電梯施工方案

五、項(xiàng)目實(shí)施方案

(一)整體理解及認(rèn)識(shí)

1、項(xiàng)目概況：

1.1項(xiàng)目名稱：醫(yī)院分院醫(yī)用電梯設(shè)備采購及安裝項(xiàng)目：

1.2項(xiàng)目概況：改造門診樓、病房樓、傳染病房樓、餐廳、知識(shí)分子樓、制劑樓等六

座建筑物，總面積約10043.80m2；

L3項(xiàng)目地點(diǎn)：:

1.4招標(biāo)范國：主要內(nèi)容為3臺(tái)3層3站的醫(yī)用電梯設(shè)備的采購及安裝。

1.5交貨及安裝期：60日歷天。

2、編制依據(jù)：

《電梯技術(shù)條件》GB/T10058-2009

《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003

《電梯試驗(yàn)方法》GB/T10059-2009

《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的形式及尺寸》GB7025-2008

《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB1(X)60-2011

《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

《電梯用鋼絲》GB8903-2005

《電梯曳引機(jī)》GB/T13435-1992

《交流電梯電動(dòng)機(jī)通用技術(shù)條件》GB/T129742012

《電梯層門耐火實(shí)驗(yàn)方法》GA109-1995

《電梯操作裝置、信號(hào)和附件》(JG/T5009-1992)

《出氣裝置安裝工程、電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50182-93

《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003;

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》。

3、整體設(shè)想及策劃：

本項(xiàng)目是分院醫(yī)用電梯設(shè)備采購及安裝項(xiàng)目，涉及到醫(yī)院、患者和

醫(yī)護(hù)人員的人身利益和服務(wù)效率。針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，綜合考慮本項(xiàng)目業(yè)主單位的重要

性、服務(wù)性、便民性等以及本項(xiàng)FI招標(biāo)文件內(nèi)容要求，我方在專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力、服

務(wù)經(jīng)驗(yàn),安全牛產(chǎn)等均能滿足服務(wù)條件和要求。在仔細(xì)研窮、慎重考慮的基礎(chǔ)上做出如

下針對(duì)本項(xiàng)目工作的整體設(shè)想及策劃：

(1)組織措施：

①人員安排

為確保“分院醫(yī)用電梯設(shè)備采購及安裝項(xiàng)目”電梯設(shè)備的供貨質(zhì)量

安裝質(zhì)量，售后安全、正常運(yùn)行，我方配備一名機(jī)電工程專業(yè)的二級(jí)建造師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目

全面工作，安排具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的、持有電梯安裝維修操作證的高級(jí)技術(shù)人員4名駐

本項(xiàng)目現(xiàn)場，以確保本工程的順利、安全、如期完工。

對(duì)技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行的驗(yàn)收、安全檢查等重大工作，我方將根據(jù)現(xiàn)場工作內(nèi)容，另增

派人員加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作。

另外配備一名具有機(jī)械工程專?業(yè)的高級(jí)工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的售后服務(wù)工作。

②時(shí)間安排

我方保證按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方要求，如期完工。并結(jié)合甲方現(xiàn)場情況，合

理安排工期，確保文明施工。

免保期內(nèi)，除口常故障檢修、應(yīng)急維修、口常保養(yǎng)工作外，我方現(xiàn)場人員還要做好

每年一次的全面自檢、每半年一次的安全大檢查、每周一次的全面檢查，每天至少一次

的日常巡檢工作。

③管理措施

端正思想，強(qiáng)化意識(shí)；嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)及規(guī)章制度。一切服從業(yè)主方指揮，

嚴(yán)格按業(yè)主方的要求進(jìn)行施工。

施工現(xiàn)場人員要做到文明作業(yè)、禮貌用語、統(tǒng)一著裝、規(guī)范行為。

(2)技術(shù)措施：

①我方為本項(xiàng)目配備業(yè)務(wù)熟練、技術(shù)精湛的專業(yè)技術(shù)人員，且所有人員均辦理

用工手續(xù)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)及意外保險(xiǎn)，從人員數(shù)量、素質(zhì)等多方面確保本項(xiàng)目工作

順利進(jìn)行。

②我方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)配備齊全的施工機(jī)械及檢測軟件、儀器，確保順利施工。

③配備施工過程中所需要的各類工器具、常用設(shè)備及消耗性材原備足夠數(shù)文檔

量的備品備件，以防零配件損壞造成的延誤工期。

(4)協(xié)助業(yè)主方做好施工現(xiàn)場管理。

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(3)安全措施：

①我方嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)特種設(shè)備安全管理?xiàng)l例和維修規(guī)范執(zhí)行。

②我方對(duì)現(xiàn)場人員實(shí)行安全教育制度，每一名員工必須接受三級(jí)教育后，才能進(jìn)行

上崗作業(yè)?，F(xiàn)場安全教育由班組長負(fù)責(zé)組織進(jìn)行，每月二次安全教育學(xué)習(xí)。

②施工過程中組織?次全面安全大檢查，確保施工安全進(jìn)行。

⑤極配合業(yè)主方組織緊急救援、消防迫降、消防演習(xí)等活動(dòng)。

⑥公司質(zhì)檢部對(duì)本項(xiàng)目電梯質(zhì)量抽檢，對(duì)不安全隱患責(zé)令現(xiàn)場人員及時(shí)整改。

⑦進(jìn)入施工場地，首先設(shè)置圍欄或明顯的隔離標(biāo)志，人員必須按規(guī)范戴好安全

帽；當(dāng)進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶及攜帶工具袋，防止工具墜落造成事故：嚴(yán)禁

在井道上、下拋投物件及工具。

⑧現(xiàn)場動(dòng)火必須與業(yè)主方安全員取得聯(lián)系，協(xié)助做好防火措施，離開動(dòng)火現(xiàn)場

時(shí)，必須撲滅火種，杜絕火災(zāi)隱患；在井道高度超過20米的井道內(nèi)進(jìn)行電焊時(shí)，必須做

好接焊措施，防止底坑引發(fā)火災(zāi)。

⑧嚴(yán)禁在堆放易燃、易爆品附近動(dòng)用明火，電焊、動(dòng)火場所必須派專人監(jiān)護(hù)且備

相應(yīng)的消防措施。

⑨施工場所的電源開關(guān)在斷電作業(yè)時(shí)必須掛上“有人作業(yè)，嚴(yán)禁合閘”告示牌，并

安排專人監(jiān)護(hù)。

⑩離開工作場所時(shí)，應(yīng)關(guān)閉施工場所的一切電源，清理好工作場所的環(huán)境衛(wèi)生，方

可以離開。維保材料及剩余材料、邊料應(yīng)統(tǒng)一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。

(二)項(xiàng)目方案

1、生產(chǎn)管理：

(1)施工計(jì)劃：

電梯安裝是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，計(jì)劃只是一個(gè)預(yù)期的安排。如在安裝過程中，施工進(jìn)度需要

調(diào)整，由用戶單位書面通知我方，施工進(jìn)度調(diào)整安排后，經(jīng)雙方確認(rèn)后再進(jìn)行施工。

(2)安裝進(jìn)度:

整個(gè)施工過程分為三個(gè)階段。

第一階段：貨到現(xiàn)場當(dāng)天完成起吊或搬運(yùn)工作。

第二階段：電梯井道移交后兩天內(nèi)完成電梯安裝用腳手架搭設(shè)與驗(yàn)收工作。

第三階段：三十天內(nèi)完成電梯的安裝調(diào)試。

2、質(zhì)量管理：質(zhì)量管理由江蘇富奧電梯有限公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)檢驗(yàn)

3、技術(shù)管理：由江蘇富奧電梯有限公司技術(shù)部負(fù)責(zé)

4、安全管理：由江蘇富奧電梯有限公司安全部門負(fù)責(zé)

5、工程聯(lián)系：安裝過程中如需要聯(lián)系與調(diào)等事項(xiàng)，應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以“工作聯(lián)系單”的

