不動產登記考試官方試題

這個是國土資源局不動產登記中心事業編考試中的部分專業題目涉及到土地房產登記相關內容由于不動產登記的改革以后無論是登記員考試還是事業單位專業考試，要求的內容都會比以往增加很多。1深入貫徹地理法移實施國家土地管理基本政策方針1991年5月24日務院第83次務會議決定，把每年(確定為全國“土地日”。A4月22日B5月24日C6月25日D12月4日2、國家所有土地的所有權由(B)代表國家行使。A國資源部B國院C省府市、政府3、下列不是誘發崩塌產生的主因素的是（D）A采工開挖邊坡和強烈振動C暴陽暴曬4近年來黨和國家為確保糧食安全持實行最嚴格的耕地保護制度求守D)億畝耕地紅線。A15B16C17D185、土地登記發證必須達到三條準，即（C）A合、合理、合情B權合法、界址分明、面積合規定C權合法、界址清楚、面積準D測圖件、身份證明、權屬證6、各省、自治區、直轄市劃定基本農田應當占本行政區域內耕地()以上。A50%B60%C70%D80%

7、基本農田保護區以(C)為單劃區定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業行政主管部門組織實施。A行村村民組C鄉鎮縣市)8、地方各級人民政府要對土地用總體規劃確定的本行政區域內()負責，政府()是第一責任人C)A耕保有量分管導B基農田保護面積主領導C耕保有量和基本農田保護面要領導D耕保有量和基本農田保護面管領導9、土地利用總體規劃的期限一(C年。A5B10C15D2010、國家編制土地利用總體規劃規定土地用途，將土地分(A)。A農地、建設用地、未利用地B耕、非耕地C建用地、非建設用地D耕、建設用地、其他土地11、臨時使用土地期滿拒不交還縣級以上人民政府責令交還土地，處以罰款，罰款標準為B)。A非占用土地每平方10元下B非占用土地每平方10元上30元下C非占用土地每平方30元下D臨用地使用費的1倍12、任何單位和個人進行非農業設，需要使用土地的，必須依法申請使(B)A集土地B國有土地C未利地空閑土地

13、建設占用土地，涉及農用地為建設用地的，應當辦(A)審批手續。A農地轉用B土出讓C土地讓D土地儲備14、農用地轉用的年度計劃指標(A)理，跨年度結轉使用計劃指標必須嚴格規范。A指性指導指令和指導性相結合D監督性15、各類非農業建設經批準占用地的，建設單位必須補(的耕地。A數相等B質量相當C數量質量相當量更多16、國家根據國民經濟和社會發需要，(B年進行一次全國土地調查；根據土地管理工作的需要，每年進行土地變更調查。A5B10C15D2017、國家建立土地調查制度。下不屬于土地調查內容的是（D）。A土權屬調查B土利用現狀調查C土條件調查D農地轉用指標調查18、林地的承包經營期一般為（D）。A30年B50年30-50年D30-70年19、土地登記以C)為基本單元。A戶B使者宗地D街區20、在開展土地衛片執法中，（C）將礦產領域列入衛片執法檢查范圍。A年B年C2010年2011年21、農村村民申請宅基地，且不及占用農用地的，應取(的批準。A縣土局B鄉鎮人民政府C縣人民政府級人民政府22、農村村民一戶只能擁(C宅基地。A3處B2處C1處D4處23、下列情況中，不能申請使用基地的是（D）

