南京場地出租合同范本

南京場地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX街道XX號的場地，現(xiàn)愿將該場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于南京市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.2場地用途：乙方根據(jù)自身需求，使用該場地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、場地使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，及時(shí)清理產(chǎn)生的垃圾。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及配套設(shè)施的費(fèi)用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地使用說明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX街道XX號的場地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于南京市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.2場地用途：乙方根據(jù)自身需求，使用該場地進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、場地使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，及時(shí)清理產(chǎn)生的垃圾。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)場地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及配套設(shè)施的費(fèi)用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對場地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反合同約定，造成場地?fù)p壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地使用說明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保場地得到合理使用，同時(shí)維護(hù)場地價(jià)值和形象。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于南京市XX區(qū)XX街道XX號的商業(yè)場地，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃場地的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于南京市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

1.2場地用途：乙方根據(jù)自身需求，使用該場地進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、場地使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，甲方應(yīng)確保場地符合乙方經(jīng)營需求。

4.2乙方在使用過程中，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保持場地衛(wèi)生，及時(shí)清理產(chǎn)生的垃圾。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用期間的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對場地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照合同約定退還租賃保證金。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7.3如甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.場地使用說明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益