收回店面協議書

PAGE收回店面協議書?甲方（收回方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（被收回方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方與乙方就位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）存在相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，達成如下收回店面協議書：一、標的物或服務具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[商業用途等具體用途]。店面配套設施包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備等，均應符合國家相關標準及行業規范。2.店面現狀：乙方在租賃期間對店面進行了一定的裝修及改造，具體裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修內容等]。店內現有設備及物品包括[列舉店內設備及物品清單]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利依據本協議約定，有權收回該店面。對乙方在店面內的裝修、設備及物品等情況進行檢查和了解。2.義務按照本協議約定的方式和時間收回店面。在收回店面過程中，不得故意損壞乙方合法的裝修、設備及物品。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的期限內，繼續合法使用該店面。要求甲方按照協議約定履行相關義務。對于店面內屬于乙方的裝修、設備及物品，有權在協議約定的時間內進行處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將店面騰空并交還給甲方。負責清理店面內乙方的所有物品，保持店面原狀（合理損耗及按照協議約定應保留的除外）。在交還店面之前，妥善保管店面及店內設施設備，不得故意損壞。承擔因乙方使用店面產生的水電費、物業費、稅費等一切費用，直至店面交還之日。三、收回時間及方式1.收回時間：雙方約定于[具體日期]進行店面的收回交接。2.收回方式：乙方應在收回時間當日，將店面的鑰匙及相關物品交付給甲方，并協助甲方辦理店面交接手續。交接時，雙方應共同對店面的現狀進行檢查和確認，簽署店面交接清單。四、裝修及設備物品處理1.裝修處理對于乙方在租賃期間對店面進行的裝修，甲方有權根據自身需求決定是否保留。若甲方決定保留部分裝修，雙方應另行協商裝修價值的補償事宜。若甲方決定不保留乙方的裝修，乙方應在收回店面之前自行拆除，但不得損壞店面的主體結構及基礎裝修。拆除過程中產生的費用及責任由乙方承擔。2.設備及物品處理店內現有設備及物品，除雙方另行協商約定保留的部分外，乙方應在收回店面之前自行搬走。乙方逾期未搬走的，視為乙方放棄對該設備及物品的所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。對于乙方希望保留的設備及物品，乙方應在收回時間前告知甲方，并經甲方同意。雙方可就該部分設備及物品的處置另行協商價格及相關事宜。五、費用結算1.租金及押金結算乙方應按照原租賃合同約定，結清截至店面收回之日的租金。若乙方存在逾期支付租金的情況，應按照原租賃合同約定支付逾期違約金。對于乙方交付的押金，甲方應在店面交接完成且乙方無違約行為及其他應付款項的情況下，按照原租賃合同約定予以退還。2.其他費用結算乙方應承擔店面交還之前產生的水電費、物業費、稅費等一切費用。乙方應在店面交還前向相關部門結清費用，并向甲方提供費用結清證明。若因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。在店面收回過程中，若因辦理相關手續等產生的費用，按照誰使用誰承擔的原則進行分擔。但因甲方原因導致的額外費用，由甲方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式收回店面，每逾期一日，應按照店面租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照店面租金總額及押金的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在收回店面過程中故意損壞乙方合法的裝修、設備及物品，應按照損失價值的[X%]向乙方支付賠償金，并負責恢復原狀或賠償相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式將店面騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照店面租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照店面租金總額及押金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在交還店面之前故意損壞店面及店內設施設備，應負責修復或按照損失價值賠償甲方。若乙方未按照本協議約定結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續支付。乙方逾期支付費用的，每逾期一日，應按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