廠房出售合同協議書帶目錄

廠房出售合同協議書帶目錄合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權性質為__________，用途為__________。1.3廠房現有建筑物包括：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付廠房購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。3.2剩余款項人民幣__________元整，乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內支付給甲方。3.3甲方應按照乙方支付的定金和剩余款項的比例，向乙方交付廠房。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，將廠房過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方承擔。4.3甲方應保證廠房過戶至乙方名下后，廠房的一切權利和利益歸乙方所有。第五條陳述與保證5.1甲方保證廠房不存在任何法律糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方權益的情況。5.2乙方保證其具備購買廠房的合法資格和支付能力。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：1.廠房所有權證復印件2.廠房土地使用權證復印件3.廠房現有建筑物清單4.付款銀行轉賬憑證復印件5.其他與本合同有關的文件一、附件列表：1.廠房所有權證復印件2.廠房土地使用權證復印件3.廠房現有建筑物清單4.付款銀行轉賬憑證復印件5.其他與本合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，如未按約定時間交付廠房或廠房過戶至乙方名下，或廠房存在未披露的法律糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方權益的情況。2.乙方違反本合同的約定，如未按約定時間支付購買價款。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米的建筑物。2.土地使用權：指甲方對廠房所在土地的使用權。3.購買價款：指乙方應向甲方支付的廠房購買價款，共計人民幣__________元整。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付的人民幣__________元整。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付及過戶時間延誤：甲方應承擔相應的違約責任，按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。2.廠房過戶產生的稅費問題：甲乙雙方應按照法律法規的規定承擔相應的稅費。3.廠房存在未披露的法律糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方權益的情況：甲方應承擔相應的違約責任，按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金，并立即解決相關問題。五、