短期房屋租賃協議

短期房屋租賃協議甲方（出租方名稱）：【填寫甲方全稱】證件類型及編號（證件信息統一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯系居住信息：【填寫聯系地址】聯系信息：【填寫聯系信息】乙方（承租方名稱）：【填寫乙方全稱】證件類型及編號（證件信息統一社會信用代碼）：【填寫證件信息】聯系居住信息：【填寫聯系地址】聯系信息：【填寫聯系信息】簽訂地點：【填寫簽訂地點】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第一條房屋基本情況本協議所租賃的房屋位于【填寫位置】市【填寫具體內容】區【填寫具體內容】路【填寫具體內容】號【填寫具體內容】小區【填寫具體內容】棟【填寫具體內容】單元【填寫具體內容】室。該房屋建筑面積為【填寫面積】平方米，戶型為【填寫具體內容】室【填寫具體內容】廳【填寫具體內容】衛。房屋的產權證號為【填寫具體內容】，現房屋內裝修及設施狀況包括但不限于【填寫具體內容】、【填寫具體內容】、【填寫具體內容】等，具體詳見本協議附件一《房屋設施清單》。房屋交付時，其附屬設施、設備應保持正常使用狀態，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。第二條租賃用途該房屋的租賃用途為【填寫用途】，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行違法活動。乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及當地政府相關規定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進行任何形式的賭博、色情等非法活動。如因乙方違反本條款規定造成房屋或他人財產損失，甲方有權收回房屋，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第三條租賃期限本協議租賃期限自【填寫期限】年【填寫期限】月【填寫期限】日起至【填寫期限】年【填寫期限】月【填寫期限】日止，共計【填寫期限】個月。租賃期滿后，如乙方需要續租，應在本協議期滿前【填寫期限】個月向甲方提出書面申請，同等條件下，乙方享有優先承租權。續租租金及租賃條件由雙方另行協商確定。如乙方未提前提出續租申請或甲方不同意續租，本協議到期后自動終止，雙方應按約定辦理房屋交接手續。第四條租金及支付方式本協議租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣【填寫金額】元整（【填寫金額】元）。租金支付周期為【填寫期限】個月，即每【填寫期限】個月支付一次。支付方式為現金銀行轉賬其他【填寫具體內容】，乙方應在每期租金到期前【填寫期限】日內將當期租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：【填寫開戶銀行】，戶名：【填寫具體內容】，賬號：【填寫銀行賬號】。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期租金的【填寫具體內容】作為滯納金，逾期超過【填寫期限】日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。第五條押金本協議簽訂時，乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣【填寫金額】元整（【填寫金額】元）。該押金用于擔保乙方履行本協議項下的義務。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在【填寫期限】日內將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用，不足部分乙方應另行賠償。押金不得用于抵扣租金及其他費用。第六條房屋使用與維護甲方授權乙方于本協議有效期內，按照約定用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行危害房屋安全的活動。乙方在使用過程中，應愛惜房屋及其附屬設施，保持房屋整潔衛生，不得損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當或過失造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。具體房屋設施清單詳見本協議附件一，附件一內容構成本協議不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。第七條相關費用承擔租賃期間，房屋相關費用按以下方式承擔：乙方負責支付租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、網絡費等費用，并按時足額繳納至指定賬戶；物業費、供暖費由甲方承擔，甲方應提前支付至相關單位。費用繳納周期為每月一次，乙方應在每月日之前將當月水費、電費、燃氣費、網絡費繳納至甲方指定賬戶，甲方應于每月日將物業費、供暖費繳納至相關單位。如遇費用調整，雙方應協商解決。第八條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用房屋；甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施在交付時處于正常使用狀態；甲方應履行房屋的維修義務，保障房屋的正常使用；甲方有權按照約定收回房屋，但應給予乙方合理的通知期限。乙方權利與義務：乙方有權按照約定使用房屋，并要求甲方提供必要的維修服務；乙方應按時足額支付房屋相關費用；乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途；乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設施完好地返還給甲方。第九條房屋轉租與續租乙方如需轉租房屋，應事先征得甲方書面同意，并簽訂轉租協議。轉租協議不得違反本協議的約定。租賃期滿或合同解除后，如甲方同意續租，乙方應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方應協商續租事宜。同等條件下，乙方享有優先承租權。第十條合同解除有下列情形之一的，本協議可以解除：

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議；

（二）因不可抗力導致本協議無法繼續履行，本協議自動解除；

（三）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協議；

（四）乙方逾期支付房屋相關費用，經甲方催告后仍未支付，甲方有權解除本協議。合同解除后，乙方應按照約定騰空房屋，并辦理房屋交接手續。第十一條違約責任甲方未按合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。若逾期超過三十日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于兩個月租金的違約金。甲方提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。乙方未經甲方同意擅自變動房屋結構或用途，導致房屋損壞，應負責修復或賠償由此造成的損失。乙方擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償由此產生的直接經濟損失。第十二條不可抗力因地震、火災、戰爭等不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在事件發生后七日內書面通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否解除合同或部分免除責任。不可抗力影響消除后，雙方應繼續履行合同。第十三條通知與送達雙方所有的通知、文件等均應通過書面形式進行，可郵寄或直接送達。送達地址為合同中載明的地址。一方變更送達地址的，應在變更后三日內書面通知對方，否則視為已送達。郵寄送達以掛號信發出之日起五日視為送達，直接送達以交付時視為送達。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。第十五條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。房