建筑工程施工合同乙種本

建筑工程施工合同乙種本合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]第一章：合同協議書1.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[具體工程地點]工程內容：[詳細工程內容描述]工程規模：[工程規模相關信息]2.工程承包范圍包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等（具體明確承包的工程范圍）。3.合同工期開工日期：[預計開工時間]竣工日期：[預計竣工時間]工期總日歷天數：[總天數]如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協商確定順延工期的事宜。4.質量標準工程質量應符合國家現行相關工程施工質量驗收規范標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙和技術要求進行施工，保證工程質量。5.合同價款合同總價為：[具體金額]合同價款的調整方式：根據工程變更、材料價格波動等因素進行調整，具體調整辦法在專用條款中約定。6.組成合同的文件本合同協議書中標通知書（如有）投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規范及有關技術文件圖紙工程量清單工程報價單或預算書7.詞語定義及合同文件解釋對合同中使用的詞語進行定義，明確其含義。合同文件的解釋順序：以本合同協議書為準，依次為中標通知書、投標書及其附件、專用條款、通用條款、標準規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書。8.雙方一般權利和義務甲方權利：有權對工程進度、質量進行監督檢查；有權要求乙方更換不稱職的施工人員等。甲方義務：按時支付工程款項；提供施工所需的場地、水電等條件等。乙方權利：按照合同約定獲得工程價款；要求甲方提供必要的施工條件等。乙方義務：嚴格按照合同約定進行施工，保證工程質量和工期；遵守施工現場的管理規定等。9.施工組織設計和工期乙方應在合同簽訂后[規定時間]內提交施工組織設計，經甲方批準后實施。乙方應按照施工組織設計組織施工，保證工期目標的實現。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔違約責任。10.質量與檢驗乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制。工程完工后，乙方應提交竣工驗收申請，經甲方組織驗收合格后，方可交付使用。11.安全施工乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，建立健全安全管理制度，保證施工安全。如發生安全，乙方應及時報告甲方，并承擔相應的責任。12.合同價款與支付支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間在專用條款中約定。預付款：甲方應在合同簽訂后[規定時間]內支付工程預付款，預付款比例為合同總價的[具體比例]。進度款：乙方應按照工程進度提交工程款支付申請，經甲方審核后按約定支付進度款?？⒐そY算：工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告，經甲方審核后辦理竣工結算手續。13.材料設備供應材料設備的供應方式：甲方供應或乙方采購，具體供應方式在專用條款中約定。乙方應按照合同約定的質量標準和要求使用材料設備，如發覺材料設備質量問題，應及時通知甲方并更換。14.工程變更如需要進行工程變更，應經雙方協商一致，并簽訂工程變更協議。工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照合同約定進行調整。15.竣工驗收與結算竣工驗收：工程完工后，乙方應提交竣工驗收申請，甲方應在[規定時間]內組織驗收。如驗收不合格，乙方應整改至合格后重新驗收。結算：工程竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定辦理竣工結算手續，結清工程價款。16.違約、索賠和爭議違約：雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，違約金的數額或計算方法在專用條款中約定。索賠：如一方因對方違約遭受損失，有權向對方提出索賠，索賠的程序和期限在專用條款中約定。爭議：如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。17.