機關物業(yè)續(xù)簽合同范本

機關物業(yè)續(xù)簽合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[首次簽訂合同日期]簽訂了《機關物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽機關物業(yè)服務合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同續(xù)簽背景及目的隨著甲方機關工作的持續(xù)開展，對于物業(yè)服務的質(zhì)量和穩(wěn)定性有進一步的要求。為確保甲方機關物業(yè)工作的順利進行，為機關工作人員提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的工作環(huán)境，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，續(xù)簽本合同，以明確雙方的權利義務，保障物業(yè)服務的持續(xù)穩(wěn)定供應。二、標的物或服務具體描述（一）物業(yè)服務區(qū)域本合同所涉及的物業(yè)服務區(qū)域為甲方機關所在地，具體范圍包括[詳細地址及范圍描述]，總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。（二）物業(yè)服務內(nèi)容1.房屋建筑及附屬設施設備維護對機關內(nèi)所有建筑物的主體結構、內(nèi)外墻面、屋頂、樓道、樓梯、扶手、門窗等進行定期巡查和維護，確保其安全、完好，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。對給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等附屬設施設備進行日常運行管理、維護保養(yǎng)、故障維修，保證設備正常運行，滿足機關工作需求。2.環(huán)境衛(wèi)生保潔每日對機關辦公區(qū)域、公共區(qū)域進行清掃，包括地面、桌面、門窗、衛(wèi)生間等，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期對垃圾進行收集、清運，做到日產(chǎn)日清，垃圾存放點保持清潔無異味。及時清理衛(wèi)生死角，防止蚊蟲滋生。3.綠化養(yǎng)護管理對機關內(nèi)的綠化區(qū)域進行日常養(yǎng)護，包括草坪修剪、花卉種植與養(yǎng)護、樹木修剪與病蟲害防治等，確保綠化景觀美觀、整齊。根據(jù)季節(jié)變化及時調(diào)整綠化養(yǎng)護措施，保證綠化植物生長良好，營造舒適的辦公環(huán)境。4.安全保衛(wèi)服務實行24小時值班制度，對機關出入口、重點區(qū)域進行人員和車輛出入登記、檢查，防止無關人員和車輛進入。加強巡邏防控，制定巡邏路線和時間表，定時對機關內(nèi)部及周邊區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并處理，確保機關安全秩序。協(xié)助做好消防安全工作，定期檢查消防設施設備，確保其完好有效，組織開展消防安全宣傳和培訓，提高機關人員的消防安全意識。5.會議及活動服務根據(jù)甲方需求，提供會議室布置、茶水服務等會議保障工作，確保會議順利進行。在甲方舉辦各類活動時，協(xié)助做好場地布置、秩序維護、后勤保障等工作，滿足活動的各項需求。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的物業(yè)服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)實際工作需要，對物業(yè)服務內(nèi)容和標準進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。有權知曉乙方物業(yè)服務費用的使用情況，要求乙方提供相關財務報表。2.義務按照本合同約定及時支付物業(yè)服務費用。為乙方開展物業(yè)服務工作提供必要的協(xié)助和支持，包括提供相關資料、協(xié)調(diào)內(nèi)部關系等。尊重乙方的勞動成果，不得無故干擾乙方正常的物業(yè)服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取物業(yè)服務費用。根據(jù)物業(yè)服務需要，合理調(diào)配人員、物資等資源，自主開展物業(yè)服務工作。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的物業(yè)服務。加強對物業(yè)服務人員的管理和培訓，提高服務人員的專業(yè)素質(zhì)和服務水平，確保服務質(zhì)量穩(wěn)定。定期向甲方匯報物業(yè)服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保物業(yè)服務過程中的人員和財產(chǎn)安全，因乙方責任導致的安全事故，由乙方承擔相應責任。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。四、物業(yè)服務費用及支付方式（一）物業(yè)服務費用標準本合同期內(nèi)，甲方應向乙方支付的物業(yè)服務費用為每月人民幣[X]元，全年共計人民幣[X]元。物業(yè)服務費用標準的制定綜合考慮了物業(yè)服務區(qū)域的面積、服務內(nèi)容、服務標準以及市場行情等因素。（二）支付方式甲方應于每月[具體支付日期]前，將當月物業(yè)服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。（三）費用調(diào)整在本合同履行期間，如因物價上漲、人工成本增加等原因?qū)е挛飿I(yè)服務成本明顯上升，乙方有權在提前[X]個月書面通知甲方的情況下，提出物業(yè)服務費用調(diào)整申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，應按照乙方提出的調(diào)整方案執(zhí)行；如甲方有異議，雙方應協(xié)商確定合理的調(diào)整幅度。五、合同期限本合同續(xù)簽期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽終止日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業(yè)服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.甲方違反本合同約定，干擾乙方正常物業(yè)服務工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準提供物業(yè)服務或者服務質(zhì)量不符合要求的，甲方有權要求乙方限期整改。乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或者整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的物業(yè)服務費用作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方擅自將本合同項下的物業(yè)服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的物業(yè)服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1