個人買商鋪合同范例

個人買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方希望購買位于__________的商鋪，該商鋪的權屬歸賣方所有，賣方同意將商鋪出售給買方。

二、買方愿意按照本合同約定支付給賣方商鋪的購買價款。

三、賣方愿意按照本合同約定將商鋪的權屬轉移給買方。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：__________。

1.2商鋪地址：__________。

1.3商鋪面積：__________平方米。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權。

第二條購買價款及支付方式

2.1購買價款：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）買方于本合同簽訂之日支付定金人民幣__________元整；

（2）買方于本合同簽訂后__________個工作日內支付首付人民幣__________元整；

（3）買方于本合同簽訂后__________個月內支付剩余款項人民幣__________元整。

第三條商鋪權屬轉移及過戶手續

3.1買方應在支付完畢全部款項后，憑本合同及相關證明文件，辦理商鋪權屬轉移及過戶手續。

3.2乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，配合買方辦理商鋪權屬轉移及過戶手續。

3.3因辦理權屬轉移及過戶手續所產生的一切費用，由買方承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付__________的違約金。

4.3賣方未按約定配合辦理權屬轉移及過戶手續的，應向買方支付__________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件；

（3）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方希望購買位于__________的商鋪，該商鋪的權屬歸賣方所有，賣方同意將商鋪出售給買方。

二、為保證買方在購買商鋪過程中的權益，丙方愿意作為擔保方，為買方提供擔保。

三、賣方同意接受丙方的擔保，并承諾在合同約定的期限內完成商鋪的權屬轉移。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：__________。

1.2商鋪地址：__________。

1.3商鋪面積：__________平方米。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權。

第二條買方的權益及責任

2.1買方有權在合同簽訂后對商鋪進行實地查看，并有權要求賣方提供商鋪的相關證明文件。

2.2買方有權在支付完畢全部款項后，憑本合同及相關證明文件，辦理商鋪權屬轉移及過戶手續。

2.3買方應按照本合同約定支付購買價款，并承擔因支付款項所產生的一切稅費。

第三條賣方的權益及責任

3.1賣方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.2賣方應在本合同簽訂后__________個工作日內，配合買方辦理商鋪權屬轉移及過戶手續。

3.3賣方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

第四條擔保方的責任及權益

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方支付擔保保證金人民幣__________元整。

4.2在買方支付完畢全部款項且辦理完畢商鋪權屬轉移及過戶手續后，擔保保證金全額退還擔保方。

4.3擔保方在履行擔保義務期間，有權監督賣方履行本合同約定的義務。

第五條買方的權利條款

5.1買方有權要求賣方在合同簽訂后__________個工作日內，提供商鋪的租賃合同、物業費繳納證明等相關證明文件。

5.2買方有權要求賣方在合同簽訂后__________個工作日內，提供商鋪的權屬證明、房產證、土地使用權證等相關證明文件。

5.3買方有權要求賣方在合同簽訂后__________個工作日內，提供商鋪的裝修情況、設施設備清單等相關證明文件。

第六條買方的利益條款

6.1買方在購買商鋪過程中，如因賣方或丙方的違約行為導致其權益受損，買方有權要求賣方或丙方承擔相應的賠償責任。

6.2買方有權要求賣方或丙方在合同簽訂后__________個工作日內，提供商鋪的合法合規證明文件，包括但不限于消防、環保、安全等相關證明。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定支付購買價款的，應向買方支付__________的違約金。

7.2賣方未按約定配合辦理權屬轉移及過戶手續的，應向買方支付__________的違約金。

7.3賣方在合同履行過程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，應承擔相應的法律責任。

7.4賣方在合同履行過程中，不得擅自變更商鋪的用途，如需變更，應取得買方的書面同意。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他相關證明文件。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，確保商鋪購買過程中的資金安全和權屬轉移的順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權益得到充分保障。同時，第三方擔保方的加入，進一步提升了合同的安全性和可靠性。甲方作為主導方，通過本合同實現了商鋪購買的預期目標，確保了其在商業投資中的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、承租方希望租賃位于__________的商鋪，該商鋪的權屬歸出租方所有，出租方同意將商鋪出租給承租方。

二、為保證出租方在租賃過程中的權益，丙方愿意作為擔保方，為出租方提供擔保。

三、出租方同意接受丙方的擔保，并承諾在合同約定的期限內收取租賃費用。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：__________。

1.2商鋪地址：__________。

1.3商鋪面積：__________平方米。

1.4商鋪用途：__________。

1.5商鋪權屬：出租方擁有該商鋪的完全所有權。

第二條出租方的權益及責任

2.1出租方有權在合同簽訂后對承租方進行實地考察，并有權要求承租方提供相關資質證明。

2.2出租方有權在合同履行期間，按照合同約定收取租賃費用。

2.3出租方有權要求承租方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

第三條擔保方的責任及權益

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出租方支付擔保保證金人民幣__________元整。

3.2在承租方履行合同義務的情況下，擔保保證金全額退還擔保方。

3.3擔保方在履行擔保義務期間，有權監督承租方履行本合同約定的義務。

第四條承租方的權利條款

4.1承租方有權在合同簽訂后對商鋪進行實地查看，并有權要求出租方提供商鋪的相關證明文件。

4.2承租方有權要求出租方在合同簽訂后__________個工作日內，提供商鋪的合法合規證明文件，包括但不限于消防、環保、安全等相關證明。

4.3承租方有權要求出租方在合同簽訂后__________個工作日內，提供商鋪的裝修情況、設施設備清單等相關證明文件。

第五條承租方的利益條款

5.1承租方在租賃過程中，如因出租方或丙方的違約行為導致其權益受損，承租方有權要求出租方或丙方承擔相應的賠償責任。

5.2承租方有權要求出租方或丙方在合同簽訂后__________個工作日內，提供商鋪的合法合規證明文件，包括但不限于消防、環保、安全等相關證明。

第六條出租方的權利條款

6.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租賃費用。

6.2出租方有權要求承租方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

6.3出租方有權在承租方違約的情況下，采取必要的法律措施保護自己的權益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1承租方未按約定支付租賃費用的，應向出租方支付__________的違約金。

7.2承租方未按約定使用商鋪的，應向出租方支付__________的違約金。

7.3承租方在租賃過程中，如存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）商鋪產權證復印件；

（2）商鋪租賃合同復印件；

（3）擔保合同；

（4）其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