地面工程監(jiān)理實施細則

地面工程監(jiān)理實施細則1編制依據(jù)1.1《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20131.2《建筑地面設計規(guī)范》GB50037-20131.3《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-20101.4《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325-20201.5《建筑材料放射性核素限量》GB6566-20101.6本工程施工設計圖紙、設計變更文件、地質勘察報告1.7已批準的項目監(jiān)理規(guī)劃、施工單位上報的施工組織設計1.8本工程施工合同、監(jiān)理委托合同2監(jiān)理工作范圍及控制目標2.1工作范圍：本工程所有室內外地面工程，含基層處理、各類墊層、找平層、隔離層（防水層、防潮層）、填充層、整體面層、板塊面層、踢腳線等全部分項工程的質量、進度、造價、安全文明控制。2.2控制目標：所有分項工程驗收合格，質量符合設計及規(guī)范要求，強度、平整度、坡度、防水性能等核心指標滿足使用要求，無重大質量通病，進度符合總進度計劃要求，造價控制在合同范圍內，施工過程無重大安全事故。3監(jiān)理工作流程3.1施工準備階段：施工單位上報地面工程專項施工方案→監(jiān)理工程師審核方案，提出修改意見→施工單位修改后重新報審→總監(jiān)理工程師批準方案后，施工單位對作業(yè)班組進行技術交底。3.2原材料控制：原材料進場→施工單位上報原材料報驗單，附合格證、出廠檢測報告→監(jiān)理工程師見證取樣送檢→復試合格后方允許投入使用，不合格原材料限期清場。3.3工序施工控制：基層交接驗收→施工單位完成上道工序自檢→自檢合格后上報監(jiān)理驗收→監(jiān)理驗收合格簽字后，方可進入下道工序施工。3.4竣工驗收：施工單位完成全部地面工程施工，自檢合格整理驗收資料→上報監(jiān)理單位申請分項驗收→監(jiān)理組織預驗收，提出整改意見→施工單位整改完成后，總監(jiān)理工程師組織正式驗收，簽認驗收記錄。4原材料質量監(jiān)理控制要點4.1水泥：用于地面工程的水泥強度等級不得低于32.5級，安定性必須合格，硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥優(yōu)先用于面層施工。進場時必須提供出廠合格證、3d強度檢測報告，同一生產(chǎn)廠家、同一強度等級、同一批號不超過500t為一個檢驗批，每批必須見證取樣復試，檢測項目為安定性、抗壓強度、抗折強度，不合格水泥嚴禁使用，7d內必須清出施工現(xiàn)場。4.2砂：優(yōu)先選用中粗砂，含泥量控制要求：水泥砂漿面層用砂含泥量不得大于3%，混凝土墊層、面層用砂含泥量不得大于5%，有機質含量不得大于5%，嚴禁使用細砂、粉砂，進場后見證取樣檢測顆粒級配、含泥量，合格后方可使用。4.3碎石、卵石：用于墊層的碎石、卵石粒徑不得大于墊層厚度的2/3，最大粒徑不得超過40mm，含泥量不得大于2%，不得含有風化、軟弱顆粒，復試合格后方可使用。