(新)租房協議模板個人租房合同房屋租賃合同(2026版)

(新)租房協議模板個人租房合同房屋租賃合同(2026版)出租方（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，房屋坐落地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________。1.房屋基本情況甲方系坐落于_________（詳細地址）房屋的合法所有權人/有權出租管理人，房屋建筑面積_________平方米，規劃用途為居住，不動產權證書/合法出租證明編號為_________。雙方應于房屋交付時共同簽署《房屋附屬設施設備交接單》，作為本合同組成部分，乙方應按交接單約定的狀態交還房屋及附屬設施。2.租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，共計______個月。甲方應于______年____月____日前將符合約定的房屋交付乙方，租賃期滿本合同自動終止；乙方如需續租，應于期滿前______日書面申請，經甲方同意后另行簽訂合同。3.租金及支付方式該房屋月租金為人民幣_________元（大寫：_________圓整），支付方式為□月付/□季付/□半年付/□年付，乙方應于每【付款周期起始日/付款周期前______日】將當期租金轉至甲方指定賬戶：開戶名_________，開戶行_________，賬號_________。逾期支付的，每逾期一日按未付金額的______‰支付違約金，逾期超過______日甲方有權解除合同。4.租賃押金乙方應于本合同簽訂當日支付押金人民幣_________元（大寫：_________圓整）。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約且結清全部費用、完好交還房屋的，甲方應于______日內無息退還押金；乙方存在欠繳費用、損壞設施等情形的，甲方可從押金中抵扣相應金額，不足部分乙方應補足。5.相關費用承擔租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費、有線電視費等由乙方承擔，甲方應于簽約前結清前期全部相關費用。乙方應留存繳費憑證并配合甲方查驗。6.房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變結構、用途，不得存放危險物品或從事違法活動。自然損耗故障由甲方負責______日內維修，乙方使用不當造成損壞的，由乙方承擔維修或賠償責任。乙方不得擅自轉租，如需轉租應提前______日書面征得甲方同意，且轉租期限不得超過本合同剩余租期。7.合同解除與終止（1）雙方協商一致可書面解除本合同；（2）甲方未按期交付房屋超過______日、交付房屋不符合約定或拒不履行維修義務的，乙方有權解除合同，要求甲方退還已付未使用租金、押金并支付______個月租金的違約金；（3）乙方逾期付租超過______日、擅自改變房屋用途或轉租、損壞設施拒不賠償的，甲方有權解除合同，要求乙方支付欠租、違約金及賠償款，可沒收押金或要求乙方支付______個月租金的違約金；（4）因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不擔責，甲方退還已付未使用租金及押金。8.違約責任除本合同另有約定外，任何一方違約應向對方支付______個月租金的違約金，違約金不足以彌補損失的，應賠償不足部分。租賃期滿乙方逾期交還房屋的，每逾期一日按當月租金的______倍支付占用費。9.爭議解決因本合同產生的爭議，雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.其他約定本合同未盡事宜可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字按手印之日起生效。出租方（甲方）簽字（按