其他約定事項雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需要補充約定的，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。工程竣工驗收合格、雙方結清工程價款后，本合同終止。第二章：通用條款1.詞語定義及合同文件除本合同另有約定外，合同書中出現的措辭和用語與本通用條款中定義的具有相同的含義。合同文件是指本合同協議書、中標通知書（如有）、投標書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書等。2.雙方一般權利和義務甲方一般權利：對工程的重大事項有決策權；對工程質量、進度有監督檢查權等。甲方一般義務：提供施工所需的場地、道路、水電等條件；辦理工程施工所需的各種審批手續等。乙方一般權利：在符合合同約定的前提下，自主安排施工；對甲方提供的不符合要求的施工條件有權提出異議等。乙方一般義務：按合同約定的時間和質量要求完成工程施工；負責施工現場的安全保衛工作等。3.施工組織設計和工期乙方應在合同簽訂后[規定時間]內提交施工組織設計，經甲方批準后組織實施。施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等內容。乙方應按照施工組織設計組織施工，不得擅自變更。如確需變更，應經甲方批準，并辦理相關手續。因乙方原因導致工期延誤的，應承擔違約責任，并按合同約定向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤的，經雙方協商確定順延工期。4.質量與檢驗乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制。設立專職質量檢查員，負責工程質量的檢查和驗收工作。工程施工過程中，應按照國家現行相關工程施工質量驗收規范標準進行檢驗。檢驗不合格的，應及時整改，直至合格。工程完工后，乙方應提交竣工驗收申請，經甲方組織驗收合格后，方可交付使用。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.安全施工乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，建立健全安全管理制度，制定安全施工措施，保證施工安全。乙方應對施工現場的安全負責，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施。如發生安全，應及時報告甲方，并承擔相應的責任。6.合同價款與支付合同價款的調整：根據工程變更、材料價格波動、政策性調整等因素，經雙方協商一致后，可以對合同價款進行調整。預付款：甲方應在合同簽訂后[規定時間]內支付工程預付款，預付款比例為合同總價的[具體比例]。預付款用于支付工程前期費用和材料采購等。進度款：乙方應按照工程進度提交工程款支付申請，經甲方審核后按約定支付進度款。進度款的支付比例為已完工程價款的[具體比例]?？⒐そY算：工程竣工后，乙方應提交竣工結算報告，經甲方審核后辦理竣工結算手續?？⒐そY算價款為合同總價加上或減去合同約定的調整金額。支付方式：甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付工程款項。如未按照約定支付，應承擔違約責任，并按合同約定向乙方支付違約金。7.材料設備供應材料設備的供應方式：分為甲方供應和乙方采購兩種方式。甲方供應的材料設備應符合合同約定的質量標準和要求，并按時供應到施工現場；乙方采購的材料設備應符合合同約定的質量標準和要求，并提供產品合格證等相關資料。材料設備的檢驗：乙方應對甲方供應的材料設備進行檢驗，如發覺質量問題，應及時通知甲方更換。乙方采購的材料設備應自行檢驗，如發覺質量問題，應自行承擔責任。8.工程變更工程變更的程序：如需要進行工程變更，應由一方提出書面申請，經對方同意后，簽訂工程變更協議。工程變更協議應包括變更的內容、工程量、價款等相關事項。工程變更的價款調整：因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照合同約定的計價方法進行調整。如合同未約定計價方法，應協商確定。9.竣工驗收與結算竣工驗收的條件：工程已按照合同約定完成；工程質量符合國家現行相關工程施工質量驗收規范標準；資料齊全等?？⒐を炇盏某绦颍阂曳教峤豢⒐を炇丈暾埡?，甲方應在[規定時間]內組織驗收。驗收小組由甲方、乙方、監理等單位組成。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。結算的程序：工程竣工驗收合格后，乙方應提交竣工結算報告，經甲方審核后辦理竣工結算手續。如雙方對結算金額有異議，應協商解決；協商不成的，可以委托有資質的工程造價咨詢機構進行審核。