房屋借款抵押合同

房屋借款抵押合同1.借款人信息借款人姓名：XXX借款人身份證號(hào)碼：XXX借款人聯(lián)系地址：XXX借款人聯(lián)系電話：XXX2.貸款信息2.1貸款金額本次借款金額為XXX元。2.2利率本次借款的利率為X%。2.3貸款用途借款人承諾本次借款用于XXX用途，借款人應(yīng)遵守國家有關(guān)的財(cái)務(wù)規(guī)定和金融管理規(guī)定，嚴(yán)格遵守合法合理的用途，不得將貸款用于任何非法用途。3.抵押房屋信息3.1房屋基本信息抵押房屋的地址為XXX，登記在借款人名下，具有XXXX的權(quán)屬證明。3.2房屋權(quán)屬保證借款人應(yīng)對抵押房屋權(quán)屬進(jìn)行保證，保證抵押物權(quán)利完整、無爭議并已經(jīng)具備抵押條件。3.3抵押范圍借款人將抵押房屋作為貸款的擔(dān)保物，該抵押權(quán)作為本合同的有效擔(dān)保，押物的范圍包括但不限于抵押房屋及其附著物。4.還款方式4.1還款方式本次借款的還款方式為固定還款、按月等額本息還款方式，每月（或每季度等）按照等額本金對貸款本金進(jìn)行還款。4.2還款周期本次借款的還款周期為X年，貸款期限為X年，將按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款。4.3提前還款借款人在未到期前，如欲提前還款，提前還款時(shí)，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)前貸款余額作為本金，按照約定的還款方式和還款周期加倍清償應(yīng)付本付息。借款人未能按照約定時(shí)間履行本合同相關(guān)條款，出現(xiàn)逾期還款或違約等情況，借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付逾期利息和違約金。5.擔(dān)保方式為保證本合同的履行，借款人應(yīng)按本合同的約定向出借人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保，并按照合同規(guī)定的還款方式和還款周期完全履行約定，如借款人未按合同約定履行，出借人有權(quán)依照本合同的規(guī)定要求借款人清償全部本息。6.合同的效力本合同在雙方簽字之日起生效，在法律上具有約束力，雙方必須本著真誠、公正、公平的原則嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)約定。7.法律適用與爭議解決本合同在簽訂之日起受中華人民共和國法律的管轄。雙方應(yīng)本著友好合作的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛。如雙方無法協(xié)商解決，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.合同變更本合同的任何變更必須由雙方共同簽字確認(rèn)，且變更協(xié)議應(yīng)納入本合同之中，與本合同具有相同的法律效力。9.合同解除本合同的解除必須由雙方共同簽署書面協(xié)議，除解除協(xié)議已約定之事宜外，合同解除前應(yīng)全面履行各自的應(yīng)盡義務(wù)。10.合同的終止本合同期限屆滿或提前全部清償貸款本息后，本合同自行終止。在貸款期間，出借人有權(quán)自行選擇是否進(jìn)行合同更改，而不需要事先通知借款人。11.合同預(yù)防