臺球店鋪分割經營協議書

臺球店鋪分割經營協議書甲方（分割方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的臺球店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的完整經營權，現甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就該店鋪的分割經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）店鋪基本情況該店鋪為商業用房，建筑面積為[X]平方米，目前擁有[具體數量]張臺球桌及配套設施，包括但不限于球桿、臺球、計分設備等。店鋪的經營范圍包括臺球服務、提供飲品及小吃等相關配套服務。（二）分割方式甲方同意將該店鋪的部分區域（具體以雙方現場劃定的分割線為準，該區域面積為[X]平方米）及相應的設備、設施分割給乙方進行獨立經營。分割后的區域內包含[具體數量]張臺球桌及相關配套設施，具體設備設施清單見本協議附件一。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定收取乙方支付的費用。對店鋪整體的公共部分（如衛生間、通道等）享有合理的使用和管理權利。有權對乙方的經營活動進行必要的監督，以確保乙方的經營活動符合法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議的約定，在協議生效后[具體時間]內將分割區域及相關設備、設施交付給乙方使用。協助乙方辦理與經營相關的必要手續，如工商登記、衛生許可等，但相關費用由乙方承擔。負責店鋪公共部分的日常維護和管理，包括但不限于水電設施、消防設施等的維護，確保公共部分的正常使用。不得干涉乙方在分割區域內的合法經營活動，但有權對乙方違反法律法規或本協議約定的行為進行制止。（二）乙方權利與義務1.權利對分割區域及相關設備、設施享有獨立的經營權和使用權，在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主開展經營活動。有權在分割區域內按照自身經營需求進行合理的裝修和布局，但需提前將裝修方案書面告知甲方，經甲方同意后方可實施。對店鋪公共部分享有合理的使用權利。2.義務按照本協議的約定，按時向甲方支付費用。合法經營，遵守國家法律法規及地方相關規定，不得在分割區域內從事違法違規活動。自行承擔分割區域內的水電費、物業費等相關費用，并按照規定及時繳納。對分割區域內的設備、設施進行妥善保管和維護，如有損壞應及時修復或按照市場價格進行賠償。不得將分割區域的經營權擅自轉讓給第三方，如需轉讓，需提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。三、費用及支付方式（一）費用標準乙方應向甲方支付的費用包括場地使用費和設備設施使用費。場地使用費為每月人民幣[X]元，設備設施使用費為每月人民幣[X]元，兩項費用合計每月人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月的費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到費用后[具體時間]內向乙方提供收款憑證。四、經營管理（一）營業時間乙方的經營時間應與店鋪整體的營業時間保持一致，即每天[開始營業時間]至[結束營業時間]。如有特殊情況需要調整營業時間，乙方需提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施。（二）服務質量乙方應保證在分割區域內提供的服務質量，遵守行業規范和服務標準。如因乙方服務質量問題導致顧客投訴或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（三）員工管理乙方自行招聘和管理其員工，員工的工資、福利等相關費用由乙方承擔。乙方應確保其員工遵守法律法規和店鋪的管理制度。五、保密條款甲乙雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體期限]年。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定將分割區域及相關設備、設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方在分割區域內的合法經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰退分割區域，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反本協議的其他約定，經甲方書面通知后仍未在規定期限內改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、協議變更與解除（一）協議變更本協議的任何變更均需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面通知后仍未在規定期限內改正的，另一方有權解除本協議。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年，自[起始日期]至[結束日期]。（二）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）附件本協議的附件是本協議