4.4板塊材料：陶瓷磚、天然石材、木地板等板塊材料進場，必須提供出廠合格證、性能檢測報告，天然石材必須進行放射性指標檢測，符合《建筑材料放射性核素限量》要求，陶瓷磚檢測吸水率、抗折強度，室內用板塊必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》要求。驗收按批量劃分：同一廠家、同一規(guī)格板材不超過1000塊為一批，抽取50塊進行外觀檢測，合格后按規(guī)范取樣復試，不合格產(chǎn)品3d內退場。4.5防水材料：隔離層用防水涂料、防水卷材進場，必須提供出廠合格證、相容性檢測報告，見證取樣復試，檢測不透水性、拉力、延伸率等指標，合格后方可使用，熱熔型防水卷材現(xiàn)場施工必須配備至少2具4kg干粉滅火器，嚴禁違規(guī)動火。5各分項工程施工質量監(jiān)理控制要點5.1基層工程5.1.1原土基層：回填土不得使用腐殖土、凍土、耕植土、建筑垃圾以及有機物含量大于8%的土，回填必須分層攤鋪分層壓實，機械壓實時每層虛鋪厚度不得超過200mm，人工壓實不得超過150mm，壓實系數(shù)符合設計要求，設計未明確時，基層填土壓實系數(shù)不得小于0.95，場地平整填土壓實系數(shù)不得小于0.90。質量允許偏差：標高±50mm，平整度±20mm，坡度偏差不大于房間相應尺寸的2‰，最大偏差不大于30mm，厚度偏差不大于設計厚度的1/10。每500㎡檢測1點壓實系數(shù)，不足500㎡檢測1點，合格后方可進行下道工序。5.1.2灰土地基：石灰粒徑不得大于5mm，土顆粒粒徑不得大于15mm，配合比符合設計要求，含水率控制在最優(yōu)含水率±2%范圍內，分層虛鋪厚度200-250mm，每層壓實系數(shù)不得小于設計要求，檢測干密度，每100㎡不少于1個檢測點，合格后方可進行上層施工。5.2墊層工程5.2.1水泥混凝土墊層：墊層厚度不得小于60mm，強度等級不得低于設計要求，設計未明確時不得低于C10。大面積墊層設置縱橫向縮縫，縱向縮縫間距3-6m，設置平頭縫或企口縫，墊層厚度大于150mm時采用企口縫；橫向縮縫間距6-12m，采用假縫，縫寬5-20mm，深度為墊層厚度的1/3-1/2，縫內填柔性密封材料。混凝土坍落度控制在100-140mm，采用平板振搗器振搗密實，邊角部位采用插入式振搗棒補振，表面拉毛處理，澆筑完成后養(yǎng)護不少于7d，混凝土強度達到1.2MPa后方可上人作業(yè)。質量允許偏差：標高±10mm，平整度10mm，坡度偏差不大于2‰，厚度偏差不大于設計厚度的1/10，最大偏差不大于20mm。5.2.2砂石墊層：砂石級配符合要求，分層虛鋪厚度不超過200mm，灑水濕潤后壓實，壓實系數(shù)符合設計要求，表面無松動骨料。5.3找平層工程找平層分為水泥砂漿找平層、水泥混凝土找平層，常用水泥砂漿找平層配合比為1:3（體積比），強度等級不得低于C15，厚度根據(jù)設計要求，瀝青類基層上找平層厚度為20-30mm，混凝土基層上為15-20mm。施工前基層清理干凈，提前1d澆水濕潤，排水坡度符合設計要求，有防水要求的房間不得出現(xiàn)倒坡。找平層澆筑完成后養(yǎng)護不少于3d，抗壓強度達到5MPa后方可上人作業(yè)。質量允許偏差：標高±5mm，平整度5mm，坡度偏差不大于2‰，厚度偏差不小于設計厚度的1/10，要求基層無起砂、空鼓、開裂現(xiàn)象。5.4隔離層與填充層工程5.4.1隔離層（防水層、防潮層）：施工前要求基層平整、干燥，無起砂、空鼓、裂縫，陰陽角做R=50mm圓弧處理。