房屋安置協議轉讓合同

PAGE房屋安置協議轉讓合同甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[房屋安置方名稱]簽訂了房屋安置協議（以下簡稱“原安置協議”），現甲方欲將該房屋安置協議中的權利義務轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.原安置協議內容概述甲方與[房屋安置方名稱]簽訂的原安置協議約定，甲方因[具體拆遷原因]被安置于位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“安置房屋”）。安置房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。原安置協議中還包括安置房屋的交付時間、交付標準、配套設施等相關內容。2.轉讓標的物的明確本合同轉讓的標的物為甲方依據原安置協議所享有的全部權利義務，包括但不限于要求房屋安置方交付安置房屋的權利、獲取安置房屋相關配套利益的權利、承擔原安置協議中約定的甲方應履行的義務等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方按照合同約定履行義務后，有權要求乙方協助辦理相關權利義務轉讓的手續。2.義務向乙方如實披露原安置協議的全部內容，包括但不限于房屋安置方的聯系方式、原安置協議的具體條款、安置房屋的現狀等信息。保證其對原安置協議所享有的權利義務合法有效，不存在任何權利瑕疵或爭議，且未向任何第三方轉讓過該權利義務。協助乙方辦理與房屋安置方的溝通、協調等事宜，確保乙方能夠順利行使受讓的權利。配合乙方辦理因權利義務轉讓所需的各項手續，提供必要的文件和資料，并按照乙方要求簽署相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，以確保乙方順利受讓并行使原安置協議中的權利。在受讓原安置協議權利義務后，有權以自己的名義要求房屋安置方履行原安置協議約定的義務，包括交付安置房屋等。2.義務按照本合同約定向甲方支付轉讓價款。承擔原安置協議中約定應由甲方承擔的義務，包括但不限于按時繳納相關費用、遵守安置房屋所在地的相關規定等。在行使受讓權利過程中，應遵守法律法規及原安置協議的約定，不得損害甲方及房屋安置方的合法權益。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本房屋安置協議轉讓合同的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.預付款在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在甲方協助乙方與房屋安置方完成主要權利義務交接手續后（以雙方共同確認的書面文件為準），乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在乙方實際取得安置房屋的相關產權證明或完成全部權利義務受讓手續后（以相關文件為準），乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未如實披露原安置協議的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若甲方違反保證義務，致使乙方無法正常行使受讓權利或遭受其他損失的，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或履行其他協助義務，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的預付款。2.若乙方違反本合同約定，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已受讓的權利義務，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原安置協議約定履行義務，導致甲方或房屋安置方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補