電梯維修清理合同范本

電梯維修清理合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有電梯設備需要進行維修清理服務，乙方具備提供相關服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行電梯維修清理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本信息1.甲方委托乙方維修清理的電梯位于[具體地址]，電梯型號為[型號]，電梯數量為[X]部。2.電梯的主要部件包括但不限于曳引機、控制柜、轎廂、門機系統、限速器、安全鉗等。（二）維修清理服務內容1.維修服務對電梯進行全面檢查，包括機械部件、電氣系統、安全裝置等，及時發現并修復潛在的故障和隱患。更換磨損嚴重或損壞的零部件，如曳引輪、導向輪、鋼絲繩、接觸器、繼電器等。對電梯的運行性能進行調試和優化，確保電梯運行平穩、舒適，響應速度符合標準要求。針對電梯出現的故障，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現場進行維修，特殊情況除外，但乙方應提前告知甲方預計到達時間。2.清理服務定期對電梯轎廂內部進行清潔，包括地面、墻壁、天花板、轎廂門等，清除灰塵、污漬、雜物等，保持轎廂內部整潔衛生。對電梯機房進行清理，擦拭設備表面，清理機房內的雜物，確保機房環境整潔、通風良好。對電梯井道進行檢查和清理，清除井道內的垃圾、油污、蜘蛛網等，檢查導軌、電纜等是否正常。清理頻率為每[X]周進行一次全面清理，特殊情況可根據甲方要求增加清理次數。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維修清理工作，提出合理的意見和建議。對乙方維修清理服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括電梯型號、使用說明書、維修記錄等，以便乙方更好地了解電梯狀況。為乙方的維修清理工作提供必要的協助，如安排人員配合、提供工作場地等。按照本合同約定及時支付維修清理費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維修清理費用。在維修清理工作中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事電梯維修清理服務所需的資質和專業技術人員，確保維修清理工作符合國家相關標準和規范。嚴格按照本合同約定的服務內容和質量要求進行維修清理工作，確保電梯的安全運行和清潔衛生。定期對維修清理工作進行記錄，建立維修檔案，包括維修時間、維修內容、更換零部件等信息，并向甲方提供維修檔案副本。在維修清理過程中，如發現電梯存在其他安全隱患或需要進行重大維修改造時，應及時告知甲方，并提出合理的建議和解決方案。對維修清理工作中知悉的甲方商業秘密和電梯相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）維修清理費用1.本合同維修清理費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用明細如下：維修費用：人民幣[X]元，包括零部件更換費用、人工費用、調試費用等。清理費用：人民幣[X]元，包括轎廂清潔費用、機房清理費用、井道清理費用等。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維修清理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修清理工作并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的維修清理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修清理質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方的維修清理工作應符合國家現行的電梯維修保養規范和標準以及地方相關規定，確保電梯的安全性能和正常運行。2.維修后的電梯應運行平穩、舒適，無異常噪音、振動等現象；電梯的各項安全裝置應靈敏可靠，符合安全標準要求。3.清理后的電梯轎廂、機房、井道應整潔干凈，無明顯污漬、雜物等，達到甲方要求的清潔衛生標準。（二）驗收1.乙方完成維修清理工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收方式：甲方可自行組織驗收小組進行驗收，也可委托具有相應資質的第三方檢測機構進行驗收。驗收過程中應嚴格按照質量標準進行檢查，如發現問題，乙方應及時整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括電梯維修清理的具體內容、驗收結果等信息。如驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并在規定時間內完成整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修清理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修清理服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供必要的協助和配合，導致乙方維修清理工作無法正常進行，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和質量要求進行維修清理工作，或維修清理工作不符合國家相關標準和規范，乙方應負責免費整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致電梯出現安全事故或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間到達現場進行維修，每逾期一小時，應按照本次維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，甲方有權扣除本次維修費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露甲方商業秘密或電梯相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構成犯罪，還應依法追究其刑事責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢后自動終止。（四）其他事