委托買房合同

委托買房合同甲方：委托人身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯系方式：XXXXXXXXXXXX乙方：經紀人公司名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX執業證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX鑒于：甲方擬購置某物業，希望乙方協助其完成購房事宜；乙方具有從事房地產中介服務的資格和經驗；雙方協商一致，達成本合同?，F對有關事項約定如下：第一條委托內容甲方委托乙方作為其專職代理人，協助其購置物業；乙方根據甲方的要求，提供關于物業的各種資料、信息，協助甲方了解物業的具體情況；乙方協助甲方對物業進行現場勘查；乙方協助甲方與房主或其代理人進行談判，商議購房條件；乙方協助甲方與所選銀行溝通貸款事宜，提供相關資料；乙方協助甲方與房屋轉讓中介協商過戶手續；雙方應本著公正、誠實、信用、信任原則，每方均有義務保護對方的商業秘密。第二條委托期限本合同自雙方簽字生效，至甲方購得所委托的物業為止。第三條費用標準甲方委托乙方購房，乙方應收取甲方購房總價的2%作為服務費；若甲方因非乙方過錯原因未完成購房，乙方不收取任何費用；若甲方與乙方簽訂的本合同期滿后，再次以其中的乙方進行購買或賣出等交易，應按約定支付服務費。第四條委托人的權利甲方有權隨時留意房屋狀況和乙方的服務；甲方有權代表自己與第三方進行協商；甲方有權隨時取消本合同，但乙方在成功完成任務之前有權獲得服務費；甲方享有與本委托事宜相關的其他權利。第五條乙方的權利乙方有義務對物業進行全面的調查和分析，并向甲方說明調查的結果；乙方有權以自己的名義與房屋經營者和中介代理進行聯系；乙方有權要求甲方提供必要的資料以及協助乙方完成任務；乙方有權在甲方的授權下代表其辦理下述事宜：辦理遺產或不動產繼承、土地使用權轉讓、房屋評估等與本委托事宜相關的其他事宜。第六條服務質量乙方在委托期限內完全按照本合同的約定為甲方提供服務。若乙方在服務期限內未能按約定完成所承諾的服務，乙方應承擔由此產生的一切責任。乙方應按照甲方的要求及時向其提供必要的服務及服務信息。第七條待遇本合同所形成的任何金融待遇由甲方自行向有關金融機構咨詢，并按其規定辦理。乙方不對其中任何待遇作出擔保，乙方對甲方獲得待遇存在任何障礙不負任何責任。第八條合同的變更或解除本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。其變更或解除應以書面形式表示，并由雙方共同簽字確認后生效。第九條法律適用及爭議解決本合同的訂立、生效、解釋、執行、變更及爭議解決應受中華人民共和國法律的管轄與解釋。任何一方擬對本合同的內容或履行出現爭議，應先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及備案本合同一式二份，各方各持一份，合同正本于協商一致后立即生效。合同自錄入備案以后生效。甲方（委托人）簽字：________