防水涂料施工要求涂布均勻，無漏涂、露底、堆積，管根、陰陽角部位必須增做1層加強層，加強層寬度超出節(jié)點邊緣不小于150mm；防水卷材施工要求搭接粘結牢固，無翹邊、空鼓，長邊搭接寬度不小于100mm，短邊搭接寬度不小于150mm，上下層卷材不得垂直鋪貼。隔離層施工完成后必須進行蓄水試驗，蓄水深度不小于20mm，蓄水時間不少于24h，經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象方可進行下道工序，有滲漏點必須全部整改后重新試驗。5.4.2填充層：填充層采用松散材料時，分層攤鋪壓實，每層厚度不大于100mm，密度符合設計要求；采用水泥混凝土填充層時，強度等級符合設計要求，找坡坡度符合設計要求，地漏處坡度保證排水順暢。質量允許偏差：標高±4mm，平整度5mm，厚度偏差±10mm。5.5整體面層工程5.5.1水泥砂漿面層：面層厚度一般為15-20mm，配合比為1:2-1:2.5（水泥：砂，體積比），強度等級不小于M15，采用硅酸鹽水泥，中粗砂。施工前基層提前1d澆水濕潤，刷素水泥漿一道，隨刷隨鋪砂漿，壓光作業(yè)不少于2遍，初凝前完成第一遍壓光，終凝前完成第二遍壓光，確保表面密實光滑。澆筑完成后養(yǎng)護不少于7d，抗壓強度達到5MPa后方可上人，養(yǎng)護期間禁止堆放材料、設備。質量允許偏差：表面平整度4mm，標高±4mm，踢腳線上口平直度3mm，空鼓面積單塊不大于400cm2，每自然間空鼓不超過2處，可判定合格，超出要求必須返工整改。5.5.2水泥混凝土面層：面層厚度不小于30mm，強度等級不低于C20，坍落度控制在30-50mm，振搗密實后表面抹平壓光，大面積面層按要求設置伸縮縫，混凝土強度達到25%-30%設計強度時及時切縫，切縫深度不小于面層厚度的1/3，防止溫度應力開裂。質量允許偏差：表面平整度5mm，其他偏差同水泥砂漿面層。5.5.3水磨石面層：分格條采用銅條或不銹鋼條，鑲嵌牢固順直，頂面高度偏差不大于1mm，水泥石粒漿拌合后虛鋪厚度比分格條高出1-2mm，滾壓密實，開磨時間根據(jù)水泥品種確定，普通硅酸鹽水泥澆筑后3-5d開磨，礦渣水泥澆筑后5-7d開磨，分三次打磨，第一遍粗磨磨出分格條，填補砂眼孔隙，第二遍中磨磨平表面，第三遍細磨出光，最后打蠟結晶，要求表面光滑，無砂眼、磨痕，分格條清晰。質量允許偏差：表面平整度2mm，分格條平直度1mm。5.5.4自流平整體面層：基層強度不低于C20，表面平整度偏差不大于2mm/2m，無起砂、空鼓，施工前涂刷界面劑，均勻不漏涂，自流平水泥攪拌時間不少于3min，水灰比符合產(chǎn)品要求，攪拌完成后30min內用完，攤鋪后用專用排氣輥筒滾壓排出氣泡，自然流淌找平，施工完成后3h可上人行走，7d后方可承受荷載。質量允許偏差：表面平整度3mm/2m，無起鼓、開裂。5.6板塊面層工程5.6.1磚面層：陶瓷磚鋪貼前提前2-3h浸水濕潤，晾干表面浮水，粘結層采用1:3-1:4干硬性水泥砂漿，手握成團落地開花，厚度20-30mm。施工前進行排版預鋪，對縫順直，縫寬符合設計要求，設計未明確時，釉面磚縫寬1-1.5mm，通體磚縫寬2-3mm，陶瓷錦磚縫寬1-2mm。鋪貼完成后24h進行勾縫，采用專用勾縫劑或同色水泥，擦縫完成后及時清理表面污漬，養(yǎng)護不少于3d，養(yǎng)護期間禁止上人踩踏。