農村耕地借用協議書

農村耕地借用協議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方因[借用耕地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[耕地詳細地址]的農村耕地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.耕地位置：該耕地位于[具體縣鄉名稱][村名][具體地塊編號]，四至為東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.面積：經雙方實地丈量及確認，該耕地面積為[X]畝。3.土地性質：該耕地為農村集體所有土地，土地用途為農業種植。二、借用期限1.本協議借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.借用期滿，乙方應如期歸還所借用的耕地。如需繼續借用，應在借用期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂借用協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用費用。有權監督乙方按照約定用途使用耕地。在借用期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法履行，有權收回耕地，并按照相關規定獲得相應補償。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用。協助乙方辦理與耕地借用相關的必要手續（如有），提供必要的證明文件等。在借用期限內，不得干擾乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照約定用途使用耕地。對耕地進行合理的改良和建設（需經甲方書面同意且不得違反法律法規及政策規定），以提高耕地的生產效益。在借用期限屆滿或提前終止協議時，有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的借用費用中尚未使用期限對應的部分（如有）。2.義務按照本協議約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。按時支付借用費用。保護耕地的生態環境，不得進行掠奪式經營，不得造成耕地永久性損害。在借用期限屆滿或提前終止協議時，負責清理耕地上的附屬設施及物品，恢復耕地原狀。未經甲方書面同意，不得將耕地轉借、轉租給第三方。四~五、借用費用及支付方式1.借用費用標準：乙方每年應向甲方支付的借用費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用耕地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據乙方實際損失情況確定，但最低不低于乙方已支付借用費用的[X]%。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變耕地用途、逾期支付借用費用、轉借或轉租耕地等，甲方有權解除本協議，收回耕地，并要求乙方支付拖欠的借用費用及違約金。違約金按照未支付借用費用金額的每日[X]%計算，直至乙方支付完畢所有費用及違約金之日止。同時，乙方應負責恢復耕地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充