10.違約、索賠和爭議違約的認定：一方未按照合同約定履行義務，即為違約。違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。索賠的程序：如一方因對方違約遭受損失，應在知道或應當知道違約事實之日起[規定時間]內，向對方提出索賠通知。索賠通知應包括索賠的事由、要求賠償的金額等相關事項。對方應在收到索賠通知后[規定時間]內進行答復。如雙方不能就索賠事宜達成一致，可以通過協商、調解或訴訟等方式解決。爭議的解決：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他本通用條款未盡事宜，可由雙方協商補充約定。補充約定與本通用條款具有同等法律效力。第三章：專用條款1.詞語定義及合同文件對通用條款中詞語定義進行具體細化和補充，明確在本合同中的特定含義。如“重大事項”在本合同中指涉及工程設計變更、工程規模調整等對工程產生重大影響的事項。2.雙方一般權利和義務甲方一般權利：增加甲方對工程設計的審批權等具體權利。甲方一般義務：明確甲方在提供施工場地時應達到的具體條件等。乙方一般權利：細化乙方在施工過程中的自主決策權等。乙方一般義務：規定乙方在施工現場環境保護方面的具體義務等。3.施工組織設計和工期施工組織設計的提交時間和審批程序：具體規定乙方提交施工組織設計的時間以及甲方的審批期限等。工期延誤的責任劃分：詳細說明因雙方原因導致工期延誤時各自應承擔的責任和違約責任等。4.質量與檢驗質量保證體系的具體要求：明確乙方建立的質量保證體系應符合的具體標準和認證要求等。檢驗頻率和標準：規定工程施工過程中檢驗的頻率以及檢驗應依據的具體標準等。5.安全施工安全措施的具體要求：詳細規定乙方在施工現場應采取的安全措施，如安全防護設施的設置、安全培訓等。安全的處理程序：明確安全發生后的報告程序、責任認定和賠償處理等事宜。6.合同價款與支付預付款的扣回方式：約定甲方在支付工程預付款后，如何在工程進度款中扣回預付款的方式和時間等。進度款的支付節點和比例：具體規定工程進度款的支付節點以及每個節點應支付的比例等。7.材料設備供應材料設備的采購方式：確定乙方采購材料設備的具體方式，如招標采購、市場采購等。材料設備的驗收責任：明確材料設備驗收過程中雙方的責任劃分，如乙方對采購材料設備的質量驗收責任等。8.工程變更工程變更的計價方法：根據工程實際情況，約定工程變更的計價方法，如按照市場價、定額價等進行計價。工程變更的審批權限：規定工程變更申請的審批權限，如涉及較大金額的工程變更需經雙方高層管理人員審批等。9.竣工驗收與結算竣工驗收的標準：明確工程竣工驗收應達到的具體標準，如工程質量達到合格標準、資料齊全等。結算的審核期限：約定雙方在辦理竣工結算手續時，審核結算報告的期限等。10.違約、索賠和爭議違約金的具體數額或計算方法：根據合同違約情況，確定違約金的具體數額或計算方法，如每延誤一天工期，應按合同總價的[具體比例]支付違約金等。索賠的證據要求：規定索賠時應提供的證據材料，如索賠通知、相關證明文件等。11.其他其他需要雙方約定的特殊事項，如合同履行過程中的保密條款、不可抗力的認定和處理等。第四章：工程質量保修書1.工程質量保修范圍包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等各分部分項工程的質量保修范圍。2.工程質量保修期限地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體年限]年；供熱與供冷系統為[具體年限]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[具體年限]年。3.質量保修責任乙方在工程質量保修期內，應按照國家有關規定和合同約定，對出現質量問題的工程進行免費維修或更換。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，乙方應協助甲方進行維修或更換，費用由甲方承擔。4.保修費用工程質量保修費用由責任方承擔。如屬乙方責任，乙方應承擔維修費用；如屬甲方責任或不可抗力等原因，維修費用由甲方承擔。5.保修程序工程質量出現問題時，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[規定時間]內到達現場進行檢查和維修。如乙方未在規定時間內到達現場，甲方有權自行委托其他單位進行維修，費用從乙方的保修金中扣除。第五章：廉政合同1.雙方的廉政責任甲方應加強對工程建設的管理，建立健全廉政制度，不得利用職權為自己或他人謀取不正當利益。乙方應遵守國家有關廉政建設的法律法規，不得向甲方工作人員行賄或提供其他不正當利益。2.廉政措施雙方應加強對工作人員的廉政教育，提高廉潔自律意識。雙方應建立廉政監督機制