修管理辦法

株洲裝修管理辦法總則制定目的為加強株洲市裝修活動的管理，保障裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于株洲市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴建房屋建筑及其附屬設施的裝修活動，包括住宅裝修、商業(yè)裝修、辦公裝修等。基本原則裝修活動應當遵循安全、環(huán)保、文明施工的原則，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。裝修工程應當符合工程建設強制性標準，確保工程質(zhì)量和施工安全。裝修申報與許可申報要求裝修人在進行裝修前，應當向物業(yè)或者相關(guān)管理部門申報登記。申報時需提交以下材料：1.房屋權(quán)屬證明或者租賃協(xié)議；2.裝修設計方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等；3.裝修施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照副本復印件；4.裝修施工人員名單及身份證復印件；5.其他相關(guān)材料。許可審批管理部門收到申報材料后，應當在規(guī)定時間內(nèi)進行審核。對符合條件的，予以批準，并發(fā)放裝修許可證；對不符合條件的，應當書面告知理由。裝修許可證應當注明裝修工程的地點、范圍、期限等內(nèi)容。特殊情況處理涉及拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載的裝修工程，裝修人應當委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，并經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，報管理部門批準。裝修工程質(zhì)量與安全管理質(zhì)量要求裝修工程應當按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。裝修材料和設備應當符合國家標準和行業(yè)標準，嚴禁使用不合格產(chǎn)品。裝修工程竣工后，裝修人應當按照國家有關(guān)規(guī)定組織竣工驗收。驗收合格后方可交付使用。安全管理裝修施工單位應當建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。施工人員應當遵守安全規(guī)定，佩戴安全帽、安全帶等安全防護用品。裝修施工現(xiàn)場應當設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。消防管理裝修工程應當符合消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標準的要求。裝修材料應當采用不燃、難燃材料，不得使用易燃、可燃材料。裝修施工現(xiàn)場應當設置臨時消防設施，確保消防安全。裝修施工管理施工期限裝修工程應當在裝修許可證規(guī)定的期限內(nèi)完成。因特殊情況需要延長施工期限的，裝修人應當提前向管理部門申請辦理延期手續(xù)。施工時間裝修施工應當合理安排施工時間，避免夜間和節(jié)假日進行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的作業(yè)。因工藝要求或者其他特殊情況需要連續(xù)施工的，應當提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。施工場地管理裝修施工單位應當保持施工現(xiàn)場整潔，物料堆放整齊，建筑垃圾及時清運。施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物應當符合國家和地方排放標準。裝修垃圾處理分類收集裝修垃圾應當按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾等類別進行分類收集。裝修人應當將裝修垃圾投放至指定的垃圾收集容器內(nèi)。清運處理裝修施工單位應當及時將裝修垃圾清運至指定的垃圾處理場所進行處理。嚴禁隨意傾倒裝修垃圾。垃圾處理場所應當按照相關(guān)規(guī)定對裝修垃圾進行無害化處理。裝修監(jiān)督管理日常巡查管理部門應當加強對裝修活動的日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正裝修過程中的違法行為和安全隱患。巡查人員應當佩戴執(zhí)法證件，對巡查情況進行記錄。投訴處理管理部門應當設立投訴舉報電話，受理裝修活動中的投訴舉報。對投訴舉報事項應當及時進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴舉報人。處罰措施對違反本辦法規(guī)定的裝修行為，管理部門應當依法予以處罰。處罰種類包括警告、罰款、責令改正、停業(yè)整頓等。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。裝修糾紛處理協(xié)商解決裝修活動中發(fā)生糾紛的，當事人可以先行協(xié)商解決。協(xié)商應當遵循平等、自愿、公平、合法的原則，達成一致意見后簽訂書面協(xié)議。調(diào)解解決當事人協(xié)商不成的，可以向物業(yè)或者相關(guān)管理部門申請調(diào)解。管理部門應當組織雙方當事人進行調(diào)解，促成雙方達成調(diào)解協(xié)議。仲裁或者訴訟當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)