質量允許偏差：表面平整度2mm，縫格平直度2mm，接縫高低差0.5mm，踢腳線上口平直度2mm。5.6.2天然大理石、花崗石面層：天然石材進場后必須進行防堿背涂處理，防止返堿污染表面，粘結層采用干硬性水泥砂漿，厚度20-30mm，預拼對花調整色差后正式鋪貼，縫隙寬度1-2mm，鋪貼完成后24h灌縫擦縫，養(yǎng)護期間禁止重壓。質量允許偏差：表面平整度1mm，接縫高低差0.5mm，縫格平直度1mm。5.6.3木質地板面層：實木地板木格柵必須做防腐、防火處理，格柵間距不大于300mm，固定牢固，平整度偏差不大于2mm，架空層設置通風口，實木地板鋪設時，板間縫隙0.5-0.8mm，墻面四周留8-10mm伸縮縫；復合木地板基層平整度偏差不大于2mm/2m，鋪設防潮膜，防潮膜搭接寬度不小于200mm，錯縫鋪貼，墻面四周留8-12mm伸縮縫。質量允許偏差：表面平整度2mm，縫隙寬度偏差0.5mm，踢腳線下口平直偏差2mm。6常見質量通病監(jiān)理控制措施6.1地面空鼓：要求施工單位徹底清理基層浮灰、油污，提前1d澆水濕潤，素水泥漿隨刷隨鋪，不得提前涂刷，干硬性水泥砂漿含水量控制準確，板塊鋪貼前背面清理干凈，預鋪到位，驗收時采用小錘敲擊逐塊檢查，單塊板塊空鼓率超過10%、整體面層空鼓面積超出規(guī)范要求必須返工整改。6.2地面起砂起灰：控制水灰比不大于0.5，壓光作業(yè)不得少于2遍，終凝前必須完成二次壓光，養(yǎng)護時間不少于7d，強度未達到5MPa嚴禁上人，嚴禁使用過期、強度不足的水泥，嚴禁使用細砂，從原材料和施工工序雙控，起砂輕微的采用地面固化劑處理，嚴重的必須返工。6.3地面不規(guī)則裂縫：控制回填土壓實系數(shù)符合要求，嚴禁一次性回填超厚，墊層縮縫間距嚴格控制不大于6m，混凝土強度達到25%-30%及時切縫，大面積地面采用跳倉澆筑工藝，降低溫度應力，已出現(xiàn)的裂縫寬度大于0.3mm的采用環(huán)氧樹脂灌縫處理，結構沉降裂縫必須挖到基層徹底整改。6.4衛(wèi)生間地面滲漏：要求節(jié)點部位做加強層，管根洞口采用微膨脹混凝土分兩次封堵密實，施工完成后必須做24h蓄水試驗，監(jiān)理全程旁站，樓下頂板檢查無滲漏為合格，發(fā)現(xiàn)滲漏立即整改，整改完成后重新試驗，合格后方可進行面層施工。6.5地面倒坡排水不暢：放線施工前復核標高控制點，地漏處找坡不小于1%，地漏頂面比相鄰地面低5mm，施工完成后做潑水試驗，排水不暢立即返工調整，滿足使用要求。7進度、造價及安全文明監(jiān)理控制7.1進度控制：要求施工單位根據(jù)總進度計劃編制地面工程周、月進度計劃，監(jiān)理每周核對進度完成情況，進度滯后時要求施工單位增加勞動力、材料投入，合理安排交叉作業(yè)，做好與墻面、頂棚施工的工作面交接，保證總工期。7.2造價控制：嚴格按合同約定計量工程量，所有設計變更、現(xiàn)場簽證必須現(xiàn)場核實尺寸、工程量，不合格工程不予計量，嚴格控制非必要變更，避免造價超支。7.3安全文明監(jiān)理：要求施工單位作業(yè)前進行安全技術交底，切割石材、瓷磚作業(yè)人員佩戴防護眼鏡、防塵口罩，現(xiàn)場臨時用電符合規(guī)范要求，電動工具做接地保護，易燃防水材料存放、施工配備足夠消防器材，嚴禁現(xiàn)場違規(guī)動火