形式通知用戶單位與監(jiān)理單位，并取得用戶單位的支持與配合。

一、工程配合

根據(jù)電梯合同有關(guān)條款，為了保證電梯安裝的順利進(jìn)行，用戶單位應(yīng)在以下項(xiàng)目

上予以及時(shí)配合：

1、井道：

A、施工前根據(jù)需要應(yīng)對(duì)電梯的井道、機(jī)房的要求與尺寸進(jìn)行土建現(xiàn)場勘察，如存在

缺陷，將勘察結(jié)果以書面形式通知用戶單位，將整改項(xiàng)目及時(shí)整改。

B、清理井道及底坑中的雜物、垃圾，底坑內(nèi)應(yīng)無積水，并做好防滲水措施。

2、機(jī)房：

在安裝施工之前必須完善機(jī)房門、窗等設(shè)施。機(jī)房應(yīng)將門、窗.上鎖，保證機(jī)房內(nèi)電梯

設(shè)備防水，防風(fēng)，防雨和防盜。

3、施T用電：

在安裝施工現(xiàn)場，用戶應(yīng)提供220V施工電源，并保證用電。在電梯調(diào)試之前，用戶

應(yīng)在機(jī)房內(nèi)敷設(shè)380V電源，頻率為50HZ,電壓波動(dòng)搖±7%正式動(dòng)力電源。如果在特殊

情況下無正式動(dòng)力電源，應(yīng)在機(jī)房內(nèi)提供符合條件的臨時(shí)調(diào)試電源。

-4—

4、土律與其它:

門套，操縱箱表面修飾，緩沖器與機(jī)房擱機(jī)梁需要用水泥來澆灌的以及涉及土建方面的項(xiàng)目應(yīng)由

用戶單位配合進(jìn)行，在整個(gè)安裝施工過程中如遇到具體問題，雙方協(xié)商解決。

1.1、施工管理原創(chuàng)檔

電梯安裝工程的管理工作主要包括施工管理、質(zhì)量管理和安全管理.質(zhì)量管理和安

全管理貫通于整個(gè)施工管理過程之中。電梯的施工管理工作基本上可分為前期、中期、

后期3個(gè)階段。

1.前期工作要細(xì)致

施工管理人員在接受電梯施工任務(wù)后，必須認(rèn)真細(xì)致地做好施工前期的工作，為

王式施工創(chuàng)造條件。前期的準(zhǔn)備工作如下：

(1)、清晰透徹地理解合同并按合同執(zhí)行。

(2)、做好現(xiàn)場勘測。當(dāng)接到發(fā)包方關(guān)于可以開工的通知之后，必須到現(xiàn)場進(jìn)行勘

測的項(xiàng)目為：A、機(jī)房、井道的清理情況，機(jī)房的可封閉性。B、確定設(shè)備進(jìn)場的運(yùn)輸通

道及其清理情況。C、施工電源的確定。D、工具房、倉庫(包括危險(xiǎn)品倉庫)的落實(shí)。

冬井道的寬度、深度、門洞尺寸的粗測抽檢是否符合土建圖的要求。

如滿足上述條件，可編寫施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告，同時(shí)準(zhǔn)備安全器材、臨時(shí)用

電。根據(jù)圖紙制作井道腳手架搭設(shè)圖，組織搭設(shè)工具房、倉庫。

(3)、發(fā)包方同意并簽發(fā)開工報(bào)告后，可組織相關(guān)管理人員、班組、機(jī)具進(jìn)場，搭

發(fā)臨時(shí)用電，驗(yàn)收機(jī)房井道。做好現(xiàn)場技術(shù)、安全交底，并填好技術(shù)安全交底記錄表。

2.中期工作要深入及時(shí)

中期指電梯安裝過程中設(shè)備開箱后到電梯整機(jī)安裝完畢這一段時(shí)間。電梯安裝JL

程質(zhì)量的好壞主要在這一階段，工作較多，各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)、搭配將直接影響電梯的安

裝進(jìn)度。故此，要求施工管理者的工作要做到深入、及時(shí)。

(1)、開箱清點(diǎn)

班組和設(shè)備進(jìn)場后，組織供應(yīng)商、發(fā)包方、監(jiān)理單位按照裝箱單清點(diǎn)對(duì)照檢杳

等設(shè)備件，收集出廠合格證明文件、圖紙等技術(shù)資料。雙方或三方填寫并簽證電梯設(shè)備

進(jìn)場及開箱檢查記錄表。

(2)、吊運(yùn)派發(fā)

在開箱清點(diǎn)的過程中，體積較小的設(shè)備零件如螺絲、電氣元件、電線、電纜等材

料入倉登記，其他較大體積或較重的設(shè)備材料按照位置及現(xiàn)場的具體情況分派到各適當(dāng)

的場所。

(3)、腳手架搭設(shè)或安裝無棚施工平臺(tái)(4)、井道放線測量

(5)、定線定位(6)、導(dǎo)軌安裝

(7)、機(jī)房設(shè)備安裝及機(jī)房、井道的線槽安裝(8)、廳門、門套安裝、轎廂安裝

(10)、電器件安裝、安全保護(hù)裝置安裝(11)、慢車試驗(yàn)運(yùn)行

(12)、快車前準(zhǔn)備工作(13)、快車試驗(yàn)、調(diào)整

3.后期工作要完善電梯安裝完畢后，需要組織相關(guān)的檢驗(yàn)，竣工驗(yàn)收、移交工作。

(1)、自檢：組織有關(guān)檢測人員對(duì)電梯整機(jī)進(jìn)行檢驗(yàn)，并且嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范及自檢

報(bào)告的內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行檢測，并填寫《電梯安裝質(zhì)量檢查報(bào)告》。質(zhì)量整改項(xiàng)目必須以質(zhì)量

整改單的形式下達(dá)到班組，并有簽收單及復(fù)檢至符合要求為準(zhǔn)。

(2)、竣工資料整理、竣工驗(yàn)收

按要求整理所有的竣工資料，并約政府有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)及竣工驗(yàn)收。及時(shí)簽署竣

工驗(yàn)收單，并請(qǐng)發(fā)包方簽認(rèn)工程竣工報(bào)告書。

(3)、移交資料

取得有關(guān)部門的檢驗(yàn)合格證報(bào)告及準(zhǔn)用證后，并核雙方是否按合同條款履行付款事

項(xiàng)后，正式移交文件及電梯設(shè)備并簽署移交文件。電梯設(shè)備進(jìn)入保修期，電梯的安裝工

程全部完工。

L2>｛牛資料曾理

本施工組織設(shè)計(jì)分發(fā)給甲方、監(jiān)理單位、項(xiàng)目經(jīng)理，為便于產(chǎn)品質(zhì)量的追溯、質(zhì)量

記錄的有效控制，應(yīng)明確以下要求及注意事項(xiàng)：

1.開工前要求每個(gè)施工人員都必須熟悉圖紙，了解工程的概況以及安裝基本要求，掌握

施工規(guī)范，技術(shù)要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工組長必須記好施工日記和安全活動(dòng)日記，具體內(nèi)容包括：人員組合、用料、工具

設(shè)備的使用情況、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、變更等，此記錄應(yīng)定期由項(xiàng)目經(jīng)理過目簽字，

以便隨時(shí)掌握工程情況及處理施工中的問題，工程結(jié)束作為資料交安裝部存檔。

3.設(shè)備進(jìn)場后，開箱清點(diǎn)設(shè)備工作必須有發(fā)包方和工程監(jiān)理單位參加，并做好開箱記錄,

供應(yīng)商、發(fā)包方、工程監(jiān)理單位共同確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問題即時(shí)提出書面報(bào)告。

4.所有設(shè)備、器材要與施工圖紙核對(duì)無誤后，方可施工。

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1.3、電梯安裝步驟

機(jī)電設(shè)備安裝

-I______機(jī)房、井道

轎廂、對(duì)重

廳門安裝外呼、外呼盒安裝

鋼干繩宓裝

-7—

調(diào)i舫案

調(diào)整試車工作是電梯安裝后的總檢查和調(diào)試，因此要在前述安裝施工竣

工后才得進(jìn)行。

8.1調(diào)整試車的準(zhǔn)備工作

a）檢查和清理工作

對(duì)已安裝好的部件，進(jìn)行徹底的檢查和清理，清掃擦洗所有電氣機(jī)械裝

置，務(wù)使其保持清潔，檢查電氣觸頭是否正常清潔。

b）檢查各潤滑處，并添加潤滑劑：

檢查潤滑處是否清潔，并有足夠量的潤滑劑。

c）電氣控制系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢查：

檢查各電氣裝置在安裝中有無損傷，各接線是否E確。在電梯轎廂停止

不動(dòng)的情況下進(jìn)行，其步驟如下：

1）摘掉曳引輪上的曳引繩時(shí)（若安裝后尚未掛引繩，可先不掛）。轎廂

必須用可靠的起重設(shè)備吊起，將對(duì)重用墊木墊起，將轎廂用有足夠強(qiáng)

