親戚代購(gòu)房協(xié)議書(shū)

PAGE親戚代購(gòu)房協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但因[具體原因]無(wú)法親自辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，特委托乙方作為其代理人，代其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，該房產(chǎn)為[現(xiàn)房/期房]。2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[X]元整。付款方式為：甲方應(yīng)按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定的付款時(shí)間和金額，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶(hù)，由乙方統(tǒng)一支付給開(kāi)發(fā)商。具體付款時(shí)間及金額如下：[首次付款時(shí)間及金額]：在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，甲方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元整。[第二次付款時(shí)間及金額]：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，甲方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[X]元整。[尾款支付時(shí)間及金額]：在房屋交付并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，甲方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[X]元整。3.購(gòu)房手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。乙方應(yīng)確保各項(xiàng)手續(xù)的辦理符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，并及時(shí)向甲方通報(bào)手續(xù)辦理的進(jìn)展情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。有權(quán)對(duì)乙方代辦理的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方移交與購(gòu)房相關(guān)的所有文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供辦理購(gòu)房手續(xù)所需的真實(shí)、有效的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。積極配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代購(gòu)房的相關(guān)費(fèi)用及報(bào)酬（如有）。在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作，但應(yīng)確保不損害甲方利益。2.義務(wù)以甲方的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并確保合同條款符合甲方的意愿和利益。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理各項(xiàng)購(gòu)房手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、有效性和及時(shí)性。妥善保管在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中涉及的甲方的所有文件和資料，不得泄露甲方的隱私信息。在辦理購(gòu)房手續(xù)過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施解決，避免給甲方造成損失。不得利用甲方的委托謀取私利，不得與開(kāi)發(fā)商或其他第三方惡意串通損害甲方利益。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致購(gòu)房手續(xù)無(wú)法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每延誤一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將甲方委托的事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方利用甲方的委托謀取私利，或與開(kāi)發(fā)商或其他第三方惡意串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照購(gòu)房款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可