因結婚等原因，確需建新房分戶的B原宅影響村鎮規劃需要搬遷C經級以上人民政府批準回原落戶，農村確無住房的D將有宅基地轉讓、出租給別的24、下列依法不能使用集體建設地的是（D。A興鄉鎮企業B村建設住宅C鄉鎮村共設施和公益事業建設商品開發25、國有土地有償使用的方式不括（）。A國土地使用權出讓B國有地租賃C國土地劃撥D國土地使用權作價出資或者入股26、根據有關規定，工業用地土使用權最高出讓年限(年。A30B40C507027、根據有關規定，商業用地土使用權最高出讓年限(B)年。A30B40C507028、下列（D）可以采用劃方式取得土地。A能、交通、水利等基礎設施地城市礎設施用地C公性用地D招引資商業項用地29、因挖損、塌陷、壓占等造成地破壞的，用地單位和個人應當按照國家有關規定進行復墾。復墾的土地應當優先用(A)。A農生建設C工D房地產開發30、單位或者個人為經濟建設項，通過“以租代征”使用集體土地，D)行為。A正租賃土地B正使用土地C臨用地D非法占地

31、承包經營耕地的單位或者個連(B年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。A1B2C3D432、礦產資源屬于)所有，由()使國家對礦產資源的所有權。(A)A國國務B國各省自治區、直轄市府C國院各、自治區、直轄政府D各、自治區、直轄市政府國院33、信訪人提出國土資源信訪事，應當向依法有權處理的（C）提。A基國土管理所B縣人民政C國資源管理部門34、買賣、出租或者以其他形式法轉讓礦產資源的，將處(A)的行政處罰。A沒違法所得，處以罰款B吊勘查許可證C吊采礦許可證D吊兩證，處以罰款35因程建設等人為活動引發的地質災害的治理費用照誰引發誰理的原則由(A)承擔。A責單位B國家地方府D監單位36、根據《地質災害防治條例定在質災害易發區內進行工程建設應當在可行性研究階段進行(B)，并將評估結果作為行性研究報告的組成部分。A地災害可能性評估B地質害危險性評估C環影響評估D地情況評估37、地質災害預報由縣級以上人政(D主管機構發布。A國資源部門會同農業部門B國資源部門會公安部門C氣部門會同公安部門

D國資源部門會同氣象部門38、根據《中華人民共和國礦產源法定開采礦產資源必須依法繳納哪些稅費（A）A資稅和礦產資源補償費B資費和礦產資源利用稅C礦資源利用費和消費稅D礦資源消費稅和占用稅39、農民集體所有的土地，由（B）人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。A鄉縣縣級上D省40、具有法律效力的土地使用權證件是（A。A土使用證B房所有證C契D土所有權證41、國家實行土地用途（A）度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。A管自分配理D分管理43、發生滑坡、崩塌時應盡快向A）跑危險區。A兩沿坡、崩塌主方向上方B沿坡、崩塌主方向下方D任意向44、中華人民共和國實行土地社主義公有制，即全民所有制和（C）。A國所有制B私制C勞群眾集體所有制D以上不正確45、土地利用年度計劃實(B管理。A指性指令市場D強化性46、土地利用總體規劃修編，必保證現有（A）量不減少，質量不降低。A耕農地C基農田D農用地和未利用地47、土地整理新增耕地面積的（C）可以用作折抵建設占用耕地的補償指標。A30%B50%C60%D80%48、我國地質災害防治的方針是D）。

A誰發、誰治理B指與管理結合C法建設與行政管理相配套D預防為主，避讓與治理相結合49、崩塌和滑坡的前兆是A）A斷泉水復活，或泉水井水忽干;滑坡體后緣的裂縫擴張，有冷氣或熱氣冒有巖石開裂或被擠壓的聲音B閃雷聲轟鳴C動驚恐異常，植物變形50、國家實行占用耕地補償制度非農業建設經批準占用耕地的，按照A）的則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地。A占少，墾多少B占少，補少C占補少D先后墾51、采礦許可證有效期，按照（B）確定。A礦遠景儲量B礦建設規模C礦實際儲量D勘區域范圍52、土地一級市場的供給者(A)A土所有者B土使用者C土開發商D土經營者53、農民集體連續使用其他農民體所有的土地已滿（年的應為現使用者所有。A20B30C25D1554、未取得測繪資質證書，擅自事測繪活動的停止違法行為沒違法所得和測繪成果，并處測繪約定報酬()罰款。A一以上二倍以下B一以下C二倍下D倍55、土地閑臵滿（A）的，經原批準機關批準，市和縣人民政府可以無償收回建設用地使用權。