度的材料架起。

2）檢查電梯的控制系統(tǒng)，電氣元件的工作是否正常和與相應(yīng)的圖紙文件

相符。

d）安全鉗的調(diào)試

牽動(dòng)繩頭拉手，使安全鉗楔塊同時(shí)接觸導(dǎo)軌工作面。

上述準(zhǔn)備工作完成后，將曳引繩按規(guī)程掛在曳引輪上，并拆除吊架轎

廂設(shè)施。

8.2調(diào)整試車

8.2.1用手輪盤車使轎廂下行一定距離，確信可以通電試車，即可進(jìn)行。

先開慢速逐層校對(duì)，要由有豐富經(jīng)驗(yàn)的安裝人員，在轎廂頂檢查井道

內(nèi)安裝部件有無相互碰撞現(xiàn)象。在慢速斷續(xù)上下往復(fù)一次運(yùn)行后，對(duì)下

列項(xiàng)目逐層進(jìn)行檢查校對(duì)。

a）轎、層門地坎的間隙各層均需滿足要求;

b)門刀與層門地坎，層門鎖滾輪與轎門地坎間隙各層須一致;

c)平層隔磁板與轎廂端面間隙，兩側(cè)間隙各層須一致；

d)各安全保護(hù)開關(guān)應(yīng)可靠。

8.2.2調(diào)整測定電梯的平衡系數(shù)

-8—

在電源電壓波動(dòng)不大于2%情況下，用逐漸加載測定轎廂，、下行至與對(duì)

重同一水平位置時(shí)的電流或電壓測量法，檢驗(yàn)電梯平衡系數(shù)應(yīng)為40k

50%,測量表必須符合電動(dòng)機(jī)供電的頻率、電流、電壓范圍。

8.2.3調(diào)整電梯的平層

轎廂空載上行在各層停止時(shí)，把轎門地坎與層門地坎之間的差值記錄下

來，修改系統(tǒng)參數(shù)再運(yùn)行，直至每層都平層。同理調(diào)整下行平層及多層

上、下平層。

8.2.4調(diào)整電梯的加、減速度

在轎膈內(nèi)無明顯失重或震動(dòng)的感覺。

8.2.5調(diào)整檢查各層門

任一門開著或未關(guān)嚴(yán)，電梯不得開動(dòng)。要檢查門鎖是否可靠，檢查開門

機(jī)和安全觸板或光幕保護(hù)裝置工作是否正常。

8.2.6調(diào)整檢查各電氣開關(guān)

檢查端站限位開關(guān)等動(dòng)作位罰.及各安全開關(guān)的可靠性。

8.2.7調(diào)整檢查曳引鋼絲繩的張力

電梯曳引鋼絲繩的張力須一致，在運(yùn)行中應(yīng)無轉(zhuǎn)動(dòng)的現(xiàn)象.

8.2.8檢查電氣絕緣電阻和接地；；。

8.2.9檢杳方向接觸器的機(jī)械聯(lián)鎖情況；

8.3電機(jī)、控制柜

電器的絕緣電阻對(duì)地不得小于0.5MQ,接地電阻在任一點(diǎn)都不應(yīng)超過4Q。

1.5、安裝施工組織管理網(wǎng)絡(luò)圖

確

定調(diào)驗(yàn)隊(duì)審核《調(diào)試工作報(bào)告》，監(jiān)控調(diào)試質(zhì)量，或現(xiàn)場

解的調(diào)試質(zhì)量抽查監(jiān)控，對(duì)特殊問題報(bào)告分析

決

方

案

需技術(shù)協(xié)助支持地盤檔案資料及《電悌調(diào)試安裝隊(duì)填寫《電梯安裝完

驗(yàn)收申請(qǐng)單》，移交安裝隊(duì)工單》，報(bào)質(zhì)量部檢驗(yàn)

的轉(zhuǎn)交技術(shù)部

-10.

(三)主要投標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)

序

貨物名稱型號(hào)規(guī)格規(guī)格參數(shù)品牌數(shù)量備注

TBJ1600KG/1.0M/S額定載重：1600KG

1醫(yī)用電梯額定速度：1.0m/s江蘇富奧3臺(tái)

/3/3/3層站門：3/3/3

1.技術(shù)規(guī)格、主要技術(shù)指標(biāo)：

1.1適用于指定的下述工作環(huán)境和條件：

(1)溫度：-10℃—50℃;

(2)相對(duì)濕度:85%;

(3)抗地震：7.5級(jí);

(4)消防要求：具備消防應(yīng)急返回功能；

(5)電源：動(dòng)力電源一AC三相380V、50HZ,照明電源一AC單相220V、50HZ,電壓

波動(dòng)范圍±10%;

(6)配置轎廂上行超速保護(hù)裝置。

2.2.安全設(shè)施：

a、限速器符合GB/T10058-2009《電梯技術(shù)條件》3.6條的要求；

b、安全鉗符合GB/T10058-2009《電梯技術(shù)條件》3.7條的要求；

c、緩沖器符合GB/T1OO58-2OO9《電梯技術(shù)條件》3.8條的要求。

2.3電氣安全要求：電梯電氣安全要求符合68"10058-2009《電梯技米條件》k的有

關(guān)條款規(guī)定。

2.3電梯可靠性：達(dá)到GB/T10058-2009《電梯技術(shù)條件》的要求。

2.4我方承諾投標(biāo)產(chǎn)品滿足土建施工圖的井道尺寸要求(詳見圖紙)，并承擔(dān)山此發(fā)

生的一切費(fèi)用。

2.5噪聲：運(yùn)行中轎廂內(nèi)噪聲W50DB(A);開關(guān)門噪聲W55DB(A);機(jī)房噪聲W65DB

(A)。

序號(hào)電梯類型醫(yī)用電梯

(1)控制柜雙32位智能化電腦控制系統(tǒng)

(2)曳引機(jī)永磁同步無齒輪(功率102

-11.

(3)門機(jī)VVVF變壓變頻控制門機(jī)

門保護(hù)裝置采用光幕保護(hù)且?guī)О踩|板功能，具有

(4)光幕足夠光束交叉形成光幕保護(hù)，光幕上下端滿至門頂

和門底

(5)驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)VVVF變頻變壓調(diào)速

井道尺寸（凈寬X凈深）

(6)

轎廂尺寸（凈寬X凈深X凈高）以實(shí)際尺寸為準(zhǔn)

(7)開門尺寸.（凈寬X凈高）

(8)開門方式旁開

(9)平層精度±3MM

轎壁：發(fā)紋不銹鋼；轎廂地板：PVC塑膠地板；風(fēng)扇：

軸流風(fēng)扇；轎廂操縱箱：整體式操縱盤，不銹鋼樓層

(10)轎廂及裝潢

按鈕；到站鐘；吊頂：發(fā)光吊頂。提供裝修方案供

甲方選擇。

(11)轎門發(fā)紋不銹鋼；紅外線光幕保護(hù)

(12)門套首層發(fā)紋不銹鋼小門套，其它樓層靜電噴粉小門套。

能承受三個(gè)人之重量以便維修，設(shè)有通風(fēng)口，配裝

(13)廂頂

風(fēng)扇。并提供三個(gè)方案，簽約時(shí)由招標(biāo)人確定。

首層發(fā)紋不銹鋼廳門，其它樓層靜電噴粉廳門，各

(14)廳門樓層均配置數(shù)字式樓層指示和箭頭式上下指示，并

使用不銹鋼微動(dòng)按鈕及不銹鋼面板。

2、投標(biāo)產(chǎn)品功能說明

一、基本功能介紹

1、全集選：

電梯對(duì)上、下召喚信號(hào)，轎內(nèi)選層指令及各種信號(hào)進(jìn)行綜合分析判斷后，將自動(dòng)優(yōu)選

與電梯運(yùn)行方向一致的信號(hào)進(jìn)行依次應(yīng)答。

2、無/有司機(jī)服務(wù)：

1）有司機(jī)操作是通過操縱轎廂控制面板下的開關(guān)進(jìn)行的。一旦進(jìn)入司機(jī)操作，轎廂

除了裝載的判斷、關(guān)門和廳門呼梯響應(yīng)是由司機(jī)完成以外，其余轎廂操作都是自

動(dòng)進(jìn)行的。門操作和轎廂的啟動(dòng)都與獨(dú)立服務(wù)時(shí)相同。

2）始終壓住不停車按鈕可使轎廂超越所有的廳門呼梯要求。

3）在有司機(jī)服務(wù)時(shí)，防止搗亂操作無效。

—12-

3、錯(cuò)誤指令消除：

通過連續(xù)按按鈕兩次，消除誤操作指令。

4、提前開門

在轎廂應(yīng)答呼梯，到達(dá)并停在指定樓層之前，必須滿足下列條件轎廂才會(huì)在到站時(shí)提

前開門：轎廂應(yīng)減速到低于標(biāo)準(zhǔn)速度(0.75M/S),轎廂應(yīng)該在指定樓層門區(qū)內(nèi)，

轎廂位置應(yīng)該在平層的75MM以內(nèi)，轎廂不應(yīng)該超越指定樓層面。當(dāng)轎廂在停車之

區(qū)域前不滿足以上所述條件時(shí)，轎廂將緊急停車。轎廂在緊急停車后恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)，當(dāng)轎

