天津二手房地產(chǎn)買賣合同合集3篇

天津二手房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(甲方)：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話：*************買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話：*************依據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址****鎮(zhèn)林蔭路****號(hào)，建筑面積****平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：****樓共****間，新舊程度****成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為****)、土地證(號(hào)碼為***)。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫)：********(￥****元)此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方****萬首付房款后，甲方開頭辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；4.甲方承諾在乙方支付****萬元的首付款后的****日內(nèi)，馬上解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5.依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到****年****月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至****年****月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)****天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)****為其保證人，乙方商請(qǐng)********為其保證人(身份證號(hào)碼為***)。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附件(略)甲方(簽字)：******甲方保證人：(簽章)******年***月***日乙方：*****(簽字)******乙方保證人：(簽章)******年***月***日鑒證人(簽字)：********年***月***日天津二手房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)天津二手房地產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]房產(chǎn)信息：[房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括地址、建筑面積等]交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易價(jià)格]交付日期：[約定交房日期]一、簽約當(dāng)事人買方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]，電話：[買方聯(lián)系電話]。賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]，電話：[賣方聯(lián)系電話]。二、房產(chǎn)交易信息1.房產(chǎn)描述：房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]使用面積：[房產(chǎn)使用面積]建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]是否有抵押：[是/否]是否有產(chǎn)權(quán)糾紛：[是/否]2.交易價(jià)格：總交易價(jià)格：[總交易價(jià)格]支付方式及時(shí)間安排：[具體支付方式及時(shí)間安排]3.交房日期：雙方約定交房日期為合同簽訂之日起的[約定交付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。三、權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：a.買方有權(quán)查看房產(chǎn)相關(guān)證件，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法合理的檢查。b.買方須按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。c.買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等。d.買方需按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.賣方權(quán)利與義務(wù)：a.賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及證件。b.賣方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)。c.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任，買方應(yīng)退還賣方已支付的款項(xiàng)。2.若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并追究賣方的違約責(zé)任，賣方應(yīng)賠償買方的損失。五、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交天津仲裁委員會(huì)仲裁解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中的附加條款或修改事項(xiàng)，應(yīng)由買賣雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成或解除合同之日止。2.本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行解除合同的確認(rèn)和資金結(jié)算。買方：日期：[簽署日期]賣方：日期：[簽署日期]（中文摘要）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]房產(chǎn)信息：[房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括地址、建筑面積等]交易價(jià)格：[房產(chǎn)交易價(jià)格]交付日期：[約定交房日期]簽約當(dāng)事人：買方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]，電話：[買方聯(lián)系電話]。賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]，電話：[賣方聯(lián)系電話]。房產(chǎn)交易信息：1.房產(chǎn)描述：房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]使用面積：[房產(chǎn)使用面積]建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]是否有抵押：[是/否]是否有產(chǎn)權(quán)糾紛：[是/否]2.交易價(jià)格：總交易價(jià)格：[總交易價(jià)格]支付方式及時(shí)間安排：[具體支付方式及時(shí)間安排]3.交房日期：雙方約定交房日期為合同簽訂之日起的[約定交付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。權(quán)利與義務(wù)：1.買方權(quán)利與義務(wù)：a.買方有權(quán)查看房產(chǎn)相關(guān)證件，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法合理的檢查。b.買方須按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。c.買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修等。d.買方需按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.賣方權(quán)利與義務(wù)：a.賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及證件。b.賣方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)。c.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。違約責(zé)任：1.若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任，買方應(yīng)退還賣方已支付的款項(xiàng)。2.若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并追究賣方的違約責(zé)任，賣方應(yīng)賠償買方的損失。爭議解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交天津仲裁委員會(huì)仲裁解決。其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中的附加條款或修改事項(xiàng)，應(yīng)由買賣雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成或解除合同之日止。2.本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行解除合同的確認(rèn)和資金結(jié)算。買方：日期：[簽署日期]賣方：日期：[簽署日期]天津二手房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：天津二手房地產(chǎn)買賣合同甲方：（賣方）姓名/公司名：證件類型及號(hào)碼：通訊地址：乙方：（買方）姓名/公司名：證件類型及號(hào)碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就天津市范圍內(nèi)的二手房地產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同：第一條買賣房地產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于天津市（具體地址）的房地產(chǎn)出售給乙方。1.2乙方同意購買上述房地產(chǎn)，并支付相關(guān)費(fèi)用。1.3房地產(chǎn)的詳細(xì)信息包括但不限于：建筑面積、房屋價(jià)格、房產(chǎn)證編號(hào)等，詳見附件一。第二條價(jià)格與付款方式2.1房屋總價(jià)為（金額），以人民幣形式支付。2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（具體付款期限）將全部款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付/其他方式）。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)證的過戶登記。3.2相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件二。第四條交付與交付標(biāo)的物4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體交付期限）交付房屋給乙方。4.2房屋及相關(guān)附件的交付標(biāo)的物以房地產(chǎn)登記簿上的登記內(nèi)容為準(zhǔn)。第五條附屬物品5.1房屋內(nèi)的附屬物品包括但不限于：家具、家電、裝修材料等。5.2附屬物品的歸屬及價(jià)值經(jīng)雙方確認(rèn)如下：（詳細(xì)列出附屬物品及其價(jià)值）第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同所約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，包括但不限于合理律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)等。6.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至天津市有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理過戶手續(xù)完畢之日終止。8.2本