居間合同范例版本

居間合同范例版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的不動產（以下簡稱“標的物”）；

2.乙方同意將標的物的出售事宜委托甲方進行居間服務；

3.雙方經友好協商，就居間服務事宜達成如下協議：

第一條居間服務內容

1.1甲方作為居間方，負責為乙方尋找有意購買標的物的買方；

1.2甲方應盡合理努力，及時將有意購買標的物的買方信息提供給乙方；

1.3甲方應協助乙方與買方進行交易談判，包括但不限于合同簽訂、款項支付等；

1.4甲方應協助乙方辦理標的物過戶手續，確保標的物順利過戶給買方。

第二條居間服務費用

2.1甲方在促成標的物成交后，應向乙方支付居間服務費用；

2.2居間服務費用為標的物成交價格的_____________%；

2.3甲方應在標的物成交后五個工作日內，將居間服務費用支付給乙方。

第三條居間服務期限

3.1本居間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______________年；

3.2居間服務期限自居間服務開始之日起至標的物成交之日止。

第四條履約責任

4.1甲方應按照本合同的約定，認真履行居間服務義務；

4.2乙方應按照本合同的約定，及時支付居間服務費用；

4.3雙方應遵守誠實信用原則，共同維護居間服務合同的履行。

第五條違約責任

5.1若甲方未能在約定的期限內促成標的物成交，甲方應向乙方支付違約金，違約金為______________元；

5.2若乙方未能在約定的期限內支付居間服務費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為______________元；

5.3若任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本居間合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

7.2本居間合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.標的物相關資料；

2.甲方提供的有意購買標的物的買方信息；

3.乙方與買方簽訂的買賣合同；

4.標的物過戶手續等相關文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第一篇范文結束

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的不動產（以下簡稱“標的物”）；

2.乙方同意將標的物的出售事宜委托中介方進行專業居間服務；

3.中介方接受乙方的委托，并承諾以甲方權益為主導，提供專業、高效的居間服務；

4.雙方經友好協商，就居間服務事宜達成如下協議：

第一條居間服務內容

1.1中介方作為居間方，負責為甲方尋找有意購買標的物的買方，并確保買方具備購買標的物的資金實力和信譽；

1.2中介方應盡合理努力，及時將有意購買標的物的買方信息提供給甲方；

1.3中介方應協助甲方與買方進行交易談判，包括但不限于合同簽訂、款項支付等；

1.4中介方應協助甲方辦理標的物過戶手續，確保標的物順利過戶給甲方。

第二條甲方權益保障

2.1中介方應確保標的物信息的真實性、準確性，并在居間服務過程中，對標的物信息進行持續跟蹤和更新；

2.2中介方應協助甲方對標的物進行實地考察，確保甲方了解標的物的實際情況；

2.3中介方應協助甲方進行交易風險評估，并提出合理建議，以保障甲方權益。

第三條中介方責任與權利

3.1中介方應遵守相關法律法規，保證居間服務的合法性、合規性；

3.2中介方有權根據市場情況調整居間服務費用，但應提前通知甲方；

3.3中介方有權在居間服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，確保交易順利進行。

第四條乙方責任與義務

4.1乙方應積極配合中介方的居間服務，提供標的物相關信息，確保信息的真實性、準確性；

4.2乙方應按照中介方的安排，與甲方進行交易談判，不得擅自改變交易條件；

4.3乙方應按照約定的時間、方式支付中介方居間服務費用。

第五條居間服務費用

5.1居間服務費用為標的物成交價格的_____________%，由乙方支付給中介方；

5.2甲方有權根據中介方的服務質量和效率，對居間服務費用進行調整。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能在約定的期限內支付居間服務費用，乙方應向中介方支付違約金，違約金為______________元；

6.2若乙方提供的標的物信息存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；

6.3若乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本居間合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

8.2本居間合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.標的物相關資料；

2.中介方提供的有意購買標的物的買方信息；

3.乙方與買方簽訂的買賣合同；

4.標的物過戶手續等相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易雙方的信息對稱，降低交易風險；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.為甲方提供專業的交易指導和風險評估。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保交易順利進行；

2.提高甲方的交易決策效率，降低交易成本；

3.為甲方創造更多的交易機會，增加投資收益。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

中介方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____________________

第二篇范文結束

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買家”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

第三方（以下簡稱“房產經紀人”）：

住址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于：

1.甲方開發位于_________________________的房地產項目（以下簡稱“項目”）；

2.乙方有意向購買甲方項目中的住宅單元（以下簡稱“房產”）；

3.甲方委托房產經紀人進行房產銷售代理服務，以促進項目銷售；

4.雙方經友好協商，就房產銷售代理事宜達成如下協議：

第一條房產銷售代理內容

1.1房產經紀人作為代理方，負責為甲方推廣項目，尋找有意向購買房產的買家；

1.2房產經紀人應盡合理努力，及時將有意向購買房產的買家信息提供給甲方；

1.3房產經紀人應協助甲方與買家進行交易談判，包括但不限于合同簽訂、款項支付等；

1.4房產經紀人應協助甲方辦理房產過戶手續，確保房產順利過戶給買家。

第二條乙方權益保障

2.1房產經紀人應確保甲方提供的房產信息真實、準確，并在代理服務過程中，對房產信息進行持續更新；

2.2房產經紀人應協助乙方對房產進行實地考察，確保乙方了解房產的實際情況；

2.3房產經紀人應協助乙方進行交易風險評估，并提出合理建議，以保障乙方權益。

第三條房產經紀人責任與權利

3.1房產經紀人應遵守相關法律法規，保證代理服務的合法性、合規性；

3.2房產經紀人有權根據市場情況調整代理服務費用，但應提前通知甲方；

3.3房產經紀人有權在代理服務過程中，對甲方和乙方的行為進行監督，確保交易順利進行。

第四條開發商責任與義務

4.1開發商應積極配合房產經紀人的代理服務，提供房產相關信息，確保信息的真實性、準確性；

4.2開發商應按照房產經紀人的安排，與買家進行交易談判，不得擅自改變交易條件；

4.3開發商應按照約定的時間、方式支付房產經紀人代理服務費用。

第五條代理服務費用

5.1代理服務費用為成交房產總價的_____________%，由開發商支付給房產經紀人；

5.2買家有權根據房產經紀人的服務質量和效率，對代理服務費用進行調整。

第六條開發商違約及限制條款

6.1若開發商未能在約定的期限內支付代理服務費用，開發商應向房產經紀人支付違約金，違約金為______________元；

6.2若開發商提供的房產信息存在虛假、隱瞞等情況，導致買家遭受損失的，開發商應承擔相應的賠償責任；

6.3若開發商違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本代理合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

8.2本代理合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在購買房產過程中的權益，確保交易公平、透明；

2.提高乙方在購房過程中的決策效率，降低交易風險；

3.為乙方提供專業的購房咨詢和交易指導，提升購房體驗。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為開發商，在項目銷售過程中，