廂在指定樓層門區(qū)以外，將立刻關(guān)門并恢復(fù)運(yùn)行到最近樓層，當(dāng)轎廂在指定樓層門區(qū)

以外并停在再平層區(qū)，但不在平層區(qū)，則轎門打開執(zhí)行再平層；當(dāng)轎廂停在指定樓層

的平層區(qū)，恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、轎廂照明、風(fēng)扇自動(dòng)關(guān)閉(在自動(dòng)運(yùn)行模式起作用)：

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，沒有召喚信號(hào)登記，轎廂內(nèi)的照明、風(fēng)扇會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，以節(jié)約能源C

一旦進(jìn)入工作狀態(tài)，應(yīng)立即啟動(dòng)。

6、超載保護(hù)

當(dāng)載荷＞100%時(shí)，會(huì)發(fā)出聲、光警示，且不能關(guān)門及運(yùn)行，直至載荷降至合適為止。

7、光幕保護(hù)：

采用先進(jìn)的德國WECO光幕門保護(hù)系統(tǒng)，利用不可見紅外線形成的密集光幕，為乘客

出入轎廂提供安全保障。在門關(guān)閉過程中，當(dāng)光線檢測到障礙物時(shí)，門及時(shí)打開。

8、五方通話：

轎廂、機(jī)房、值班室、轎頂、轎底五方通話。

9、基站鎖梯：

運(yùn)行該功能可使電梯停止運(yùn)行，在響應(yīng)最后呼梯操作以后，自動(dòng)回基站，在基站樓層，

門完全打開又完全閉合后，電梯停止操作并熄滅位置顯示器。

10、緊急消防操作：

當(dāng)火警探測器或開關(guān)動(dòng)作時(shí)，所有召喚均取消。電梯迅速回到撤退樓層，電梯門打開，

等待消防員操作。

11、應(yīng)急照明：

設(shè)置在電梯內(nèi)部，當(dāng)電梯正常運(yùn)行時(shí)，處于充電狀態(tài)，在供電電源中斷時(shí)自動(dòng)進(jìn)行轎

內(nèi)照明。

12、機(jī)房檢修：

機(jī)房設(shè)有檢修開關(guān)，使維修保養(yǎng)更為方便快捷。

-13—

13、轎頂檢修：

轎頂設(shè)有檢修箱，轎頂檢修優(yōu)先于機(jī)房檢修。

14、獨(dú)立服務(wù)

1）獨(dú)立服務(wù)功能由設(shè)置在轎廂操縱面板下的一個(gè)轉(zhuǎn)換開關(guān)實(shí)現(xiàn)。

服務(wù)狀態(tài)時(shí)，將不再應(yīng)答呼梯而只能由人工控制開關(guān)門和運(yùn)行。

2）開關(guān)門操作將不再起作用。轎廂停站時(shí)門將自動(dòng)打開，但關(guān)門時(shí)必須有登記能決清無水印

定運(yùn)行方向內(nèi)呼及按方何按鈕才可以關(guān)上門。如果門尚未完全關(guān)閉時(shí)松開方向按

鈕，門將重新打開。

3）轎廂在有內(nèi)選信號(hào)并按下方向按鈕直到門完全關(guān)閉時(shí)啟動(dòng)，如果門完全關(guān)閉后再

選層站，則需再次按下方向按鈕后轎廂啟動(dòng)。

15、密碼濕服務(wù)：

利用轎內(nèi)按鈕設(shè)定密碼，對(duì)特定樓層進(jìn)行權(quán)限管理。

16、層站顯不

在轎內(nèi)的操縱面板及每層樓的大廳召喚盒上隨時(shí)用十六段數(shù)碼顯示電梯所在層站，以

方便乘客了解電梯當(dāng)前運(yùn)行位置。

17、故障自檢測功能：

當(dāng)電梯發(fā)生故障或出現(xiàn)不正常運(yùn)行現(xiàn)象時(shí)，電腦板上的顯示器會(huì)顯示出相應(yīng)代號(hào)，以

方便維修保養(yǎng)工作。

18、配業(yè)?？浚?/p>

如果電梯發(fā)生故障（如某安全保護(hù)開關(guān)瞬間意外動(dòng)作后又恢復(fù)）并停在兩樓層之間，

控制器執(zhí)行診斷檢查，保證安全系統(tǒng)正常后，在符合GB7588-2003標(biāo)準(zhǔn)的前提下，

電梯可就近平層開門將乘客放出：經(jīng)進(jìn)一步自動(dòng)校正后可恢復(fù)正常運(yùn)行。

19、關(guān)門力矩保護(hù)：

當(dāng)關(guān)門時(shí)收到反向阻力，超過預(yù)設(shè)的力矩值時(shí)，電梯將重新開門。

20、計(jì)數(shù)器

在控制柜內(nèi)配置電梯運(yùn)行次數(shù)計(jì)數(shù)器及運(yùn)行時(shí)間計(jì)數(shù)器。

21、廳及轎牌方向燈

在轎廂操縱面板和人廳操縱面板I:顯示轎廂運(yùn)行方向。

22、轎廂開關(guān)門保護(hù)

當(dāng)電梯開門時(shí)間由于外呼按機(jī)被按往或其他原因而超過預(yù)定的時(shí)間，電梯會(huì)強(qiáng)迫關(guān)門，

來應(yīng)答其他呼叫層。電梯開始關(guān)門時(shí)，經(jīng)過預(yù)定時(shí)間仍未關(guān)緊，門將重新打開，經(jīng)過

14.

數(shù)秒后，再度關(guān)閉，若反復(fù)關(guān)門預(yù)定次數(shù)后仍未關(guān)緊.則電梯停止運(yùn)轉(zhuǎn)并打開轎廂門.

內(nèi)外呼叫會(huì)取消，呼叫無效。

23、重復(fù)關(guān)門：

如果轎廂門在預(yù)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)關(guān)而未能關(guān)閉時(shí)，將會(huì)重復(fù)關(guān)閉以清除門坎上的障礙物。

24、門異常檢查裝置：

轎廂停靠在非轎廂內(nèi)所選樓層，如果轎廂門在預(yù)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)開而沒能開或沒能完全開

啟時(shí)，轎廂門會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，再應(yīng)答其他呼叫。

25、急停開關(guān)：

在轎頂、機(jī)房、底坑均設(shè)有急停開關(guān)，按下急停開關(guān)后，電梯立即停止運(yùn)行。

26、轎廂警鈴

設(shè)置在轎廂內(nèi)部的警鈴按鈕，當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，轎廂內(nèi)乘客能及時(shí)通知外界，警鈴

設(shè)置在電梯轎頂。

27、終端樓層保護(hù)

當(dāng)電梯運(yùn)行到終端樓層時(shí)，運(yùn)行速度沒有減至預(yù)設(shè)值時(shí);系統(tǒng)將強(qiáng)迫減速，保護(hù)電梯

的安全運(yùn)行。

28、滿載直駛

當(dāng)工作載荷到達(dá)95%時(shí)，垂直甩梯處于滿載直駛狀態(tài)，即不接受候梯廳呼叫，自動(dòng)

