與村集體購買墓地合同

PAGE與村集體購買墓地合同甲方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（村集體）：村集體名稱：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方有意愿向乙方購買墓地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就購買墓地事宜達成如下合同：一、墓地基本信息1.位置乙方提供的墓地位于[具體村名及詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積該墓地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.用途該墓地僅用于安葬甲方指定的人員遺體或骨灰，不得擅自改變用途。二、價格及付款方式1.價格甲方購買該墓地的價格為人民幣[X]元整。此價格包括墓地使用權出讓費用、墓地建設及配套設施費用等一切相關費用，乙方不再收取其他任何額外費用（包括但不限于管理費、維護費等），但因不可抗力因素導致的額外費用除外。2.付款方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向乙方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項人民幣[X]元整，甲方應在乙方通知可以辦理墓地交付手續之日起[X]日內一次性付清。乙方應在收到全部款項后為甲方出具收款憑證。三、交付及使用1.交付時間乙方應在收到甲方全部款項后的[X]個工作日內，將墓地交付給甲方使用。如因不可抗力或政府政策等原因導致交付延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后的[X]個工作日內完成交付。2.交付標準乙方交付的墓地應達到以下標準：墓地已完成平整、綠化等基礎建設，符合安葬條件。配套設施齊全，包括但不限于墓碑、墓道、排水系統等，且設施完好、正常運行。提供墓地使用相關的證明文件，如墓地使用許可證等。3.使用期限甲方對該墓地享有[X]年的使用權，自交付之日起計算。使用期限屆滿后，甲方如需繼續使用，應在期限屆滿前[X]個月向乙方提出申請，經乙方同意后，按照當時的規定辦理續用手續，并繳納相應費用。四、雙方權利義務1.甲方權利義務有權按照本合同約定使用墓地。按照合同約定的時間和方式支付款項。不得擅自轉讓、出租或贈與該墓地的使用權。負責對其使用的墓地進行合理維護，不得從事損害墓地及周邊環境的行為。如因甲方原因造成墓地損壞或周邊環境破壞，甲方應承擔修復或賠償責任。在使用墓地過程中，應遵守國家法律法規及當地村規民約，配合乙方做好相關管理工作。2.乙方權利義務有權按照本合同約定收取款項。按照合同約定的時間和標準向甲方交付墓地。負責墓地的整體規劃、建設、維護及管理工作，確保墓地的正常使用和安全。不得擅自變更墓地的位置、面積、用途等基本信息。如因特殊原因需要變更，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意，同時按照法律法規規定辦理相關手續。對甲方使用墓地的情況進行監督檢查，發現問題及時通知甲方整改。為甲方提供必要的服務和便利，如協助辦理安葬手續等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照合同總價款的[X%]支付違約金。若甲方擅自轉讓、出租或贈與該墓地的使用權，乙方有權解除本合同，收回墓地使用權，甲方已支付的款項不予退還，并要求甲方按照合同總價款的[X%]支付違約金。若甲方因自身原因造成墓地損壞或周邊環境破壞，未能在乙方規定的時間內修復或賠償的，乙方有權自行修復或采取其他補救措施，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照修復或補救費用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和標準向甲方交付墓地，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]支付違約金。若乙方擅自變更墓地的位置、面積、用途等基本信息，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照合同總價款的[X%]支付違約金。同時，乙方應負責恢復墓地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行對墓地的維護、管理等義務，導致甲方無法正常使用墓地的，乙方應及時采取措施解決問題，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的[X]個工作日內提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度協商解決。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等