網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房合同

PAGE網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房相關(guān)服務(wù)及材料，甲方具備提供此類(lèi)服務(wù)及材料的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村建房合同：一、合同標(biāo)的1.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方提供的農(nóng)村建房服務(wù)及材料，具體內(nèi)容包括但不限于建房設(shè)計(jì)方案、建筑材料（如水泥、鋼材、磚塊等）、施工勞務(wù)等，詳細(xì)清單見(jiàn)附件[附件名稱(chēng)]。1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，為乙方建設(shè)符合質(zhì)量要求的農(nóng)村房屋，房屋的具體規(guī)格、面積、層數(shù)等參數(shù)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、價(jià)格及付款方式2.1本合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）；在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)該階段付款金額]）；在主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)該階段付款金額]）；在房屋竣工驗(yàn)收合格且交付乙方使用后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余付款金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。三、服務(wù)及材料交付3.1建房設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)交付乙方，交付方式為通過(guò)電子郵件發(fā)送至乙方指定郵箱。3.2建筑材料應(yīng)按照施工進(jìn)度分批交付至施工現(xiàn)場(chǎng)，每次交付前甲方應(yīng)提前通知乙方。材料交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足。3.3施工勞務(wù)應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行，施工過(guò)程中甲方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。四、施工期限4.1本合同項(xiàng)下農(nóng)村建房工程的施工期限自合同簽訂且乙方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]個(gè)工作日。4.2在施工過(guò)程中，如因不可抗力、政府政策調(diào)整或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的農(nóng)村建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合安全、適用的要求。5.2房屋竣工后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、施工工藝等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)工期不順延。5.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金，并要求甲方承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取款項(xiàng)。（2）應(yīng)按照合同約定提供建房服務(wù)及材料，保證服務(wù)質(zhì)量和材料質(zhì)量符合要求。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房相關(guān)規(guī)定，辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)（如因政策原因無(wú)法辦理的，應(yīng)提前告知乙方）。（5）在施工過(guò)程中，如遇技術(shù)問(wèn)題或其他需要變更設(shè)計(jì)的情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，取得乙方書(shū)面同意后方可變更。（6）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)及材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)。（3）配合甲方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（4）在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）對(duì)甲方提交的建房設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃等文件有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按照合同約定提供服務(wù)或材料，或服務(wù)及材料質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施、更換或減少價(jià)款等。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照第584條【損害賠償范圍】的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。7.3如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.4任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