通過不停，只響應(yīng)轎廂內(nèi)選層。

29、再平層：

當(dāng)轎廂載重量發(fā)生變化或其它原因?qū)е缕綄影l(fā)生變化時(shí)，要求轎廂自動(dòng)再平層。

30、基站返回并開門待機(jī)：

單臺(tái)電梯運(yùn)行時(shí)，根據(jù)客戶要求可設(shè)定電梯運(yùn)行基站，電梯在響應(yīng)最后一個(gè)記錄的呼

梯信號(hào)后，在預(yù)定時(shí)間內(nèi)沒有服務(wù)的信號(hào)，轎廂將自動(dòng)回到預(yù)先設(shè)定的基站，并開門。

31、防搗亂功能：

無乘客（或載量很小）時(shí)，但操縱箱上多數(shù)層樓信號(hào)被登記，微機(jī)則自動(dòng)取消已被登

記信號(hào)。

32、恢復(fù)運(yùn)行

當(dāng)電梯停止時(shí)處于平層區(qū)域以外，電梯能自行確定位置，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算給定速度到

達(dá)平層，當(dāng)進(jìn)入平層狀態(tài)以后，門自動(dòng)打開，恢復(fù)正常運(yùn)行。

33、失速保護(hù)

在電梯運(yùn)行中，運(yùn)行速度比額定速度大較多時(shí)，安全鉗及限速器立刻動(dòng)作，使電

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梯停止運(yùn)行。

34、層站到站鐘

設(shè)置在轎廂頂部，當(dāng)電梯到達(dá)停靠樓層時(shí)，將發(fā)出清脆的鈴聲，提示乘客已經(jīng)到站。

35、數(shù)字式大廳顯示

在侯梯大廳內(nèi)有電梯運(yùn)行方向和層站位置顯示。

36、數(shù)字式轎內(nèi)顯示

在電梯轎廂內(nèi)有電梯運(yùn)行方向和層站位置顯示。

37、驅(qū)動(dòng)設(shè)備過熱保護(hù)

當(dāng)系統(tǒng)檢測到馬達(dá)溫度達(dá)到或超過所定的溫度范圍，或控制柜溫度超過既定的溫度范

圍時(shí)，電梯自動(dòng)停止運(yùn)行以保證電梯運(yùn)行安全，在停止運(yùn)行前電梯先就近停靠并打開

門，轎內(nèi)照明和風(fēng)扇自動(dòng)關(guān)閉，提醒乘客離開轎廂。此時(shí)取消所有呼梯。若在獨(dú)立操

作（ISC）、停車模式（PKS）、緊急消防操作（EFO）時(shí)檢測到驅(qū)動(dòng)設(shè)備過熱，也能

就近停靠并開門。

38、特定層開門時(shí)間等待延時(shí)

控制系統(tǒng)可以為大樓特定樓層分配較長的開門時(shí)間，以滿足額外的客流量。

1）獨(dú)立服務(wù)1SC

2）開門保持按鈕DHB

3）緊急消防操作EFO

4）司機(jī)服務(wù)ATT

39、獨(dú)立運(yùn)行

當(dāng)兩臺(tái)或兩臺(tái)以上電梯在群摔狀態(tài)下，可用此功能將單臺(tái)電梯從群控中脫離出來，單

獨(dú)響應(yīng)召喚。

40、開門保護(hù)按鈕

當(dāng)進(jìn)出轎廂的乘客較多，需延長開門時(shí)間時(shí):可按住操縱面板上的開門保持按鈕，此

時(shí)按鈕燈將保持發(fā)亮，對(duì)于群控系統(tǒng)中，當(dāng)某一電梯進(jìn)入開門保持模式，系統(tǒng)將會(huì)自

動(dòng)把分配給此梯的外呼信號(hào)傳送給其他電梯響應(yīng)處理。

41、電梯管理系統(tǒng)接口

電梯管理系統(tǒng)是由微處理機(jī)控制的，對(duì)電梯進(jìn)行全面管理的控制系統(tǒng)。通過安裝于人

廳或機(jī)房的顯示屏對(duì)電梯進(jìn)行監(jiān)視、控制和管理。它用于大樓電梯的智能化管理和安

全監(jiān)視，觸發(fā)電梯各項(xiàng)服務(wù)功能，并能進(jìn)行交通流量分析，選擇最佳的派梯方案，這

些功能可使大樓的管理人員很直觀地了解電梯的狀況。

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42、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)接口

遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)（REM-X）是基于Internet網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)的e時(shí)代實(shí)時(shí)電腦監(jiān)控系統(tǒng)，將其

與奧的斯特有的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)程序相結(jié)合，即可發(fā)揮最強(qiáng)大可靠的保障。

二、信號(hào)裝置

（-）轎內(nèi)顯示：采用先進(jìn)技術(shù)采用16段碼LED形式轎廂位置顯示及運(yùn)行

方向箭頭（AV）顯示

（二）轎內(nèi)呼梯：采用先進(jìn)技術(shù)，圓形微動(dòng)按鈕，登記帶輝光高亮顯示

（三）轎廂操縱盤面板：發(fā)紋不銹鋼

（四）廳門顯示：采用先進(jìn)技術(shù)的數(shù)碼形式轎廂位置顯示及運(yùn)行方向箭頭（AV）顯示

（五）廳門呼梯：采用先進(jìn)技術(shù)，圓形微動(dòng)按鈕，登記帶輝光高亮顯示

（六）廳門呼梯面板：發(fā)紋不銹鋼（按鈕帶盲文）

三、其他設(shè)施

（一）照明設(shè)施：高效節(jié)能專用燈具，（LED）型照明

（二）通風(fēng)設(shè)施：低噪音風(fēng)機(jī)通風(fēng)

（三）通訊設(shè)施：隱藏式對(duì)講裝置（符合國家標(biāo)準(zhǔn)五方對(duì)講）

（四）檢修設(shè)施：位于轎廂操縱箱下方

四、工作條件

海拔高度不超過1000米；

井道內(nèi)的空氣溫度5?40℃;

運(yùn)行地點(diǎn)的最濕月月平均相對(duì)濕度為W90%;

運(yùn)行環(huán)境空氣中不應(yīng)含腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃存在。

五、電力提供

動(dòng)力電源：電壓：380V±7%頻率：50Hz相數(shù)：3相5線制，零線和地線始終分開

照明電源：電壓：220V頻率：50Hz相數(shù)：單

-17-

(四)針對(duì)本項(xiàng)目工作思路、方法、技術(shù)路線及關(guān)鍵問題的把握

一、組織管理

本工程的施工管理將委派優(yōu)秀管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部的

領(lǐng)導(dǎo)下，按照項(xiàng)目法組織施工，出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量口標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主

的承諾。

本工程在項(xiàng)目管理上采用總承包的方式，選擇一支質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)、施工進(jìn)度快、技術(shù)

熟練的施工隊(duì)伍。

本項(xiàng)目建立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，

落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各行其職。

二、質(zhì)量管理

本公司始終堅(jiān)持“安全是基礎(chǔ)，質(zhì)量是生命”的宗旨，存確保安全生產(chǎn)的同時(shí).，質(zhì)

量管理通過施工過程的各環(huán)節(jié)控制，來達(dá)到安裝質(zhì)量的保證。

1、安裝工程質(zhì)量管理：合格工程，并指定項(xiàng)目技術(shù)員、質(zhì)量員。

2、電梯安裝工程采用的規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)：

(DGB7588—2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》

(2)GB10060—1993《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》

(3)電梯安裝說明書

3、遵守公司安裝質(zhì)量和檢驗(yàn)工作有關(guān)的規(guī)章制度，在施工過程中嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量

管理程序執(zhí)行c

4、嚴(yán)格按照電梯井道、機(jī)房布置圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，并且認(rèn)真填寫“電梯安裝過程質(zhì)量

檢驗(yàn)記錄”。對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)，隱蔽工程，應(yīng)由班組長進(jìn)行自檢，質(zhì)量員進(jìn)行檢驗(yàn)并做

好質(zhì)量記錄。

5、積極主動(dòng)配合現(xiàn)場監(jiān)理的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量檢驗(yàn)中，如有不合格項(xiàng)目需

要改的項(xiàng)目，必須整改合格并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)檢合格后才能進(jìn)行下一步安裝工序。

6、工程結(jié)束由公司專職檢驗(yàn)員進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)整改，直至經(jīng)專職檢驗(yàn)員

檢驗(yàn)整機(jī)安裝質(zhì)量合格。

7、及時(shí)申報(bào)上級(jí)主管部門對(duì)電梯安裝質(zhì)量的驗(yàn)收。

三、安全施工措施

施工過程的安全管理是整個(gè)改造計(jì)劃得以有效實(shí)施的保障，專人負(fù)責(zé)安全檢查，

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貫徹安全生產(chǎn)制度，及時(shí)糾正有安全隱患的施工行為，把.安全風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。