A二B三C四D五56、農村村民未經批準或騙取批，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退還土地。A可不必須C無D繳罰款后可以不57、縣（市、區）國土資源局采許可證發證權限(。A開只能用作普通建筑材料的、石、粘土B開砂、石、粘土C開在部、省采礦可證發證權限以外的礦山資源D開在部、省采礦可證發證權限以外，礦床儲量規模很小的礦山資源58、需要提前終止土地使用權出合同的情況(B。A使年限屆滿B因家建設要提前收回土地使用權C改土地用途D無當理由閑臵土地年以59、通過轉讓取得的土地使用權其土地使用權的使用年限(C)A土使用權合同規定的年限B法定最高年限C原地使用權出讓合同規定的用年限減去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D在訂轉讓合同時協商制定60使權出讓合同約定的使用年限屆滿使者需要繼續使用土地的B)情況外，應當予以批準。A不響社會公眾利益需要的B根社會公眾利益需要收回該土地的C土使用者在至遲于屆滿前1申請續期的D其土地使用者在出讓合同屆前兩年就申請使用土地的61、土地使用權出讓金用(C。城市礎設施建設和耕地開發B土地發C城基礎設施建設和土地開發D耕地發

62轉出抵押劃撥土地使用權補交的土地使用權出讓金最低不得低于標定地價的B)。A30％B40％C50％D60％63．土地使用權抵押合同終止后抵押人應當自抵押合同終止之日(B日內辦理注銷土地使用權抵押登記手續。A10B15C306064．公民、法人或者其他組織認（D）犯其合法權益，可以向行政機關提出行政復議申請。A抽行政行為B民調解行為C司行為D具體行政行為65、國家征用土地的，依法批準，予以公告并組織實施的單位(A)。A縣以上土地主管部門B縣以上人民政府C省地行政主管部門D省級民政府66、開發未確定土地使用權的國荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的經級以上人民政府法批準以確定給開發單位或者個人長期使用使用期限最長不得超過（C）。A30年40年C50年D60年67、國家實行占用耕地(A原A補賠無償D補助68、建設用地使用權(A)抵押A可不以C禁69、根據《中華人民共和國土地理法，每一個需要安臵的農業人口的安臵補助費標準為該耕地征用前三年平均年產值(倍。A15B30C4—6D6—1070、在下列宅基地申請情況中(A)鄉鎮）國土資源所不予受理。A已入規劃改造范圍的；

B刑釋放或解除勞教回鄉等回組落戶無住房的；C原屋破舊，宅基地面積偏小需要重新翻建、擴建的；D原村現役軍人配偶，且配偶子女戶口已落戶在本村組且無住房的；71、土地承包經營期限是多少年(C)A10年B20年30年D4072、我國地基本國策是（A。A十珍惜、合理利用土地和切保護耕地B集用地、合理開發、促進可續發展C保基本農田、查處違法用地D保耕地、嚴格控制建設用地批73、必須實行“世界上最嚴的土管理制度管理土地”，這是哪位領導提出的？（A)A胡濤吳邦C溫寶鄧小74、采用掛牌方式出讓土地，掛時間不得少于多少？）A10天B15天20天D10工作日75、單位之間的土地權屬爭議由級人民政府處理？（）A鄉人民政府B縣人民政府C市人民政府D省人民政府76、居住用地的土地使用權出讓高年限是多少年？）A50年B60年70年D8077、征收耕地的土地補償費，為耕地被征收前三年平均年產值的多少倍(B)A三五六至五至D十78、采礦權人自礦山企業投入生滿多長時間后可以轉讓采礦權(B)A天B1年C2年D3年79、下列哪種財產可以抵押(B)

