物業管理標準驗資協議

物業管理標準驗資協議一、協議雙方,1.委托方（以下簡稱“甲方”）：物業管理公司,2.服務方（以下簡稱“乙方”）：驗資機構二、驗資事項1.甲方委托乙方對物業管理項目進行標準驗資。2.驗資范圍：物業管理項目的資產、負債、所有者權益等。三、驗資標準1.乙方按照國家有關法律法規、行業規范和驗資準則進行驗資。2.驗資過程中，乙方應確保驗資結果的客觀、公正、真實。四、驗資期限1.乙方應在接到甲方委托后30個工作日內完成驗資工作。2.如遇特殊情況，經雙方協商一致，可適當延長驗資期限。五、驗資費用1.驗資費用為人民幣元。2.甲方應在驗資工作開始前支付驗資費用。六、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方應提供驗資所需的全部資料，確保資料的真實、完整。（2）甲方應配合乙方進行現場勘查、訪談等工作。（3）甲方應在驗資過程中對乙方保密，不得外泄驗資信息。2.乙方權利義務：（1）乙方應按照約定的時間、標準完成驗資工作。（2）乙方應確保驗資結果的客觀、公正、真實。（3）乙方應在驗資過程中對甲方保密，不得外泄驗資信息。七、違約責任1.如甲方未按約定支付驗資費用，應向乙方支付%的違約金。2.如乙方未按約定完成驗資工作，應向甲方支付%的違約金。3.如任何一方外泄驗資信息，應承擔相應的法律責任。八、質量標準1.驗資報告應包括以下內容：（1）驗資機構基本情況。（2）驗資項目基本情況。（3）驗資過程及方法。（4）驗資結果。（5）驗資結論。2.驗資報告應客觀、公正、真實地反映驗資結果。九、驗收方式1.甲方應在收到驗資報告后個工作日內對驗資結果進行驗收。2.如甲方對驗資結果有異議，應在驗收期限內提出。3.乙方應在收到甲方異議后個工作日內對異議進行答復。十、保密條款1.雙方對本協議內容以及驗資過程中獲取的信息負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本協議內容或驗資信息。十一、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。,簽訂日期：年月日十三、違約責任1.若乙方未按照約定時間完成驗資工作，每延遲一日，應向甲方支付元的違約金。2.若甲方未在約定時間內完成驗收，每延遲一日，應向乙方支付元的違約金。3.若任何一方違反保密條款，外泄協議內容或驗資信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。十四、不可抗力1.本協議簽訂后，如因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。2.不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰爭、管理部門行為、社會異常事件等。3.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。十五、協議變更與解除1.本協議的變更或解除，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.本協議的解除，不影響雙方在解除前已發生的權利和義務。十六、通知與送達,1.雙方之間的通知，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：（1）直接送達：直接送達至對方指定的地址。（2）郵寄送達：通過快遞或掛號信郵寄至對方指定的地址。2.送達日期以實際收到日期為準。十七、協議附件本協議附件包括但不限于：1.驗資報告。2.雙方簽署的補充協議。3.其他與本協議相關的文件。十八、協議解除后的處理1.本協議解除后，雙方應按照約定處理未完成事項。2.雙方應相互配合，確保本協議解除后的善后工作順利進行。3.本協議解除后，雙方應按照約定處理剩余款項。十九、協議的執行與解釋1.本協議的執行與解釋，以本協議的條款為準。2.如本協議的條款與法律法規相沖突，以法律法規為準。3.本協議的執行與解釋，由雙方共同協商解決。二十、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決過程中，雙方應保持正常溝通，不得影響物業管理服務的正常進行。二十一、不可抗力1.因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能減輕損失的措施。2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、管理部門行為、社會異常事件等。3.不可抗力事件發生后，雙方應在30日內共同評估事件影響，協商確定解決方案。二十二、保密條款1.雙方對本協議內容以及在與物業管理服務相關的業務過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露對方的商業秘密。3.本保密條款自本協議簽訂之日起生效，至本協議解除后兩年內繼續有效。二十三、其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。1.驗資報告2.雙方簽署的補充協議,3.其他與本協議相關的文件二十四、爭議解決2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。二十五、協議解除,1.本協議在以下情形下可以解除：a.雙方協商一致；b.一方嚴重違反本協議，經另一方書面通知后，違約方在15日內仍未糾正；c.因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難，經雙方協商無法解決；d.法律法規或政策變化導致本協議無法履行。2.協議解除后，雙方應立即終止各自的權利和義務，并按照本協議約定處理相關事宜。二十六、協議的變更和終止1.本協議的變更和終止，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.本協議的變更和終止不影響雙方在協議有效期內已經發生的權利和義務。二十七、通知1.除非另有約定，本協議項下的通知應以書面形式發送至對方指定的地址。2.通知自發送之日起視為送達。二十八、法律適用和爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。1.驗資報告2.雙方簽署的補充協議,3.其他與本協議相關的文件二十九、保密條款1.雙方對本協議的內容、簽訂過程、履行情況及所涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本協議簽訂之日起至本協議終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止。三十、爭議解決1.對于因履行本協議所發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應積極配合，及時提供相關證據和資料，以協助法院審理。三十一、不可抗力1.因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件包括：自然災害、管理部門行為、社會異常事件等，雙方應在事件發生后15日內以書面形式通知對方。三十二、協議附件1.本協議附件與本協議具有同等法律效力