1、電梯安裝人員必須經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)和安全操作培訓(xùn)，并經(jīng)主管部門考核合格，取得特殊

工種安全操作證，方可獨(dú)立操作，嚴(yán)禁無證作業(yè)。

2、電梯安裝人員必須身體健康，否則不能從事安裝工作。

3、在施工作業(yè)時(shí)，必須穿戴好規(guī)定的勞防用品(安全帽、絕緣鞋、安全帶)。

4、電梯安裝人員必須熟練電梯腳手架安全技術(shù)要求，腳手架搭建好后，應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收，

驗(yàn)收合格后方可使用。嚴(yán)禁使用不符合安全技術(shù)要求的腳手架。

5、在井道腳手架上從事電焊，氣割時(shí)，在防火單位施工時(shí)應(yīng)事先為好動(dòng)火手續(xù)，現(xiàn)場是

否則有油漆及易燃、易爆物品，并避開電線，

操作時(shí)必須派人監(jiān)視，應(yīng)備有必須的消防滅火器材，嚴(yán)防火災(zāi)。電焊、氣割設(shè)備均按

規(guī)定放置，換焊條時(shí)要帶手套，防止觸電。工作完畢，必須嚴(yán)格檢查現(xiàn)場，消除事故

隱患。

6、電梯層門在改造安裝前，必須通知用戶單位在層門外要有安全遮攔并掛上醒目的標(biāo)

志，寫明“嚴(yán)禁入內(nèi)，謹(jǐn)防墜落”或“井道施工，請(qǐng)勿靠近”等警告牌。

7、使用手拉葫蘆前應(yīng)檢查手拉葫蘆的可靠性。

8、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司指定的安全管理制度執(zhí)行國家及上級(jí)有關(guān)部門的安全規(guī)范。執(zhí)行

電梯施工人員的安全教育規(guī)定，施工前與用戶單位簽訂安全協(xié)議，并指定工程項(xiàng)目安

全員，做好工程施工現(xiàn)場的安全檢查記錄。

四、施工現(xiàn)場安全保安

1、因電梯設(shè)備價(jià)值大，我們服從用戶單位的現(xiàn)場保安管理制度，通過雙方共同努力，

確保不失竊。

2、做好現(xiàn)場零部件的保管和產(chǎn)品表面的保護(hù)工作，有庫房的應(yīng)將零部件入庫，在用戶

單位的統(tǒng)一管理下，我們具體應(yīng)做好以下工作：

(1)加強(qiáng)職工教育重視零部件的保管工作。

(2)教育職工對(duì)電梯產(chǎn)品加以保護(hù)。

(3)離開庫房出門上鎖，收工做好清理工作，下班庫房上鎖。

(4)發(fā)現(xiàn)有異常情況及時(shí)與用戶單位聯(lián)系。

(5)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的巡視與檢查工作。

⑹配合用戶單位做好現(xiàn)場安全工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素和隱患及時(shí)向用戶單位反饋。

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安全保證與組織措施

（一）、安全施工細(xì)則

1.安裝班組到達(dá)施工現(xiàn)場后，由項(xiàng)目經(jīng)理將工地的情況注意事項(xiàng)向安裝班組進(jìn)行詳細(xì)

的傳達(dá)和講解。

2.使用工具前安裝班長應(yīng)檢查其安全事項(xiàng)，如起重設(shè)備應(yīng)檢查關(guān)鍵部分是否損壞，起重

工件的重量是否在起重設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)負(fù)荷之內(nèi)；移動(dòng)照明用具是否為36V以下的安全

電壓；電器設(shè)備應(yīng)檢查其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。

3.按甲方單位指定的地方規(guī)范用電，所有電器件的保險(xiǎn)絲只準(zhǔn)采用專用的保險(xiǎn)絲或保

險(xiǎn)管，否則罰班組100元/次；如因違章用電而導(dǎo)致甲方停止供電或罰款，其結(jié)果由

安裝班組自負(fù)。

4.安裝電工對(duì)電源進(jìn)入電梯機(jī)房線路一定要了解清楚，并認(rèn)真進(jìn)行檢杳，施工前必須

加裝漏電保護(hù)開關(guān)。

5.進(jìn)入施工場地，必須按規(guī)范戴好安全帽；當(dāng)進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶及攜

帶工具袋，防止工具”落造成事故；嚴(yán)禁在井道上、下拋投物件及工具。

6.施工場地動(dòng)火必須應(yīng)與甲方單位取得聯(lián)系，協(xié)助作好防火措施，離開動(dòng)火現(xiàn)場時(shí)，

必須撲滅一切火種，杜絕火災(zāi)隱患；在超過20米的井道內(nèi)進(jìn)行電焊、氣割時(shí)，必須

做好接焊措施，防止焊渣直接掉落底坑，引發(fā)火災(zāi)。

7.嚴(yán)禁在堆放易燃、易爆品附近動(dòng)用明火，電焊、動(dòng)火場所必須派專人監(jiān)護(hù)且具備相

應(yīng)的消防措施。

8.電梯井道每層門口掛上“有人施工，嚴(yán)禁拋物”標(biāo)牌，施工場所的電源開關(guān)在斷電

作業(yè)時(shí)必須掛上“有人作業(yè)，嚴(yán)禁合閘”告示牌。

9.風(fēng)焊用氧氣瓶、乙快瓶嚴(yán)禁同油類及明火接觸，在距醫(yī)工作地點(diǎn)10米以上，工作完

后，將氣門、風(fēng)門、氧氣瓶閥關(guān)閉，膠氣管整理好。

10.離開工作場所前，應(yīng)關(guān)閉施工場所的一切電源，清理好工作場所的環(huán)境衛(wèi)生，方可

以離開。

11.嚴(yán)禁酒后作業(yè)、疲勞作業(yè)和邊抽煙邊作業(yè)。

（二）、文明施工細(xì)則

1.施工人員進(jìn)入工地后，應(yīng)按甲方單位指定的地方安置床鋪，除看守材料人員外，不

準(zhǔn)任意單獨(dú)擺放床鋪，床鋪安放應(yīng)整齊，非休息時(shí)間應(yīng)保持床上整潔，床上用品應(yīng)妥

善放置，不得亂堆亂放。

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2.嚴(yán)格遵守甲方單位的T作秩序和作息時(shí)間及一切規(guī)章制度，如T期緊張需加班趕丁，

必須征得甲方的同意。

3.工作人員應(yīng)保持施工場所的衛(wèi)生清潔，每天工作完成后，應(yīng)即時(shí)清理工作場所衛(wèi)生。

4.生活垃圾、殘?jiān)⑹ｏ?、污水，?yán)禁亂丟、亂拋，應(yīng)統(tǒng)一放入垃圾桶，隨時(shí)清理。

5.進(jìn)入施工場所施工時(shí)，要穿本公司制服，佩戴廠證（或甲方施工證），嚴(yán)禁穿拖鞋進(jìn)

場施工。

6.施工時(shí)，如需改動(dòng)甲方土建設(shè)施時(shí)，應(yīng)事先征求意見，不準(zhǔn)亂打亂拆。

7.剩余材料、邊料應(yīng)統(tǒng)一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。退場時(shí)退回公司倉庫，

否則按所剩余材料的10倍罰款班組。

8.嚴(yán)禁在施工場所隨意大小便，違者罰100元/次。

9.嚴(yán)禁在作業(yè)場所嬉、笑、打鬧。

10.嚴(yán)禁在甲方處所及施工場地賭博。

（三）、為了做好施工現(xiàn)場的消防管理工作，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，特訂消防措施：

1.根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場必須訂立防火制度，建立安仝防火領(lǐng)導(dǎo)小組，劃分防

火安

全區(qū)域，并將防火工作列入考核內(nèi)容。

2.施工現(xiàn)場的安全員，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的防火工作和定期監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即處理。

3.機(jī)房內(nèi)和底層、頂層需配備干粉火火器，其它堆放易燃易爆物品的地方也應(yīng)配備一定

數(shù)量的消防器材，并定期檢查。

4.嚴(yán)禁在井道內(nèi)吸煙和在機(jī)房等重要防火場所吸煙。木當(dāng)

5.嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場動(dòng)火證制度，動(dòng)火前必須辦好動(dòng)火申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方能動(dòng)火。使用電氣