A土所有權B建用地使用權C耕宅基80、礦產資源勘查許可證有效期最長為（A年。A3B5C10D681、臨時使用土地期限一般不超年（）A、1年B、2年、年D、四年82、《土地管理法》規定：農村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，（A）。A、不予批準B、可以批準C、處以罰款后才能批準D、各自行確定83、礦產資源屬于所。（BA、集體B、國家C、個人D、山業主84、國家實行探礦權、采礦權取的制度。（A）A、有償B、無償C、自行協商D、審批85、搶險救災等急需使用土地的可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，（辦理用地審批手續；屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束后（個月內申請補辦建設用地審批手續。）A、應當B、應當3C、不再、不再386、地球上適宜人類利用的土地占地球表面積的B。A、4%B、14%C、24%D、34%87征集體土地需報經國務院批準有三種類型是收基本農田二是基本農田以外的耕地超過（）公頃的，三是其他土地超過七十公頃的。A25B30C354588、《土地管理法》規定：農村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，（A）。A、不予批準B、可以批準C、處以罰款后才能批準D、各自行確定

89政機關作出準予行政許可決定當自作出決定之日內向申請人頒發、送達行政許可證件，或者加貼標簽、加蓋檢驗、檢測、檢疫印章。A、7日B、10日C、15日D、2090、下列哪種方式不是國有土地償使用的主要方式？）A國土地使用權出讓B國土地租賃C國土地使用權作價出資或者股D國土地使用權招標、拍賣、牌二．多項選擇題（請將正確答案填在括號內）1、國家實行土地用途管制制度將土地分為（ABC）A農地建設地C未用地D基本農田2、國資源執法監察的工作方針：（AB）A預為主B預防和查處相結合C懲為主D懲毖后，一勞永逸3、國土資源巡查工作應當遵循原則：（AC）A依原則B及時原則C有原則D懲處原則4、國家對耕地保護的法律或規的主要有：（ABC）制度。A實土地用途管制B實占用補償基本田保護5、在采礦許可證有效期內有下情況之一的，采礦權人應當向原登記發證機關辦理變更登記：（ABCD）A變主要開采礦種B變更采方式C變企業名稱D縮礦區范6、（ABCD）縣以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得。

A國機關和軍事用地；B城基礎和公益事業用地；C國重點支持的能源交通水利基礎設施用地；D法、行政法規規定的其他用。7、國有土地使用權轉讓包括（）A出交贈與D出租8質災害按照人員傷亡濟失的大小為四個等.下列說法正確的AB）A特型：因災死亡30人上者直接經濟損失1000萬以上的B大：因災死亡10人上30人以或者直接經濟損失500元以上1000萬以下的；C中：因災死亡5人上10以下或者直接經濟損失100元以上500萬以下的D小：因災死亡5人下或者接經濟損失100元以下的9、地質災害防治工作（ABC）A應堅持預防為主B應避讓與治理相結合和全面規劃C突出重點的原則10、土地衛片執法就是運用衛星感監測成果開展土地執法檢查ABCD切保護耕地。A從觀上監測全國的用地情況B從觀上查處違法用地C追地方政府主要負責人和相責任人的責任D遏違法用地上升ABCD11、鄉鎮級地用總體規劃主要內容是（）。A根縣級土地總體規劃的要求本鄉的土地資源特點本鄉鎮土利用的目標和方向B具確定并落實縣級規劃所確的各類土地利用區C編各土地利用區的使用用途具體落實每塊土地的規劃用途D闡落實上級規劃指標和各類地利用區的途徑、措施

