夫妻產(chǎn)權(quán)贈送協(xié)議書

PAGE夫妻產(chǎn)權(quán)贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻產(chǎn)權(quán)贈送方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下的產(chǎn)權(quán)贈送給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方擁有位于（房屋具體地址）的房產(chǎn)一處，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。該房產(chǎn)系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，為夫妻共同財產(chǎn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對贈送的房產(chǎn)進(jìn)行處分，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。2.甲方應(yīng)保證所贈送的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等情形。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求履行必要的手續(xù)。在辦理過戶過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、契稅完稅證明等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)膺^戶等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈送的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求提供必要的證明文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。三、產(chǎn)權(quán)贈送的生效及過戶（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。（二）房產(chǎn)過戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，如遇房地產(chǎn)管理部門要求提供其他補(bǔ)充材料或文件，雙方應(yīng)積極配合提供，確保過戶手續(xù)順利辦理。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如購房款損失、裝修費(fèi)用損失等）以及乙方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分該房產(chǎn)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)相關(guān)資料，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)在甲方支付后日內(nèi)償還甲方，并按照未支付費(fèi)用金額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)