焊時(shí)要檢杳現(xiàn)場及下層有無易燃易爆物品，工作時(shí)要有人監(jiān)護(hù)，動(dòng)火后要全面檢杳有清無水印

無可燃隱患。

6.施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)安員要定期組織安裝工學(xué)習(xí)有關(guān)的防火知識(shí)和消防器材的正確使用方

法。

7.對(duì)施工現(xiàn)場違反安全防火要求，違章操作者，要給予制止，并責(zé)令停工，直至追究責(zé)

任。

五、施工與檢驗(yàn)工具

1、施工工具

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序號(hào)工具名稱序號(hào)工具名稱

1電焊機(jī)4電鉆

2手拉葫蘆5磨光砂輪機(jī)

3電錘6電工、鉗工工具

2、檢驗(yàn)工具

序號(hào)工具名稱序號(hào)工具名稱

1萬用表4鋼直尺、游標(biāo)卡尺

2電流表5卷尺、水平尺

3兆歐表6線錘

六、工程竣工交付

1、交付條件：

在具備了下列條件，山項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通知用戶單位進(jìn)行電梯的交付：

(1)本公司出具電梯安裝驗(yàn)收合格報(bào)告書，用戶單位已蓋章認(rèn)可。

⑵上級(jí)主管部門對(duì)電梯安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收完成，并符合合格要求。

(3)上級(jí)有關(guān)主管部門頒發(fā)的電梯使用證件齊全。

(4)用戶單位已按合同條款付清了電梯安裝費(fèi)。

2、交付手續(xù)：竣工交付時(shí)，向用戶單位辦理“電梯竣工移交報(bào)告”，并經(jīng)雙方簽章。

3、交付內(nèi)容：

機(jī)房井道布置圖、部件安裝圖、電氣接線圖、安裝調(diào)試說明書、電氣原理圖及符號(hào)(中

文說明)、產(chǎn)品出廠合格證(進(jìn)口單位提供報(bào)關(guān)單及合格證)等相關(guān)技術(shù)文件。

(1)電梯安裝驗(yàn)收合格報(bào)告書。

(2)電梯隨機(jī)文件。

(3)電梯機(jī)械、電氣鑰匙。

(4)其它。

七、結(jié)束語

根據(jù)電梯安裝合同要求，我們一定將貴公司電梯安裝工程做好，電梯安裝過程是一

個(gè)相互協(xié)調(diào)、相互支持、相互理解的過程。因此服從用戶單位的管理和安排是我們應(yīng)該

做到的，我們將堅(jiān)決遵守監(jiān)理公司的監(jiān)控是我們應(yīng)有的態(tài)度，搞好施工現(xiàn)場其它施工單

位之間的關(guān)系是工程所需要的，并希望用戶單位對(duì)電梯安裝工作給予大力支持。同時(shí)也

希望用戶單位與監(jiān)理做好協(xié)調(diào)工作，創(chuàng)造好電梯安裝的基本條件，我們將在用戶單位的

大力協(xié)助下，在監(jiān)理的認(rèn)真監(jiān)控下保證質(zhì)量100%如期完成該項(xiàng)電梯安裝工程。

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（五）針對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及保證措施

質(zhì)量保證與組織措施

1、賣方保證產(chǎn)品由一流材料、工藝和人工制成、為全新及未曾使用過的、質(zhì)量及規(guī)

格符合合同的規(guī)定。賣方保證在正常安裝、使用及維護(hù)情況下，貨物在其壽命期

內(nèi)能滿意工作。

2、賣方保證按照正常的安裝調(diào)試程序，貨物均可順利安裝調(diào)試合格。

3、賣方保證質(zhì)量保證期貨物工作無故障。安裝調(diào)試過程中買方發(fā)現(xiàn)貨物缺陷并通知

賣方，賣方應(yīng)立即在買方工廠修復(fù)缺陷，由于技術(shù)或時(shí)間原因，買方有權(quán)以賣方

同意以賣方名義修復(fù)缺陷，所有費(fèi)用由賣方按實(shí)際發(fā)生來支付。

4、由于缺陷造成安裝調(diào)試工作量增加的，賣方按買方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及工作量予以賠償。

5、質(zhì)保期內(nèi)買方發(fā)現(xiàn)貨物缺陷并通知賣方，賣方應(yīng)迅速在貨物安裝地點(diǎn)修復(fù)缺陷，

賣方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用，包括缺陷診斷、拆卸、修理或更換、再裝配、再安裝、調(diào)

試等。由于技術(shù)或時(shí)間原因，買方有權(quán)經(jīng)賣方同意以賣方名義修復(fù)缺陷，所有費(fèi)

用由賣方按實(shí)際發(fā)生來支付。索賠下修理或更換的部件質(zhì)保期重新計(jì)算。

6、賣方如果在接到買方通知后二天內(nèi)未做出圓滿答復(fù)，七天內(nèi)未能完成缺陷修復(fù)，

自第七天起，每延遲修復(fù)一天，賣方按因此不能運(yùn)行的貨物總價(jià)的0.5%賠償。此

情況下，買方有權(quán)以賣方的名義及費(fèi)用修復(fù)缺陷，賣方仍應(yīng)支付上述的賠償。

7、公司提供產(chǎn)品為全新產(chǎn)品。從電梯安裝驗(yàn)收之日起30個(gè)月內(nèi)免費(fèi)維修和保養(yǎng).

8、完全按照IS09001:2008為標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系的要求進(jìn)行監(jiān)督管理；

￡014001:2004管理體系認(rèn)證；GB/T28（）0l:2001健康安全管理認(rèn)證；具有較嚴(yán)

格的質(zhì)量保證體系，設(shè)備加工制造、性能檢驗(yàn)嚴(yán)格遵循國家、行業(yè)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，

產(chǎn)品質(zhì)量得到保證（詳見詳細(xì)售后服務(wù)方案）

保證工程質(zhì)量的措施：

1.成立質(zhì)量安全衛(wèi)生治安管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，責(zé)任落實(shí)到具體人，實(shí)

行誰施工誰負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理原則。

2.開工前組織施工人員學(xué)習(xí)《電梯安裝調(diào)試說明書》和有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及甲方相關(guān)的

規(guī)章制度、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人要向施工人員進(jìn)行交底，并作好書面記錄。

3.要按圖施工，對(duì)于增加、變更的項(xiàng)目由項(xiàng)目經(jīng)理與甲方交涉，在取得有關(guān)項(xiàng)目的增

力口、變更書面通知后，方可施工。施工的質(zhì)量要符合《電梯安裝調(diào)試說明書》和有關(guān)

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驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.對(duì)不按圖紙和規(guī)范施工者以及瞎指揮者，施工人員有權(quán)拒絕執(zhí)行，并可越級(jí)向上匯報(bào)，

任何人不得進(jìn)行打擊報(bào)復(fù)，違者給予紀(jì)律處分。

5.嚴(yán)禁任何安裝人員修改設(shè)計(jì)圖紙，一旦發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅追查當(dāng)事人責(zé)任，并落實(shí)紀(jì)律處

分。

6.建立質(zhì)量與獎(jiǎng)金掛鉤制度，做到獎(jiǎng)罰分明。

7.對(duì)于在施工中發(fā)生的質(zhì)量通病不及時(shí)整改而又繼續(xù)發(fā)生質(zhì)量通病的責(zé)任人，給予警

告或停工檢查并加以罰款。

8.發(fā)生質(zhì)量事故，遇到工程中的疑難雜癥，必須經(jīng)書面上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人給予解決，在

未經(jīng)答復(fù)前不允許繼續(xù)施工。

9.施工中的工程質(zhì)量以班組自檢，質(zhì)量部監(jiān)督檢查為主。

10.項(xiàng)目經(jīng)理每天進(jìn)行一次檢查，施工人員每天收工前20分鐘進(jìn)行自檢。

11.關(guān)鍵工序的檢驗(yàn)：安裝班組在關(guān)鍵工序（工藝圖中加☆工序）施工完畢后報(bào)質(zhì)量部檢

驗(yàn)，質(zhì)量部按照該項(xiàng)目施工圖紙和施工班組的自檢記錄抽檢，若發(fā)現(xiàn)不合格，責(zé)令

施工班組進(jìn)行整改，整改完畢經(jīng)質(zhì)量部檢驗(yàn)合格后可進(jìn)行下一道工序的施工。

12.隱蔽項(xiàng)目的檢驗(yàn)：項(xiàng)目經(jīng)理在分項(xiàng)目需隱蔽之前，應(yīng)提前通知甲方工地負(fù)責(zé)人按國

