進駐小區合作廣告合同

PAGE進駐小區合作廣告合同甲方（廣告投放方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（小區管理方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方希望在乙方管理的小區內進行廣告投放合作，乙方同意甲方在符合法律法規及小區管理規定的前提下開展相關廣告活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方進駐乙方管理的小區合作廣告事宜達成如下協議：一、合作內容1.1乙方同意甲方在小區內指定的位置進行廣告投放，投放形式包括但不限于在小區公告欄、電梯轎廂、小區圍墻、路燈桿等區域設置廣告展示牌、張貼海報、投放電子廣告等【具體廣告投放位置及形式由雙方另行協商確定，并以附件形式作為本合同的組成部分】。1.2廣告內容必須符合法律法規要求，不得含有虛假、違法、有害或侵犯他人權益的信息。甲方應確保廣告內容的合法性，并承擔因廣告內容違法違規而產生的一切法律責任。1.3甲方負責廣告的設計、制作、安裝及維護。廣告的設計應符合小區整體環境及乙方的管理要求，制作材料應保證質量和安全性，安裝過程中不得對小區設施及居民生活造成影響。在廣告投放期間，甲方應定期對廣告進行檢查和維護，確保廣告的正常展示和安全。二、合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續年【延續期限可根據雙方協商確定】。若一方希望終止合同，應在合同期滿前日書面通知對方。三、費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付廣告投放合作費用，費用標準為每年人民幣元【具體費用金額根據廣告投放位置、形式、期限等因素協商確定】。3.2支付方式：甲方應在本合同簽訂后日內向乙方支付首年合作費用的%作為定金，即人民幣元；在廣告投放開始前日支付剩余的合作費用，即人民幣元。3.3乙方應在收到甲方支付的款項后日內向甲方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務4.1甲方有權按照本合同約定在小區內進行廣告投放，并對廣告投放效果進行監督。4.2甲方應按照本合同約定的時間、金額支付合作費用，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的%向乙方支付違約金【違約金比例可根據實際情況協商調整】。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已投放廣告期間的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。4.3甲方應嚴格遵守國家法律法規及小區管理規定，在廣告投放過程中不得干擾小區居民的正常生活秩序。如因甲方廣告投放行為引發小區居民投訴或糾紛，甲方應負責妥善處理，并承擔相應的法律責任。4.4甲方應按照乙方要求提供廣告投放的相關資料，包括但不限于廣告設計方案、制作合同、安裝計劃等，確保廣告投放符合乙方管理要求。4.5在合作期間，甲方應根據市場情況及小區實際情況，適時對廣告內容進行更新和調整，以保持廣告的吸引力和有效性。更新和調整后的廣告內容應提前通知乙方，并經乙方書面同意后方可實施。（二）乙方權利與義務4.6乙方有權對甲方的廣告投放行為進行監督和管理，確保廣告投放符合本合同約定及小區管理規定。如發現甲方廣告投放存在違規行為，乙方有權要求甲方立即整改，如甲方拒不整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。4.7乙方應協助甲方辦理廣告投放所需的相關手續，包括但不限于向小區業主委員會報備、申請相關許可證等【如需要辦理的情況下】。在辦理手續過程中，乙方應提供必要的協助和支持，但不承擔因手續辦理產生的費用及法律責任。4.8乙方應確保小區內廣告投放位置的正常使用，不得擅自將廣告投放位置提供給第三方或挪作他用。如因乙方原因導致甲方無法正常進行廣告投放，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.9乙方應按照本合同約定收取合作費用，并開具合法有效的發票。同時，乙方應妥善保管甲方支付的費用，不得挪作他用。4.10在合作期間，乙方應配合甲方做好廣告投放的相關工作，如協助甲方進行廣告安裝、維護等。對于甲方提出的合理要求，乙方應及時給予回應和支持。五、廣告投放管理5.1甲方應按照本合同約定的位置和形式進行廣告投放，不得擅自變更廣告投放位置或形式。如因特殊原因需要變更，應提前日書面通知乙方，并經乙方書面同意后方可實施。5.2廣告投放期間，甲方應確保廣告的正常展示。如因不可抗力或其他非乙方原因導致廣告損壞、脫落等無法正常展示的情況，甲方應在日內進行修復或更換，以保證廣告的持續展示。如因甲方未及時修復或更換導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.3乙方有權對廣告內容進行審查，如發現廣告內容存在違法違規或不符合小區管理規定的情況，乙方有權要求甲方立即整改。甲方應在接到乙方通知后日內完成整改，如逾期未整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.4在廣告投放結束后，甲方應按照乙方要求及時拆除廣告設施，并清理現場。如甲方未按時拆除或清理，乙方有權自行拆除，由此產生的費用由甲方承擔。六、知識產權及保密條款6.1甲方擁有廣告內容的知識產權，但應確保廣告內容不侵犯任何第三方的知識產權。如因甲方廣告內容引發知識產權糾紛，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后年【保密期限可根據實際情況協商確定】。七、違約責任7.1若甲方未按照本合同約定支付合作費用，每逾期一日應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已投放廣告期間的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失【具體違約金比例及逾期解除合同的條件可根據實際情況協商調整】。7.2若甲方違反本合同約定擅自變更廣告投放位置、形式或廣告內容不符合要求，乙方有權要求甲方立即整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。7.3若乙方違反本合同約定擅自將廣告投放位置提供給第三方或挪作他用，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。7.4若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣元【違約金金額可根據實際情況協商確定】。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。7.5如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