冷庫施工合同(2026版)

冷庫施工合同(2026版)發包人（以下簡稱甲方）：[全稱]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，聯系電話：[號碼]；承包人（以下簡稱乙方）：[全稱]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[姓名]，聯系電話：[號碼]，資質等級：[制冷工程專業承包X級]，資質證書編號：[編號]根據《中華人民共和國民法典》《建設工程質量管理條例》《冷庫設計標準》（GB50072-2021）及相關法律法規，甲乙雙方就甲方冷庫工程施工事宜，經平等協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[甲方冷庫建設項目名稱]1.2工程地點：[詳細施工地址]1.3冷庫核心參數：?總庫容：[X]立方米，分間情況：[如：低溫冷凍庫2間（-18℃±2℃）、冷藏保鮮庫1間（0℃±2℃）]?制冷系統：采用[環保型CO2/R32]制冷劑，設計制冷量：[X]kW，能效等級達到國家一級標準?保溫系統：庫體采用[150mm/200mm厚聚氨酯夾芯保溫板]，導熱系數≤0.022W/(m·K)?智能化配置：集成冷庫環境實時監控系統、遠程溫控調節系統、能耗數據分析系統，支持移動端操作第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：?冷庫主體結構施工（含庫體框架、地面保溫防潮處理、庫門安裝）?制冷系統全套設備采購及安裝（含壓縮機、冷凝器、蒸發器、節流裝置、管路連接及保溫）?電氣系統安裝（含動力配電、照明、溫控傳感器、智能化監控設備布線及調試）?輔助系統施工（含冷卻水循環系統、排水系統、消防報警及滅火裝置）?工程整體調試、操作人員技術培訓、竣工資料編制2.2承包方式：包工包料、包安裝、包調試、包質量、包安全、包驗收通過的總承包方式第三條合同工期3.1開工日期：[202X年X月X日]（以甲方書面開工通知為準）3.2竣工日期：[202X年X月X日]，總日歷工期：[X]天3.3工期順延情形：?甲方未能按約定提供施工場地、審批文件或支付預付款，導致施工無法正常開展的，工期相應順延?因不可抗力（地震、洪水、臺風等）、政府部門臨時管制、連續停水停電超過8小時以上的，工期順延?甲方提出工程變更或增加工程量的，工期順延天數由雙方另行書面確認第四條質量標準4.1本工程整體質量需符合《冷庫設計標準》（GB50072-2021）《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》（GB50274-2010）及國家、行業現行相關規范要求4.2制冷系統連續運行72小時無故障，庫內溫度穩定達到設計要求，能耗指標符合合同約定的一級能效標準4.3智能化系統各項功能運行正常，數據采集準確率100%，遠程控制響應延遲≤1秒4.4保溫系統無漏冷、結露現象，庫體密封性檢測達標第五條合同價款及支付方式5.1本合同總價款為人民幣：[X]元（大寫：[XX圓整]），該價款包含設備采購、材料、安裝、調試、培訓、稅費及驗收等全部費用，無額外增項（經甲方書面確認的工程變更除外）5.2支付方式：?預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣[X]元?進度款：冷庫主體結構完成并經甲方驗收合格后5個工作日內，支付合同總價款的20%，即人民幣[X]元；制冷系統設備安裝就位后5個工作日內，支付合同總價款的25%，即人民幣[X]元?竣工款：工程整體竣工驗收合格，乙方提交完整竣工資料后5個工作日內，支付合同總價款的20%，即人民幣[X]元?質保金：剩余5%合同價款（人民幣[X]元）作為質量保證金，待質保期滿且無質量問題后10個工作日內一次性無息支付5.3乙方需在每次收款前向甲方提供等額合法增值稅專用發票，否則甲方有權延遲付款，且不承擔違約責任第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務?提供施工所需的場地、水源、電源接口，確保施工場地滿足進場條件?負責辦理工程施工所需的規劃許可、施工許可等相關審批手續?派駐現場代表[姓名]（聯系電話：[號碼]），負責協調施工相關事宜、確認工程變更、驗收工序成果?按合同約定按時支付工程價款?對工程質量、進度進行監督檢查，有權要求乙方整改不合格部位6.2乙方權利與義務?嚴格按照施工圖紙、技術規范及合同約定組織施工，確保工程質量、工期及安全?派駐項目負責人[姓名]（聯系電話：[號碼]），負責現場施工管理，每日向甲方報送施工進度?負責施工過程中的安全管理，制定安全施工方案，配備安全防護設施，承擔施工期間的安全事故責任?負責施工場地的清潔維護，施工完畢后清理現場垃圾?對甲方操作人員進行不少于2次的技術培訓，確保其熟練掌握冷庫操作、維護技能?及時向甲方提交施工進度報告、竣工資料及驗收申請第七條工程變更7.1甲方如需變更工程內容或施工要求，需向乙方發出書面變更通知7.2乙方接到變更通知后3個工作日內，提交變更方案及價款調整申請，經甲方書面確認后方可實施7.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程設計或施工內容，否則需承擔由此造成的全部損失第八條竣工驗收8.1工程竣工后，乙方需提前5個工作日向甲方提交竣工驗收申請及完整竣工資料（含施工圖紙、設備說明書、調試報告、檢測報告等）8.2甲方收到申請后7個工作日內組織相關人員進行竣工驗收，驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收合格證明書》，驗收合格之日為竣工日期；驗收不合格的，乙方需在甲方要求的期限內整改完畢后重新申請驗收，整改期間不計入合同工期8.3工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒絕使用，乙方需承擔由此產生的保管責任及相關費用第九條質量保修9.1本工程保修期：制冷系統保修3年，保溫系統保修5年，電氣及智能化系統保修2年，保修期自竣工驗收合格之日起計算9.2保修期內，乙方負責免費維修因工程質量問題導致的故障，接到甲方報修通知后24小時內到場處理，確保冷庫恢復正常運行9.3因甲方操作不當、人為損壞或第三方原因造成的故障，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔第十條違約責任10.1甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，需按逾期付款金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權暫停施工，工期順延，且甲方需承擔乙方因此產生的停工損失10.2乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，需按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項并賠償甲方損失10.3工程質量不符合合同約定標準的，乙方需無償整改至合格，整改期間逾期的，按本條第10.2款承擔違約責任；整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項并賠償甲方全部損失10.4任何一方擅自解除合同的，需向對方支付合同總價款10%的違約金第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協