家有關(guān)法規(guī)實(shí)施檢測，經(jīng)監(jiān)理或甲方簽署隱蔽工程同意施工書后，方可通知進(jìn)行隱

蔽。

13.沒有產(chǎn)品合格證的材料和沒備不得使用。

14.所有質(zhì)量工作文字要與工程同步進(jìn)行，做到及時(shí)、準(zhǔn)確完成，標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容應(yīng)符合國

家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

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保證工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和試驗(yàn)：

1.按IS09000標(biāo)準(zhǔn)要求建立質(zhì)量保證體系，建立以客戶為中心的服務(wù)理念，加強(qiáng)過程

控制，提高服務(wù)質(zhì)量。包括作業(yè)人員、施工設(shè)備及材料、操作方法、施工環(huán)境、

安全、質(zhì)量檢杳、檢驗(yàn)等進(jìn)行有效控制和管理，確保向客戶提供一流的服務(wù)。

2.安裝班組對(duì)每一道工序進(jìn)行檢驗(yàn)，按《電梯安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》進(jìn)行自杳。

3.項(xiàng)目經(jīng)理按GB50310—2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、EN81-1:1998《電梯

制造與安裝安全規(guī)范》、GB10060-93《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》、《電梯安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)

告》進(jìn)行檢查外，還應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行校驗(yàn)、試驗(yàn)；

4.質(zhì)量部按GB50310—2002《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、EN81-1J998《電梯制

造與安裝安全規(guī)范》、GB10060-93《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》、《電梯安裝質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》

進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)電梯的工程應(yīng)嚴(yán)格按圖紙的要求進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)出現(xiàn)不合格的工程應(yīng)立即

叫安裝班組停工整改，合格后方可進(jìn)行下道工序。

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（六）針對(duì)本項(xiàng)目工作進(jìn)度的計(jì)劃和措施

本工程招標(biāo)文件要求工期很緊，要在保證質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，確保施工進(jìn)度，以

總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，按不同施工階段、不同專業(yè)工種分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，以各項(xiàng)

技術(shù)、管理措施為保證手段，正行施工全過程的動(dòng)態(tài)控制。

一、目標(biāo)

確保在計(jì)劃工期內(nèi)完成任務(wù)，力爭提前竣工。

二、進(jìn)度控制的方法

1、按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)。

以關(guān)鍵線路和次關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中心起止里程碑為控制點(diǎn)，在不同施

工階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象，制定施工細(xì)則。達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。

2、按施工單位分解，明確分部目標(biāo)。

以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，明確各個(gè)單位的分包目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實(shí)分包責(zé)任，

以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目標(biāo)來確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、按專業(yè)工種分解，確定交接時(shí)間。

在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合，

確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過對(duì)

各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。

4、按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為年度、季度、月度和旬

期進(jìn)度計(jì)劃。

三、強(qiáng)化進(jìn)度計(jì)劃管理

1、工程開工前，必須嚴(yán)格根據(jù)施工招標(biāo)書的工期要求，提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，并在

對(duì)其是否科學(xué)、合理，能否滿足合同規(guī)定工期要求等問題，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致論證。

2、在工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的控制下，施工過程，堅(jiān)持逐月（周）編制出具體的工程施

工計(jì)劃和工作安排，并對(duì)其科學(xué)性、可行性進(jìn)行認(rèn)真的推敲。

3、工程計(jì)劃執(zhí)行過程，如發(fā)現(xiàn)未能按期完成工程計(jì)劃，必須及時(shí)檢查分析原因，立

即調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

四、施工進(jìn)度的控制

施工進(jìn)度計(jì)劃的控制是一個(gè)循環(huán)漸進(jìn)內(nèi)的動(dòng)態(tài)控制過程，施工現(xiàn)場的條件和情況千

變?nèi)f化，項(xiàng)目經(jīng)理部要及時(shí)了解和掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息，不斷將實(shí)際進(jìn)度與

計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后，要分析原因，并系統(tǒng)分析對(duì)后續(xù)工作會(huì)產(chǎn)生的

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影響。調(diào)整有施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任管理工作，并針對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、

后勤保障工作配置兩位項(xiàng)目副經(jīng)理主抓分項(xiàng)工作。

1、建立嚴(yán)格的《工序施工日記》制度，逐日詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、

工地洽商和現(xiàn)場拆遷等問題，以及工程施工過程必須記錄的有關(guān)問題。

2、堅(jiān)持每周定期召開一次，由工程施工總負(fù)責(zé)人主持，各專業(yè)工程施工負(fù)責(zé)人參加

的工程施工協(xié)調(diào)會(huì)議，聽取關(guān)于工程施工進(jìn)度問題的匯報(bào)，協(xié)調(diào)工程施工外部關(guān)系，解

決工程施工內(nèi)部矛盾，對(duì)其中有關(guān)施工進(jìn)度的問題，提出明確的計(jì)劃調(diào)整意見。

3、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須“干一觀二計(jì)劃三”，提前為下道工序的施工，做好人力、物力和

機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，確保工程一環(huán)扣一環(huán)地緊湊施工。對(duì)于影響工程施工總進(jìn)度的關(guān)鍵項(xiàng)

目、關(guān)鍵工序，有關(guān)管理人員必須跟班作業(yè)，必要時(shí)組織有效力量，加班加點(diǎn)突破難點(diǎn),

以確保工程總進(jìn)劃的實(shí)現(xiàn)。

五、保證工期的技術(shù)措施

在施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計(jì)變更。技術(shù)、資金、機(jī)械。材料、

人力。水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn)，就必須采取各種措

施預(yù)防和克服上述影響進(jìn)度的諸多因素，其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑之一。

1、設(shè)計(jì)變更因素：是進(jìn)度執(zhí)行中最大干擾因素?，其中包括改變部分工程的功能引起

大量變更施工工作量，以及因設(shè)計(jì)圖紙本身欠缺而變更或補(bǔ)充造成增量、返工，打亂施

工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對(duì)這些現(xiàn)象，項(xiàng)目經(jīng)理部要通過理解圖

紙與業(yè)主意圖，進(jìn)行自審、會(huì)官和與設(shè)計(jì)院交流，采取主動(dòng)姿態(tài)，最大限度地實(shí)現(xiàn)事前

預(yù)控，把影響降到最低。

2、保證資源配置：

(1)、勞動(dòng)力配置：在保證勞動(dòng)力的條件下，優(yōu)化工人的技術(shù)等級(jí)和思想、身體素質(zhì)

的配備與管理。以均衡流水為主，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)施工條件及

時(shí)組織搶工期及實(shí)行雙班作業(yè)。

(2)、材料配置：按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)進(jìn)貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)

場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。公司建立有效的材料市場調(diào)查和采購供

應(yīng)部門。

(3)、機(jī)械配置：為保證本工程的按期完成，我們將配備足夠的中小型施工機(jī)械，不

僅滿足正常使用，還要保證有效備用。

(4)、資金配備：根據(jù)施工實(shí)際情況編制月進(jìn)度報(bào)表，根據(jù)合同條款申請(qǐng)工程款，

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并將預(yù)付款、工程款合理分配于人工費(fèi)、材料費(fèi)等各個(gè)方面，使施工能順利進(jìn)行。

(5)、后勤保隙后勤服務(wù)人員要作好生活服務(wù)供應(yīng)工作，重點(diǎn)抓好吃、住兩大難題，

工地食堂的飯菜要保證品種多、味道好，同時(shí)開飯時(shí)間要隨時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

3、技術(shù)因素：

(1)、實(shí)行工種流水交叉，循序跟進(jìn)的施工程序，搶工期間晝夜分兩班作業(yè)。

(2)、發(fā)揚(yáng)技術(shù)力量雄厚的優(yōu)勢，大力應(yīng)用、推廣“三新項(xiàng)目”(新材料、新技術(shù)、

新工藝)，運(yùn)用1SO9OO1:2OO8版國際標(biāo)準(zhǔn)、TQC、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化的管理手

段或工具為本工程的施工服務(wù)。

六、施工進(jìn)度控制系統(tǒng)

工程進(jìn)度出現(xiàn)偏差

工

分析產(chǎn)生施工進(jìn)度偏差的原因程

施

工