物業公司綠化管養合同

PAGE物業公司綠化管養合同甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方為[物業名稱]的物業管理方，擁有該物業區域內的綠化養護管理職責；乙方具備專業的綠化管養能力和經驗。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方對[物業名稱]的綠化進行管養事宜，達成如下協議：一、綠化管養范圍及內容1.綠化管養范圍本合同綠化管養范圍為[物業名稱]規劃紅線范圍內的所有綠化區域，具體包括但不限于：公共綠地：如草坪、花壇、花境、綠籬、喬木、灌木等；道路綠化：道路兩側的行道樹、綠化帶等；庭院綠化：小區內各建筑物周邊的綠化區域；其他綠化附屬設施：如噴泉、雕塑、花架等周邊的綠化。2.綠化管養內容草坪養護：包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等，保持草坪平整、色澤均勻，覆蓋率不低于[X]%。花卉養護：定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治，保證花卉生長良好，適時開花，花繁葉茂。樹木養護：修剪整形、施肥、澆水、病蟲害防治、支撐加固、樹洞修補等，確保樹木生長健壯，樹形美觀，無明顯病蟲害，成活率不低于[X]%。綠籬養護：定期修剪，保持線條清晰、整齊美觀，無缺株、斷檔現象。綠化設施維護：對綠化附屬設施如噴泉、雕塑、花架等進行定期清潔、檢查，發現損壞及時修復或更換，確保設施正常運行。綠化垃圾清理：及時清理綠化區域內的落葉、枯枝、雜草等垃圾，保持綠化區域整潔。二、管養標準乙方應按照以下標準進行綠化管養：1.草坪草坪高度保持在[X]厘米左右，修剪后草坪平整，邊緣整齊。施肥每年不少于[X]次，每次施肥量符合草坪生長需求。澆水根據天氣情況適時進行，保持土壤濕潤但無積水，夏季高溫時每天早晚各澆一次水，冬季適當減少澆水頻率。病蟲害防治及時有效，草坪病蟲害發生率不超過[X]%。雜草率控制在[X]%以內，及時人工拔除或采用環保型除草劑清除雜草。2.花卉花卉生長旺盛，花朵鮮艷，無明顯病蟲害，開花期覆蓋率達到[X]%以上。定期施肥，根據花卉品種和生長階段合理施肥，保證花卉營養充足。澆水適量，避免積水或干旱，保持花卉生長環境適宜。及時修剪殘花、枯枝，保持花卉形態美觀。3.樹木喬木樹冠完整，樹形美觀，主側枝分布均勻，無明顯枯枝、死枝，修剪后的樹木高度和冠幅符合景觀要求。灌木生長良好，修剪后整齊美觀，無徒長枝、交叉枝、病蟲害枝。施肥每年不少于[X]次，根據樹木品種和生長情況合理施肥，保證樹木生長健壯。澆水根據季節和天氣情況適時進行，確保樹木水分供應充足。病蟲害防治及時，樹木病蟲害發生率不超過[X]%，對新發病蟲害及時采取防治措施，防止擴散。4.綠籬綠籬修剪整齊，高度一致，寬度均勻，表面平整，無缺株、斷檔現象。定期施肥、澆水，保持綠籬生長旺盛。及時清理綠籬內的雜草和雜物。5.綠化設施噴泉、雕塑表面清潔，無污垢、青苔，設施運行正常，無漏水、漏電等安全隱患。花架結構牢固，無損壞變形，表面油漆無脫落。三、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。四、費用及支付方式1.綠化管養費用甲方應向乙方支付的綠化管養費用為每年人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式甲方按以下方式向乙方支付費用：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付年度綠化管養費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方每月[X]日前向甲方提交上月綠化管養工作月報，甲方在收到月報后[X]個工作日內進行審核，如無異議，在審核通過后[X]個工作日內支付當月綠化管養費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。合同期滿后，乙方提交年度綠化管養工作總結報告，甲方在收到報告后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后[X]個工作日內支付剩余[X]%費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對乙方的綠化管養工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和內容進行綠化管養。對乙方未達到合同約定管養標準的，有權要求乙方限期整改。義務按照合同約定向乙方支付綠化管養費用。協助乙方協調與物業區域內其他相關方的關系，為乙方開展綠化管養工作提供必要的便利條件。及時向乙方提供綠化管養工作所需的相關信息，如綠化區域內的施工安排、特殊要求等。2.乙方權利與義務權利按照合同約定獲得綠化管養費用。根據綠化管養工作需要，合理使用綠化管養工具、設備和材料。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。義務按照合同約定的范圍、內容和標準，勤勉盡責地進行綠化管養工作，確保綠化效果達到合同要求。配備專業的綠化管養人員，人員應具備相應的資質和技能，并保持人員相對穩定。定期向甲方提交綠化管養工作月報、季報和年度總結報告，詳細匯報綠化管養工作情況、存在問題及解決措施等。嚴格遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規，在綠化管養過程中采取環保措施，確保無環境污染和安全事故發生。因乙方原因造成綠化損壞或其他損失的，乙方應承擔修復及賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付綠化管養費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停綠化管養工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照合同約定的標準和內容進行綠化管養，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在限期內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的綠化管養費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致綠化區域出現嚴重問題，影響物業整體環境的，乙方應承擔全部修復費用及因此給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，