12、下列哪一種屬于泥石流活動點的有（ABD）A高周復活C緩突13出前其閑臵期間可儲備供應中心依法將土地使用權單獨或連同地上建筑物ABC)A出抵C臨使用D買賣14、下列土地可以納入土地儲備圍的有（）A依收回的國有土地；B收的土地；C行優先購買權取得的土地；D已理農用地轉用、土地征收準手續的土地及其他依法取得的土地。E廢的農村空心村土地15、行政機關（ABC）征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的，對有關責任人員，給予記大過處分；情節較重的，給予降級或者撤職處分；情節嚴重的，給予開除處分。A侵截挪用D暫借16、信訪工作人員處理信訪事項下列情形之一的，依法給予行政處分：（ABCD）。A作粗暴，激化矛盾并造成嚴后果的。B玩職守，徇私舞弊的。C作不實，工作不到位的。D將訪人的檢舉，揭發材料或有關情況透露給被檢舉、揭發的人員或者單位的。17、設施農用地具體分為AB）A生設施用地B附設施用地C農宅基地以外的晾曬場D以業為依托的休閑觀光項目及各類農業園區

18、土地礦產衛片執法檢查的任是（ABC）A實占用的新增建設用地合法B礦資源勘查開采合法性C違用地、違法勘查開采礦產源行為的整改查處情況19、農用設施的建設和用地的申與審核按以下程序和要求辦理（ABC）A經者申請B鄉申報C縣審核D市級審核20以地方人民政府未按期繳納新增建設用地土地有償使用費的期繳納；逾期仍不繳納的，對有關責任人(BCD)A給行政問責B給記大過處分；C情較重的，給予降級或者撤處分；D情嚴重的，給予開除處分。21、土地利用總體規劃編制的原是ABCD）A嚴保護基本農田，控制非農建設占用農用地；B提土地利用率、籌安排類、各區域用地C保和改善生態環境，保障土的可持續利用D占耕地與開發復墾耕地相平。22、非經國務院授權的有關主管門同意，不得在（ABCD）區開采礦產資源。A港、機場、國防工程設施圈地區以內B重工業區、大型水利工程設、城鎮市政工程設施附近一定距離以內C鐵、重要公路兩側一定距離內、重要河流、堤壩兩側一定距離以內

D國劃定的自然保護區、重要景區、國家重點保護的不能移動的歷史文物和名勝古跡所在地23、土地管理部門可以暫緩土地記的情形有（ABCD）A土權屬爭議尚未解決的B土違法行為尚未處理或者正處理的C依限制土地權利或者依法查地上建筑物、其他附著物而限制土地權利的D法、法規規定暫緩登記的其事項。24、土地登記的特點有（ABCDA統性和唯一性B完性和連性C強性公開和可信性。25、以下事項必須組織聽證的(ABCA擬或者修改基準地價B編或者修改土地利用總體規和礦產資源規劃C擬或者修改區域性征地補償準D土整理項目招標26、哪些情形，國土資源管理部應當組織聽證（BCA、擬定或修改基準地價；B、編制或修改土地利用總體規和礦產資源規劃；C、擬定或者修改區域性征地補標準；D、制定土地使用權出讓方案27、建設單位使用國有土地，應以出讓等有償使用方式取得，下面哪幾種建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：BA、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事用地

C、國家重點扶持的能源、交通水利等基礎設施用地D、旅游用地。28、我省一戶一宅的用地標準(ABCA、每一戶用地面積使用耕地不超過平方米B、使用荒山荒地不超過210平米C、使用其他土地不超過180平米D、使用其他土地不超過220平米29、農用地包括（ACD）A、林地B、水利設施用地C、地D園地30、下列可以追究刑事責任的土違法行為有（CD）A、拒不履行土地復墾義務的B、不按照批準的用途使用國有地的C、未經批準或者采取欺騙手段取批準，非法占用土地的D、占用耕地建窯、建墳或者擅在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的三．判斷題1、國有礦山企業是開采礦產資的主體。（對）2、國家實行探礦權、采礦權有取得的制度。（對）3、開采礦產資源必須按照國家關規定繳納資源稅和資源補償費。對）4采權人逾期不辦理延續登記續的，采礦許可證自行廢止。（對）5、采礦權人被吊銷采礦許可證，自采礦許可證被吊銷之日起5年不得再申請采礦權。（錯6、因工程建設等人為活動引發地質災害的治理責任和費用按照“誰引發誰治理”的原則由責任單