商業項目競標文件

（正本）

五礦崇文金城37#樓

&

晏山居綜合樓負一樓菜市場

投標文獻

投標單位：___________________

時,間：二O一八年一月

目錄

第一部分投標函

第二部分開標一覽表（唱標匯報）

項目分項報價

第三部分法定代表人授權書

第四部分技術響應及有關證明

第五部分商務響應

第六部分結束語

電話：

授權代表：__________________

年—月—日

第二部分開標一覽表（唱標匯報）

項目名稱：崇文金城37#樓負一層、首層、二層物業，合計3000m2

租賃期

租金單價（天/元）備注

（年）

大寫：人民幣壹元陸角預熱期加裝

10

小寫：人民幣1.6元修期1.5年

項目名稱：晏山居綜合樓負一樓菜市4場，合計1950m2

租賃期

租金單價（天/元）備注

（年）

大寫：人民幣零元三角預熱期加裝

10

小與：人民幣0.3兀修期3,5年

投標單位名稱：（公章）

法定代表人/授權代表簽字:

年月日

項目分項報價表

投標單位名稱:

項目名稱保證金（人民幣：元）年數起始租金遞增方式交付方式

崇文金城100000101.6每三年遞增5%季度付

晏山居50000100.3每兩年遞增5%季度付

投標單位授權代表簽字：（投標單位公章）

日期：

第三部分法定代表人授權書

致：礦濟地產（南京）有限企業及礦其地產南京有限企業：

注冊于南京建鄴區市場監督管理局之江蘇多樂福超市rr限企業法人林忠曉授權

為全權代表，參與貴企業組織日勺招標活動，全權處理招標活動中的一切事宜。

我企業對被授權人日勺簽名負所有責任。

授權期限：年月日至年月日。

法人代表簽字：被授權人簽名：

職務：職務：

身份證號：身份證號：

附：法定代表人、被授權人身份證復印件。（備注：二代身份證需復印正、反兩面）

法定代表人身份證復印件被授權人身份證復印件

（止面）（止面）

法定代表人身份證復印件被授權人身份證復印件

（背面）（背面）

（本授權的）有效期為開標之日起90個日歷日）

投標單位名稱（公章）

年月日

第四部分技術響應及有關證明

-：投標單位概況

我司（江蘇多樂福超市有限企業）為福滿家集團有限企業全資

子企業，福滿家成立于1996年8月，既有員工5000余人，中高層

管理人員300余人，大專以上學歷100余人，福滿家商學院中高級

講師50余人。經營總面積達20余萬平方米，資產總額數億元。

福滿豪集團被國家商務部確定為“全國百家大型農產品流通企

業”，是“雙百市場工。程”項目單位，“萬村千鄉市場工程”項目

單位，“衣超對接”項目單位，“創新衣產品流通模式試點”單位，

“便民直營店”項目扶持單位。福滿家集團先后獲得“國家級守協

議重信用企業”。

二：針對項目定位

崇文金城37#樓項目本司未來將打導致項目覆蓋的區域范圍

內高檔健康生活服務場所。

晏山居綜合樓負一層項目將打導致為周圍居民生活生鮮一站

式消費場所。滿足周圍居民的同步提高健康生活檔次。

施工流程：

01初期規劃

02概念草案

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03平面布局■■鈦.MtQiggDmint/WWH

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區鹿itiowm含、海鮮水產水■、魯欣、食品加工、供培、肉類、果茶、酒類）.——皿皿廣0,-94加

動線配■（的物動線、餐飲動線）■j^A3■"acg?*.B

04三維效果

05裝飾出圖

06陳列道具

07視覺美妝

四：投資測算

崇文金城精品超市每平方單位裝修成本2500元/nf

晏山居負一層凈菜市場每平方單位裝修成本1500元/以

五：項目布局圖及投標方案設計

（請見附件一：投標籌劃方案）

第五部分商務響應

—:甲方物業交付原則

（1）需提供一次消防證書（2）水、且、天燃氣到戶，每平方電

量不低于2千瓦。（3）垂直貨梯、踏步梯、新風系統、中央空調

安裝到位（4）免費提供公共垃圾傾倒區域（5）需要滿足貨運車

輛進入通道和卸貨平臺

二：期望開發商補助

（1）崇文金城項目：預熱期+裝修期L5年

（2）晏山居項目：預熱期+裝修期3.5年

（3）晏山居項目：每年甲方補助人民幣5萬元營銷推廣費用

三：履約保證金

（1）崇文金城項目：人民幣10萬元整

（2）晏山居項目：人民幣5萬元整

四：企業投資總額

裝修：兩個項目合計人民幣1250萬元。其中崇文金城精品超

市裝修原則2500元/曲，晏山居項目1500元/門.

第六部分結束語

本司自接受貴企業招標函以來，通過細致的調研及集合企業經

驗豐富的精干人員進行測算，一致認為貴司項目有一定的可操作性

和良好的未來前景，貴司在社會上良好的聲譽及強有力日勺實力也為

雙方的合作打下了堅實的基礎。我司是由商業經驗豐富的人員構成,

有強大的投資合作方，操作過眾多商業項目及精品超市品牌。雙方

的合作一定能給項目帶來矚目的效果，能給周圍居民帶來生活的便

利和生活品質日勺提高。

投標單位名稱（公章）

2023年01月02日

廉潔合租協議

致：礦濟地產（南京）有限企業

礦其地產南京有限企業

無論與否可以最終與貴企業合作，我方向貴司鄭重承諾：

1.不以任何形式向貴企業員工贈送實物、現金或禮券；

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